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就连省投资发展公司的副总经理李小婉也意味深长地看了看张峰。
张峰当然把这些神情变化看在眼里，心里感慨道，要想赢得尊重，必须自身有实力。
于是他便进行即兴发挥：“各位专家、投资商，我认为天云山风景区要以森林公园为核心，避开与其它风景区的同类竞争。”
省投资公司考察组里的几名专家互相看了看，觉得张峰在偷换概念，既然叫风景区，为什么要以森林公园为主，那还不如直接叫森林公园。
李小婉虽然强势，但出于礼貌，她还是问道：“张市长，你认为的以森林公园为核心是什么样的定位？”
张峰回应道：“李总，国内许多森林公园开发过度，失去了很多野趣，而天云山到目前为此还保留的相当完整，基本上没有开发过，这是一种优势。”
“我们只要修建两三条主干道，其它地方基本保留原状，要让游客看到真正的森林，真正的绿色生态。”
此时有专家插话道：“张市长，你以为游客会开几百公里的车，或坐几个小时的旅游大巴来这里就只看树看花？现在城市里许多小区的树木和花草养护的很好，非常漂亮。”
张峰笑着反驳道：“请问，热闹的城市里有森林公园的宁静安详吗？小区空气能象森林公园如此清新吗？”
“我接下来要说的，在尽可能保持天云山森林原始风貌的基础上，我们可以因地制宜地推出几个有代表性的娱乐项目。”
说着，张峰拿起长杆指着沙盘的几个地方进行解说：“在这二座山峰之间可以建设一座玻璃桥。”
“游客立于桥上，可欣赏到深山峡谷360度全景，桥下是波光粼粼的大水潭，放眼望去是云雾缭绕的原始次生林和大大小小矮山峰。”
“这里有一道天然河流，进行适当清理和整修，可以建设水滑道。游客乘坐皮艇，在清风竹影中旋转穿梭，飞驰而下。”
“这里是悬崖，可以设置秋千。游客坐在秋千上，看着四周绵绵群山，脚下百米深谷，是年轻人激情与浪漫相融、尖叫与心跳交织的绝妙体验项目。”
“这里可以搞一个爱情宣誓喷泉。在群山叠翠环抱，绿水悠悠之上，情侣们放声呐喊，一道清泉喷薄而出直上百米高空，阳光下彩虹腾空而起，让天地共同来见证爱情。”
第522章规划天云山风景区
听着张峰的介绍，省投资发展公司邀请来的旅游评估专家倒是频频点头，先前插话进行质疑的专家带头赞成：“想不到张市长考虑得如此周到。这些项目既有娱乐性和刺激性，又利用天然地形，妙、妙。”
对于专家的大度，张峰拱了拱手谢道：“承让、承让，我们今天坐在这里，就是为了更好地开发天云山风景区。”
此时，李小婉难得露出了一丝笑容，继续问道：“张市长，既然作为风景区，为了保证游客吃好、住好、玩好，你有什么好的建议？”
张峰回应道：“为了防止污染天云山，整个山里面不能建设酒店和大型餐馆，严格控制餐饮店。”
“可以考虑在天云山森林公园附近建设一批农家乐，提供餐饮和住宿。有些城里人喜欢用土灶烧饭烧菜，图个新鲜和进行体验。”
“当然，我们可以在景区附近投资兴建一二家星级酒店，为了与环境和谐，可以考虑江南徽派的白墙黛瓦，搞中式低层低密度建筑。”
“同时，还可以考虑建设仿古风貌步行街区。古街设置茶楼、酒坊、豆腐坊、露天电影院、农耕博物馆、以及各种美食小吃店、经营绿色天然的农副产品。”
有人插话道：“这些农家乐如果分散经营、各自为政，肯定会形成恶性竞争，最终陷入低价低质的境地，给景区带来严重的负面影响。”
“有的经营业主还会出现暴利欺客现象，严重败坏景区声誉。”
“这样的场面和情况，在全国许多地方发生过，天云山风景区如何来加以防范？”
张峰回应道：“要想杜绝这种情况发生，只有我们把农家乐的房源掌握在我们手中。”
