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彭妍终于满意地点了点头。
没有陌生人打扰最好。
“这里多大面积？”
可可一边参观一边随口问道。
“一共是一百九十二平，四室两厅，它是由两套房子打通组成的，因为有房产税，所以租金才会这么高。”
“房子带车位吗？”
“带的，房东在小区里有一个车位，如果不够，我可以出面帮你们再租两个，小区车位很富余。”
可可对房子很满意，于是试探道：
“租金还能在商量一下吗？一个月两万确实有些太贵了。”
中介小哥立马叫苦：“这房子每年的房产税就要十多万，两万块真的不贵，况且你们一租就是四年，租金都是定死的。”
其实中介公司也是为了保险起见。
毕竟严格意义上来说，他们属于二房东，如果房子租不出去，或者市场行情不好，最终损失的还是他们。
第六百六十章 重女轻男
“租期不是越长越便宜吗？”
乐乐表示疑惑。
“靓女，那也得看具体位置啊！雪梨这些年发展越来越快，大学城这么好的区位，租金肯定是一年一个台阶。”
中介小哥连忙解释道。
“哪有你说得这么好？最近这段时间又是雪灾，又是洪灾，能发展得起来才有鬼了。”彭妍毫不客气道。
“话不能这么说，我看大趋势是好的！再说了，国内环境还不如这边呢，国内移民只会越来越多，雪梨想不发展都难。”
中介小哥连忙反驳道。
彭妍直接摆摆手：“好了，话说多了没用，两万太贵了，你自己说个最低价吧，行就行，不行拉倒。”
“一万八怎么样？再低我们真的没法租了。”
中介小哥装出一副为难模样。
“一口价，一万怎么样？”
彭妍懒得跟对方讨价还价。
“一万真不行。”
中介小哥连连摇头。
可可当即配合道：“不行就算了，咱们现在就去看下一家吧！”
“等等，这事我做不了主，你们等我一会儿，我去给领导打个电话。”
中介小哥顿时急了。
“行，你去外面打吧，我们继续参观房子。”彭妍点点头。
中介小哥离开后，乐乐立马朝彭妍竖起了一个大拇指：
“彭姐，还是你厉害！”
“你们刚出社会，经验不足。我跟你们讲，雪梨这边人均工资才六七千出头，两万租金骗鬼去吧！”
“他不是说有房产税么？”
彭妍翻了个白眼：“所以说你们社会经验不足，他说你们就信啊？房东有的是办法找到漏洞，傻子才会白白交这么多房产税。”
“有什么办法？”
大宝对此非常感兴趣。
毕竟他刚好也有买房需求，有大房子当然更好了，况且奶奶早就跟他说过了，让他以后多生几个孩子，房子小了不够住。
“我也是听人说的，那些鬼佬们很少主动登记结婚，他们之间流行非婚同居，如此就有了两个首套房名额，合在一起不就成大房子了？”
“这也行？”
“为什么不行？其实咱们国人，也越来越有这方面的趋势，袋鼠国不比国内，这边没那么多规矩，也不限户口。
不瞒你们，我和你们郑哥就不打算领证了，等到明年，我们准备把邻居家的房子买下来，到时候凑成一整套。”
“啊，彭姐，你们不结婚了？”
可可吃惊道。
彭妍摇摇头：“婚礼还是要办的，只是不领证而已。”
“彭姐姐，你们什么时候办婚礼？”
乐乐追问道。
“还没想好，大概明后年吧，最近事情太多了，抽不出时间。”
“嘿嘿，到时候我肯定包个大红包送给你们。”乐乐当即保证道。
“哈哈哈……那我等着，反正你这个小富婆不差钱。”
话音刚落，中介小哥回来了。
“小哥哥，怎么样？”
乐乐迫不及待地问道。
“我们经理同意了，一万租金不是不能商量。”中介小哥笑了笑，“不过有一个前提条件，希望你们能答应。”
“什么条件？”
