按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
进行开工建设，我们可以适当调整规划，不对这些房屋进行拆除。”
说完，他让秘书林各尘打开手机，展示前几天在网络上搜集的、由于拆迁户漫天要价，最终没有拆除的图片。
张峰接着又说道：“我也知道大家的难处，理解大家的做法。有几户人家原先是曲钢厂办集体企业的职工，长期处于待岗中，生活有些困难。”
“随着曲钢厂办集体企业的整体改制，为你们办理了养老和医疗保险，消除了后顾之忧，趁现在身体还可以的时候，可以再赚些钱。”
“我可以向大家进行承诺的是，一旦这里的商业广场公开营业后，优先向你们这些人进行招工，毕竟你们做出了一定的牺牲。”
在带头人退却的情况下、在被丽华新城指挥部拆迁办工作人员冷落了几天的情况下、在张峰进行诚恳谈话而绝无加价可能的情况下，这几户人家最终都与拆迁办签订了拆迁协议。
随着所有地面建筑物的拆除，很快就可以交付净地用于开发建设。
耿靖从省城赶来，与张峰在“遇见”茶楼见面。
张峰之所以选择在这里见面，一是避人耳目，他不想让许多人知道自己与耿靖的关系。二是他想引荐耿靖与王元进行认识，逐步扩大自己的朋友圈、拓展自己的人脉。
二人见面，耿靖问道：“张市长，从明宁区分别，好长时间没有见面了，随着职务的晋升，你越来越忙吧。”
张峰感慨道：“我一般在早上六点半起床、八点多到办公室，每周至少有两天看件到晚上八九点。每天有要接待领导、会见客商，召开或参加各种会议。”
“反正是白加黑、五加二。主要还是压力大、责任重。哪个方面出了乱子，都不好向上级和百姓交待。”
“当市长，本事少的愁死、胆子小的吓死，心胸窄的憋死、气暴的气死，想不开的冤死、身体差的累死。”
耿靖点点头说道：“每个行业、每种职务都不好干。”
张峰好奇地问道：“耿总，你为何如此着急在丽华新城投资印象城市综合体？”
耿靖有些无奈地说道：“主要是家里出事情。我父亲在家中突发心肌梗塞，由于担搁了一些时间，人是抢救过来了，但情况并不乐观。”
“豪门家族竞争是很激烈的，这种消息也隐瞒不了多少时间。如果我父亲过世或无法正常处理事情，那么我家在家族中的地位将一落千丈，为此我父亲挣扎着托请有关领导出面来进行协调。”
“我的关系与人脉，与父亲这一代比起来还是差远了。我自己还没有完全建立属于我自己的关系与人脉，有些是依靠家族、有些是依靠父亲。”
“也许以后，我很难再利用家族和父亲的关系了，或者说，能起的作用会少很多。”
“张市长，我知道你的为人，为此我想重点保证明宁印象商业广场运转和丽华印象城市综合体的投资。”
“其它正在运行的几个商业广场，如果遇到经营上的困难，我想慢慢退出。先守成再扩张，以面对接下来的突发局面。”
“我妈在家要照顾生病的父亲，妹妹还在读大学，我必须承担起职责。我突然发现，我家以后需要我来支撑了。”
“原先，生意上的许多事情都由父亲出面来打理，现在不得不由我来面对，我已经完全体会到生意场上的残酷，错综复杂的关系让我一度无所适从。”
“幸好，现在父亲还能指点一下，我才能去勉强应对。各个方面都需要打点好，否则环境的风云突变，很可能让前期投入血本无归。”
“张市长，当然，如果我愿意做个普通人，那么这一辈子也能衣食无忧，但作为省城豪门耿家的人，总还是不甘心的。”
张峰已经听过了富家子弟霍通的事情，现在对于耿靖的情况，完全可以理解。
既然耿靖现在有麻烦，张峰当然愿意在不违反大原则的前提下帮助他。
于是他说道：“耿总，我能帮你的，就是在丽华市里，没有部门和人员可以来为难你。”
