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对京都怎么划分环数，杨再新真不能判断。在车里，听陈凡介绍京都的情况。从之前那家做经贸的故事，往另一家做建设的公司跑，之间是两个小时的车程。
以杨再新的想法，这边肯定是郊外了。但从车窗看去，外面的建筑群落只是变得更加高大。一群群的建筑群落，构成小区、商贸城、社区等等。
这边很显然是在建设中，不像中心区域，建设的步伐已经停下。偶尔看到某一处，多架高塔式的建筑设施在运转，高楼外地手脚架密密麻麻围住大楼。
总算进要找到目标地，车在围住的区域大门外停下。下了车，立即有头戴安全帽的人员，给陈凡和杨再新两人发送安全帽。陈凡说，“杨姑爷，这里的要求非常严厉，凡是进建筑区域的人，必须戴好这个，不然，处罚起来更是受不了。”
“搞建筑行业，质量第一，安全也是第一。要求严厉，才更让人放心。”杨再新说，“这样做好。”
戴好安全帽，有人带着两人到建设指挥部。陈凡的老总身份，这里的人环数很客气的。指挥部设立在一层，里面做了简单的粉刷，地面也做了水平。看这个简单的临时做办公用区域，也可看到这些人做事的一些态度。
杨再新对搞建设也不是熟悉，但确实在推进长善完全中学的建设中，亲历了不少事情，也算能够看到一些东西。
墙上挂着不少图，非常专业的东西，杨再新看不明白。只能够从一些简单的那个看到的东西来判断。对陈凡这个人做事情，还是很信得过的。
听这边总指挥介绍楼群的情况，这里是一个商贸城在修建，一条上千米的街道要修建商贸城，工程量之大超乎想象。陈凡的公司，不过是拿下很小的一段标的，总计起来不过是五幢大楼的建设任务。
这些楼是三年前开始建造，到如今在进入收尾阶段。听力情况介绍，也明白这边对工程质量上的要求。一系列的严厉监督之下，公司在建设进程中，也得到很好的积累和锻炼，使得整个公司的各方面素质都提升起来。
往楼上走，顺着安全通道向上。杨再新说，“陈哥，你还谦虚说小打小闹，这么大的工程量，那是开张吃三年，足够赚得盆满钵满吧。”
“杨姑爷，真要是像你说的那样，就好了。建筑公司这边，如果说一直都有业务，确实算是好混。不过呢，你搞建筑，质量要做到完全按照标准来搞，利润空间就小很多。所以，我这里的利润空间最多能够维持目前公司的发展与扩张。
还有一个事情是我们建筑公司最为难受的，那就是国内的建设项目，大多数都是要承建方先垫资进行建设。你想，工程大了后，需要垫入的资金会有多大？垫资产生的利息之类的，也会将利润摊薄。
我呢，对公司接承的业务与项目，要求是量力而行。实在接不下的项目，那就不接，宁可饿肚子，也不能因为成本支出太高，然后损失工程质量为代价。
好在京都周边的建设多，我们公司的声誉还不错，一直以来，小打小闹的，就混过来了。”
“陈哥，我听说过，如今的建筑公司即使垫资进行承建，实际上自身也不需要多少资金。是吧。”
“杨姑爷，你说的是怎么回事，我也懂，在建筑行业不少人真的就是这样操作的。”陈凡说，“怎么说呢？对于小区建设与开发，这样运作只要资金链不断裂，将资金压力转嫁到业主身上，开发商自然轻轻松松赚钱。
具体的操作，说到底还得与地方的管理者联手，要给足地方主要领导的好处。不然，谁又能够这样操作？地方负责建设的管理部门，随便查一查，建设运转就卡住了。
开发商在运转过程中，最为关键的就是要打通地方的关系。比如说，开发商带资一百万入场，用这一百万交给地方进行投标，然后拿到标的后，只要做一个开工仪式，动土宣传。
随后，用土地的开发权作为抵押物，到银行去贷款。手边的资金就可运转了。随后对地方民众进行大肆宣传，做出营销方案，将这些营销的理念灌输给民众。
