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孙义云毕竟是明元区城市发展投资公司的总经理，一听张峰所说就知道其中的意思，于是问道：“张峰，你有工作思路了？”
第88章投资黄了
张峰面对孙义云的询问，明确地说道：“我有些投资建设项目，现在来找孙总帮忙。”
“区级领导现在对高桥乡不愿意进行投资建设，我就想先招商引资进一批项目，等到这些项目红火起来，区级领导就会追加投资，这是一个良性循环。”
“我现在要做的是先把第一环建起来。”
孙义云拍着胸脯说道：“张峰，你有什么好项目？我老哥跟你交个底，只要项目好，资金不成问题。”
张峰笑着解释道：“现在许多城里人喜欢去体验农村生活，如种种农家菜、吃吃农家饭、住住农家房等。”
“高桥乡地段虽然偏僻，但有山有水绿化好，开发成本低。其实对于拥有汽车的城里人来说，一个小时车程根本不是游玩的障碍。”
我想你们公司在附近，找一个规模不大的临湖的古村落，把它的农房全部买下来。可以用钱买，也可以用安置房进行置换。”
“对于这些老房子，外形和基本结构要保持不变，房间里面的生活设施尽量改用现代的，让客人可以住的舒服一些。”
“村庄附近的土地可以用来设置成‘开心农场’，欢迎单位和个人来进行承包。考虑到顾客体验为主和承包费用，‘开心农场’需要整理成几平方米一块，并进行编号。”
“平时由农民负责统一打理。客户在空闲的时候，可以自己前来浇水、施肥、收获，收获的东西归客户所有。”
“部分农民可以集中到度假村的农家菜馆做厨师和服务员，也可以做度假村客房的保洁员等等，解决一些失地农民的工作问题。”
孙义云仔细听了张峰的说明，沉思了一会儿，拍了拍脑袋笑道：“张峰，这主意好。明元区城市发展投资公司不能一直做包租婆的生意，完全可以试试新形态的旅游和住宿，拓展我们公司的业务范围。”
“我们公司经常有各级各类的接待业务，其中有些是区级领导不方便报销的接待。”
“如果这个度假村建设好，也可以作为我们公司自身的接待定点单位。我们的一些老板，灯红酒绿惯了，喜欢返朴归真。”
张峰补充说道：“孙总，你可以找一些专业人员去实地考察，并进行相关的论证，我可以找人陪同你们去，但你不要说这是我的主意。”
“我现在已经不是何区长的秘书，为了避免不必要的麻烦，尽量不要让别人觉得这是你在给我面子，最好是要让人家觉得这完全是市场经济行为。”
“那真是难为你了，现在这份功劳倒是便宜我了。”孙义云在体制内行走多年，当然明白张峰的顾虑，于是开玩笑道。
张峰并不为意地说道：“孙总，只要你们公司对高桥乡进行投资，就算帮了我大忙，哈哈。”
明元区城市发展投资公司是何区长主张成立起来的。
如果让现任的区长知道这家公司为了何区长曾经的秘书张峰去高桥乡进行投资，万一进行阻拦怎么办？或者由此孙义云得罪了区级领导怎么办？
虽然这家公司的董事长是分管经济工作的副区长，但现在这位副区长会听命于谁，张峰与孙义云都不是很清楚。
张峰现在远离了区级领导的权力圈子，他做事更要小心谨慎一些。
明元区城市发展投资公司完全可以到其它地方建设这样的度假村，张峰不能因为孙义云的仗义帮忙，而让他自己遇到麻烦。
不过，如果把建设度假村的事情搞成是公司自发的对外投资行为，那就完全可以避嫌。
张峰与孙义云分开后，后者明白前者的良苦用心，他便私下吩咐跟自己关系非常好的一位副总，让他在公司每周的例会上，提出投资建设仿古型民宿度假村的设想，并提出几个候选的地方。
只是这个方案报给副区长审批的时候，却马上就被他否定了在高桥乡投资建设古型民宿度假村的方案。
