按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
迎。
同时他又吩咐自己的秘书，“去给张市长上咖啡，记得用那盒原装进口咖啡，不用加糖加奶，张市长喜欢那股原味。”
张峰见苏洪知道自己喝咖啡的喜好，不禁为他的粗中有细心生佩服，看来这是个人才啊。能动粗、能细致、而且仗义。
“苏总，我这次来，当然有事情需要麻烦你。”张峰也直白。
“张市长有话直说就行。”苏洪回应道。
“苏总，是这样的。王家经过这件事情后，决定把盛元建材市场进行转让。对于这个烫手的项目，说实话，我是不想接手的，但又不得不接，原因有二个。”
“一是建设工业园区本来就是我的提议，毕竟我是分管工业和商业的副市长，总得抓经济建设，而建设工业园区是重要的抓手。”
“二是我也不想让另外的公司接手这个项目，万一再搞砸了，工业园区建设不知要延迟到什么时候。”
“为此，我让丽华明珠酒店的老板接管这个市场，秦丰是具体负责此事的总经理，今天代表盛元建材市场来与你商量。”
苏洪是个爽快人，直接说道：“张市长，我明白你的来意，我自己的商铺好说，张市长怎么说就怎么做，只是希望张市长和秦总能顾及我的这些兄弟和商户的利益。”
秦丰笑了笑：“苏总，你如此有情有义，我佩服。说实话，我也没有打算从盛元建材市场里赚钱，为此有些条件完全可以进行商量。”？？
第484章说服苏洪
秦丰提议道：“苏总，我还是希望你能帮助我继续管理盛元建材市场，这家市场体量有些大，商户也多，就需要苏总这样有经验、有能力、有情义的人帮助我。”
苏洪爽朗地笑道：“秦总给我们活路，还说得这么客气。行，我答应你。我对张市长推荐的人完全信的过。”
苏洪当然会答应，这等于给他及其兄弟们一份长久的营生，每年都能让大家分点份子钱。
市场管理，尤其是物业管理其实是很有油水的生意，就看你如何运营了。
读者们可以想想，我们许多小区的物业公司每年都说亏本经营，但很少听到他们会主动撤出，其实就是里面的油水太多太足。
帐面上的收支亏本，只要化点钱，去找会计代理事务所，几天就可以给你做出来，一般人还确实找不出任何问题来。
苏洪知道现在当带头大哥不容易，都要想办法给跟着你的兄弟一些看得见的实惠，不然谁长期跟你混啊。
秦丰继续往下说：“苏总，对于品牌主力店，可以让他们首先挑选商铺的任何位置，先按1平方米换1平方米的商铺，毕竟黄金地段的商铺实在是宝贵。另外，我可以答应在市场里面非营业区域赠送二倍商铺面积的仓库。”
“对于一般商户，营业商铺的面积还是按同样面积换取，位置也由他们在品牌主力店挑剩下的商铺中自由挑选，如果撞车，就抽签决定。”
“通常情况下，这些商户的营业面积应该是够用了，同时我也答应在市场里面非营业区域赠送一倍商铺面积的仓库。”
原先的华天建材市场，由于占地面积有限，商铺营业的地方与建材仓库完全分开，每家商户不得不寻找其它地方进行建材的贮放，也就要另外多化费一大笔租金。
秦丰考虑到盛元建材市场过于庞大，客流如果太过于分散，其实并不有利于市场的生意。
为此秦丰便决定把营业商铺相对集中，而在多余的地方建造专门用于贮存建材的仓库，让这些商户可以就近存货取货，在方便提货的同时又能省下一部分租金。
苏洪觉得虽然没有达到原先自己提出的这些品牌主力店和其它商户要按一定比例扩大在盛元建材市场的商铺面积，但秦丰说的有理，黄金地段的商铺面积有限，同时商铺也不是越大越好，另外秦丰也给出了合理的补偿，于是他就做主同意了。
“苏总，你和你兄弟的商铺，都按品牌主力店的标准来执行。另外，我信的过苏总的为人，在盛元建材市场还没有正式开业前，华天建材市场不必进行拆迁，让大家可以安心做生意，稳妥地进行过渡。”