“我们希望你们能一次性支付所有租金，如果你们想提前退房，我们是不会退还租金的。”
“四年租金，岂不是要四十八万？”
彭妍皱着眉头问道。
“我们经理说了，租金可以给你们再打个八五折，加上十万块的押金，你们只需要支付五十万就行了。”
乐乐大吃一惊：“多少？五十万？我们哪有这么多钱？”
“那我就爱莫能助了，这真的是我们最后底线了。”
中介小哥耸了耸肩。
“你等等，我们要商量商量。”
可可开口道。
“没问题，我要回去拿新合同，你们就在这边慢慢商量吧！”
中介小哥说完就离开了。
……
“可可、乐乐，你们俩什么想法？”
可可摇摇头：“咱们根本拿不出这么多钱来，除非回家找我爸要。”
“爸爸早就想主动掏钱了。”
乐乐笑嘻嘻道。
“有这五十万，都能在一般小区买两套毛坯房了，太不划算了。”
彭妍有些难以接受。
乐乐倒不是很在意：“买新房距離學校太遠了，而且还要从头装修，太麻烦了。”
“可可，你的意思呢？”
“要不就选这里吧！”
可可同样是怕麻烦的人。
彭妍点点头：“好吧，那就这么决定了。”
她只是保镖，这事不是她做主的。
乐乐突然推了一下大宝。
大寶一头雾水：“二姐，你干嘛？”
乐乐赶紧把自己的手机递了过去。
“你马上给爸打个电话，就说我们还缺五十万房租钱。”
“为什么要我打？”
“我们是女孩子，脸皮薄。”
乐乐理所当然道。
她昨天刚跟老爸夸下海口，现在怎么好意思打自己的脸。
大宝眼珠子转了转：“二姐，我脸皮也薄。”
“你脸皮薄？你都敢开口跟我要房了，还有脸说脸皮薄？”
乐乐“嘲讽”道。
“咳，二姐，这事一码归一码。”
乐乐不耐烦道：“说吧，你想要什么条件？”
“嘿嘿！”大宝搓了搓双手，“二姐你能不能再借我五万块钱？最近股市行情低迷，我想抄抄底。”
“你行不行啊？别抄在半山腰了。”
乐乐提醒道。
她倒不是心疼钱，主要是怕大弟胡来，到时候闯下大祸就不好了。
大宝显得胸有成竹：“二姐，你放心，我只买面包厂的股票，你不会连自家公司都信不过吧？”
“行，等回去就给你拿钱。”
对于老爸，乐乐有着盲目自信。
按照她的想法，在老爸的英明领导下，面包厂必然是蒸蒸日上，股票再跌也跌不到哪里去。
“谢谢二姐。”
大宝顿时笑得合不拢嘴。
“别废话了，赶紧打电话吧！”
乐乐催促道。
大宝接过手机：“好咧！”
徐东的效率很快，不到十分钟，乐乐的银行卡账户上就多了五十万块钱。
乐乐得意地瞟了一眼大弟。
大宝见了不由得心头发酸，他之前也想过从老爸那里借钱炒股，可惜老爸根本就是油盐不进，直接拒绝了他。
同时还不准他向爷爷奶奶借钱。
他爸绝对是重女轻男。
第六百六十一章 东山再起
签完租房协议后，大宝把中介小哥拉到一旁，偷偷打听起了附近二手房的行情。
中介小哥略感诧异：“我说小兄弟，你现在才多大啊，就想着买房了？”
“呃，我以后也要在这边上学。”
大宝随便找了一个借口。
“我建议你和你姐姐们一样，选择租房子比较合适，毕竟大学只有四年，总不能一辈子都待在这边吧？
如果要安家的话，还是去别的地方比较好，市中心的价格也才三四千的样子，不像这边，普遍上万。”
中介小哥今天签了一个大单。
再加上没把大宝当回事。
所以说了句掏心窝子的话。
“我做投资用的。”大宝没有那么容易放弃，紧接着又打听道：“咱们现在的这套房子，大概什么市场价？”
“算上装修，起码这个数。”
中介小哥竖起了两根手指头。
“两百万？”
“没错，这套房子有两本房产证，是不需要交房产税的，我说的你能明白吗？”
合约已签，中介小哥无所谓了。