他的理由是高桥乡地处偏僻、经济欠发达，投资风险高，不要去凑热闹，不要去自找麻烦。
张峰得到孙义云的回复后，觉得自己有些理想化，明元区城市发展投资公司虽然有钱，但属于国有企业，投资制约太多。
于是张峰只好找到秦丰，拉着他和慕容晴一起去考察。
几个人来到一个小型湖泊边，张峰指着临湖的一片农居对秦丰说道：“有没有兴趣改造成新型的、中高档的度假村？”
秦丰一时还没有明白过来，疑惑地说道：“在这边建造度假村，要搬迁农房，接着推平再建造，实在太麻烦，还不如找块空地建造来的省力省心。”
张峰笑道：“随便建个度假村，没有任何特色，难以吸引人家来休闲居住。”
“我的意思是保留原有的民房布置和格局，让久居城市的人来看看、住住农民房子，当然房间里面要配有现代化的冷暖空调与无线网络。”
“把过去的美好事物用当代的手法为未来保留，这就是度假村的设计理念。”
“尽量利用本地与旧屋原有材料修复建筑。比如原来碾米和凭粮票换粮的地方，可以改造成农家餐厅和接待中心；原来村民的家，可以改造成庭院别墅和湖景别墅。
“你们想啊，游客坐在客厅里，透过大大的落地窗，能看到对面的山峦或湖水，屋外风景屋内画。”
孙义云此时附和道：“当初张峰找到我，给我谈了利用现成的、保留完整的民居，开发成有特色的度假村，我是很赞成这个创意的。”
“只是我所在的公司是区级国有企业，我一个人说了不算，还得听上面领导的。上面领导存在分歧，我感到很可惜。”
“当初我们是在会所里面闭门谈论，从现场来看，风景更好。”
慕容晴开玩笑道：“张书记，原本以为跟着你出来可以游山玩水，现在好象在考察投资项目一样。”
张峰听了，不以为意地回应道：“确实是在游山玩水啊，这边的农居是临湖的，可以玩水啊；旁边的小山峰可以去爬山。这就叫做休闲、工作二不误，哈哈。”
第89章投资开发茶场
张峰继续说道：“如果此地的度假村能建成，在吃好玩好夜幕降临时，觅一处原汁原味的民宿，坐在原木椅上，与三五好友或是情侣一起过个朴素的假期，是对生活最好的回馈。”
“以后某些人应该要用到这些地方的，现在事先探查好，省得以后再浪费时间。哈哈。”张峰看了一眼慕容晴，意味深长地说道。
慕容晴白了一眼张峰，并没有生气，而是看着远处风景说道：“临水而坐，低头湖水绿如蓝，举首天空湛蓝无垠，最贴近大自然了。”
“在这里住一晚小憩一下、喝杯咖啡小资一下、骑山地车溜达一下。穿越一段旧时光、享受一份情怀。想想倒是蛮美好的。”
秦丰此时插进话来：“慕容晴原来可以这么文艺啊，难得、难得。”
“既然美女如此看好，那我决定在这里投资建设一家民居特色度假村。到时请美女和男朋友赏脸光顾。”
慕容晴笑嘻嘻地问道：“秦总财大气粗，佩服、佩服，不知到时候，可以打几折？”
秦丰头一扬，笑道：“谈钱多伤感情，美女来观光肯定是免费。不过，可以请你担任度假村的形象代言人，哈哈。”
张峰知道秦丰听了自己的分析后，已经对这个项目动心，现在借着慕容晴的话题表达出投资的意图。
当然，秦丰还需要召集相关人员进行论证、设计、筹集资金、购买谈判、重新装修布置等等。
不过，这些都不是张峰所关心和操心的。
他只要给出了操作思路，引来投资就行，具体如何建造和运营，都是企业自身的事情。
这时已近中午，大家经过刚才的走动，肚子开始觉得饿了，便提议去吃午餐。
开车几分钟后，来到高桥乡最热闹的地方五湾村。
大家发现了一条保存比较完整的老街。老石板、旧门板、白墙灰瓦，只是现在有些落寂，少有行人。
张峰边走边看，同时对其它人说道：“现在越是发展迟缓的地方，越保留着原先的状况。面对已经存在不多的老建筑，我们要保护好。”
