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“彭副市长，不要偷换概念，我讲的拆迁容易只是原因之一。”驳斥一句后，楚天齐话题一转，“在你做的招商方案中，要先动迁居民区，那么征地成本就要高很多，尤其大面积的民房拆迁，会导致住房紧张，求大于供，反而促成了商品房销售价格猛增。这还不只是一时之梗，而是立刻拉高了商品房基础价，为后续城建工作埋下了祸害。”
“你说我偷换概念，我不认同，但你危言耸听却真是要不得。”彭少根沉声道，“现在只是招商而已，何时招商成功需要时间，招商成功之后，搬迁依然需要时间。在这之前，居民完全有充足的时间，而且手里还有拆迁补偿款，正好可以拿钱买房。拆迁户手里有钱，怎么会花高价？”
“我说的那三个地块，只涉及七、八十户人家，而你计划的第一批招商地块，却涉及到八百多户。如果按你说的，先拆居民区，那么这些人的房子被拆之后，住哪？又从哪买房子？这些居民区被拆后可是建成商业区，没有一间商品住宅。”楚天齐质问着。
彭少根“嗤笑”一声：“笑话，现在成康市有那么大的两个新建小区，还愁没地方买房？即使房屋拆迁和新房入住有时间差，那也可以临时租房，十万人口的市区，还容不下两、三千人？”
楚天齐一笑：“你说的那两个小区，是幸福一号和二号吧？那两个小区现在刚开工，开工许可面积分别只有一万五千平米，两个小区一期共建三百五十套房子，最快也得一年后投入使用。即使拆迁户买了这些房子，那么其余的四百多户怎么办？”
“一期建成后，还有二期三期，还能少了房子？”彭少根反问。
“可你的方案中，拆迁的进度可比建设进度快，在你二期刚建的时候，又有六七百多户没房子住了。加上第一批拆迁无房户，那可是一千二百户。”楚天齐盯着对方，“先不说二期拆迁，光是一批拆迁户对房子的需求数，与幸福一号、二号一期商品房的巨大数量差，就会形成一个现象——两户争一户商品房。这种情况下，商品房供小于求，那必定价格猛涨，居民手里的钱就不值钱，就会缩水。如果这样的话，哪个居民还愿意被拆迁？即使有拆迁意愿，那么他们的补偿期望价也会猛增，进一步提高成本，进而又刺激房价激增。”
“楚副市长，听你的意思，你是反对求大于供，是想供大于求了？那样谁还会投钱搞开发？盖了房子又有谁会买，就靠你说的那七十来户人家？”彭少根又是“嗤笑”一声，“你这不是培养房地产市场，倒像是要扼杀这个市场，逼的投资商破产。”
楚天齐摇摇头：“彭副市长，你又混淆概念，错解了我的意思。如果按照我的提法，首先就有将近百户左右拆迁户需要购房，而且拆迁的三个地块，有一个居民区，还有一个商业街区，另有一个综合市场。综合市场和商业街区会招到外来商户，这些商户会在正式入住之前，一般都会在当地购买住宅，这既是生活所需，也是一项投资，好多商户购买的当地第一批住宅都会翻倍增值的。如果幸福一号、二号工期能够保证的话，那就会成为这上百户商家的首选。那样的话，幸福小区一期房子就剩一小部分了，这样您满意了吧？”
“楚天齐，你夹枪带棒什么意思？开发商房子剩多少，跟我有什么关系？”彭少根冷哼一声，“再说了，你就能保证商业街和综合市场可以及时招到商户？”
楚天齐连连摆手：“我保证不了，招商工作是您负责，您保证才对呀。”
第699节
“你……”彭少根话到半截，脸上露上笑意，“楚副市长，咱俩也别争，毕竟咱俩都是一家之言，难免考虑不周，还是看看大家什么意见，少数服从多数，好吗？”
“怎么看？”楚天齐反问。
“举手表决怎么样？”彭少根眉毛一挑，“看看有多少人赞成我的，又有多少人赞成你。”
