按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
最大的不可控因素就在于管理项目的人，如果管理团队精干，实力强，那么这个项目显然是有潜力的，前景也很好。因为养猪场的产出，根本不担心销售。
柳河市地区本身，对猪肉的市场需求就非常大量。除了群众日常所需，新畦食品相关的厂、收人员众多，消耗数量也多。柳河市各单位食堂、各学校食堂，都是一个非常大的需求。
如果说稍微进行统计一下，市里完全可以拿到一个近似准确的数据，以这个数据来规划养殖的规模，还是比较科学的。
当然，这些供应有市场的自我调节，市里养猪场项目做起来，也不可能将地区的猪肉销售完全接管、垄断，不然，肯定又会出现新的问题，导致项目完全破坏。
对柳河市这边有这样的想法，杨再新首先觉得是非常好的状况，说明柳河市的人，已经主动进行思考，对目前的大好形势不沾沾自喜，有了进取的心。
至于这个项目最后如何，杨再新也不多深入去思考。李善淮说，“再新，目前这个项目的筹备、准备工作，都交给谭主任来统筹。市里这边对项目的筹备经验欠缺，你可要多帮一帮，带一带。”
谭秘书随即站起来，对杨再新说，“再新处长，我肯定会反复找你请教，可别嫌烦哦。”
“谭主任客气，我自身可能帮不了什么，但我相信省里总会有资源，只要我们一起去找，肯定会解决不少问题。”杨再新这时候，肯定不会有推拒，笑呵呵地答应了。
“谢谢。”谭秘书说，“关于项目的具体方案，我们肯定会在市里先做好预案，经过讨论、论证之后，再到省里去求教。”
这个事情讨论到这，也就差不多了。菜上桌，酒也不能少。李善淮发话，每个人三杯是高限，根据自己的量，可少于三杯，也可不喝酒，各自根据自己的情况而定。
众人嘻嘻哈哈的，杨再新虽说只喝三杯，实际上也难以控制这个量。好在他酒量也不小，多喝一些也不在意。
米米、刘悌等人在其中，杨再新喝酒的压力确实要大一些，好在，大家都知道杨再新要求长坪县，到那边还有事情要处理，自然不会真多喝。
吃过饭，天还没黑，夕阳红艳。李善淮等市里主要领导都表示，明天的摘收仪式肯定会参加，出席。而省里也会有领导过来，特别是去年那位大佬也会到场，李善淮自然要待人在高速路口迎候。
曾德彬常务副已经表明了态度，今年本来是可以不再过来，但因为柳河市的刺梨果产业发展，还处在一个重要的关口。另一个因素是刘泽海之前是这位大佬的手下，刘泽海到长坪县来担任县长一职，大佬过来，也是对这位下属的支持。
刘泽海出面请，市里李善淮等也好言好语相请，曾德彬又从整个江上省的局面来定自己的工作，也有必要过来一趟。杨再新对这早就有判断，得知曾德彬的行程，也不意外。
时间控制比较紧凑，他们到长坪县时，天色开始暗了。这边早就为杨再新等人安排好酒店，而县里这边的不少人，也在酒店等着。杨再新到酒店时，石东富、刘泽海、田茂平、龙将、侯丽萍、龙利群，凡海集团的田芬也在酒店这边等着。
杨再新见这么多人在等，意见面笑呵呵地招呼，“书记、老班长、老哥，你们这是……何必呢，让我非常非常不好意思了。”
“理解理解。”石东富说，“市里李书记要留你，县里这边谁敢反对？泽海县长原先准备到市里接你的，我拦下了。县里还能拗得过市里？我们这边集中过来，也可先核查明天的工作，两不误。”
“感谢老领导的厚爱，真是惭愧啊。下次再不能如此，不然，我心何安。”杨再新自然要表达到位，在场的都是朋友，可大多是他的老领导。这样的心意还是要表达到位，彼此之间的相处，才会更久远。
“上夜宵，边吃边聊吧。”刘泽海说。
第1197章 城南市场建设预案
这时候，吃不吃东西无所谓，主要是有一个氛围。有夜宵，自然也会有酒。这时候，主要是啤酒上桌，才方便谈事情。
凡海集团的田芬，从之前留下了，也算是凡海集团地产分部的重要成员，进货，会在这边代表凡海集团、也代表新畦食品总部进行管理长坪县的建设项目。
杨再新对田芬的能力不了解，可对吴思静确实了解，知道她用人很精，看人也很准。既然吴思静放心她作为地产分部的老总，长坪县的所有事务，就交给她来主导。
之前，与田芬也认识，田芬同样知道杨再新对凡海集团、新畦食品公司意味着什么，这时候，见杨再新，也仅是作为商家老总，与杨再新客气。
今天这个时间，石东富让田芬过来与杨再新见面，也表明了对杨再新和田芬都是信赖的。城南市场项目的启动、运作，到最后会是什么样的结果，如今还是期望与讨论阶段，没有完全定论。
喝一阵酒，石东富、刘泽海、龙将、吴原峰等几个人，转移到另一间房，田芬也被叫过来。
小桌上，将城南市场项目建设规划图纸铺开，石东富说，“再新，你先看看这设计图吧。”
杨再新也明白，今晚过来的用意也就是这，长坪县这边在敲定这个项目之前，要杨再新看一看，也是表示对杨再新的一种尊重。最初引进凡海集团，就是杨再新居中介绍、牵线的。
杨再新对与图纸研究不深，但效果图一看就让人明白，图上表明了设施，和建设用房的预备作用。总览之时，田芬在旁指着没有给建设物进行介绍。