“另外，我可以考虑土地出让金进行减半，税收免二减三，即免除二年、减半收取税收三年。”
“你要知道，丽华市财政收入薄弱，我还要依靠土地出让金来进行丽华新城公益事业的发展，为此不可能让你免费取得开发土地。”
“我对外讲，进行这样的妥协是为了促进经济发展，有利于招商引资。”
“只是，耿总，这样做，在客观上违背了国家关于招商引资不得有过度优惠政策的规定。”
“国家有两条高压线，一是不能以各种方式白送土地，即减免土地出让金；二是对于要在当地投资的企业，不能减、免或返税。”
“不过，在具体实施中，尤其是象丽华市这样经济不够发达的城市，所有的招商引资项目在这两条规定上都会有所突破，我需要耿总配合一下。”
“耿总，你知道的，我不能明显违反政策进行操作，而是要另辟蹊径、灵活变通。”
“以土地出让金为例，既然政策规定不许减免，那么我们可以采取先收后返的方式。”
“就是我们按照规定走招拍挂程序，将出让的地块拍卖给耿总，耿总按照规定支付相应的土地出让金交给丽华新城开发指挥部，从而让这笔钱在账面上能体现出来。”
“随后，丽华新城开发指挥部再通过财政办法，以支持商业发展基金的名义，将一半土地出让金返还给耿总的印象广场投资公司。实际上，相当于耿总半价获得了这块土地。”
“税收也是同样道理，先收再返。”
“耿总，你放心，丽华新城开发指挥部指挥长是我，我还是能说了算的”
耿靖感慨道：“张市长，谢谢你。姜还是老的辣，我父亲早就算到一点，真心佩服啊。”
额？！这下轮到张峰惊讶了。
看着张峰疑惑的神情，耿靖进行了解释。
第611章招商引资变化
看着张峰疑惑的神情，耿靖解释道：“张市长，我已经向父亲透露了我和你的关系，我父亲觉得不能给你施加太多的压力。”
“为此，他出面让宁毅秘书长亲自来一趟丽华市。宁毅的视察和要求，应该能让龚超书记和其它市级领导对印象商业广场的建设、经营有所顾忌，同时也能加快这个城市综合体开发的进度。”
张峰默然。
随着宁毅秘书长的高调视察和严厉要求，张峰相信包括龚超在内的丽华市各位领导都会对印象城市综合体的开发大开绿灯。
聊好事情后，张峰给王元打了一个电话，互相介绍认识后，三人便来到餐厅一起喝酒。
耿靖在酒桌上又是感慨道：“曾经，谈好生意必在酒桌，对不少负责招商工作的干部来说，已经形成了思维定势。”
“以前我在拓展市场时，经常是一下飞机就开喝，直到离开前还在喝，整个考察期间人都是昏昏沉沉的”
“每顿酒，都有不同的人作陪。有当地企业的、也有招商部门的。在很多时候，大家只顾着喝酒聊天，也吃不下东西，造成饭菜浪费不说，正事也没法深入谈。现在想想，这就是一种陋习！”
王元接话道：“在以前那是没办法，我听负责招商的人说过，陪投资商喝酒都快成主要工作了。说是工作要想做出点成绩，必须得留住客商。为了体现热情，只能硬着头皮喝。”
“其实上，谁喝谁难受。大家都知道喝酒是负担，但无奈以前大环境是这样，有些人担心万一招待不周，会给投资商留下不好印象。”
耿靖说道：“我父亲在创业和发展的阶段，喝酒最为厉害，时间一长，便留下了身体隐患。”
张峰回应道：“目前招商引资中的公务接待还没有禁止饮酒，有时接待投资客商考虑到内外有别，和对党员干部的要求会有所区别，所以，礼节性的、适量的饮酒还是可以的。”
“当然，随着公款吃喝控制越来越严格，大家越来越注重身体健康，不喝酒也能招好商的看法获得越来越多的认同。力戒铺张，不搞“忽悠”、“撑场面”，让招商工作从酒桌回到谈判桌，从而实现投资考察不靠拼酒、不拼接待拼服务。这一点，在丽华新城开发指挥部招商部门已经形成共识，并在逐步落实中。”