“我们在开发的时候，拿出一笔资金，用于收购农民手中的房子，可以给现金，让他们自行去买其它地方的房子，也可以进行集中安置。”
“收购来的房源，可以再租赁给这些农民进行经营，但住宿标准、餐饮标准要进行统一定价，不得随意突破。”
“对于这些经营户，启动打分制，反响好的可以加分，到时可以适当减免租金。被投诉的要进行扣分，预先设置的分数如果扣完，便提前解除租赁合同，而且将被列入经营黑名单，从此以后不得再参与农家乐的租赁经营活动。”
“与此同时，丽华市、金温县的相关部门会加强监管，定期进行各方面的检查。检查不合格的，只给一次改正机会。”
“我分管市场监督管理局多年，可以向大家保证的是，没有管不好的市场，只有不作为的领导。”
陈小婉听到此，笑了笑，说道：“张市长，你基本上把我们天云山风景区建设的思路说完了，我们乐得轻松，我原则上同意这样的建设。”
说实话，陈小婉笑起来真好看，让张峰觉得不可方物，只是她笑的太少了。
张峰介绍道：“刚才在开会前，我已经介绍过投资合作的双方，如果大家觉得没有什么异议的话，可以签订合作协议。”
其实上，张峰刚才的这些项目提议不是心血来潮，而是借鉴了全国许多地方成功的经验，并结合天云山实际情况而事先规划好的，为此已经让丽华市旅游局进行了大致的经费预算。
经过双方财务人员的一番核算和律师的合同审核，李小婉代表省投资发展公司、宁薇代表天云山建设公司、苏静代表金温县，三方签订了共同开发天云山风景区的合同。
合同中约定，省投资发展公司和天云山建议公司各出资10亿元，金温县以天云山进行入股。
利润分成是这样的，金温县拿三成，省投资发展公司和天云山建议公司各拿三成半。
当然，20亿元的投资，包括了修建一条从丽华市通向天云山的高等级公路。
张峰在最后说道：“为了表示丽华市欢迎二家公司前来投资开发天云山的诚意，我将成立丽华市天云山风景区建设协调组。”
“组长由我担任，副组长由苏静县长担任，组员由丽华市、金温县各个相关部门的副职领导担任。”
“协调组的主要职责就是为你们二家公司协调解决涉及到各个相关部门的事情。”
省投资发展公司签订了合作开发合同后，李小婉便带队回省城汇报工作去了，林佳琪在李柔的护送下去省城的金通俱乐部进行提款。
张峰则回到办公室，让秘书通知相关部门的副职领导来会议室开会。
在会上，张峰明确说道：“我们成立协调组就是为了更好地建设天云山风景区。”
“我们要本着高度负责的态度去工作，如果我发现谁虚以委蛇消极对待，别怪我处理人。”
“天云山风景区建设项目是旅游行业的一个试点，为了赶在国庆长假黄金周之前对外进行营业，我们一定配合这二家公司的开发进度。哪个单位不配合，我就打谁的板子，别怪我到时翻脸不认人。”
为了协调工作的效率，张峰在协调组里又设置了二个联络员，分别是吉艳萍、唐巧。
主要是考虑到省投资发展公司的负责人李小婉是年轻的姑娘，天云山建设公司的总经理许丽也是女人，张峰经常去对接一是没有这么多的时间，二是感觉不方便，而让旅游局的二位年轻姑娘去进行联络，可能会方便很多。
二天后的晚上，张峰在明华饭店的咖啡厅意外地见到了李小婉。
看着李小婉坐在咖啡厅的一个角落里一边喝咖啡一边看着窗外风景，张峰便上前打招呼：“李总，没想到你这么快就来丽华市了。”
李小婉看到张峰显得有些惊讶：“张市长，怎么晚上还跑来这里喝咖啡？”
张峰笑着解释道：“李总，我一直住在这家饭店里，现在来这里喝杯咖啡放放松，毕竟我自己搞不出这么多口味、这么纯正的咖啡。”
李小婉笑道：“张市长还真会享受，竟然一直住在四星级宾馆里。”
