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巴着眼睛,心中略有所思,“你啊,还是先回去问问你师父吧甭着急我这,没问题,随时来,随时当副总,位子给你留着,也在顶层办公呵呵,放心吧,吴叔不会亏待你的”说罢,拍了拍胡大发的肩膀。
啊顶层啊倒是天天能看见直升飞机,挺好,敞亮,胡大发抬起头看着玻璃彩钢之外的天空,不会哪天掉下一块陨石,把我砸着吧“恩挺好,我就喜欢高高在上的感觉吴叔啊,你还是想给我培训一下吧,咱们到底做什么啊这项目怎么流程啊”
“哦呵呵”吴叔畅快的笑着,“你呀,课程没听全,只知其一不知其二咦,我记得以前和你提过咱们这个项目啊你忘了啊”吴叔抚摸着自己光亮的脑袋,笑眯眯的想着什么事情,好像在琢磨,这么大的项目是否可以和胡大发分享。眼前的这个小伙子可不是别人啊,不是傻子、堪比人精,自己毕竟还教导过一段时间,不是那么好蒙的,刚才是因为没听完整,要是真的听全了,后面的二三四,不都撂底了
“说过吗我想想”胡大发皱着眉思索着,和吴叔交往总共就那么几次,那时候肯定是在自己没钱的时候,跑过来,想着找什么项目才聊到那里的。思索中,渐渐的有了些眉目。“恩好像是说过可是当时是讲绿化啊,植树啊,用这个改善环境,防治什么沙尘暴、雾霾啊,可是今天我听,咱们怎么改了卖树苗了换了”
“恩不是那样的”吴叔挥了挥手,在胡大发的挑逗下,心中对于自己的项目的信心,以及现在的成就感,催逼着吴总不得不说了。“我问你,让你去种树,造林,你去吗我的意思是,要工钱吗”
“啊”胡大发倒是没想过这个问题,每年的植树节,那是义务的,也就一天,心里想着爬山锻炼的居多,种完树,游玩一下,谁管它活不活呢可是要让大家天天都种树,怎么也得管吃管住吧,最好能够和城里的白领一样的工资,那还是可以考虑的。“谁都得养家啊,肯定得有工资的吧”
“对嘛种树工人的工资,这是费用吧还有啊,城市郊区,哪还有那么多可以种树的地方啊你还不找个好种树的地点啊,有平的地,干嘛非得爬山啊你要是去浇点水,上山下山的,一天能浇几棵树啊所以还得有地方吧平地都种着庄稼呢,怎么给你种树啊,那不就得租用人家的地啊这不又是费用吗这些,就是当时和你说的,起步很难,经费不到位,不好说”
“现在不一样了,项目正常运转起来了,那不就简单了,我保准,五年之后,这个项目绝对不是现在这个样子,不用不了五年,三两年的事,我就是不上市,他们也不敢小看我嘿”吴叔得意的喝了口茶,继续他的布道。
“你今年把树种上,三五年之后,把树苗卖了,那个利润就是成倍,成十倍的往上翻,要是真的到了十年二十年之后,嘿,这一亩地,就是一间楼房,你信不信”
“信,我信,我也听说,一棵树还是挺值钱的可是吴叔啊,您这树种完了,谁要啊这又不是庄稼、粮食、种大白菜,到了时候,肯定能吃,这树,咱们总不能让人家啃树皮吃吧”
“嘿,你是不知道啊这树苗可比粮食好卖每年,城市在环境整治中的投入,都不比交通建设的投入小,可是给老百姓的感觉是,交通是越投入,路面越堵车,环境也一样,每年都投入很多钱,环境是越来越差,可是还不能不投入。为啥啊你不把钱花出去,人家怎么往自己兜里放啊”吴叔说着,笑眯眯的看着胡大发,希望他是响鼓不用重锤,一点就透。
“哦,这一段我明白,可是我就纳闷了,您种的树比别人的好啊还是金贵啊那么多种树的,干嘛买您的啊”胡大发对于后面一段是认同的,市政建设、交通建设、环境整治,这些都是城市治理中的大项目,没钱肯定是不行的,没有他们的投入,哪里来的贪腐,怎么会有自己的第一桶金呢
