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却在这时,一个新闻传了出来。
却是狗大户在拿到二踢脚的第一时间,就将二踢脚给竖起来了。
并且在电视里疯狂叫嚣,有种你们动老子一下试试?
敢动老子一根汗毛,老子就给你们来一发!
看到这一幕,一群死对头差点没将裤子给吓尿,一边赶紧跟狗大户赔礼道歉表示我们特么就跟你闹着玩呢,你丫居然来真的——玩不起是不是?
一边满世界的告状,表示也不知道是哪个缺德不要脸的,居然将这种东西卖给了狗大户!
听到这个消息,霉帝那个气啊!
毕竟他们太清楚手里能有这种家伙事的,除了自己跟老苏之外,也就国内有了。
但自己不是正跟老苏谈不扩散协定么?
所以给狗大户这玩意儿的不可能是老苏,只能是国内。
于是立即就找到了国内兴师问罪,心说特么你什么意思?
老子正跟老苏谈不扩散呢,你丫就偷偷往外头卖?
是不是觉着这几年老子对你好了点,你丫就皮痒痒了?
“你们谈不扩散,跟我有什么关系?”
“再说了,你们不还没谈完么?”
“没谈完没生效的协定就要我遵守,这特么算怎么回事?”
对霉帝的气势汹汹,国内的岂能不发怵?
也是因此,虽然嘴里一脸霉帝你丫别闲事管太宽,但私下里却还是各种表示以后不敢,并在对付老苏的问题上,加大配合。
当然了,在做出各种承诺的同时,也不忘诉苦。
表示自己这么干的根本原因,还是实在太穷。
所以要不你还是支援我点啥?
我有钱了,自然也就不屑于干这种事了!
“背着老子搞花样,你特么还想要支援?”
霉帝闻言差点没气歪了鼻子。
但考虑到国内干的事虽然恶心,但好歹态度端正。
并且在对付老苏这事上,也的确少不了国内配合。
因而气归气,但具体到这事上,最终也还是口头谴责一番,便算是完了……
通过内部消息得知到这些事的反馈,陈平在电话里乐不可支,对杨明的恭维简直可以用跪舔来形容。
只是杨明却丝毫不敢居功。
毕竟他很清楚自己之所以做出这样的判断,完全是根据历史事实。
所以胸有成竹。
而历史上曾经完全靠着政治高度以及对局势的精准判断,然后做出相同决定的人……
光是想想那种在针尖跳舞的刺激,杨明就服的五体投地。
同时也很庆幸,庆幸自己有幸穿越,重回这个时代,亲自感受这段波澜壮阔,刺激无比的历史。
当然眼下,他的重心还是在河岛市场。
现在的河岛市场,因为房地产爆炸,以及日元近倍升值所带来的人均巨富的幻像。
河岛的市场,几近疯狂。
除了部分资本继续在股票以及期货市场大捞特捞之外,在杨明的主持之下,帝临基金的工作重心,几乎已经全都转移到了当下最火热的房地产之上。
和西武集团等合作开发的三个楼盘,现在已经全部修建近半,已经达到了根据河岛政策可以预售的阶段。
但到了此刻,杨明却并没有继续在修建楼盘方面下功夫,而是将大量的资金都投入到了地面的建设之中。
什么绿化,什么亭台楼阁人工河,应有尽有。
除了这些,杨明还通过小全家和安北家等等进行游说,成功在东都都市圈规划的地铁线上,将地铁线规划到了几个楼盘附近。
然后便开始利用这些东西大作文章。
什么高尚社区,上风上水。
什么地铁沿线,交通便捷。
总之一句话,光看宣传图和宣传手册以及专家的交口称赞中,帝临基金旗下的几处楼盘,那简直就不该是给人住的地方,倒像是人间仙境。
要是不在这儿买上一套房,那都不配当成功人士似的。
当然了,这么好的房子,价格自然也不便宜。
即便最差的户型,价格都比旁边不远的西武集团啊之类的楼盘高出了一半,最贵的甚至高了一倍!