只要宣传到位，营销就有成效。当地的人群会有人贪图交一万抵两万这样的小利，交钱拿指标的人多了后，开发商就开始将这些资金压力，转移到购房一方。
你想，先交一万，等正式开始建设时，要交首付款。这个首付款是整个房款的百分之三十到百分之五十不等；等大楼修建到多少层后，又再交一笔钱，大楼封顶时，购房款已经交齐。
几十万的房款，快则两三年，慢则三五年。即使开发商真的给你抵扣一万，你想，这几十万的房款在两三年中的利息该是多少？超过一万元吧。这种利息地于银行活期利息的资金就这样拿到手了。开发商的压力自然不存在，而是完全转嫁到购房一方。
这个操作本身是不可合理的，但各地都这样操作，开发商一方比购房散户强势。地方管理者拿到足够的利益之后，自然要维护正义的操作，不然，资金的压力回到开发商一方，他们也不可能亏本进行承建。利润空间小了，管理者想要盘剥好处，就没地方可得到。”
第1046章 吐 槽
杨再新也听说过这方面的秘密，或者说不算秘密。之所以形成这样的一种模式，完全在于地方管理者要谋算利益所致。与开发商合谋进行割韭菜，普通的人群，只能接受这样的压榨。
等这种模式形成之后，全国各地的人，都觉得这是合理而应该的做法。一旦有人提出质疑或反对，大多数人都以冷漠的姿态来看待反抗，更有少数人会嗤之以鼻，觉得这些反抗的人太小气，斤斤计较这点利息之类的。
实际上就是每一个购房者，都在养着蛀虫，还以为是必须的。即使有人明白这一点，也认可这样的盘剥。知道谁站出来进行反抗，最终会被利益获得者狠狠地打压致死。
国内的人在思想上习惯这样的逆来顺受，习惯于领导说什么什么就是最好的。不需要自己思考和判断，因为大家最终都会接受领导的要求与遵照领导的意图去做。
对陈凡说的这些意思，杨再新也知道，不同的地方多少有些诧异，但总体上的结果是一样的。国人习惯盲从，这种尊上顺从的思维，自古就进行灌输的。
“大家都认为没问题，结果就真没问题了。”杨再新笑着说，“我们周围的人，甚至包括我们自己，很多时候不都是这样？”
“杨姑爷一语中的，说得透彻。”陈凡说，“只是啊，有时候不免令人痛心。按我说，大人之间说一些谎话，大家都说得欢天喜地，这没什么，因为大人们都知道那是假话，不放在心上。最多就是不要那张脸皮，不顾羞耻和良知，迎合一下上下，无所谓。
可最让人无语的就是，大人们明知很多话是假话、谎话，却一本正经地说给孩子听，要孩子那样去做。就太不地道了，也难怪有人说过，在我国，说假话最多的行业是哪一个行业？人们将教师排在第一。
老师们觉得很冤屈，说是大家污蔑他们、诋毁他们，可实际上呢，他们自身对孩子们说的话，有几句是他们自己奉行的东西？既然自己都不奉行，知道那是假话，谎话，可为什么还要教给孩子们？让孩子们去那么做？”
“陈哥，这个话走极端了。我当初也在乡镇教过三年书的。”杨再新说。
“杨姑爷，我也知道。作为教师，身不由己。那人饭碗，代人说话。很多人实际上也知道这样不对，可又能如何？但事实却是如此，古人的风骨，到现在已经是完全的利己主义取代一切。
生存的空间就那么大，在教师们看来，即使你个人按照自身的良知去传授导引孩子，但不能改变整体现状。是不是？反而因为自己的坚持，不能上班了，不能将之前十几年的努力都付之东流。”
“扯远了，陈哥。这些话题扩展了说，如今还有哪一个人，哪一个行业能够按照自己本心去做事？”
“确实，这个话题说多了，不过是心碎而已。我做公司这些年，四面碰墙，头破血流的，也没有要收敛，依然不想完全顺应行业的潜规律。”
杨再新也明白，陈凡不是要吐槽教师或者哪一个行业，只是对目前整体社会呈现出来的，越来越荒谬的价值观、行为准则的不满。
