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“暂时不需要，”叶修摇了摇头，“我们的现金流很充裕，目前没必要和银行打交道。你们不必担心资金的问题，开足马力把事情做好就行了。”
对于叶修来说，他自己的钱已经多得花不完了。何必再去贷银行的款，不费那个劲。
龚磊等人纷纷点头。
在一家不用担心资金的公司上班，真是让人极度舒适。
不仅不用担心资金，还不用担心货源。
他们甚至都不知道老板是从哪里进来的药材，每次需要的时候，就发现仓库已经堆满了。
公司连物流这一块支出都没有。
有时候他们甚至怀疑，老板是不是个魔法师。
除了办公场地和员工开支，基本不需要花什么成本。
这生意如果再做不好，那就买块豆腐撞死自己算了。
会议结束，管理人员满脸喜意地走了。
剩下龚磊和叶修两个人。
“老叶，我得跟你说两句掏心窝子的话。”龚磊一脸诚恳。
“说说看。”叶修笑着看了看他。
“我建议你再找一个能人，率领大家开疆拓土。”
“怎么了？不想做了？”叶修微微一愣。
“嗨，你误会我的意思了，”龚磊笑道：“在‘常春堂’，我找到了自己的价值，也实现了财务自由，只要你不赶我走，我会在这里待一辈子！只是，如今公司发展越来越好，将来还要向全球迈进，我觉得，自己的能力不足以匹配公司未来的发展，所以，我希望你能找一个真正具有全球视野的CEO，带着‘常春堂’披荆斩棘，冲上世界之巅！我会全力辅佐他，并且从他身上吸取养分，我觉得这样对你对公司对我自己都好！”
叶修看了看龚磊，他的神识完全接收到了龚磊的诚意。他不是故意以退为进，而是真正地想要让出CEO的位置。
在公司发展的初级阶段，他凭借自己在市场上摸爬滚打积累下来的经验和人脉，迅速帮公司杀出一条血路。尽管归根结底是因为‘常春堂’的产品过硬，但龚磊和他团队的努力也功不可没。然而，当公司的发展蒸蒸日上，规模越来越大时，像龚磊这种从底层杀上来的管理者，就难免有些力有未逮了。
他自己应该也感受到了这一点。
韩信领兵，多多益善。
那是韩信。
其他人可没有这个本事。
公司规模每个月都在升级，手底下的人越来越多，只要有人的地方，就有江湖。人多了，江湖也就深了。处理问题的智慧也需要跟着升级。作为负责人，交往的人层次也越来越高，稍一不慎，就会露怯。
龚磊感觉自己的能力，已经不足以处理这些问题。
所以他愿意退后一步，辅佐能力更强的人。虚心向人家学习。
这是一个很好的建议。足以证明叶修没有看错人。
有时候，退一步，也是一种智慧。
“你能这么想，我很高兴，”叶修拍了拍龚磊的肩膀，“你是公司的第一届CEO，是元老级别的人物，同时又是我的兄弟，所以，公司不会亏待你。我会重新物色一个CEO，带领大家更上一层楼。而你，作为副总，帮助并辅佐他开展工作。”
财散人聚，财聚人散，叶修明白这个道理。
像龚磊这样为公司立下汗马功劳的元老，以后都会适当给予一点干股。以‘常春堂’未来的体量，哪怕百分之一的股份，那也是了不得的财富了。
叶修虽然没明说，但他相信龚磊能听懂。
果然，这家伙笑眯眯地离开了。
在自己的办公室坐了一会儿，签了一些必须要他经手的文件，刚签完，桌子上的手机便不停地震动。
打开一看，是原来的同事群。
叶修是文科僧，东吴大学中文系毕业。到申海之后，在一家房地产开发公司做文案策划。
这家房地产开发公司，叫‘腾达地产’，华夏二十大地产开发公司之一，其规模在申海滩能排到前五。
腾达地产的老板何启明做生意的风格大开大阖，比较激进，一向都是高杠杆，快速轮转。所以在这家公司上班压力比较大，熬夜加班是经常事。
