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刘启海回应道：“张书记，请让我仔细考虑一下，我把合适人选找出来后，当面与您说。”
张峰说了声：“好的，麻烦你了。”便挂断了电话。
本来的话，这些事情应该是市委秘书长孙勇考虑的，但张峰对于孙勇没有第一时间与自己进行联系，并在调研期间的表现有些不满，于是便没有征求他的意见。
二个小时后，刘启海走进张峰的办公室，拿出一张纸放到张峰的面前。
张峰看到纸上写了三个人的名字，同时还有三个人的出生年月、学历、毕业学校、工作经历等，毕竟搞组织工作的，刘启海提出推荐人选，肯定会列出这些内容。
排在第一个的人叫方解，让张峰感兴趣的是方解居然也是毕业于京城师范大学，同时也有二年的教师经历，后来通过公务员考试，进入东华市委办公厅从事秘工作。
不过，进入市委办公厅五年多来，由于任职年限的关系提到了副科级待遇外，并没有其它出彩的地方，也没有担任过任何一位市级领导的秘书。
既然是通过公开招聘进来的公务员，张峰相信他的笔肯定不错，毕竟公务员考试时的申论要写的出彩并不容易，而且现在他从事的又是秘工作。
基于是校友，又当过教师，与张峰最初的经历非常相似，张峰当然会倾向于方解。
再说，刘启海把方解提出来，应该是觉得他的人品不错。
同时方解是市委办公厅的工作人员，自己启用他为专职秘书，别人也不好多说。
张峰于是说道：“刘部长，我的专职秘书就选用方解吧，只是他目前是副科级别，会不会有什么影响？”
不过，既然刘启海写上了方解的名字，张峰相信他肯定考虑过这个问题。
刘启海回应道：“张书记，按照任职规定，方解可以提正科了。原先应该是岗位职数不够，内部竞争又激烈，便搁置下来了。”
“如果他担任了张书记的专职秘书，就可以直接提为正科。再过二年，就可以提为副处。”
听了刘启海的说明，张峰觉得没有违规的地方，便点头说道：“那就麻烦刘部长把方解带过来吧，我与他谈谈。”
没有过多久，刘启海带着一个人过来给张峰介绍道：“张书记，他就是方解。”
张峰打量了方解几眼，微笑道：“刘部长，人很精神，不错。”说着，站起来走到会客沙发区，自己先坐下，然后招呼道：“方解，坐吧，我与你谈谈。”
他知道自己不坐下，方解肯定不敢先坐下，站着说话就不是谈话，而是训话了。
同时，张峰对刘启海说道：“刘部长，此事麻烦你了，你先去忙吧，我单独与方解谈谈。”
这是张峰挑选秘书，虽然方解是自己推荐的，但自己也不方便在现场参与谈话，于是打过招呼后，便离开了。
张峰看到方解紧张的样子，微笑着说道：“方解，我比你大不了几岁，我就直接叫你名字了。”
“说起来，你和我还是校友，我也是从京城师范大学毕业的；而且我也当过老师，说明我们还是很有缘分的。”
说实话，作为市委办公厅的人，方解见过了很多领导，但是单独面对市委书记，心里肯定是紧张的，现在听了张峰简单的介绍，倒是拉近了二人的距离，让他心情放松不少。
张峰开头话说过后，便转入正题：“方解，刘部长带你过来，应该跟你说过原因了吧，现在你自己说说想法。”
方解心情放松下来，便调整了情绪，于是流畅地说道：“张书记，非常感谢你能选中我，可是我从来没有担过领导的专职秘书，没有经验。”
他停了停，继续说道：“张书记，我担心自己没有经验，误了你的大事，那麻烦就大了。”
张峰听了方解的话，觉得他说的实诚，便宽慰道：“方解，情况没有象你说的那么严重。”
“专职秘书平时做一些信息传达、出谋划策甚至是生活琐碎的工作，更多更复杂的工作，会有办公厅的同志们帮你做。”
