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张峰又让人放出风去，主要想吸引陈氏集团的员工或客户对陈雷陈军父子进行举报，从而发现更多的线索。
他知道陈雷陈军父子的能量，光凭这件事情，并不能拘留多少时间，现在需要打个时间差。
回到办公室后，洪羽菲副市长来找他。
洪羽菲直接说道：“张市长，与高校合作办学、引进社会资本与丽华市人民医院合作，其实都是你的功劳。”
“现在你让我分管发展与改革，我心里当然是高兴的，只是我又担心干不出业绩来，让江副市长笑话。”
张峰摆摆手，说道：“洪市长，虽然教育、卫生上的这二件事情，主意是我出的，但实际执行是你在做的，而且做的非常好，为此功劳当然应该算你的。”
“至于发展与改革方面的举措，我现在倒有个想法。”
“上次，我参与处理过天云山风景区普通员工打架事情，发现许多外来务工人员的居住条件很差。”
“我在想是否可以出台《丽华市加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》？力挺住房租赁市场，从而给外来务工人员和单身白领带来实惠。”
洪羽菲听了张峰的话，还是觉得有些不明白，张峰只得进行详细的解释。
第574章发展房屋租赁市场
张峰向洪羽菲解释道：“近年来，外来人口、本地农民和山民离开农村、林区进城镇打工增长很快，带动住房租赁需求的快速增长。”
“从住房安全规范、社会秩序稳定、生活便利舒适、环境整洁卫生、公共服务完善等多方面要求看，我市的住房租赁市场发展不平衡不充分的问题非常突出，存在不少短板。”
“根据调查，市场主体发育不充分，全市90左右的租赁房源为分散出租；专业化住房租赁机构经营规模小、服务范围窄、市场占有率低。”
“市场供需结构不平衡，部分产业集聚区职工宿舍或租赁住房配置严重不足，致使大量产业工人散居于“城中村”、城乡接合部。”
“租赁政策体系不完善，市场主体培育、多层次租赁房源供给、“商办改租”、“工改租”等方面政策支撑还不足。”
“市场监管体系不健全、相关部门之间各自为政、缺乏信息互通共享，未能形成强有力的统筹协调机制和有效的闭环监管体系。”
“洪市长，虽然丽华市经济欠发达，但房价一直在缓慢上升，为此健康稳定运行的住房租赁市场在解决新市民居住问题中的重要性将更加突出。”
“我们发展住房租赁市场，有助于推动产城融合、高质量发展，有助于改变城市“脏乱差”现象、实现转型发展，更是补齐短板、提升民生福祉的需要。”
洪羽菲惊讶地听着张峰的讲解，心想这家伙果然厉害，把原先大家熟视无睹的问题分析的头头是道。
张峰停下来，喝了一口茶，他知道洪羽菲已经被自己说动，便继续说道：“我们出台政策的主要目的是大力培育和发展住房租赁市场，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”
“考虑到丽华市财政困难，我们不必考虑由丽华市投入财政经费。”
“在工业园区附近，我们可以优惠提供租赁住房用地，统筹建设功能复合、服务完善、职住平衡、宜居宜业的租赁社区，推动“产、城、人”的融合发展。”
“在租赁住房需求较大的区域，采取“限房价、限地价、竞自持”方式出让土地，土地竞得人自持租赁住房用于租赁。”
“支持企业利用自持产业类工业用地建设租赁住房。允许新供村级发展留用地建设租赁住房。允许非房地产企业将依法取得使用权的土地，经批准后用于租赁住房建设。探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。”
