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张怕说:“没啊,我一分钱没交过,所有医保、社保、不管什么保,都没交过。”
“那你有完税证明?”方律师再问。
“也没有。”张怕想了下,说你等下,我找个人问问。
方律师说好。
张怕就给龙小乐打电话。
龙小乐很高兴:“是不是赶上饭口要请我吃饭?我觉得海王府不错。”
“吃饭不着急,问你个事。”张怕说道。
“问,问完去海王府。”龙小乐说:“我现在有了新的生活目标,你猜是什么?”
“怎么猜?”张怕说正事:“我不是在你爸公司买个房子么。”
“是啊,买房子怎么了?”龙小乐往偏路上带:“还是猜一下吧,和你有关。”
“和我有关的事情多去了,政府指望我收复美国呢,我很酷,没答应。”张怕再说回正事:“买房子需要什么手续?”
龙小乐说:“我上哪知道去?”跟着说:“你还是猜一下吧。”
张怕说:“总这么说两头话好么?你问问你爸,我现在想买房子,外地人好象有点麻烦。”
“又买房子?”龙小乐说:“你真是大款,等着啊大款。”
后面就是龙小乐找当初办买房手续的销售部员工了解情况,再告诉张怕。
方法是缴纳社保及纳税,张怕变成九龙地产员工,公司帮着出证明。
听明白是这个方法,张怕说他需要完税证明。
龙小乐说:“中午海王府,我让人给送过来。”
张怕说:“能不能不去这么贵的地方?”
龙小乐说:“我忽然想吃大龙虾,你就成全我吧。”
张怕说:“我成全你,你请客。”
龙小乐说没问题,又说一会儿见,挂上电话。
张怕想了一下,给方宝玉打电话,说中午请他吃饭,去海王府。
方宝玉很有些迷糊,去海王府吃饭?要是不太控制的话,饭钱比律师费还贵。心下便是有点不爽,早知道这样,多要些律师费就对了。
张怕想了想,又通知乌龟一个,总不能干活用他,吃饭丢之不理。同时跟龙小乐汇报一下:“我带个司机带个律师过去。”
龙小乐听得直笑:“我的天老爷啊,你是哪家上市公司的董事长?还带司机和律师,太你丫牛了,老子服!”
半小时后,大家在海王府碰面。张怕带了俩男人去吃饭。龙小乐带了俩女人来,一坐下,就指着一个眼睛大大、脸上有酒窝的妹子说:“介绍给你的。”
张怕琢磨一下问道:“你说的跟我有关的事情就是这个?”
龙小乐说:“答对了。”跟着说:“从今天开始,我要努力给你介绍女朋友,你看人家多漂亮,一会儿多敬两杯酒。”
那妹子打量张怕:“你是编剧?”这是有点怀疑的意思,也不知道龙小乐是如何吹嘘的,张怕说:“不是,我没有工作。”
龙小乐说:“不但是编剧,还是省作协的,人家是大牛,好好拍马屁,兴许下部戏就让你混个角色。”
酒窝妹子还是有点怀疑,问道:“是张振主演的么?”
龙小乐笑道:“你尽情发问。”
张怕说:“别听他瞎说,富二代吃饱了没事干,拿我逗闷子,不用信。”
龙小乐鄙视道:“《逐爱》是不是你写的?是不是即将上映?你呀,真没劲。”又跟酒窝女说:“他现在又在写本子,问我要器材,等本子出来,只要他想拍,随时能拍,我没瞎说吧?张编剧?”后面半句话是问张怕。
张怕看他一眼:“丰乐呢?”
“不知道,公司放假了,谁知道她去哪了。”龙小乐问:“你买的什么房子?”
张怕说:“幸福里平房,买了三间。”
“马上拆迁也卖?谁那么傻?”龙小乐笑道:“而且是三个。”
“反正是谈好了。”张怕说:“我确实打算拍个剧,不过应该不能立项,过年这些天得琢磨本子,希望能过审。”
龙小乐说:“哪有那么容易?手里有权的都是大爷,你呀……等过了年再说吧。”
张怕恩了一声:“你不去京城了?”