然而，时代洪流之下，谁才是中流砥柱？一个好的生态环境，构建起来千难万难，但要破坏只是在朝夕之间。
就像一座山的林子，百年成林，但一把火的瞬间，就可完全毁掉。人类的文明表现和在？就在于有高尚的行为准则。可如今的整体导向，确实利字当头，资本第一。
虽说是在闲谈，杨再新对陈凡这个人的了解更全面，对所身处的建筑公司也对其理解更深。
“陈哥，那些让人郁闷的事情就少想一些，坚持做好自己，就够了。”
“对对对，能够做到问心无愧，心安理得了。”陈凡说，“杨姑爷，对于我公司业务上，你可的多提一些意见，直接一些，一家人说实话。免得让外人骂我，那就真丢脸了。”
“陈哥，今天我就是带着学习的心思，想开阔一下眼界。以后做什么事情，心里有一些谱，不然，随口说瞎话，更会坏事。”杨再新对陈凡这里的管理，环数很满意的。
国内的整体情况是这个现状，除非到国际的大企业去参观学习。那些企业未必会让你看到他们真实的情况，管理上也好、技术方面也罢，都是企业的核心机密。在江上省那边，杨再新见得最多的就是长善完全中学的建设过程中的管理，而长坪县和横折县见过的项目工程施工管理方面，又差一大截。
眼看到了中餐饭点，陈凡说，“杨姑爷，我诚心诚意请你开口，都不得。是不是太没诚意啦。得了，要知道杨姑爷这样打量，我先就不提啦。现在到用餐时间，我们一切都不提，先吃饭去。”
工地附近没有用餐地点，开车到半小时外的一家饭庄。新式样的餐店，装修豪华，菜品也精良。陈凡早就安排好，他们到这边时，菜已经上桌。
陈凡要喊酒，杨再新笑着说，“陈哥，中午就免了吧。自家一家人，少喝酒对身体更好。”
“那就来点饮品，才有氛围。”吃饭也不仅仅是他们两人，公司这边也有三个人作陪，两女一男。五个人上桌后，主客是杨再新，公司这边的人很会做气氛，得知杨再新的身份，两女虽说很热情但没有任何过分的动作。
吃过饭，杨再新原本想提一提，长坪县城南市场改造项目的事情。但想来陈凡这边未必愿意跑这么远去做工程。另外就是，周术保的案子还没有最后定论，使得长坪县的城南市场一直处在封禁状态。
当初，周术保为了加速长坪县的工程项目建设推动，在他任期内尽快把该做的工程项目都做起来。如此，才能够拿到更多直接的利益。城南市场先拆后建，连夜封堵所有路口，使得这里一直放空在那里。
县里的人也明白，这块县城中心的土地，肯定会建设起来。但时间却无法确定。
第1047章 招人恨
在京都有停留一天，这天还是陈凡安排行程。主要的活动就是看京都的著名景区。不过，陈凡带杨再新看景区，却与旅游景点并不一致。
对京都外的人们，到京都旅游，能够看到的不过是开放出来的景区。这些根本不是真正品质好的观光地点。
转了一天，返回城区陈凡安排去了会所。两人开一间包间，一边喝酒、一边泡脚。陈凡说，“怎么样，今天看来京都景区，是不是有完全不一样的感觉？”
“陈哥，还真是这样。”杨再新不得不承认，陈凡所带着到的地方，或许知情人也都可以去的，但一个外地游客却没法找到，甚至一个住在京都几年的北漂者，也找不到这样的景色。
“杨姑爷，之前就说过，如今的规则渗透到每一个角落。今天又体会到了吧。京都作为国际大都市，各种中心，还是旅游的顶级景区，可给游客看的，都是些什么呀？不过是行业内的那一撮人，制定的行程路线。他们考虑的就是如何将游客顺利带着，完成规划内的时间。至于游客的旅游体验如何，景区的口碑如何，这都是他们考虑之外的事。
只要不动他们的收益，将这些行程定制下来，游客就必须要按照他们安排走。哪怕你是个人游，也找不到核心的去处。因为各方面的宣传、管理者们的价值观念，都在维护