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“那怎么办?”
“这事说起来也容易; 咱们完全可以借着快8公司的名义,暗中达成咱们的目的; 等局势稳定下来,再接手也不迟。”
“过几年就不是现在这个价格了?”
老冯担忧道。
一旦关岳区开发有成; 收购价格肯定会飙涨,虽然他们有“大义”在手,但也不能逼迫过甚。
“没事,不就是多掏一点钱吗?反正肉都烂在锅里,比起长治久安,这一切都是值得的。”
“好吧,我会把这一条写进调研报告里; 希望上面能采纳。”
老冯点了点头。
“放心,国内虽然缺钱,但不等于以后也缺钱,我对未来几年还是比较乐观的。”
……
一转眼; 时间过去了半个月。
在这半个月的时间里,亞互条约依然是社会上的热点新闻,是所有人谈论的焦点。
快8酒店这边,装修工程已经接近了尾声,果然是有钱能使鬼推磨,在奖励机制的刺激下,原本一个月的工期,硬是缩短到了不到二十天。
当然了,这也多亏了金局长提供的帮助,在对方的牵头下,他们在本地招聘到了两百多名员工。
正是因为有了这批人的加入,工期才会这么快。
5月22日,周四。
韩城大学,不,现在已经改名为了“快8公寓”,连招牌都换了。
总经理办公室内; 蔡总正在处理公务,突然陆总监闯了进来。
“蔡总,公司有贵客到。”
蔡总立马站了起来:“谁来了?”
“大夏建筑集团的吴总; 陪同的还有几位部委领导。”
“正的; 还是副的?”
大夏建筑是国内排名第一的建筑公司; 也是世界最大的工程承包商之一,拥有在职员工三十多万人,当之无愧的业内巨无霸。
“是一把手,人已经到门口了。”
“怎么不提前通知一声?”
蔡总一边系着扣子,同时疑惑道。
公寓里缺电,柴油发电机发的那点电,根本带不动空调,只能靠电风扇降温,平时大家都光着膀子。
“不清楚,也许是临时起意吧!”
“走,咱们赶紧过去,没准儿还能接个大单子。”
十分钟后,两边终于碰面了。
蔡总立马迎了上去:“吴总,欢迎欢迎。”
余副总赶紧介绍道:
“吴总、王主任,这位就是我们公司的蔡总,也是这里的主要负责人。”
“蔡总,幸会幸会!”
一番客套过后,蔡总把一行人领到了会议室,他的办公室有点小,根本装不下现场二十多人。
“条件有限,只能委屈大家吹吹电风扇了。”
“客气了,有电风扇就不错了。”
陆总监亲自送来了两大箱瓶装水,每个人都拿了一瓶,南朝这边虽然靠海,但夏天依然热得惊人。
“蔡总,看你们这个样子,应该很快就要开业了吧?”
吴总问道。
“后天正式营业。”
“目前预订率也么样?”
蔡总露出一张苦脸:“打电话过来咨询的倒有不少,只是都还没最终确定下来。我们这边比不了壬川港,大家宁愿多坐两三个小时的班车,也不愿意住我们这边。”
“是租金原因吗?还是其它原因?”
“主要是缺电和缺水,您也看到了,我们这里连空调都无法打开,洗澡更是个大麻烦。”
蔡总如实回答道。
毕竟劣势都是明摆着的,瞒不了别人。
“有没有想过解决办法?”
“当然想过,但是投入都太大了,不是我们一家小公司能解决的。”
王主任不由得撇撇嘴。
狗屁小公司,小公司能拿下这么多土地?对方绝对是睁着眼睛说瞎话。
“咳,蔡总,你是不是在好奇,我们为什么会过来参观你们公司?”
吴总开始进入正题。
“确实有点。”蔡总配合着点点头。
王主任接过话来:
“蔡总,事情是这样的,夏建集团是本轮援建工作的主力军,他们目前还没找到合适的住宿地方,所以想来你们这边考察一下。”
“吴总、王主任,我们也想接下你们这个大合同,但是条件你们也看到了,短时间内肯定是无法改善的。”
蔡总装出一幅诚恳模样。
吴总笑着摆摆手:“蔡总,事情没有绝对,你们这边虽然有硬伤,但也有不少可取之处,我反而觉得你们这里是一个不错的选择。”
“是吗?吴总,您太过奖了。如果你们夏建集团愿意住下,我可以给你们半价优惠。”
蔡总咬着牙说道。
此时老冯突然插嘴道:“蔡总,你这优惠也太随便了吧?我还以为我是独一份呢?”