“你就那么自信？就不觉得自己方案很冒险，就不觉得会造成大的社会问题？”楚天齐满脸笑容，“大家会和你一同冒险吗？会……”
“是非曲直自有公论。”彭少根赶忙打断对方，“我相信大家眼睛是雪亮的，心也明镜似的。”
楚天齐笑了，笑的很诡秘。
第一千二百八十一章 八比一，零比九
“笑什么？”彭少根眯起了眼睛。
“没什么。人人心中有杆秤，大家一定会对自己负责的。”楚天齐目光扫过众人，缓缓的说，“前车之鉴可是不少，历历在目呀。”
不能再让对方说了，彭不根忙大声道：“同意我……”话到半截，他意识到失态，马上把头转向王永新，“市长，举手表决可以吗？”
“大家可想好了。”没有回答对方，王永新而是看着众人，缓缓的说，“同意彭副市长方案的，请举手。”
随着市长话音落下，彭少根目光从众人脸上扫过，没有期待中齐刷刷举手的动作，只有那个肉包子脸举起了右手。他不禁纳闷，刚才那么多人说“好”，现在怎么都哑炮了？
“还有吗？”停了一下，王永新接着说，“除去当事人，表决结果一比九，方案没有通过。彭副市长，那就按楚副市长的提议，好吗？”
“好”字刚说半截，彭少根忽道，“他的建议，也该表决一下吧。”
王永新直接道：“同意楚副市长建议的，请举手。”
两个、三个、六个、九个。看着一只只举起的右手，彭少根心中默念着，忽然他对着一个人瞪起了眼睛。
“管副市长，怎么两次都举手了？”王永新举着右手，看着同样举手的管丽颖。
“我觉得……都有点道理。”管丽颖支吾着。
“你全都举了手，那就是废票。”王永新一笑，然后对着众人道：“除去当事人，除去废票，表决结果八比一，建议通过。”停了一下，他又说，“更正先前表决结果，除去废票，结果零比九。”
彭少根脸都绿了，目光森冷的扫向众人。
“散会。”王永新说完，率先走出会议室。
“腾”的一下起身，彭少根瞪了一眼楚天齐，又恶狠狠扫视众人，拿起东西，快步走出屋子。
楚天齐不慌不忙，收拾起笔和本，冲着身旁众人微笑点头，四平八稳的向门口步去。来在门外，听到屋子里传出的叽叽喳喳声音，他又笑了。
……
回到办公室，楚天齐先泡了杯茶，然后点燃一支香烟，美美的吸了起来，脑中回想着会上的事情。
今天开会的时候，彭少根提出的方案内容，出乎楚天齐意料。
六月七日那天常委会后，楚天齐在当天下午就去了彭少根办公室，与对方讨论招商方案。虽然招商方案是招商部门来做，但核心内容却是由楚天齐提供，当时方案上的招商顺序与楚天齐今天说的一致。在讨论的时候，彭少根并未对方案提出疑义，而且对方案给予了高度评价。从那天讨论之后，彭少根并未因方案再找楚天齐，更没提到变更招商顺序。不曾想，今天却突然弃“先外围后中心”，来了一个反其道而行之。
当在会上听到对方讲说招商顺序时，楚天齐一开始以为是对方说错，或是自己听错了。等着听到对方第二次提到那个顺序时，他意识到根本没听错，是对方故意为之，对方背着自己动了手脚。
对方为什么要这样做？这是楚天齐首先考虑的问题。经过简单一思考，他想到了幸福小区身上。那么自己该如何应对，对方会有什么后招？这是他接下来想的问题。所以在其他人发言的时候，他并没有马上表达质疑，而是在脑中盘算着策略。
就在刚有大致思路的时候，王永新点到了自己，楚天齐不得不应对着。他首先通过对话，确认了问题出自幸福小区，也坚定了自己的策略。
对方提出表决时，楚天齐已经预感到了。而且他知道，除非王永新直接反对，否则表决的事阻挡不了。既然阻挡不了事情发生，那我可以对过程施以影响，于是他讲了短短几句诱导的话，尤其“前车之鉴”、“历历在目”，既可以理解成提醒，也可以当作警示。