叶修性格比较讨喜，人又有点小幽默，所以在腾达上班的时候，人员很不错。他因病辞职之后，大家也没有把他从同事群踢出来。
大白：都出来，别潜水啦，有大瓜。
随即发了一个‘炸弹’。
这家伙名叫刘凯，人长得胖胖的，皮肤又白，所以大家都叫他‘大白’，他索性把自己的昵称改作大白。
傻白甜：什么瓜？
这是策划部一个女同事的昵称。
大白：听说公司资金链断了，老板在甩卖资产抵债。
傻白甜：嘁，这算什么瓜，我们早就知道了。
大白：那你知道陆总要辞职的事情吗？
傻白甜：啊？陆总要走？那我们是不是也该找下家了？
大白：看来是没戏了，大家还是早做准备吧。
群里陆续又有一些人跳出来感慨几句，都有种大厦将倾，树倒猢狲散的悲观情绪。
‘腾达’要甩卖资产？叶修心里一动。
‘腾达地产’主要是做商业地产起家的，后来搭上了房价暴涨的快车，转型做住宅地产，但商业地产也没有放弃。
叶修记得数年前，‘腾达’拿下了陆嘉嘴的一块地，想建一幢申海第一高楼，共128层，高666米，比申海中心大厦还要高。
叶修辞职的时候，大楼的主体都立起来了，现在应该建的差不多了吧？不知道他们甩卖的资产中，包不包括这幢楼？
如果包括，那还真是正中下怀。
至于陆总……
她的名字叫陆青禾，哈佛商学院毕业的学霸，管理天才，是老板何启明花重金请来的CEO，但她的理念和何启明不太一样，她是不太主张用这种高杠杆，快速轮转的方式建房子。毕竟速度快了，安全性就得不到保证。
在腾达工作的这几年，就是陆青禾与何启明博弈的几年。可以这么说，打工人最终还是拗不过老板，所以公司的运转模式还是由何启明作主，但是陆青禾的存在，大大延缓了腾达爆雷的步伐。
以‘腾达地产’这种模式，可以说，资金链断裂是迟早的事情。但凡是个明眼人都看得出来。只是在房价疯涨的年代，总有新的购房者进来，填补前面的漏洞罢了。如果房价一直这么涨下去，那么腾达地产就能一直存活。
但这是不可能的。
最近两年，国家调控一收紧，明确了‘房住不炒’的概念后，市场就开始降温了。
没有足够多的人进场，腾达的漏洞，就堵不住了。
就像多米诺骨牌，一张倒下，其余环节也跟着坍塌！
叶修觉得自己的运气简直好到爆，刚要瞌睡，就有人送枕头啊。
他想要自己的大楼，‘腾达’就要甩卖资产了，公司缺个CEO，陆青禾就要辞职了。
何启明做的最明智的决定，就是聘请了陆青禾，因为她纵横捭阖，长袖善舞，才把‘腾达地产’从地方企业做到全国知名，也因为她的存在，腾达才能坚持到现在。
对于陆青禾的能力，腾达的同事们都是非常认可的。
关键是，人家还是个美女总裁。
和董小姐那种铁娘子形象不同，陆青禾就是影视剧中大女主形象的代言人。美丽，知性，果敢干练。
还拥有一副让莽撞小伙心猿意马的顶级身材，前凸后翘，惹火至极，如同熟透了的水蜜桃一般。
偏偏还顶着一张禁欲系的冰山脸。
怎能不让人垂涎欲滴？
如果陆青禾辞职，叶修绝壁愿意做接盘侠。就看人家愿不愿意给曾经的下属打工了。
叶修果断地给大白打了个电话。
“你小子终于想起来联系我了？”大白抱怨道。
叶修辞职后，他联系过叶修几次，没得到回应。
那时叶修正被癌症折磨，不想和外界联系，倒也不是故意不理他。
“前段时间经历了一些事，现在挺过来了了，”叶修微笑道：“有个事情需要你帮忙，你去陆总办公室看看，她在不在？”
“不用看，我刚从她办公室出来，人在的。”
“好，我有事要找陆总谈，回头再联系你。”
“行，谈完事情一定要联系我。”大白叮嘱道。
“必须的。”
叶修挂了之后，想了想，拨通了陆青禾办公室的固话。
第208章 城市套路深
