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张峰不好意思把她推开,毕竟她现在需要一个肩膀依靠,但他又不敢抱紧她。
张峰疑惑地问道:“如烟,听你话的意思,这个婚你不情愿结?”
沈如烟呢喃地回应道:“我是真的不喜欢他,但是我父母催的太紧,我只能去满足父母和家族要求。”
这种事情,张峰一点也帮不上忙,只能任由她抱着、当个忠实的听众,听沈如烟絮絮叨叨地说着话。
说实话,二个男女在私密的房间里长时间的拥抱着,肯定会发生点什么。
沈如烟长的漂亮,身材又好,张峰是忍无可忍,最后只能是不再忍,于是二人最终进行了一场亲密运动。
看着沈如烟离去的背影,张峰不知道今天这样的行为,对以后二人的关系是好还是坏?
回到丽华市,张峰觉得自己现在要站在全局考虑问题,为此他专门组织召开了丽华市“大脚板走一线、小分队破难题”抓落实专项行动推进会。
张峰在会上强调,全市各级各部门特别是各级领导干部要拧紧思想发条、强化责任担当,加快进度节奏,真走真抓真破、大干苦干实干,真正做到抓一件是一件、干一件成一桩。
要落实“实干实干再实干、落实落实再落实”要求,要把抓落实专项行动成为推进工作的大载体、狠抓落实的大平台、锤炼干部的大舞台。
必须保持思想定力、工作定力,坚持不懈地推动抓落实专项行动取得更大成效。
既然要真抓实干,张峰当然要带头工作。
张峰现在需要对一个烂尾多年的项目动手。
第576章烂尾的天明湖度假园
前二天,有人给市长信箱寄送了实名举报信。
主要是反映丽华市郊区的天明湖附近有近三十幢烂尾别墅。
在如此风景秀丽的天明湖旁边居然有烂尾别墅?!张峰觉得不可思议。
为了更好地解决这个问题,张峰当然要搞清楚具体的原由。
通过询问相关人员,张峰明白原来是多年前,陈氏集团与丽华市府签订了开发协议。
由陈氏集团投资开发天明湖旅游休闲度假园,当时该园被列入丽华市重点文化产业项目、曲江省第一批水利风景区。
开发协议签订后,当时的市长赵世伦为了自身工作业绩,提出“特事特办、大干特干”,允许“边设计、边施工、边审批”。
后来随着市长赵世伦调离,俞东俊市长不承认此协议,天明湖旅游休闲度假园因办证卡壳,建好的近30栋独栋别墅成了烂尾楼。
张峰在相关部门人员的陪同下,来到天明湖实地查看。
此时他才发现天明湖其实是个以灌溉为主,兼有防洪、供水等综合利用的中型水库。
一路走来,张峰发现天明湖风景优美,有“天明湖里十八湾,湾湾景色不一般”的美誉。
按照陈氏集团与丽华市府签订的协议显示,项目总投资5亿元,建设内容及规模为:游艇俱乐部、室外小球运动俱乐部、高星级主题文化酒店、商务会馆等,总建筑面积30万平方米。
张峰细心地看到这份协议里,并没有近三十幢别墅,有人解释说,这三十套别墅算是度假酒店的一部分。
理由虽然牵强,但也说的过去。
只是为了赶工程进度,为了赶销售,当时的市长赵世伦主持召开天明湖度假园项目建设协调会,丽华市的环保局、林业局、国土房产局、建设局、交通局等相关负责人参会。
会上,赵世伦强调,必须高度重视项目建设,寻找突破点,采取有力措施,在不违反相关规定的前提下,有关工程可以边设计、边施工、边审批,切实加快工程建设速度。
只是,虽然随后赵世伦市长还多次开会强调大开绿灯、加快工程进度,但天明湖度假园也未能运营一天。
包括三十幢栋别墅在内的天明湖度假园“第一园第一期”项目顺利竣工。该项目获得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证等证件,但未获施工许可证、产权证等证。
不过,此时赵世伦市长已经调离,接任的俞东俊市长并不认可这个项目的违规操作,市委书记龚超也不支持,为此陈氏集团的员工多次前往相关部门递交材料,均因不符合政策要求,未能审批通过。
有部门的工作人员称,当时这个项目是按照赵世伦市长“边设计、边施工、边审批”的指示,相关部门采用变通的办法,给一期工程办理了相关证件。
但是,随着赵世伦市长的调离,龚超、俞东俊、张峰都没有对这个项目发布进一步指示,办理施工许可证无据可依。
最后他说道:“大家应该知道的,这个项目都建得差不多了,怎么办施工许可证?谁来承担这个责任?”