“耿总，为了起好示范作用，明天你来丽华新城开发指挥部进行谈判和签订协议时，我就在指挥部的食堂请你吃饭。”
“请客的标准是四菜一汤，有荤有素、没有烟酒，在半个小时内就可以吃完。”
耿靖笑道：“这样的安排最好了，说实话，我很害怕大吃大喝。”
“我之前参加过很多招商宴请，我们只去了三四个人，陪吃陪喝的人却有十多人。在酒桌上人家很热情，气氛搞得也很热烈。”
“只是在吃饭喝酒的时候，大家都是东拉西扯，没有多少我们关心的实质内容。更让人反感的是，对方在酒桌上所说的话还不能当真，有不少承诺，最后都成了空头支票。”
“其实上，我们去考察的核心内容不是接待档次、不是高档烟酒，而是当地部门能否给我们充分的尊重，能否站在我们的角度去做好配套服务。”
张峰接话道：“是啊，在酒桌上增进情感完全是虚的，关键要依法依规办事、真心实意服务。”
“我对负责招商的工作人员说道，对于投资商的考察要精心安排，老板想找哪个部门了解情况和政策，想去哪里实地察看，我们都要随时安排，把优势讲充分，不足也不要回避。最后，要把这些承诺、政策和措施落到合同里，白纸黑字对双方都有约束力。”
王元赞同道：“项目谈判注重法治、专业、服务，遵循公平、公正、公开原则，得到了投资商的认可，招商也自然水到渠成。”
张峰接话道：“为了请人家来，需要表达我们的诚意。喝酒可能对招商引资起点作用，但方方面面的工作还要做细做实，招来的项目要保证质量。”
耿靖举例道：“相信招好商必在酒桌的，肯定要吃亏的！”
“有一年，我们试图开拓省外市场，去一个地级市进行考察，后来由于市领导更换，之前得到的承诺不算数，项目无法推动，我们最终只好撤回投资，亏损了很多钱。”
果不其然，在宁毅亲自前来视察与要求下，市委书记龚超一方面对耿靖进行了热情接待；另一方面对于张峰提交的优惠方案，在市委常委会表示了坚定的支持，同时还要求各个部门尽可能地提供优质服务。
如此一来，丽华新城印象城市综合体得以顺利开工建设。
有故乡的人回到故乡，没有故乡的人走向远方。
张峰庆幸有故乡，但由于工作繁忙，很少回故乡去。
现在听了耿靖关于父亲突发心肌梗塞的事情，张峰觉得世事无常，自己无论如何多忙，都应该回老家看看。
初中同学建立了同学群，张峰也加入了，但他很少在群里说话，也屏蔽所有同学的微信，同时他又在远离故乡的城市任职，为此大部分同学根本不知道张峰是市长。
初中同学群里有许多同学只读到初中就出去打工。
经过十七八年的积累，很多同学在城市里有房有车，有的还有了自己的事业。平时在群里，他们交流的最多的是工作问题、车子问题等，言谈中总少不了炫耀。
这一次，张峰破例在群里说起，自己想回家看看。
有个同学便接话道，他已经三年没回家过年了；另一个同学紧跟着说，他五年没回家了，接着很多人说起回家的情况。
有一个说：不管怎么样，今年过年一定要回一次家！
十五六年前，张峰去京城上大学时，坐的是那种编码没有字母只有四个数字的绿皮火车。20多个小时，通常要晚点两三个小时。当初春运那个挤啊，大大超出了今天的想象。
好在那个时候，学生一般都可以提前集体订票，买得到座位。而站着回家的，几乎全都是农民工。每次上车的时候，无论有票的还是没票的，都一窝蜂往车上挤。
第612章回家的艰难
在上大学时，张峰对放假回家的第一印象就是：背着一个包、提着一个包，与同学一起，从第一节车厢狂奔到第十几节车厢，然后被后面的人推着挤上了车。
上车后一分钟，车就开动了。
张峰记得火车广播里号召大家发扬风格，让站着的乘客挤一挤。大家真的很友好，四个人的坐位，挤了五六个。火车过道里人贴着人，想蹲下来都没有办法，连厕所