“我也做过领导的专职秘书，觉得只要心细嘴紧好学，就能把专职秘书工作做好。”
方解恭维道：“张书记，您的水平高、能力强，才能这么年轻就成为了市委书记。”
停了一下，他继续表态道：“张书记，虽然我肯定比不上您的水平，但我愿意学。您放心，我一定全心全意做好您的秘书。废话不多说，请您看我表现吧。”
张峰笑着站起身，拍拍方解的臂膀，说道：“好，那从现在开始，你就是我的专职秘书了，让我们一起在东华市做番成绩出来。”
方解的办事效率也高，可能他在办公厅的东西本来就不多，一个小时后，他已经在秘书办公室安顿下来。
张峰原先没有在办公室里办公，专职秘书的作用还没有显现出来，现在他经常在办公室的话，就需要有人帮他整理件、挡住或安排前来求见的各类人员。
比如，现在方解就进来请示：“张书记，天一重工的李总想见您。”
第642章城投公司老总
东华市城市投资发展公司是东华市国资委下面重要的国有企业。
让张峰觉得奇怪的是，此时自己刚刚空下来，能坐在办公室里办公，城投公司的总经理就能来找自己，看来此人在市委办公厅里有熟人，能随时向他通报情况。
既然人已经来了，张峰不好意思进行拒绝，同时也想知道这个李总到底想干什么？
不一会儿，张峰看到方解引着一个五十多岁的男人走进来，两鬓已经发白，看来身在公司高位，压力和责任还是比较大，显出未老先衰的征状。
李总身上穿着黑色西装，倒是非常得体，应该是高档名牌货，毕竟东华市城市投资发展公司总经理年薪至少在百万元。
李总看到张峰，笑容满面地说道：“张书记，我叫李刚，城投公司总经理。”
张峰则从办公椅上站起来，伸出右手，李刚则紧走二步，双手握住张峰的右手，热情地继续说道：“原先一直想来看看张书记，今天如愿以偿，张书记果然年轻有为。”
张峰微笑着说道：“李总，前段时间我忙于调研了解情况，一直不在办公室，你们找我也确实困难。”
说着，他右手虚引一下，再次说道：“李总，请去那边坐。”
说着二人便走到会客沙发区坐下，张峰则对方解吩咐道：“方秘书，给李总上茶。”
方解应了一声，立即去泡茶，这种泡茶不会使用低档的茶叶和一次性杯子。
茶叶用的是内部特供的高档货，杯子是消毒过的高档陶瓷杯。
一般来说，能进入市委书记张峰办公室的人，非富即贵，就算现在提倡接待简化和降低标准，也不可能使用低档货来招待人家。
要么，对前来求见的人干脆不泡茶。
不是私密朋友的话，前来与张峰见面的人不可能是来闲聊的。
张峰坐下后，直接问道：“李总，找我有什么事情？”
李刚回应道：“张书记，城投公司打算介入租房市场。我看了张书记视察田园春晓租赁小区的报道后，想来当面听听张书记的指示。”
此时，秘书方解端了一杯绿茶过来，放在李刚面前，本想给张峰的茶杯进行续水，却被张峰阻止了，而是问道：“方秘书，接下来的那个会议在什么时候？”
方解明显一愣，但马上反应过来，看了一眼手表说道：“张书记，二十分钟后，会议开始，您需要发表讲话。”
张峰便摆了摆手说道：“我知道了，你在十五分钟后，进来提醒我一下。”
张峰和方解二人的一问一答，就是明确告诉李刚，他有十五分钟的时间。
之所以这样，张峰觉得与李刚话不投机的话，那就只浪费十五分钟。
要知道，摆在张峰面前的工作千头万绪，时间很宝贵，不可能把太多的时间浪费在一些无关事情和人员上面。
李刚当然知道这一点，于是抓紧时间说道：“李书记，发展住房租赁市场，是积极落实国家‘房住不炒、平稳房价’的重要举措。”
“城投公司准备单独成立一个住房租赁公司。一是向田园春晓小区学习，准备开发类似的租赁小区；二是准备收购一些闲置办公楼、厂房，改造成单身公寓和宿舍楼。”