市委副书记田洛虽然与陈雷关系不错,但他不愿意为了陈氏集团的事情进行违规操作,为以后的晋升留下把柄,因此证件不全的天明湖度假园和三十幢别墅便烂尾着。
当然,陈氏集团为了省钱,当时以天明湖为抵押,向丽华市信用联社贷了1亿元开发了一期旅游项目和三十幢别墅。
陈氏集团是打算对这三十幢别墅进行对外销售,获得销售资金后,再来开发天明湖。
为此,天明湖度假园和三十幢别墅烂尾,最着急的是丽华市信用联社,陈氏集团其实上并没有多大损失。
陈氏集团的董事长陈雷明白丽华市上层关系变动,便收敛了做生意的方式,并没有与丽华市相关部门进行扯皮。
张峰在现场看到,杂草已从一些空地上窜出,建成的别墅由于长期日晒雨淋,已经破败不堪,萧条景象与风景秀美的天明湖形成了强烈反差。
随同的丽华市环保局负责人告诉张峰:“张市长,天明湖度假园选址不当,如果进行运营,便会有生活污水排出。”
“当初该园属在建项目,并没有获得环评资格,我们一直不同意进行项目运营。”
“主要的原因是天明湖度假园处于饮用水水源二级保护区内,与国家政策不符。”
他一边说一边拿出相应的规定给张峰看:“张市长,国家规定取水口半径300米范围内水域为一级保护区,一级保护区外向距离不小于2000米区域的水域面积,但不超过水域范围属二级保护区。”
“二级保护区的保护措施里有这样的规定的:已建成的排放污染的建设项目和原有排污口,必须由县级以上相关部门责令拆除或关闭。”
“我们发现,天明湖度假园就在饮用水水源二级保护区内。”
“如果让天明湖度假园进行运营,现在的群众的环保意识增强,肯定会发生群体反映问题事件。”
张峰原先还想让陈氏集团出资完善所有手续,让烂尾工程对外进行运营,减少不必要的浪费,但现在看来,涉及到环境污染问题,根本无解。
如果要想彻底杜绝环境污染问题,必须重新开挖一条专门的排污管道,并且要长期负责保养,成本太高,不太现实。
赵世伦当初为了工作业绩,根本不管相应的规定,就盲目地给在二级水资源保护区内的天明湖度假园颁发相关证件?
当初的丽华市重点项目未运营一天被闲置着,造成巨大浪费,是否值得总结和反思?
既然没有重新运营的可能性,张峰便开始下令进行拆除,一是这些工程烂尾这么多年,老百姓指指点点,有损形象,同时影响天明湖的整体风光。二是这些烂尾工程存在安全隐患,万一发生伤害事故,一些领导还是要被问责的。
采取这样的行动后,张峰最终与陈氏集团硬抗上了。
第577章强硬拆除
天明湖位于丽华市郊区,离丽华市城区并不远,再加上风景秀丽、有山有水、风水极佳,为此陈氏集团看中这里进行开发时,首先就开发了三十幢别墅,想进行对外销售。
当初的销售口号是“我有五千万,在丽华市未找到顶级豪宅别墅”的推广文案,到在端午举办的“热气球360度环飞看别墅”,一时风光无限。
天明湖别墅的意向销售价格是3000万元/套起,三十套别墅可以回笼资金9亿元,陈氏集团拿着这些钱不仅可以进行天明湖的深度开发,还能狠赚一笔,陈氏集团玩的是空手套白狼。
丽华市虽然整体经济不够发达,但有钱人还是有一些的。在广告轰炸下,还是有很多富人前来看房,但因未获取预售证,最终没有卖出过一套。
后来,随着赵世伦市长的调离,违规进行开发的后遗症开始爆发,天明湖度假园项目完全烂尾。
张峰经过查询,最终发现陈氏集团在赵世伦的支持下,打着“边建设、边审批”的旗号,竟然没有交纳过土地出让金!