我有一群地球玩家斗罗之昊天神话我真的只是想打铁百鬼全书我身上有条龙全能千金帅炸了我的男友是武者星际重生全能女神掉马了女主是个钱罐子精药门仙医 陆青禾站在窗前，落寞地看了看外面鳞次栉比的高楼大厦。
腾达帝国大厦将倾，她这个能相也无法力挽狂澜。
这是她回国之后效力的第一家公司，确实倾注了大量的心血。可以说，一开始，何启明还是很尊重她的意见的。但是后来却被房价疯涨的潮流裹挟，变得越来越激进，整个腾达集团像打了鸡血一样，疯狂地往前飞奔！
上帝让谁灭亡，必先让其疯狂。
如今落到这步田地，也是她早就预见到的结果。
可以说，如果不是她尽力周旋，腾达三年前就爆了。
她凭借自己的智慧和能力，硬生生将公司的寿命又延缓了三年。最终依然还是走到了这一步。
“砰砰砰”，隔壁办公室传来摔杯子的声音。
陆青禾知道，何启明又在发火了。
现在银行催债催得很紧，集团只有靠甩卖资产来抵债。
但这也不是那么容易的。
池塘就这么大，一头巨鳄受了重伤，其余巨鳄不会救你，只会想着如何从你身上撕咬下一块肉来。
他们知道你现在最缺的是资金，所以在谈判过程中，会拼命压价。比如说陆嘉嘴那座已经建好的‘申海滩第一高楼’，光是建造的价格就花了160亿，高于申海中心大厦的148亿。但上门来谈收购的几家房产大鳄，价格一家比一家压得低。最低的甚至给出了80亿的价格，还得是分两次支付。
何启明很着急，耽误一天，就是上千万的利息，他承担不起。但这些大鳄们却在跟他玩躲猫猫的游戏。反正被催债的又不是他们，最后承受不住的肯定是何启明。
资本就是这么贪得无厌，残酷无情，他们想以最低的价格，拿到腾达名下最具价值的资产，转手倒卖，就能血赚一笔。
至于何启明血亏多少，谁会在乎？
当初他侵吞别家资产的时候，也没有手软。
平时在一起推杯换盏的傍友，现在都成了往他身上捅刀子的匪徒。但这也没什么好怪的，如果倒霉的是别家，他何启明捅刀子的时候也不会留情。
这就是游戏规则，赢家通吃，同时也要愿赌服输。
“早知现在，何必当初呢？”陆青禾嘴角弯起一个弧度。
她想起何启明风光的这些年，是有多么膨胀，觉得他今日的遭遇，并不值得同情。
如今的局面，她也无能为力了。除非有人突然送来100亿，才能勉强把银行的债务还上。
否则，何启明就只有上天台了。
“叮铃铃……”办公桌上的电话响了起来。
陆青禾犹豫了一下，还是接了。
“陆总，别来无恙啊。”一把磁性满满的男中音，让人极度舒适。
“你是……”陆青禾微微蹙眉。
“我是叶修，原来策划部的职员。”
陆青禾脑海中立刻就出现了一张还算顺眼的脸。她记得他，文案写得很不错，性格也好。算是策划部难得的人才。辞职的时候，她内心多少还是有点遗憾的。
“哦，是你，”陆青禾淡淡道：“找我有事？”
“听说腾达在甩卖资产，所以想问问陆总，陆嘉嘴的那座摩天大厦卖不卖？”
“卖，”陆青禾顺口回答，随即反应过来，“你问这个做什么？”
拜托，你一个离职的小职员，跟我谈这种上百亿的生意？
“那就好，你在公司等着，我马上就过去。”叶修说完就挂了电话。
陆青禾举着听筒愣了足足有一分钟。
“神经病！”回过神来之后，她略微有些恼怒地扣上了电话。
本来已经够烦了，居然还有前员工打电话来调戏她的神经。
这时，何启明的秘书来叫她，又有一帮人上门来谈收购资产的事情了，需要她过去。
陆青禾叹息一声，走出了办公室。
挂断电话之后，叶修便开着那辆限量版的布加迪。威航，往前公司驶去。
‘常春堂’所在的大厦距离‘腾达集团’，约莫20公里左右，布加迪。威航在车流之中蛇形穿梭，尽显他强大的操控能力，也就半个小时左右就到了。
‘腾达大厦’虽然没有陆嘉嘴第一高楼那么宏伟，但也有36层，在这一带中也算是地标性建筑了。
毕竟在这座大楼里工作了