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他等了几秒，看到大家明显意动了，就接着掏出一张大型图纸，双手高举展开。
“大家请看，这是我设计的村民小区设计图，地址就是我们村上的茶山、如家、瓦屋、上升这一带，我就着地势，修了一梯一梯的房子，水泥道路通到每一户人家，这样每家每户都不遮挡视线，就是从风水上来讲，也是极好的，大家看看还可以吗？”
成功只给有准备的人，柳志军白天在全村走访，晚上利用空余的时间，就用他带来的手提电脑，搜索别墅户型，并动手绘制村民小区。
他拿出效果图给大家一看，所有的村民代表，就没有人再坚决反对了。
反正柳志军自己说过，要先建好房子，让村民满意，才会拆除村民们原来的房子，这样村民们就没理由反对了。
当然，这种方法，别的村上行不通，因为国家是要建好房子，经过建委拍照核实，再向国家申报，再经过重重审核之后，建房补贴款才会批下来，这一来一回至少是半年时间，那建房的钱谁垫付？
柳志军打算就是自己先垫付，先把工作干起来，用实际行动说话，别的村肯定没有他这样的大款，所以不能一概而论。
做通了村民代表的工作，柳志军就不急了，他坐下来喝了几口热茶，才接着开讲。
“乡亲们知道国家为什么要合村并集吗？”
这个大家其实都知道，电视上每天都在宣传，就是七老八十的人也是一清二楚。
所以柳志军没有真等村民回答，他就自问自答。
“这第一当然是改善农村的住房条件，还有一个原因就是改善农村的交通条件，这全村都住在一起，就只要修一条通往村民小区的主路，省事许多。
要是还像以前那样，家家都住在马路边，大家觉得安全吗？我们每家每户几乎都有小孩，小孩子喜欢到马路上玩，就不怕发生交通意外吗？
所以房子建在马路边上，其实是极为有害的。”
这一点，村民们不得不认同，因为这样的交通意外事故实在太多了。
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第378章 ：村民代表大会（续）
“下面，我又要讲一件乡亲们可能不喜欢的事情了，根据国家的政策，今后将全面取消家庭联产承包政策，而改为大农业耕作，以提高农业生产力。”
“哗！”
这下村民们又炸锅了，土地是农民的命根子，现在国家要收回去了，哪个受得了啊！下面已是骂声一片。
柳志军不急不噪，任村民们骂，他甚至趁空喝起茶来，等咒骂声渐渐平息，他才接着开讲。
“大家骂够了吧！我不急，还想骂的，你回家可以骂个三天三夜，绝对没人来管你。
但骂有用吗？土地是国家的，当初也是承包给你们，所以叫做家庭联产承包责任制，现在国家要收回，你们能抗拒吗？
就好像你借给人东西，去找他要回，他不仅不完，还骂你，你心里好受吗？
我们要将心比心！
我明说了吧！这件事国家会坚定的执行，不会以任何人的意志为转移。”
“柳书记，我们农民没了田土，那还是农民吗？我们吃什么？喝什么？全家都去喝西北啊！”一位老农痛心疾首的责问柳志军。
“说的好！这就是我来当这个书记的原因，国家又不是恶霸地主，收了农民的田土就不管了？
不可能嘛！
大家耐心的听我说好嘛！”
柳志军这么一说，村民们就不再闹腾了。
“骂是没有用的，我们要解决问题，这才是正确的方法。
我告诉大家，国家收回田土，从此就免了农业税与村提留等摊派，不会再问乡亲们要一分钱。
相反，还会给乡亲们发补贴，这个补贴不是按田土算，因为田土本来就是国家的，无所谓补贴，这个补贴是给乡亲们的生活补助，是按人头算，男女老幼都有，有一个算一个。”
说到这里，乡亲们又议论开了，屋子里顿时乱哄哄的，柳志军不得不提高嗓门接着说。
“国家收回田土，不是任它荒芜，而是要承包给专业的农业开发公司，搞高科技现代化的大农场。