“您是?”
蔡总觉得对方的声音有些熟悉。
“这位是交通部的冯处长。”
王主任介绍道。
蔡总顿时拍了一下脑门:“我想起来了,您是我们的第一位顾客?我还以为您要放我鸽子呢!”
“哈哈,哪有?我现在不是带来了吴总过来,他们公司这次总共来了两万多人,是我承诺过的五倍。”
“哎呀,真是太谢谢了,冯处长,您绝对是我们公司的大恩人。”
蔡总连忙表示感谢。
“好啦,别捧我了,能不能抓住这次机会,还得靠你们自己。”
“是是,打铁还需自身硬。”
蔡总点了点头,立马看向吴学飞:
“吴总,您这边有什么条件尽管提,能答应的我们肯定答应。”
“爽快,那我就直说了,我们可以住你们这边,而且还会帮你们解决水电问题,条件只有一个。”
吴总诱惑道。
蔡总等人听了大喜过望,没想到还有这种附带好处,真是天上掉馅饼了。
“什么条件?”
“你们手上不是拥有整个关岳区吗?咱们可以共同开发这块土地。”
吴总终于露出了狐狸尾巴。
“呃,什么意思?”
蔡总瞬间变得冷静下来。
敢情对方是一只披着羊皮的狮子,看这情形,明显是看中了他们手中的土地,说好听点是合作。
说难听点就是想吞并。
吴总摆摆手:“就是字面意思,咱们两家可以共同成立一家房地产公司,韩城这边地价便宜,又没有限购,咱们可以用低房价吸引国人过来置业。”
第四百九十一章 地产公司
因为兹事体大,蔡总次日一早就坐船离开了南朝,返回了燕京。
徐东利用午休时间,和对方碰了一个面,双方约在了电力公司旁边的一家宾馆里。
“蔡总,吃午饭了没有?”
“吃过了,刚从徐董那边回来,徐董请客了。”蔡总回答道。
徐东递了一根烟过去:“我爸什么意见?”
“徐董让我听您的。”
蔡总就着对方的打火机点燃了烟。
“那个地产公司,你跟我详细说说。”徐东深深吸了一口烟。。
“是,这家地产公司,按照吴总的意思,咱们只需要出土地,夏建集团出人出资金,注册资金两千万,主打中低档住宅小区。”
“股权怎么分配?”
“建工集团占股百分之七十,咱们占股百分之三十,经营权归对方所有。”
“他们倒是打的好算盘。”
徐东若有所思地点点头。
“老徐,咱们要不要答应?”
“条件还能谈吗?”
蔡总摇摇头:“我们谈了一下午,这已经是最好的条件了,根据吴总的说法,这是最后底线,退无可退。”
“他们有没有完整的开发计划?”
“具体的没说,只是大概介绍了一番,根据他们的设想,第一个开发项目就是公寓所在的大學洞,以及北边的茜林洞; 要建一个超大小区。”
“多大面积?”
“占地约五千余亩,据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”
“第一个项目就搞得这么大?”
“估计是财大气粗吧!”
蔡总羡慕道。
徐东暗自在心里算了算; 十万人居住; 按照人均二十平的住房面积计算; 起码需要建造两百万平米的房子。
如果每平米赚一千块钱,那就意味着仅仅这一个项目; 公司就能获利十个亿,绝对暴利。
最关键的是,他们一分钱都不用出; 名副其实地躺着赚钱。
项目是好项目,就怕对方耍花招。
“蔡总,你的想法呢?”
蔡总苦笑道:“老徐,夏建集团不是什么小公司,来头太大了; 我怕拒绝了他们; 公司以后都没好日子过。”
“你说的有道理; 拒绝肯定是不能拒绝的; 就算少赚一点; 也不能跟钱过不去。”
“那您的意思是?”