第627章 把桃子最甜的部分吃光
再会做生意,那也得讲个基本法。
这意思简单的来说就是,同样的东西,你就算再会卖价格也不能太离谱,毕竟这世界没人是傻子。
距离相差不过里吧地的房子,平均价格差不多比别人的贵出一倍去……
按照提义明等人的想法就是杨明绝对是疯了——卖这么贵,怕只有傻子才会买!
但结果却大出提义明等一干人等的意料之外。
因为杨明的房子不但卖出去了,而且销售极其火爆!
每次放盘,几乎依旧全都是一枪而空!
要是以前,提义明等或许觉得是什么捂盘惜售,饥饿营销之类的起了作用。
但现在一群人可不会这么想。
毕竟同样的手段,他们可全都在用。
甚至在看到杨明花大力气将钱砸在屁用不顶的景观上而不是在建房上头的时候,他们也来了一波照猫画虎。
但结果依旧是自己的房子价格明明比杨明的房子低了近一倍,但销售状况却别说和杨明的房子比,便是和同期自己的房子相比,都大有不如!
“怎么会这样?”
提义明等一群百思不得其解,商量之下,最终只能派人暗中调查。
足足过了个把月,一群人才总算明白了事情的原委。
原来,杨明除了在景观,地铁站之类,还在销售方面玩了一套花活。
平常他们卖房,给予销售员的提成不过三个点。
而杨明倒好,居然将这个价格给提升到了十三个点!
如此高额的提成,帝临基金的地产销售,岂会不拼老命?
不但是帝临基金的地产公司,便是连他们自己公司的地产经纪,有时候都会帮忙明里暗里的向意向客户推销帝临基金的房子。
原因很简单。
那就是如果通过他们的推荐卖掉了房子,帝临基金的地产经纪会分给他们一半的提成!
即便是分一半,那提成也有六个点以上。
再加上帝临公司房产的价格……
自家的地产经纪因为贪图高额的提成,居然将上门的生意硬推给了帝临基金!
听到这个调查结果,提义明等是郁闷的几欲吐血,纷纷在第一时间找到了杨明,心说要以前大家是对立关系你这么干也就算了……
可问题的关键是现在大家不但高位接盘了你囤积的那些地块,甚至高位接盘了你的房子!
说好了一起赚钱,你特么居然跟我们背后来这套——也太特么不是个东西了吧!
面对众人的指责,杨明却丝毫没有愧疚,反倒是侃侃而谈。
表示自己这么做,表面上看或许是损害了大家的利益。
但事实上经过自己这么一番操作,已经成功将周边的房价拉升到了另外一个高度!
有自己的房价作为标杆,大家再跟着涨价的话,就不会有人再指手画脚说这个价格合不合理。
“毕竟我那么高的房价都已经卖出去了,你们再涨个十万八万日元一平方的,谁敢说什么?”
杨明笑眯眯的看着提义明等道:“你们说是不是这个道理?”
杨明的话当然很有道理。
但提义明僧代吉郎小林贸等看向杨明的脸色,却依旧悻悻。
之所以如此的原因很简单,那就是他们很清楚,自己等的房子即便再如何涨价,那也绝不可能涨到和帝临基金房价等同的地步,甚至一半都不敢,能到三分之一,那都算是烧了高香!
原因很简单,那就是杨明那套高提成的手法,他自己一个人偷偷用可以,但大家要一起用……
同样的佣金,谁会冒着背叛母公司的风险将自己的客户介绍给别人?
当客户分散的时候,房价又岂有可能达到杨明那般几乎倍数价格的可能?
最甜的桃子都给杨明一个人吃光了,自己等人只能吃点残羹剩饭……
光是想想,提义明僧代吉郎小林贸等就感觉窝心不已。
只是再感觉窝心那也没法子,因为经过杨明前前后后这么一番操作,帝临基金手下的楼盘都已经买的差不多了!
再不爽,又能怎样?
也是因此,一群人只能安慰自己,虽说桃子最甜的部分被杨明吃了,但房价终究是拉上去了不少。
也算是聊胜于无。
对于这些,杨明自然是不关注的。
毕竟到了现在这个份上,即便是提义明等,他也不怕一群人敢拿自己怎样。
所以当下,他最关注的只有两件事,一是尽可能的将名单上的那些死活都不肯上钩的家伙给挂到鱼钩之上,二就是想方设法,合理合法的将资产在市场崩溃之前,全部转走……
毕竟现在已经是八八年的下半年。
虽说距离历史上河岛经济崩溃还有足足一年半……
但因为自己的一番操作,现在河岛的房地产泡沫便已经几乎达到了极限!