张峰不为意地说道：“丽华市原先安排我住在中山宾馆，后来发生了意外情况，我便搬出来住，反正这里是秦丰的产业，我又没有向丽华市报销过费用。”
李小婉接下来说的话，却让张峰大吃一惊，便着手立即改正。
第523章咖啡馆夜谈
李小婉说道：“张市长，本来我不方便干涉你住在哪里，但既然秦丰是投资商的股东，我不想招惹别人的怀疑，认为你免费住在这里，跟你大力支持天云山风景区建设有关连。”
“现在天云山风景区还没有产生经济效益，问题倒不是很大，如果天云山风景区生意红火，利润丰厚，肯定会有人眼红，那么就会深扒其中的问题。”
“如此一来，对于你、对于秦丰、对于天云山风景区都可能会带来很大的麻烦。”
张峰倒是没有仔细想过这个问题，原先他住在明华饭店，大家都知道他与秦丰关系不错，但秦丰隐在幕后，明面上只有明华饭店和安保培训学校，但这二家单位，张峰没有给予任何的政策优惠和资金扶持，也没有给明华饭店拉来任何的会议、住宿业务，为此倒不担心别人多说什么
现在林佳琪和秦丰都是天云山的股东，而且明华饭店名义上还是林佳琪集团下的资产，为此张峰当然不方便继续免费住在明华饭店里。
当然，张峰只要在外面找个住处，应付一下，然后自己隔三差五地住在明华饭店，只要不被别人看见就行。
张峰笑了笑，说道：“谢谢李总提醒，我立即改正。”
说完这些的时候，张峰通知吉艳萍、唐巧也来到了咖啡馆。
张峰解释道：“今天大家难得有空，李总，这是我安排的二位姑娘，负责直接你们公司与丽华市相关部门的协调沟通工作。一般事情，她们应该都会解决好，如果出现疑难问题，我会亲自进行协调的。”
天云山风景区还没有启动建设，现在倒是没有什么事情需要协调。
李小婉便转换问题说道：“这家宾馆的一楼，居然开办了一家婚介公司，真让人觉得好奇。”
张峰毕竟还是年轻人，在三位美女面前，还是想卖弄一下的，于是开口解释道：“这家花好月圆婚介公司是我提议开办的，原由是这样的。”
等到张峰介绍了开办原由，李小婉笑道：“这么年轻的姑娘来做红娘和媒婆，自己可能都还没有谈过恋爱，难道会有经验来介绍别人进行相亲？”
女人相对喜欢八卦，吉艳萍、唐巧也表示了同样的疑问。
张峰笑着解释道：“现在不流行叫红娘、媒婆了，时髦的名称叫恋爱供应商。”
“以往红娘、媒婆，都是一对一进行服务，效率不高。”
“男大当婚、女大当嫁，首先就要有对象和谈恋爱。婚介公司每天要安排多次约会，是真正的恋爱供应者、推动者、指导者。哈哈。”
“外行看热闹、内行看门道。上官紫苏虽然年轻，但做婚介生意的能力不错。”
“她能记住每一个登记者的外貌，再配合基本的条件，这样的配对介绍，双方的形象不会让人感觉相差太多。她与人沟通的能力也比较强，生意做的还可以。”
“另外，她只是高中毕业，要学历没学历、要技术没技术，家里经济条件又不好，现在只能从事不需要什么技术含量、不需要多少启动资金的生意。”
唐巧八卦地问了一句：“张市长，你快说说，都有哪些人来婚介公司登记介绍啊。”
张峰想了想：“花好月圆婚介公司开业近三个月，会员倒还是有一些，我上次我好奇地看了一下登记资料，发现各行各业的人都有。未婚的居多，离异的也有。”
李小婉好奇地问道：“婚介公司提供的婚介服务有哪些？”
张峰没有想到如此强势的李小婉居然如此好奇婚介公司业务，便如实回答：“据我了解，上官紫苏主要是根据登记者自身条件与要求来进行配对。先找出双方都能配对上的人员，再进行互相沟通，如果双方都同意，就安排见面的时间与地点。”
“第一次见面，上官紫苏会在现场，介绍双方进行认识，然后就让他们自由选择约会的地方。这样的登记配对、安排双方见面是婚介公司主要服务内容与形式。”