“呵呵,全国上下这么多城市,非得卖本市啊你不会找个别的地方卖再说,你要是把树养到二三十年,那是人家追着你买,人家那些高尚住宅里面,总不能放几颗一米多高的小树苗吧还没小孩子胳膊粗呢普通住宅、回迁楼是那样的,那些有钱人住的地方,是那个样子吗再说,还有很多官员住的地方,必须要求绿树成荫的,光秃秃的样子,能让人家住吗”
三百三十四 剖析
“哦那就是卖方市场了”胡大发想起饭庄旁边就是一个高尚住宅区,自己进去送过几次外卖,确实见识到了里面的环境,比自己住的那个小区,绿地面积占比要多很多,但是要说树木的年龄,还真比不过自己小区的那几十棵树,可能那些树是盖那些楼的时候,一起栽下的,到现在,也有几十年的树龄了。恐怕真比自己岁数都大了。
“恩你这个词用的准确”吴叔放下茶杯,给与胡大发一个赞誉。“有了树,就不愁卖,那又不是路边田里的老玉米棒子,你想撅两根就撅两根,那么大一棵树,你不来车,挖个大坑,你能弄走吗丢不了就是好事所有这些,人工物料,都是费用”
“那人家这么多老头老太太,自己种树自己卖不就完啦,有您什么事啊反正他们都是退了休的,没什么事。”想学能耐,就得多问,胡大发对准一个问题,像锥子一样问到底。
“恩这问题还行,不过你要是听我演讲听全了,就不会这么问了。我问你,你知道一亩地种多少树苗吗你知道去哪里租地吗你知道卖树苗的时候,人家是要发票的吗你有吗你知道卖给谁吗再说了,就他们这些老人,挖两个树坑,估计就能躺地上了,你还指望他们种一亩地吗这么辛苦的活儿,你舍得让你们家老人干嘛”
“恩,有道理那您干嘛非找老人啊让他们的子女去干不就得了,年轻力壮的正当年,我看您这下面都是老人啊”
“呵呵,你小子,这是考我呢”吴叔转了一圈眼珠,没有再继续往下讲,心里琢磨什么只有天知道。
“年轻人,不上班啊,为了种树,还能把正经工作丢了啊”最后,吴叔还是拣不重要的说了一个理由。总不能说,年轻人脑子快,不好忽悠不好骗吧
“那倒也是”胡大发摇着脑袋,想着下一个问题,突破口,必须找到突破口,刚才说的,都是浮在表面上的,根本没啥东西啊按照吴叔的能耐,绝对不可能这么浅显。看刚才的样子,肯定是找老头老太太要钱,投资种树呗,可是地在哪里,树又在哪里啊钱又是怎么挣到的呢
“那咱们现在种了多少树了”突破口,还是得靠慢慢聊,说不定哪一句就会露出狐狸尾巴
“恩现在啊,得有七八千亩地了,明年开春,就得翻一翻,你呀要是没啥事,可以跟着你熊叔,让他带你去咱们的基地看看去,哎呀,太美了,上千亩地连成一片的感觉,那些小树苗啊,随风这么一吹,哗啦啦,那不就是摇钱树嘛都在向着你招手呢呵呵,太美了”吴总自己都陶醉在幻象中了。
对于这么大的地,胡大发还是有概念的,自己家整个村子才多少亩地啊,吴总张嘴就是小一万亩地啊明年还要翻一翻,天啊
“这么多了吴叔啊,你可是太厉害了咱们这些地在哪里啊都种上树了都是咱们的啊”
“那可不不是咱们的,我说它干嘛就在邻省,就近吧你搞到边疆去,谁去那里拉树苗啊路费就得翻翻就近能省多少钱啊成本,都得计算进去,少算一项,就得赔一个底儿掉”
胡大发再一次审视了一下屋里的陈设,是啊,少算一项,你这办公室就没这么奢华了,任何一个大公司可不都这样吗,总在分毫之间就把办公室的费用算计进去了,谁会为你最终用户考虑呢
突破口不好找,还是直接问得了胡大发在无奈之下,组织了一下自己的语言,低沉的问道:“吴叔,其实我就是想知道,你是怎么做的,在一年之内,就赚了得有上千万吧这个,您能告诉我吗”
“呵呵,问到正题了”吴总端起茶杯,微微思索之后,“其实,这也是拜你所赐,托你的福啊要是没你那一百万,呵呵,这个项目可是不好说,说不定还得等些日子。”说罢,喝完杯中茶水,看了看自己办公桌上面的一摞文案,“看看,那里有很多项目,有的未必比我这个差,就是苦于没有钱,没有启动资金,这不,找我协商,借钱来了呵呵婷婷,你给大发抱几本过来让他学习学习,看看他还有没有兴趣。”