乡亲们有优先做工的权力，也就是说，将来的农场要招人，首先要问过你们，否则大家可以去政府告他们。
以上是国家给农民的补贴与优惠政策，全国一盘棋。
下面我要说的是我个人的想法。
经我了解，国家将农村田土承包给专业的农业开发公司，要求并不高，除了依法纳粮以外，就只要求承包公司要具备一定的资金实力与技术实力。
乡亲们！这么低的要求，等于就是白送啊！
我想我们村为什么不自己集资开办一家农业开发公司呢？我们自己承包总好过给外人承包吧！”
“轰！”
柳志军的这番话等于是一记春雷，震撼了现场所有人的心灵，对啊！自己也可以承包嘛！一个人的财力有限，村民们可以集资，全村加起来不就可以了吗？
“柳书记，你知道要多少钱才能承包到吗？”有一个两眼放光的村民，急切的问他。
“据我了解，起步就是500万，因为经营一家这么大的农场，要购买大型农业机械，产出的粮食这么多，又要自建碾米厂，粮食还要打包印刷，直接是一袋袋的成品粮食销往市场。
总之，经营大农场和我们以前的小农经济完全不同，投资大，产出高，是典型的规模资本大农业。”
柳志军解答完后，会算计的村民就在心里算开了，全村大概有八百户左右，平均每一户就只要六千多块，不算多。
况且有的村民可能会出更多的钱，当大股东，所以村民集资承包完全可行。
柳志军将村民们的神态全部看在眼里，他知道村民们已经做出了决定。
“大家都算过了吧！没错，如果按500万的最低标准算，平均每户只要六千多块，但要想经营好一家大农场，500万是远远不够的。
况且大农场是规模化种植，要不了多少人工，那剩下的劳动力怎么办？大家都去外面打工？
这些都不是个事，还得我们自己想办法。”
柳志军其实已经有了通盘的想法，但他先不说，反而想出了几个关键的问题。
“柳书记，我们都没田种了，那还能怎么办？会手艺的就去做工，没手艺的就去大城市做点小卖生意，以前大家不就是这么过来的吗？
你还真以为每家一亩把田，能过日子啊！”有村民回话了。
“呵呵！我当然知道大家以前都是在外面找工做，但大家想过没有，我们是不是也可以像承包田土一样，搞村民集资，自己成立一家建筑工程公司呢？
自己包工程，总好过给别人打工吧！”
“轰！”
柳志军又放了一个大炸弹，现场有多位村民如遭电击，当场就傻了。
是啊！搞建筑工程公司，只要有人手就可以找工程接，再多是出钱请几个施工员技术员，并不费事。
以前大家之所以没这么想，是没有一个人有这个威望，大家都差不多，都是泥腿子，讲句不好听的，是谁牵头都不会有人答应，因此也没人去牵头，大家各干各的，搞的好的，也就是当个包工头，不会自己成立公司这么正规。
农民最大的缺点就是太谨慎，不敢冒险，也可以说是得过且过，随遇而安，缺少魄力。
有人听到柳书记提出来了，就忙提议：“柳书记，要不你牵个头，搞一家建筑工程公司吧！别的人也没这个威望。”
村支书虽然只是芝麻绿豆的小官，但在基层农村就是一哥，威望当然是足够了，只要柳志军牵头，自然是应者云集。
“呵呵！我正有此意，我就是想把我们长来村的剩余劳动力组织起来，成立一家建筑工程公司。
如今国内正在大搞建设，准能赚钱，这比做其它的行当都稳妥，承蒙大家厚爱，我准备出资二千万，一千万投资农业开发公司，一千万投资建筑工程公司，把我们长来村的经济搞好搞活，务必让每一个人都有事干，家家户户奔小康。”柳志军没有客气，他呵呵一笑就说了自己的打算。
“……”
在场所有人顿时就懵了，两千万？我的乖乖，原来书记还是个大款啊！
长来村虽说也还富裕，但一般人家里也不过有几万十几万的存款，这是他们这几年省吃俭用，辛辛苦苦的积攒下来的，没有人发过横财，所以贫富比较均衡。