“允许改建房屋用于租赁。提出在符合产业规划发展、结构安全、消防安全等前提下，允许企业将闲置商业、办公、工业用房等改建为租赁住房。
“我们还可以盘活存量闲置房源。梳理整合机关事业单位、国企等单位闲置房源，由国有企业或委托专业化住房租赁企业运营管理。”
“支持住房租赁企业以收购、长期租用、委托经营等方式筹集社会闲置房源，采用“房屋托管＋标准化装修＋互联网租房服务”经营模式，进行统一运营管理。”
张峰最后感叹道：“安居才能乐业。这些扩大房源供给的举措将使产业人员产生强烈的归属感，实现由外来务工者向本地新市民的转变。”
洪羽菲想了想，小心地提醒道：“张市长，出台这样的政策当然是好事，只是会不会引发更多的纠纷？会不会觉得我们的手伸的太长了。”
张峰笑道：“新生事物总不可能一帆风顺的，我们总不能担心这个、担心那个而不做事情。”
“当然，我们在鼓励开租赁业务时，要健全管理体制。”
“可以建立完善由市级部门、区县（市）、乡镇（街道）、社区居委会或村民委员会组成的四级住房租赁管理体制，将住房租赁管理纳入基层行政服务。”
“另外，我们要强化市场监管。”
“比如严肃查处‘群租’行为。比如严格按规改造租赁房屋，改造后的租赁房屋应当符合相关规定。”
“再比如我们要持续整治‘高收低租’‘长收短付’等租赁市场乱象，严厉打击垄断房源、哄抬租金等违法违规行为。”
“要加快建立租金监测体系和住房租赁指导价格发布制度，提高市场租金透明度，规范市场经营行为。”
“在适当的时候，我们可以成立一家相应的公司，致力于成为住房租赁新生态的打造者、住房服务领域的赋能者、新金融理念的践行者。”
“公司可以围绕平台经营、存房业务、资产管理三个方向开展业务，为房地产企业及专业租赁企业、中介及个人免费提供公正透明的交易环境和服务保障，推动住房租赁市场机构化、专业化、规模化发展。”
张峰最后说道：“洪市长，你把我的这些建议与想法向丽华市发展与改革委员会的相关人员进行讲解，让他们先拿出具体的方案来，再选择几个试点单位先行先试嘛。”
过了几天，丽园湖风景区第一期开始对外营业。
前面的广场上，挂满了气球，停满了各种车辆。
今天风景区开业，王元几乎请来了丽华市所有的各界名流，一些有头有脸的人物，全都来了。
毕竟风景区刚开业，谁都想来认识认识。俗话说得好，多一个朋友多条路。
特别是有些人知道王元的背景，更想趁机进行结识。
远远看去，来到这里的，都是西装革履。要么是名门世家、要么是混社会的、要么是做买卖的。
就连媒体都惊动了不少。
而开园仪式上，最令全场瞩目的，当然是丽园湖风景区总经理苏檀儿了。
苏檀儿今天穿着一件酒红色长裙，妩媚性感又不失端庄大气。
不得不说，美女在哪里都是焦点。
不少人都有意无意的打量着苏檀儿的身材，而苏檀儿不仅漂亮，今天更是在众多商界名流之中，凭着机智的口才和聪明的头脑，更是左右逢源、应对自如。
张峰当然出席了这个开园仪式，对于苏檀儿的能力和美貌都感觉深刻。
许丽与她比起来，无论是相貌、气质、还是交际能力都差了档次。
幸亏天云山风景区与丽园湖风景区是错位竞争，而且张峰与王元关系不错，否则的话，天云山风景区的经营活动就危险了。
开园仪式后，张峰有事回天宁市一趟，却遇到情绪低落的沈如烟。
第575章沈如烟的反常
张峰趁双休日回了一趟天宁市，主要是他与孟晓都有需求，感情还是需要经常进行维护的。
星期六的早上，手机铃声把还在睡梦中的张峰吵醒了。
张峰迷迷糊糊地抬起手向床头柜摸索着，拿起手机贴在耳边，懒洋洋的说道：“喂，谁啊？”
手机那头却没有人应答，张峰觉得可能是别人打错，正想挂掉时，手机那头飘来了一句似曾相识的声音：“张峰，还在睡觉呢，都几点了，还睡？”