听到张峰和秦丰如此安排，苏洪彻底放下心来。
其实他最初的时候，也在担心张峰会不会以救命之恩为要挟，让自己让出大部分的利益？
如果张峰真的这么做，他也只能自认倒霉，就算是对张峰救小儿子的一种回报。
现在张峰和秦丰完全考虑了他和兄弟们的利益，倒让苏洪觉得很意外，也很感动，毕竟涉及到上千万的资产，谁不爱钱啊。
苏洪这么多年打拼下来，就只有这些资产，如果真的一下子少了很多，那他财不大气也不粗了，还需要重新开始打拼。
张峰对于苏洪有些不解的神色，便笑着解释道：“苏总，明人不说暗话。我记得你上次与我说过，王家要吃肉，总得给你们汤喝。”
“我一直认为，大家要共同吃肉喝汤、共同发财。”
“我的打算是，让你们在盛元建材新市场里发财，我让其它企业在工业园区里发财。”
“对，张市长、秦总，共同发财、合作双赢。”苏洪点点头，他现在终于明白了张峰真正的意图。
天下的钱是赚不完的。
张峰认为不可能一个人能赚所有的钱，而让其它人没有钱赚。
秦丰最后说道：“苏总，你既然今后将管理盛元建材市场，那么就不要与林德合作了，他手下的人能用则用，不能用的坚决不用，我需要的是盛元建材市场的安稳。”
苏洪对于林德当初的反水非常痛恨。如果二人当时能坚持共进退，他也不用独自硬抗，小儿子也不会被绑架。
自己人背叛所带来的伤害，往往都大于对手带来的伤害。
有时候，和对手尚且有和解的时候，但对叛徒真的难以调和。
秦丰这样明显地提醒苏洪，有着自己的目的。
一是表明自己今后不会再聘请林德来管理盛元建材市场，省去苏洪与林德共事的烦恼。
二是提醒苏洪要注意林德的反扑。
三是明确告诉苏洪，自已对于背叛者从来不会再起用。林德能在巨额利益诱惑下背叛苏洪，那么也能背叛自己。
苏洪小心地问道：“张市长，秦总，你们打算如何处理白云建材市场的这些商户？”
秦丰面无表情地说道：“先晾一晾。反正这些商户是与王家的盛元开发公司签订的拆迁安置协议，盛元开发公司已经把这些商铺都推倒了，我节省了去说服他们的时间。”
“盛元建材市场转手的消息一旦公布，这些商户应该会主动来找我的，我要重新与他们进行谈判。”
“白云建材市场的这些商户，如果顺利地安置到盛元建材市场，二家建材市场合二为一，新的盛元建材市场一开业就必将红红火火。”
“再说这些商户也没有什么过错，我也不会过分对待他们。”
“商铺和仓库补偿的条件同你们一样，只是要等到你们先选好商铺，然后再轮到他们挑选。”
“不过，林德和他的那几个兄弟，商铺也按同样面积进行置换，只是不再赠送仓库，同时他们的商铺要在最后一批进行挑选。”
张峰和秦丰之所以这样做，有着二方面的考虑。
一是他要大力扶持苏洪这样有情有义的人担任建材市场的经理，毕竟这样的人，在要紧关头至少不会出卖自已。
二是对于林德这样有奶便是娘的小人，秦丰并不能心慈手软，他不想让盛元建材市场以后有一个巨大隐患存在。
苏洪担心地提醒道：“张市长、秦总，你们是为了我们华天市场的商户好，但这样对待白云市场的商户，他们会不会闹起来？”
第485章完成拆迁任务
现在通过这样的一个机会，张峰想努力削弱林德的财富和势力，让他的经济实力只是比普通商户强一些，而且以后也没有多少人会再跟着他混，没钱没人的林德，苏洪完全可以控制住他。
苏洪担心地提醒道：“张市长、秦总，你是为了我们华天市场的商户好，但这样对待白云市场的商户，他们会不会闹起来？”
秦丰笑道：“闹？凭什么到我这里来闹？原先他们的拆迁安置协议又不是与我签订的，这些商铺也不是我去推倒的。他们要说法，与找拆他们商铺的公司说理去。”