“现在经济和社会发展很快，许多人开始想着慢下来，怀念以前的慢生活。”
“乡村的召唤，总是充满诱惑。我们可以寻找新的投资商，适当地改建这条街，重现穿越千年的繁华。”
“比如重修重建各个百年老字号、比如开设竹马表演、皮影戏、看堂会、生活秀等等免费观看的演艺秀。”
“比如推出活字印刷、扎染、手工纺织等可以参与体验的老手艺。可以集中阳明市的特色小吃，适当引进一些外地名小吃。”
“让游客在参与丰富多彩的活动时，还可以吃遍各种特色美食。美景、美食不可辜负也。”
“整个风景区一律不收门票，方便游客休闲游玩，可以更好地吸引人气。”
几个年轻人听了都说好，以后有了这样一处地方，可以吸引更多的城里人来钱湖游玩。
张峰又询问道：“慕容晴，制茶的机器设备，哪里有买？”他认为凌云集团有定点的茶厂，慕容晴应该会知道制茶设备购买的地方。
秦丰有些奇怪地问道：“张峰，你要购买制茶的机器设备有什么用？难道高桥乡想开办茶叶加工厂？”
张峰点点头：“高桥乡内有高山茶场，只是没有制茶设备和技术指导，茶农的收入并不高。”
“我想成立一家茶叶互助合作社，让茶农一起入股、一起经营，统一品牌、统一销售。”
秦丰沉思了一会儿，提议道：“张峰，成立茶叶互助合作社不太妥当。茶农人数多、股份分散，以后决策会非常麻烦。”
“还不如在当地成立茶叶公司，就近收购新鲜茶叶，还可以吸收部分茶农来茶叶公司打工。”
“当然也可以让茶农在自愿的前提下，用自家的茶场入股，每年领取分红。”
此时慕容晴插话道：“张峰，现在茶叶市场分化很严重，竞争很激烈。”
“从凌云集团开办茶场来看，其实还是高档茶叶的销售最好，现在有点身份和收入的人，讲究喝好茶。”
张峰解释道：“高桥乡里的高山茶场没有受到过任何污染，新鲜茶叶质量应该可以保证。”
“如果能成为凌云集团的定点茶场，茶叶销售就不成问题了。如果有可能的话，还请慕容晴多说说好话。”
慕容晴又白了一眼张峰，笑着说道：“张峰，也许你的运气是真的好，据我所知，凌云集团原先的定点茶场还有一年就到期了，茶场的负责人看到茶叶生意这么好，就想收回自己干或者大幅提高租金。”
“凌云集团不想受制于人，便打算另寻茶场。如果这里的茶场确实符合条件的话，我想凌云集团会优先考虑的。”
由于张峰对凌云集团的副董事长凌有恩，又鉴于慕容晴在凌云集团的身份和影响力，在她的建议下，凌云集团当然把高桥乡的高山茶场列入了备选茶场。
与秦丰一直在生意场上摸爬滚打不同，张峰尽管有做生意的思路，但毕竟从来没有成立公司做过生意，不知道生意的具体事务。
现在他明白了如果自己盲目地成立了茶叶互助合作社，到时茶农们互相扯皮，最后可能是吃力不讨好，并不能达成最初的设想。
对于基层的茶农来说，能给他们带来最大化的经济收入就是最好的实惠，不管采取什么形式。
现在如果能成为凌云集团的定点茶场，茶农的收入肯定会增加很多，毕竟凌云集团专门做高档茶叶，肯定愿意投入巨额资金。
比如每年的租金就是一笔可观的收入；还可以让茶农参与茶场养护、采摘、制茶等等，又是一笔收入。
凌云集团考察组来到高桥乡后，张峰与王鹏程亲自陪同，毕竟张峰对绿茶不内行，怕说错话；而王鹏程喜欢喝绿茶，对于建设高桥茶场，他也愿意出力奔波。
茶场内山峦起伏、苍绿葱翠，常年云雾缭绕，为茶树生长提供了优越的生态环境
500多亩茶树环坡而栽，树形圆润成垅，依山起伏，形成“茶岭碧波”景观，非常壮丽。
“这里的山好、水好、空气好，在这样的环境中生长出来的茶，应该是喝茶爱好者的首选。”考察组有人赞叹道。
第90章提升知名度的方法
凌云集