张峰一个激灵反应过来，居然是沈如烟的声音！
不过，此时沈如烟打电话来会有什么事情？
张峰看了看床边，发现孟晓已经起床买菜去了。
孟晓的母亲则带着外孙去公园游玩，主要是想给张峰和孟晓创造更多相处的时间。
张峰惊讶地问道：“如烟，你怎么现在想到给我打电话？有什么事情吗？”
沈如烟回应道：“我从省城上高铁，刚好看到你回天宁市，昨晚我不好打扰你们二人，毕竟小别胜新婚。”
“现在想起来了，给你打个电话。”
“我今天在天宁市区，我请你吃饭，怎么样？”
张峰听到了开锁声，知道孟晓回来了，便压低声音说道：“好吧，我们确实长久没有见面了，你发我地址吧。”
孟晓果然是提着菜进来，看到张峰刚挂了电话，便问道：“张峰，你起来了？”
张峰点点头：“刚被一个电话吵醒了，于是便干脆起床了。”
作为市长，张峰当然电话会很多，孟晓不疑有它，便拎着菜进了厨房。
她打算在这二天，好好展示一下厨艺，让张峰好好补补。
毕竟昨晚二人亲密运动了二回。今天晚上，还想再进行亲密运动的。运动次数过多，消耗当然很大。
张峰走进厨房，双手环绕在孟晓的腰间，在她脸上轻啄了一下，孟晓躲闪道：“别闹，我要洗菜呢。”
张峰把孟晓直接揽进怀里说道：“时间宝贵，让我先抱抱。”
“今天中午，明元区的一些人打算聚一下，我不在家吃了，晚饭我保证回来吃。”
张峰知道如实告知的话，会伤了孟晓的心，他只能找一个这样的理由。
他从家里出来，一边走一边用手机打快车，来到沈如烟事先预定的包厢里。
相对而坐后，张峰发现沈如烟神情憔悴。
张峰便关心地问道：“如烟，发生什么事情了？”
沈如烟礼貌地笑了笑，说道：“没什么，就是感觉心累，想找人说说话。”
张峰不再多问，她想倾诉自然会进行倾诉，自己当个忠实的听者就行。
于是他转移话题：“先点东西吃吧。”
张峰点了几道小菜，上菜后，发现沈如烟并没有动筷子，便细心地问道：“如烟，你难道不饿吗？吃点东西吧。”
沈如烟抬起头幽幽地说道：“我不是很饿，你吃吧。”
看着原先活泼开朗的沈如烟如此情绪低落，张峰觉得肯定出事了，就是不知道出了什么事？
沈如烟不说，张峰并不方便进行询问。
张峰只能劝道：“人是铁、饭是钢，你多少要吃点的。”
沈如烟听了，漫不经心地拿起筷子，象征性的夹了一点菜，放进嘴里咀嚼，眼睛盯着包厢窗外。
好不容易吃完饭，沈如烟坚持付账，张峰当然不会与她多计较，反正也没有多少钱。
快走出包厢时，沈如烟说道：“我昨晚在这家酒店开了一间房，我们见面的机会不多，上去再聊会吧。”
去房间里单独聊天？显得太暧昧了吧。
张峰觉得沈如烟今天的表现实在太反常了。
说实话，张峰在仕途上更进一步，觉得要更加小心，于是现在不想多惹麻烦，但看到沈如烟情绪如此低落，又担心她会想不开，便想趁聊天的时候知道具体的原因。
二人坐在客房的沙发上，沈如烟望着窗外，悠悠地说道：“张峰，我快要结婚了。”
结婚？这是好事啊，不过，看样子，好象沈如烟很不高兴的样子，难道她根本不喜欢对方？
张峰下意识地说道：“如烟，恭喜你、祝福你。”
没想到，沈如烟从沙发上“腾”的一下站了起来，有些恼怒地说道：“交换的婚姻有什么好幸福的？与不喜欢的人在一起，有什么好高兴的？”
额？！自己祝福她婚姻幸福，沈如烟居然是这样的反应？
为了安抚沈如烟的情绪，张峰只好从沙发上站起来，双手放在沈如烟的双肩上，嘴里说道：“如烟，不要这么激动，先坐下，有什么事情坐下来慢慢说。”
沈如烟没有坐下，而是趁势抱住了张峰。
张峰不好意思把她推开，毕竟她现在需要一个肩膀依靠，但他又不敢抱紧她。
张峰疑惑地问道：“如烟，听你话的意思，这个