“这还是有我的事啊那一百万可不是我的啊,那是我们白经理的这里面可真没我事,咱们可别抖落之前的那件事了”胡大发心里有些叫苦,难道说是问到吴叔不爱听的话了怎么提起之前那些事了
凡事别经手,经受必有雷。
“我是从你手里接过的钱,我只认识你,什么白经理、黑经理的,我都不认识福星,就是你”吴叔恢复常态,笑眯眯的看着哭丧着脸的胡大发,自己倒是相当的开心。
“哎呦我去这还洗不干净了算了,这个不重要,问题是,当时只有一百万啊,我看现在,您这办公室,就不止一百万吧”胡大发四下张望了一下,大概的盘算了一下,肯定不止。
“恩那倒是,我这屋里,说好了,得一百五十五上下,这还没算工程费用呢至于怎么变这么多,那就是个深刻的问题了”吴总伸直了腰背,好像还要
“拿糖”了。
胡大发不管那个,两只眼睛直勾勾的看着吴叔,您倒是讲啊,可别拿点不干不稀的糊弄我,咱们既是熟人,还算是师徒呢
等了半晌,吴总还是开言了。“钱啊,虽然不太多,但是完全可以同时去做几件事,比如注册一个规模大一点的公司,租地方,找贷款,招聘业务员,做宣传,找村里签合同,租地,种树,带着人去看,这些过程安排的很紧,一个流程下来,你的那点钱就用完了,然后就是贷款下来了,开始第二个流程,宣传,讲课,签意向书,带人去看地,看树,签合同。如此往复下去,走一圈,你就都明白了说得复杂,不如实地考察。”
胡大发听了一个不明不白,还不能怪人家什么都没说,说得很详细了,是你没听懂罢了。先记下,回头找机会问问熊叔或者别人。
三百三十五 聚聚
“这钱啊,如果达到了一定数量,很多事情是很好办的。比如贷款,人家银行的一看你有这么大的一个办公间,谁也会把你当成大客户来看的不是我不还给他钱,是他自愿的让我晚几天再给他,好让他有机会常来常往,就算是到我这里坐坐,他都觉得是在抬举他,自己很荣幸呢你说,怪不怪”
“那一百万,早就用完了,第一个流程没走完,就花光了,要不是贷款跟着就批下来了,那时候还真是很悬的,差点资金链就断了。那时候,我要是管你借点钱,你说,你能借给我吗”
“借,必须借,咱们谁跟谁啊”胡大发的肯定的回答,还真有点口不应心,真到上门借钱的时候,还真未必借给他。
“恩,我就知道,呵呵”吴叔看着胡大发的表演,心中得意,“除了不着急要钱的,还有主动让我分期付款的每月给他点儿就行了,你说这些人,自己的钱,还不着急拿回去,非让我像挤牙膏似的,一点一点的给,何必呢”
“他们不是贪图的利息吗”对此,胡大发还是知道一些的,贷款买房,分期很久的话,利息也能买到半间屋呢
“嘿,有的是那样的,有的还真不是,我还一直琢磨他们呢,何必呢银行自己的帐款,直接收回来不就好了,非要慢慢收,对他有啥好处,万一这个人在差一半没还的时候,跑了、死了、没了,他们不亏了我还真搞不懂他们了。”
“那就是走了几个流程下来,您就这么发达了这利润也太高了吧百分之一千的利啊我们饭庄才对半的毛利,我还觉得菜价高呢,您这”胡大发还是糊涂着,继续猛问下文。
“一开始不算太顺,后来就是一周一个流程,快得很了,到现在,已经几十个流程下来了。”吴叔笑着拍了拍胡大发的肩膀。很多不想再多透露的,那就到此为止了。
“嗳,大发啊,你今天怎么这么闲啊,到我这里坐着有什么事啊”以退为进,以攻代守,既然已经问道关键之处,最好的回答就是主动发问,转换话题,聊天吧
“哦”胡大发还想继续深入,却被吴叔的问题打断了,回到了自己来此的目的上来了,脑子却仍旧在想:这一个流程,有多少利润啊找人、听课、卖树苗、带人去看看、回来交钱,总得有个一百万吧几十个流程下来,那就是几千万了。“吴叔,是这么回事,我