会上表决结果出来的时候，既在楚天齐意料之中，但也多少有意外之处。
在表决前，楚天齐就心知肚明，好多事并不完全看是非曲直，而是看较力双方的力量对比。放在一个月以前，如果以这种方式较力，自己肯定失败，但现在他却自信好多。这个自信，还是源于五月底的那次会议，源于县里一干人等纷纷落马。
在涉及尤建辉案的众多人中，几乎每位副市长的人都有落马，比如彭少根手下的招商局长，比如管丽颖手下的农业局长。虽然手下落马，并不代表自己就有问题，但这些人都觉得有了“短处”，同时也不禁心虚，暗自告诫自己“谨慎再谨慎”。
唯独楚天齐手下的两名局长——曹金海、赵顺安然无恙，这可是传言中的最热门人选。即使他俩落马，也并非因为当下的事，对楚天齐肯定也不会有负面影响。当然，楚天齐治下也有人涉案——焦二壮，但焦二壮却是楚天齐严厉打击和制裁的人。这不但无损楚天齐形象，反而强化了他嫉恶如仇、慧眼如炬的特点。而且落马的人中，牛小波、肖海还曾给楚天齐变相出过难题，结果很快便倒下。焦二壮、牛小波、肖海被抓，未必与楚天齐有关，但都和楚天齐有过直接或间接交手，也让人们不禁疑惑这种巧合。
此消彼长，那些副市长在楚天齐面前矮了半截，对他颇为忌惮，他在近几天有明确感知。今天，面对彭少根划出的道，楚天齐倒想看看人们究竟会不会延续这种风格。虽然他当时有一定自信，但心中也不踏实。事实证明，他赢了，而且是大比分赢了。尤其那个肉包子脸女人竟然也妥协了，充分印证了那句话——人在矮檐下，不得不低头。当然，他也有自知之明，知道今天王永新帮了自己忙，如果王永新站在对方立场，那结果就未必如何了。
王永新为什么要帮自己？公心还是私心？是自愿还是不得以？楚天齐一时还真想不明白。
另外，彭少根为什么要为鹏程公司站台？绝对不是无意所为，绝不只是单纯巧合。那么是被拉拢，还是被胁迫，亦或是有求于人？会不会彭少根就是单纯为了对付自己？现在暂时还真想不明白。但却让楚天齐看清了彭少根这个人的面目，告诫自己一定谨慎提防。
……
由于所处立场不同，面对同一件事，便有人欢喜有人忧。
回到自己办公室很长时间了，彭少根还是缓不过劲来，他不明白今天自己怎么会败，而且竟然败的这么惨。
“八比一，零比九”，彭少根喃喃着，百思不得其解。但有一点是明确的，那就是王永新的立场，王永新今天明明就是偏向楚天齐。
“老王八”怎么会和那小子一个鼻孔出气？他俩可是有仇的。彭少根一直听说，王永新的老婆王秀荣就是被那小子弄进去的。虽然“老王八”已经离婚，虽然被王秀荣戴绿帽，但毕竟曾经是夫妻。按说“老王八”应该恨那小子才对，怎么也不该“化敌为友”呀？真是邪门了，是两人妥协了，还是互相利用呢？
那个肉包子娘们也真是奇葩，到底头发长见识短，遇到一点风吹草动，就成了那副德性。竟然一人投了一票，真是天大的笑话。还想往上爬？开玩笑。
还有其他那些家伙，都是怎么了？平时一个个趾高气扬，也一直宣扬一致对外，现在还没怎么呢，倒开始舔“外来户”的脚后跟了。要是放在战争年代，指定都是一群叛徒、卖国贼。
“妈的，没一个可以深交的。”嘴里骂着，彭少根抓起一本书，扔了出去。
“叮呤呤”，桌上固定电话响起铃声。
扫了眼上面的来电显示，彭少根没有去接，就任由它响着。
响了几声后，固定电话没了动静。
彭少根心里话：有能耐你就打。
“叮呤呤”，这次换成了手机，还是那个号码。
老子就是不接，你能咋的？彭少根心里骂着，手上按下了挂断键。
“叮咚”，短消息声响起。
明知道是谁，但彭少根还是不由得看了眼屏幕。只见上面跳出一句话：我知道你在办公室，如再不接，那我去找你。
妈的，还死蛇缠腿了，彭少根愤怒不已。
“叮呤呤”、“