“你又不去,我自己一个人去没意思。”龙小乐回道。
乌龟举手道:“我去,不论是打砸抢还是坑蒙骗,请尽管带上我。”
龙小乐说:“我去成立公司。”
乌龟问:“需要保镖不?保安也行。”
张怕跟乌龟说:“你别理这疯子,想一出是一出,很坑人的。”
龙小乐骂道:“放屁,老子坑过你什么?”
说话间,有人来找龙小乐,送进来个文件袋。龙小乐还算会做人,出门接东西,顺便安排那人在外面吃饭,再拿着东西进屋,丢给张怕:“你的。”
张怕没看,直接拿给方宝玉:“你看看对么?”
方宝玉打开文件袋看看,说应该行。
“应该行是什么意思?”张怕问话。
方宝玉回话说:“按说是可以了,不知道年前能不能办下来。”
张怕说尽量吧。
龙小乐问:“多少钱?”
“倒是没多少钱,五千一平米,三个房子一共六十万。”张怕回道。
“六十万?加一起才一百二十平?”龙小乐问。
张怕说:“那倒不是,反正就那么回事吧。”
“你还挺有钱。”龙小乐说:“为了你的有钱,走一个。”
因为中午喝酒,下午没有去办业务,把文件丢给方宝玉,让他回去做合同、以及卖房证明。
在酒局上,方宝玉说他收费有多低廉。
比如代办公证,收费在一千以上,三个公证起码四千多。他给省去。
律师咨询费没收,关于这点也是解释了。按道理是可以收的,不过都是小律师,收不收真的不重要。好象装修公司做设计图一样,按道理说一张设计图一千两千、甚至五千,可只要把装修业务交给装修公司,设计图免费,还可以多次修改。
律师咨询费也是这样,长期折腾下来,大多律师事务所不收咨询费。
真要说起收费,有大把名目,比如法律文书要收费,律师见证要收费……房产交易是可以按照金额的百分比收费,这还是只是买个房子而已。如果是刑事案件,律师调查一样要收钱。
方宝玉说上许多,就是为了证明自己的物美价廉、物超所值。跟着又说起代办房产交易的收费标准。每个城市不同,京城大概要四、五千,省城是两千到四千之间。这个说的都是小律师事务所的收费价码。
像这类案子,真要是进律师行办理,价格还要翻番。
方宝玉说上一大通,总的来说就是在邀功。
张怕当然要表示感谢。
龙小乐有些嗤之以鼻的架势,不过是张怕办事,他倒也能忍住。
反正是说来说去,事情都有方宝玉办理。
张怕也省事,在饭桌上点钱,交出去。方宝玉是高兴的,年前又赚一笔,过年可以宽松一点。
有个现状,律师并没有想象中那么赚钱。绝大多数行业都是如此,需要熬资历,新人生涯总是很悲剧的。
第381章 为什么要别人买单
饭后,大家各回各家。有意思的是,饭桌上俩女孩都问张怕要电话号码。
张怕没给面子,指着龙小乐说:“他是大款,我是给他擦鞋的。”
龙小乐说:“我是大款,可我再大款也没有司机和律师陪同,还是你有钱。”
张怕没理会,反正就是不给面子的抢先离开。
这是他的房子的事情,在逐渐得到解决。往家走的路上,接到志愿者小王的电话,说起于奶奶房子的事情。
他找人问了,非农业户口不能购买农村房屋。农村土地是集体所有制,土地及房屋交易只能在他们之间进行。于奶奶想买房子,可以借个假户口。
张怕问:“稳妥么?”
小王说:“我问于奶奶了,她有个远亲是农民,一直没联系,不知道能不能找到人,如果你能找到那个人,这件事情就可以操作。”
张怕说:“万一咱出了钱,可人家说房子是他的怎么办?打官司是按文件来的。”
小王说:“所以要找亲戚啊。”
张怕说:“再琢磨琢磨吧。”
“也行,先过年,年后再说。”小王说提前拜个早年,挂断电话。
出租车司机问:“你要买房子,挂在别人名下?为什么?”司机师傅听不到电话里的声音,只能凭张怕说的话去猜。
张怕回话说:“想去农村买个房子住。”
“买不了。”司机说:“根本不允许,你想办农业户口都不行,办不了!”