这柳书记一个人就抵得了半个村的财力，这下子村民们再也不敢小瞧他了，对他只有越发恭敬。
这年头，有钱就有实力，这是至理名言。
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第379章 ：休闲旅游构想
柳志军用他雄厚的财力，征服了在场所有村民代表，他就开始说自己的计划了。
“现在已经是春季了，很快就要步入农忙时节，但是今年大家就不要再种田土了，因为这是即将成立的农业开发公司的工作，大家回去通知一下，不要到时候白忙活了就不好了。
入股的事，是多多益善，我不怕钱多，但是有人不想入股，我也不强求，随大家自愿。
为了以后农业开发公司便于规划，我打算先建好村民小区，等全体村民住进了小区，就开始动手拆房。
三天后就开始动工，大家回去传达一下，每家每户派一个人来做事，不会要大家白干，有工钱的，三十块钱一天，这可以抵消大家以后要补交的建房款。
一开始工作比较轻松，重体力活我都会喊挖机和推土机做，大家就是做点手边的事。
等正式建房了，就要大批人手，我们到时候再酌情添加人手。
农业开发公司方面，我估计基本没有问题，因为国家规定本地村民有优先承包的权力。
现在的问题是具体搞什么农业？
我想搞高品质原生态有机农业，塅里那一大片水田，还是要种水稻，目的是做到自给自足，不增加国家的负担。
水稻虽然利润不高，但真到了粮食紧张的时候，就是救命粮。
另外，我打算种优质有机水稻，今后不会打农药，也不会施化肥，我们自己吃了放心一些。
其它水利不方便的田土，包括时来所有的田地，还包括所有的山林土地，我打算用推土机稍微推平缓一点，全部种上草子。
今后我们主要是养奶牛，产最优质的有机牛奶。
除此之外，还要养一小部分山羊和肉牛，一是可以自己吃，二是销到周边城市也不怕卖不掉，所以不会很多，山羊养一千只，优质肉牛养500头，奶牛就要养两千头以上。
另外还要建一个小型养猪场，养本地土猪，辨取散养的方式，这是给我们自己吃的，土猪肉好吃一点。
养猪的风险很大，我不赞同多养，如果不是不放心外地的猪肉，我一头都不会养。
所以我打算只养个百多两百头猪。
还有鸡鸭鹅也是一样，我们不靠这些赚钱，也每样少量养一点，全部散养，并且不喂饲料。
以上是关于畜牧业与农业方面的安排。
我之所以要搞高品质，原生态农业，主要是想搞一点乡村生态旅游。
这个项目挂在农业开发公司之下，单独成立一家公司，我之所以要大家踊跃投资，就是这个方面花费多，而且是越多越好，就是一个亿都不算多。
有钱人想什么？我比你们都清楚，人家有钱，就是想吃点好的，搞点轻松自在又比较新奇的乐子。
比如钓鱼、骑马、赛车、还有文体娱乐，反正就是要在城里体会不到的。
所以除了奶牛是主打项目以外，其它的农业，一样都不能缺，但是不会大搞，就是满足我们内部需要。
在山林方面，茶油林因为是健康又名贵的食油，所以我们要出人出资进行改造。
把那些大树都砍掉，间稀一点，重新补种一批树苗，并且全部要除草施肥。
以前的杉树林，没什么用，几十年都长不成材，我决定全部砍掉，重新种过一批国外松。
另外，这批杉树是本地的油杉，虽然几十年了都长不大，但是质地坚密，是做家具的最好材料。
我打算把这批杉树全部去枝去皮，再蒸煮一遍，阴干以后，就是最好的木材。
山林是村里的公共财产，所以将来我会把这些木材都分给全体村民。”
柳志军没有打算种果树，第一是难以守护，当地没有种果树的习惯，如果有免费的果子，大把的有人偷，为了将来村民们不犯错，他干脆就不种果树了。
“山林所有的树木，都要间稀，每两棵树之间，最少要相隔十米以上，因为所有的山林我们也要植草，这样才能养更多的奶牛。
好了，农业方面的事，我就基本上说完了，全部搞完这些，如果还剩