也就是说,陈氏集团虽然与丽华市府签订了开发协议,但到目前为止,根本没有资格在天明湖进行开发。
再说,陈氏集团在开发过程中,各项手续不齐,这些烂尾的地面建筑就成了违章建筑。
查清这些情况后,张峰才有底气下令对这三十幢别墅和其它配套建筑进行拆除,否则人家是合法的建筑的话,就算长期烂在那里,张峰也无法进行执法。
张峰下令拆除这三十幢别墅,惊动了陈氏集团和丽华市信用联社。
陈氏集团觉得这些别墅虽然烂尾着,但只要存在着,他们还占着天明湖,外人还无法介入开发;另外,等到以后形势变化,可以重新进行开发。
现在张峰下令拆除这些建筑,就是表明陈氏集团在天明湖的所有开发工作化为乌有,而且丽华市还可以对外重新进行招商引资。
原先的市长俞东俊只是不愿意违规办理续建手续,现在换成张峰更狠,竟然直接下令进行拆除!
陈氏集团当然派人来进行抗议,张峰也没有多废话,直接就叫他们拿出交纳土地出让金的证据和地面建筑完整的手续。
没有?对不起,拆!补交?那就按现在的价格进行交纳!
随着房价的上涨,现在的土地出让金比前几年几乎贵了一倍!
而且张峰明确表示,陈氏集团交纳了足够的土地出让金后,可以继续开发天明湖,但这三十幢别墅手续不齐,又污染水库,影响水质,为了几十万人饮水安全,必须拆除。
面对强硬的张峰,既要交纳如此多的土地出让金,又要拆除已经建成的三十幢别墅,陈氏集团觉得经营风险太大,最终放弃。
对于丽华市信用联社来说,张峰拆除三十幢别墅、重新收回天明湖的开发权后,便无法收回原先发放出去的贷款。
虽然这笔贷款已经永远收不回来,但毕竟原先还有这些抵押物在那里。
张峰面对丽华市信用联社的领导抗议,只问了一句话:“陈氏集团没有交纳足够的土地出让金,根本没有取得天明湖的开发权,银行凭什么给予抵押贷款?”
“难道你们仅凭双方签订的协议就开始发放贷款了?”
“你们违规操作造成的损失,还有脸来找我说事?”
等到丽华市信用联社领导灰溜溜地离开,张峰坐在办公室里考虑,自己现在已经是市长,不是原先的副市长、常务副市长,必须尽快适应这个身份的转换。
现在他不是专门去负责某一方面的事情,而是要进行通盘考虑、要做规划、要进行全局布置,今后更多的是做协调指挥工作,而不是事必亲躬,这就和原先县委书记差不多,但与副市长工作方式完全不一样。
过了一会儿,丽华市委常委、副市长沈云笑呵呵地来到张峰的办公室。
说实话,对于张峰能成为市长,沈云的心里也是感到惊讶的,毕竟张峰实在过于年轻,履职资历浅。
当然,他也只是对于张峰的快速晋升感到惊讶,并没有其它想法,毕竟无论如何,也轮不到他来接替俞东俊的位置。
既然如此,那就与俞东俊相处还和谐的那样,与张峰愉快配合吧。
想通了这些,沈云当然会放下身段,主动向张峰示好,而张峰明显感觉到沈云的善意后,也给予了热情的回应。
沈云曾经打听过张峰的经历,知道他一路过来,原先的对手都倒下了,而他却一直顺畅地晋升着。
这几年来,沈云原先工作有些消极,现在倒让看到了工作的热情。
现在沈云来张峰办公室,笑着开口说道:“张市长,不好意思,实在是有事要来打扰你。”
张峰则表现出足够的热情,先是站起来进行迎接,接着让座到会客沙发上,发烟点烟,同时还让秘书泡上好茶。
多年的工作经验告诉张峰,一个