苏洪真诚地劝道：“秦总，我知道理是这个理，但这样做，会让你得罪不少人的。”
“毕竟你是接手王家开发的盛元建材市场，他们要你同等对待白云市场的商户，你总得听吧，毕竟得罪了他们不划算，他们什么事情都做的出来。”
张峰知道苏洪现在恨死了林家，为此他可以向苏洪交底：“苏总，你放心，你现在好好管理你的华天市场，有空的时候可以去盛元建材市场转转，准备接手物业管理。”
“我是同意接手白云市场的商户，但我事先就跟王家的人说好，我得先解决好华天建材市场的商户，否则我还得再把盛元建材市场转手出去，他们不想多事，便同意了我的意见。”
“谁让王家的盛元开发公司如此着急，新市场还没有开业，就把旧市场先拆了。”
秦丰接着说道：“这些商户如果不想被这样安排，那就自找门路去，我还想对部分商铺对外进行销售呢。反正他们的商铺都拆了，着急的是他们。”
说是这样说，但真正去盛元建材市场实地挑选商铺时，华天和白云的商户都觉得自己的运气并不差，苏洪开始真心佩服张峰和秦丰的精明。
原来考虑到盛元建材市场体量庞大，秦丰进行了适当的改建，以中心广场为圆心，向八个方向建造了八条街。每条街经营一个大类的建材，比如地板一条街、地砖一条街。
这样一来，你是说市场入口处的商铺好，还是中心广场附近的商铺好？各人有各人的理解，有些人还觉得还是街道中间的商铺好，反正最终让大部分商户的心里都感到满意。
当然，建材市场的一楼比二楼生意要好、二楼比三楼生意要好。
华天和白云二家建材市场的商户最终只填满了天宁建材市场一楼和部分二楼的商铺，而秦丰又事先出租出售了一大批二楼商铺，使得林德只能挑选三楼的商铺。
三楼，从目前来看，只能暂时空着，林德跳楼的心都有了，“秦总，这些商铺完全是闲置着的，当初盛元开发公司是答应给我增加一些面积，又可以先挑商铺的……”
秦丰拍了拍林德的肩膀，笑着说道：“林总，那你去找盛元开发公司说理吧。”
“我得按我的规矩做事。你若不想要，可以打折卖给别人，对了，苏洪正在收购一些商铺，你可以买给他。”
“三楼的商铺，也不会完全空着的，可以成为商户的小仓库，因为有些租用这里的商户还没有找到仓库。”
“林总，你自己好好考虑吧。”
建材市场里，租金最贵就是一楼的商铺，二楼次之、三楼的租金最低，如果是做仓库，那租金更要便宜很多。
把这些商铺卖给苏洪？他正恨死自己呢，如果自己送上门去谈买卖，还不被他痛贬一通。
说实话，经过张峰和秦丰这样的安排，原先华天和白云建材市场里的绝大部分商户是满意的。
这里是新建的市场，不仅全封闭、全空调，让前来逛市场的人和里面经商的人都感觉非常舒适。
盛元建材市场的停车场巨大，前来消费的客户完全没有停车的烦恼，那么离市区有点远的劣势完全可以忽略不计。
秦丰不仅给他们安排了他们各自满意的商铺，还很贴心地准备好了建材仓库，这真的是良心开发商啊。
苏洪能为华天全体商户的利益考虑，而与原先属于王家的盛元公司进行硬抗，现在他成为了盛元建材市场的物业经理，不仅得到了原先华天市场所有商户，同时也得到了原先白云市场绝大多数商户的拥护。
没有对比就没有伤害，与苏洪一比，白云市场的那些商户觉得林德实在太自私了。
林德当初为了自身利益，还没有为他的几个兄弟争取更多的利益，也让他的这几个兄弟感到心寒。
在苏洪的私下劝募下，有几个原先是林德的兄弟加入了苏洪的阵营，在征求秦丰的同意后，也享受了与苏洪原先那些兄弟的优惠条件，这更加让这几个新加入的人感到开心。
张峰和秦丰并不阻止苏洪这么做，毕竟苏洪的这些人对原先白云市场的这么多商户并不熟悉，为了加快二家