张怕说:“知道买不了,所以在想办法。”
“想办法?”司机说:“找村长,想什么办法也不如找村长有用,你去找他谈,给些好处,只要村长能收,房子就能买下来。”
张怕说:“买个农村房子没多少钱,找村长估计能花上许多吧?”
司机说:“那没办法,谁让你想买房子。”
是啊,谁让我们想买农村房子呢?张怕再没接话。十分钟后到家。
这道大门有魔咒,只要进了门就是无休止的打字写故事。
和昨天一样,猴子们都是折腾到很晚才回来。马上过年,张怕派他们回家收拾卫生。
今天幸福里发生件事,顺四被抓了。
顺四刚从监狱里出来没多久,跟张怕闹出很大矛盾。因为家里房子拆迁,顺四忍了,把注意力放到郭刚身上。
他们一起是两个人,顺四、小睡一起放出来,又一起跟张怕闹矛盾,被收拾得很惨。这次被抓,小睡没进去,有点意外。
顺四被抓的原因是溜冰,具体有没有溜不知道,反正就是把他抓了。
老皮一帮人看了热闹,回来想跟张怕说这件事。结果一开门,发现张怕坐在电脑椅上睡着了。
看眼时间,十一点半,老皮过去推醒张怕:“哥,上床睡啊。”
张怕迷糊着睁眼,看眼老皮,再稍微缓了几秒钟,又看眼时间,忽然就清醒了,让老皮出去,他抓紧时间干活。
昨天一夜没睡,白天又是在乱忙,傍晚那会儿迷糊着睡着。
紧赶慢赶完成更新任务,关电脑睡觉。
第二天一整天都在办买房子的事情,乌龟、方宝玉、再有一个他,先去监狱,再去房管局……
在以前,年前几天很多单位不办公,每个人都是安静专心的等待放假、等待回家过年。
现在不行了,在岗就要上班就要服务百姓,加上有方宝玉的带领,真的是只用两天时间就搞定全部手续。
这办事效率有些快的不可想象,张怕向方宝玉表示感谢。方宝玉说:“以后再有案子记得来找我。”
张怕应声一定,带着大家去吃饭喝酒。
三处房子,张成国和兰原,每人收到二十五万。段大军收十万。其实段大军的房子最大,不过金四海说送给张怕,段大军就只能认了这个价钱。
办理这种业务,最要感谢的是狱方,他们提供许多方便。
于是,在大年三十前一天,张怕忽然有了三处房产。
当拿到钥匙后,张怕觉得事情总是这么古怪,最需要房子的时候,他没住处。现在有了住处,竟然又有了三处房产。
临近过年,没心思去看房子,原来啥样,现在还是啥样,就那样丢在幸福里。
猴子们回家收拾过卫生,又收拾新房卫生。
张怕还是要打字干活。不过在吃饭时,终于听说了顺四被抓的事情。
顺四被抓,和乌龟被抓有异曲同工的感觉。张怕觉得郭刚是真狠,典型的顺我者昌、逆我者亡。
在今天以前,他对幸福里的拆迁事情完全不感兴趣,你爱拆不拆。现在不一样,有了三处房产。
想了想,给郭刚打电话:“老郭,我老张。”
“你是谁?”郭刚完全不知道是谁。
张怕说:“你怎么没心没肺的,你跟我打过电话都忘了?”
郭刚没废话,直接问:“什么事情?”
张怕说:“我在幸福里有三处房产,你要拆迁的话,一定绕不过我,不如聊聊赔偿条件?”
郭刚说:“这不可能,公司的赔偿条款是已经制定好的,不能随意修改。”
张怕说:“你怎么死心眼呢?我三处房子,拆迁房可以加面积吧?我想加到最大户型,这个可以不可以?”
“这个可以,不过不用跟我说,你在拆迁表上做登记,需要交钱时会通知你的。”郭刚说:“先交房子可以优先挑选户型,希望你能把握机会。”
张怕说:“我打电话不是和你聊这个,我是想问,我有三个房子,能不能换到三个连在一起的大房子?”
郭刚说:“希望吧,不过这种事情谁也不能肯定,希望你有好运。”跟着又说一句:“不好意思,我有些忙,再见。”挂断电话。
看见没,有钱人就是这么狂。
郭刚先抓了乌龟和六子,后来好一通折腾才放