“张书记，由于从事租赁业务，前期投入比较大，我想来确认的是，东华市在财政方面能不能进行适当的奖励或扶持？”
真是无利不起早，李刚是看中了租赁市场的前景，但又希望能得到财政补助。
当然，这个要求财政资金进行补助的理由也是正当的，毕竟是国有企业，推出的又是比市场价低的租价。
对于开发长租市场，张峰倒是倾向于让国有企业来运营，毕竟私营企业要把经济效益放在首位，如果运作不当，要么企业亏损倒闭，要么提高租金损害租户利益。
国有企业为了社会效益，可以动用财政资金进行补助，不用担心被说成国资流失。
张峰于是说道：“李总，我是提议建设一批纯租赁小区，让大部分低收入者能安居乐业。”
“考虑到开发成本和运营成本以及租户的承受能力，我原则上同意对这样的投资行为进行财政资金补助。”
“这样吧，你们城投公司看中了哪些地块？准备如何开发？搞一个开发方案给我看看，毕竟口说无凭嘛。”
李刚显然是有备而来，他从包里拿出二本方案。
他拿出其中一本递给张峰，脱稿介绍道：“张书记，这是在工业园区附近的属于城投公司的一个地块。”
“考虑到在工业园区上班的人很多，我们打算利用这个地块开发一个租赁社区，主要的套型是一室一厅和二室一厅，也有部分三室一厅。”
“同时在这里打算修建幼儿园和小学，还有邻里中心，解决居民的生活学习所需。”
“开发商品房的话，可以一次性收回投资并有赢利，为此修建配套的幼儿园、小学和邻里中心不在话下。”
“现在是搞长期的租赁生意，也没有办法向幼儿园和小学收取租金，为此希望在这方面对城投公司有所补助。”
张峰对于李刚的讲述还是感到满意的，看来有些部门、有些领导已经在执行自己的思路。
为了更好地支持城投公司从事这样的项目，张峰说道：“李总，这样吧，东华市委市府准备向有关部门申报国家财政支持住房租赁市场发展试点城市，如果申报成功，将会得到国家财政每年几亿元的专项补助资金。”
“这笔专项补助资金再加上东华市的配套扶持资金，应该可以满足你们近几年的开发和运营。”
“为了用好这方面的资金，东华市肯定会出台国家财政支持住房租赁市场发展试点奖补资金申报评审实施细则，明确奖补类型及申报条件。”
“李总，你放心，在财政资金补助方面，国有企业肯定会优先考虑。”
“当然，奖补金额在建安成本、工程建设其它费、装饰装修费用总和里占多少合适？设置哪些前提条件？你们在有关部门征求意见时可以提出来。”
这时，方解进来提醒道：“张书记，开会的时间快到了。”
第643章有人进行暗中指导
对于方解的提醒，张峰摆了摆手说道：“方秘书，你同会议主持人打个电话，让他们先开始会议，我的讲话可以放在二十分钟后进行。”
这是张峰向李刚表明，自己再留给他二十分钟的时间。
张峰是市委书记，他什么时候出席讲话，当然得听他安排。
其实上，这是张峰与方解合作搞的套路，既能尽快结束与某些人无聊的话题，又能与谈的来的人深入地聊聊感兴趣的、有意义的话题。
等到秘书方解出去打电话，张峰便好奇地问道：“李总，你手上还有一本方案是什么？”
李刚连忙把手上的另一份方案递给张峰，主动介绍道：“张书记，这是我们收购闲置办公楼搞的一个试点，分公寓和宿舍楼两种类型。”
“其中公寓138套，面积为40…60平方米，每套月租金为1200…1700元；宿舍楼有房间320套，面积为35…45平方米，每套月租金为600—1000元。
“这幢办公楼位于城区，可以满足分散在各个行业、各个公司打工人的租用。”
张峰点了点头，表示赞同这样的做法。
原先在丽华市的时候，丽华市城市投资发展公司也有这样的试点项目。
既然谈的相对投缘，张峰当然又问了一些城