“我懂。”大宝点点头，“如果是单独的一套房子呢，同样差不多位置和装修，估计要多少钱？”
“大概七、八十万吧！”
“有没有限购？”
“只要交得起房产税，你就是买下整个小区都行。”中介小哥风趣道。
大宝摸摸脑袋，一脸憨厚：
“我二姐答应过要帮我买房，也不知道算不算数？”
“你二姐干嘛？她不是大一新生吗，哪来这么多钱？”
中介小哥好奇道。
“她现在没钱，还没开店呢，等开店了才能赚到大钱。”
“开店？”
中介小哥敏锐地发现了商机。
大宝点点头：“我二姐一直想开家面包店，现在面包店应该很稀缺吧？我来雪梨一年多了，都还没见过有开面包店的。”
“不止你没见过，我在雪梨待了好几年了，也没见到过。毕竟配给制还没取消呢，其实开店不难，难的是原料采购，你们有渠道吗？”
“应该有吧，我二姐经常在家做面包，她肯定有渠道。”
大宝有些不确定。
中介小哥连忙打发了大宝，又重新晃悠到了乐乐身边。
“靓女，我刚刚跟你弟弟聊了聊。”
“你们聊啥了？”
“呃，你弟弟说你想开店，不知道店面找好了没有？”
乐乐若有所思：“怎么？你手上还有店面？我想开店是不假，但这个店我打算开在学校里，最好能承包一个食堂窗口，让你失望了。”
大学里的食堂，一向很抢手，中介公司根本插不进手。
“我不建议开在校园里。”
“怎么说？”乐乐皱眉道。
“因为价格，大学食堂里的定价一向很亲民，你的面包店一看就是走高端路线，不觉得有些格格不入吗？”
可可趁机拉了拉小妹的胳膊：
“乐乐，我听表姐说过，大学食堂好像真的很便宜，面包店确实有些不太适合，太张扬了。”
乐乐点点头，转头看向中介小哥：
“那你觉得开在哪里合适？”
中介小哥连忙回答道：“可以考虑把店面开在小区门口，咱们这所小区，业主基本上都是有钱人，不愁顾客。
而且，小区对面就是你们学校的侧门，人流量比较大，可以做到内外兼顾，不比开在校园里强吗？”
“你说得很有道理，是我考虑不周，那店面就交给你了，尽量帮我找个大点的铺子，我还要做堂食。”
乐乐很快就被说服了。
“大点的？大点的租金贵，不如先租个小的，如果生意很好，到时候再换个大点的也不迟。”
中介小哥真诚建议道。
他不是犯傻，有钱不赚。
而是看出了对方不是一般人，怕出问题会牵扯到自己，导致饭碗不保。
干他们这一行的，必须要擦亮眼睛才行，既不能“狗眼看人低”，也不能“有眼不识泰山”，要把握好分寸。
乐乐则是信心百倍：“你照做就是了，我的面包店绝对不愁生意。你是没吃过我做的西点，只要吃了，就不会有这些乱七八糟的顾虑。”
“我二姐做的点心是一绝。”
大宝立马拍起了马屁。
“那好吧，我回去翻翻资料，回头有消息了再联系你们。”
乐乐叮嘱道：“下个月开学，又要过年，肯定是来不及了。你慢慢找就是了，不用着急，我们年后才会开业。”
“我知道了。”
……
两天后，12月29日。
徐东接到了麦克先生的电话，已经找到了愿意出售股份的卖家，据说价格开得很优惠，他立马约了对方面谈。
见面地点选在了麦克家。
徐东带了一盒乐乐做的披萨作为上门礼，披萨很大，七八个人吃都够了，刚好当做下午茶。
麦克夫人打開盒子聞了聞，顿时赞不绝口道：“真香，乐乐的厨艺真是越来越好了。”
“披萨刚出炉，还是热的。”
“你们先聊，我切好了就给你们送过去。”
麦克夫人端着披萨进了厨房。
徐东跟着麦克先生进了书房。
“麦克，这卖家到底是谁啊？问你几次了都不说，有什么好保密的？”
“我不是想给你一个惊喜嗎？”
麦克先生笑道。
徐东一愣：“这人我认识？”
“你们俩有过一面之缘，只是没打过招呼，我记得