如果不出意外,泡沫破灭的时间绝对会大大提前!
再不想办法提前脱身,到时候再想脱身,那就难了!
林雨涵如同八爪鱼般的缠绕在杨明身上,满脸都是泪痕。
看到这一幕,杨明好笑道:“就是让你先过去,又不是生离死别,你这是干嘛呀!”
“我舍不得你!”林雨涵道。
“最多一年,运气好说不定就几个月!”
杨明安慰道:“再说了,要是实在耐不住寂寞,你可以飞过来找我——用不着担心独守空房!”
“呸,你以为我是你啊?”
林雨涵羞恼瞪眼,然后才警告道:“别以为我不在你就自由了,可以胡作非为——我告诉你,现在这边可到处都是我的眼线,你要是敢乱来,到时候别怪我对你不客气!”
“咱们在一起几年,难道你还不了解我?”
杨明一脸委屈的道:“我可是个正人君子,坐怀不乱!”
“那是因为我看的严,你找不到机会!”
林雨涵哼哼道:“就你还坐怀不乱,哼!”
杨明便只能赌咒发誓,表示自己绝对不是那种人,然后才再次嘱咐林雨涵,到了香岛之后除了房产投资之外,其它的不要瞎操作……
一切,都等自己过去之后再说!
“保护好她——要是雨涵少一根汗毛,我唯你是问!”
跟谷孝武交代了要有什么自己解决不了的事,可以找苏起和黄俊之后,杨明便目送二人上了飞机。
第628章 天不长眼,那我便只能替天行道
“你在这边也自己小心!”
看着杨明,林雨涵强忍泪水,拼命挥手。
随着发动机巨大的轰鸣,客机滑翔一阵,腾空而起!
“雨涵小姐,一路顺风!”
看着飞机逐渐在云层中消失,曾凡志这才缓缓放手,然后看向杨明道:“现在咱们该怎么做?”
财务方面,杨明一点都不担心。
毕竟两世一起的积累,他有的是办法让那些投资人该赚的赚,将那些该倾家荡产的人不留痕迹的洗劫一空,并顺利将钱不露痕迹的转移到香江。
唯一让他担心的,倒是名单上有些家伙,死活都不上当。
比如岩田家在湾岛上的那个私生子。
又比如音羽家,石井家。
光是想想一个数十万人惨死的屠杀元凶居然寿终正寝,一个拿无数活生生的同胞做实验,却能逃脱惩罚……
杨明便意愤难平。
心说这种禽兽居然能好端端的活到老,甚至儿孙满堂!
简直是天大的笑话!
不过你们可千万别以为你们能一死万事休!
既然天不长眼,那我杨明就只能替天行道!
因为你们要是不遭报应,便有数百万冤魂,死不瞑目!
“告诉田冈,让他加快进度!”
杨明道:“要实在不行的话,就让他告诉我一声,我自己出马!”
招呼一声,杨明便回到了办公室。
办公室内,福田小夫和小全真野正在等待。
看到杨明,二人一边埋怨杨明林雨涵走之前也不知道通知一声,自己也好招待送行,同时一边试探道:“听上头说现在河岛的经济实在太过过热,泡沫严重,估计要动手干预——杨明君,雨涵小姐这时候回去,是不是跟这事有关?”
“都想什么呢——她就是回去看看爸妈,过一阵还会回来!”
杨明一脸少大惊小怪的表情白眼,然后才笑道:“如果你们真担心经济过热,官方下手干预的话,要不现在你们都退出,如何?”
福田小夫小全真野便一脸干笑,表示自己就是有点担心,绝对没有信不过杨明的意思。
“既然不是信不过,那干嘛这么遮遮掩掩——咱们这么熟,有什么话不能直接问?”
杨明没好气的哼哼几声,然后才做斟酌状道:“不过既然你们听到了风声,咱们倒也不得不防,毕竟官方要真下手干预,到时