“成立合资公司肯定不行,咱们根本玩不过他们,你打电话问问; 咱们直接卖地行不行?”
“卖多少钱?”
“一口价,一个亿。”
“呃,老徐; 是不是有点低了,这么算下来; 一亩地才两万块钱; 也太廉价了吧?”
蔡总提醒道。
徐东摆摆手,笑着安慰道:
“这你就不懂了,咱们手上的土地连水电都没通,卖不上价; 只有开发出来的土地才值钱。
等他们把小区开建好了; 有了人气,剩下的土地才会跟着升值,现在吃的亏,以后会加倍赚回来的。”
“高; 真的高!”
蔡总忍不住竖起了大拇指。
“好了,别拍马屁了; 赶紧打电话吧!”徐东催促道。
电话打了不到三分钟就挂了。
“对方怎么说?”徐东立马问道。
“他们想见面谈。”
“那你下午直接过去吧!”
蔡总苦笑摇摇头:“老徐,他们想见的是你这位真正能拍板的人。”
“我?”
徐东不自觉地皱了下眉头。
他是公职人员,如非必要,实在是不想掺和这种事。
“没错,吴总就是这个意思。”
“什么时间?”
“任何时间都可以。”
对方还算有诚意,徐东再次点了一根烟:“那就明天上午九点半吧,你先别回韩城了,到时候陪我一起过去。”
“可是…明天公寓开业?”
“往后推一天吧,不把这件事解决了,能不能开业都还说不定呢!”
徐东吐了一个烟圈。
人生不如意之事,十之八九。
……
次日一早,徐东八点钟就起来了。
如果是平时,不到十点,他是不会起床的,早饭可以不吃,但觉一定要睡饱了。
“今天怎么起这么早?”
杨丽娜一脸好奇道。
徐东去锅里盛了一碗大米粥。
“公司有事,等下要出门一趟。”
“你不会要去南朝吧?”
廉价公寓开业的事,杨丽娜自然也是知道的。
徐东喝了一口米粥:“不是,就在市里,不出国。”
随着亞互条约的签订,如今去周边国家,只要刷个身份证就行,跟在国内没什么区别。
“几点出门?”
“约了九点半,吃完就要出发。”
“我去把大宝他们叫起来,今天走早点。”
杨丽娜说完转身就离开了。
从四月中旬开始,随着天气逐渐炎热起来,三胞胎又重新开始了摆摊大业。
至于可可和乐乐,两人已经不屑于摆摊卖水了; 她们找到了更赚钱的“副业”,专门倒卖手办。
主要客户群体就是同学。
另外,大宝三兄弟也在其中,三人辛辛苦苦赚的外快,大半都进了姐姐们的口袋里。
大半个小时后,徐东把儿子们送到了大杨路面包厂,徐爸在这边办公,三兄弟自然也要跟着转换“战场”。
“乖乖听爷爷的话,不要乱跑。”
“爸爸,你什么时候过来接我们?”
大宝眼巴巴地问道。
“爸爸有事,你们中午坐爷爷的车回去,好不好?”
徐东伸手摸了摸大儿子的脑门。
面包厂这边员工多,通常不到一个小时,茶水就没了,之前他都是全程陪着三兄弟,卖完了再一起回家。
“可是爷爷办公室里一点都不好玩,没有玩具,没有平板,看不了动画片。”
二宝插嘴道。
小宝跟着点点头,他也不喜欢待在办公室里,太无聊了。
一旁的马玲玲帮着解围:“等你们卖完了茶水,表姐带你们去宿舍看动画片。”
“有《功夫熊猫》吗?”
大宝满脸期待道。
“有,你们想不想看?”
“想!”
三兄弟异口同声地回答道。
徐东这边终于松了一口气,紧接着驱车来到了蔡总家,接到对方后,两人直奔夏建集团的总部。
在接到通报后,吴总居然亲自下来迎接了,让徐东有些受宠若惊。
“吴总,这位就是我们快8酒店的实际负责人,徐东徐总。”
“吴总,您好!”
“徐总,冒昧问一句,徐董跟……”
徐东