看过之后，杨再新也觉得这样的规划建设，作为长坪县的一处地标来设计，自然会吸引更多的商户参与经营，会让这一处成为长坪县城的中心地区。浓烈的商业氛围，使得投资方，能够更快地回收投入到本金，赚取更多的利润。
投资者需要得到利润，而长坪县这边需要的是这一块地，促成经济核心区域，使得整个长坪县有一个更加明确的重心。
“杨处长，整个城南市场的建设规划就是如此，门店面、写字楼、住房之间有关联，又是独立分开的。使得商业区域尽可能扩大，又不干扰商住房的安宁，不干扰写字楼的办公。甚至连进出通道，都各有道路，如此在治安上也会安全得多……”田芬对杨再新进行解说，这些话，石东富、刘泽海等县里的人，早就熟悉了。
对于城南市场的规划与建设，杨再新自然不可能给多少具体的建议，他也不是这方面的内行，纵然要说，也不会提出什么实质帮助的建议。
点头表示自己的意思，等田芬解说完成，杨再新说，“书记、老班长，城南市场这一块地的建设，县里要在这打造全县商业中心，我认为凡海集团这个规划建设，是能够达到预期目标的。
我想了解的是，对城南市场已经拆迁的五百余户人家、商铺，会有什么也的安排与补偿？城南市场能不能顺利建设，这些人是比较关键的一个环节。”
“再新，书记对补偿这一块工作，早就有部署。县正府和凡海集团一起，与五百余户进行过三次面对面沟通。补偿的工作，是县里落实并完成，与凡海集团不相干。
凡海集团就负责开发与、建设，对所有建设而成的商铺，门店面等，之前在城南市场有商铺的，可按照新建成的商铺面积进行置换，对于的面积，则按照销售价格的百分之八十进行不足余额。
对于不想要商铺的人，可按照市场价对原有商铺的面积进行补偿。而之前住户，县里会另找地方修建小区进行安置，面积按照1：1。2进行置换。或者按照市场价的百分之一百二十来核算补偿款。补偿款里，装修费另算，搬迁费也是额外补给。
经过做工作，目前已经有四百八十余户签署了同意补偿的协议。就差不足五十户人家还在观望。县里对这些人家会进行一家家做工作，直到每一户都签字为止。”刘泽海到县里后，能够主导这样一个项目建设，也是不小的成绩。
杨再新最为担心的是这五百余户人家，对城南市场的态度，只要补偿的方式让这些人接受，这个项目就不存在隐患。凡海集团与县里怎么协议、怎么合作，乃至于建设的产业归宿问题，就都不是问题。
凡海集团是杨再新引进并介绍给长坪县的，如果真出现补偿问题的矛盾，引发出事，也会将杨再新牵连进来。这是杨再新最不想发生的事，在最初就要消除这样的危险。
“田总，城南市场的权属凡海集团会怎么安排？”杨再新之前听吴思静说起这个事情，但公司那边最终结论却不知。
城南市场的建设总投入可能要几个亿的资金，目前凡海集团的资金还集中在海外市场，而海外市场暂时还没有多少资金回笼。
据吴思静的信息显示，在海外市场上，刺梨果产品已经有十几种样品，经受国外的审核通过，可以到市场上销售。不过，目前产品的量少，主要是在试销阶段，推广阶段。
等这次刺梨果摘收后，在A市那边的加工厂就会大力开动起来，使得海外市场逐步走向正常。不过，今年这一年的时间，都是给海外市场做准备的阶段，不指望从那边回笼资金，还得想凡海集团加投资近，使得海外市场的产品推广、广告等运行起来。
这样的处境之下，城南市场这边如果需要的资金大，新畦食品的资金链就会吃力。按照杨再新的想法，公司的运转，尽可能要有宽松的资金压力，如此，才能够保证良性运转。
从某种角度说来，卫子扬对鑫农山泉产品的营销，关键还是资金链出问题。卫家或者说鑫农山泉的资金跟不上市场扩展到需求，使得其他品牌反击时，鑫农山泉就毫无抵御能力。
如果卫家有足够的资金做后盾，对成年时期的广告一直大力投入，那么市场只可能出现僵持下去，鑫农山泉只要保证不退，过一段时间，自然稳定下来。
第1198章 行业经营
说到底，还是缺钱啊。新畦食品在两三年来，已经是吸金巨兽，但从发展来看，资金的短缺永远是无法解决的问题。
如今的新畦食品，初看已经分割成两部分：一是新畦食品公司，二是凡海集团。凡海集团甚至看起来与新畦食品都没有什么关联，但资金的走向，却是新畦食品王凡海集团流动。
可能要过得五年、十年后，凡海集团的实力真正壮大起来，才会反过来辅助新畦食品。对杨再新而言，新畦食品也好、凡海集团也罢，都是为江上省的经济发展而努力，也将是他在事业上最有力的助力。
如今的凡海集团主业是刺梨果产品的海外销售，刚刚起步，然后，成立地产分部，计划在长坪县或柳河市地区进行积累，而这边的市场与环境，显然是非常有利的。
如果资金压力不是太大，凡海集团确实可将城南市场所建设出来的所有门店面、写字楼乃至于住宅，都不销售，而用于租赁。将这些作为凡海集团的资产，留在手里，这样操作，可能在回笼资金上会慢一些，但对于凡海集团地产分部的发展而言，却有很好的基础。
下一步，凡海集团会再谋求什么样的方向进行发展，暂时还没有打算，可凡海集团是作为一个综合性的集团来运作的，肯定会将越来越多的业务收拢在名下。杨再新觉得，只要凡海集团海外市场有了起色，站稳脚跟，完全可将安保部门收在凡海集团名下，便于管理。
国内的生意，最赚钱的当然是垄断行业，那是国民所需要的东西，垄断者完全可随意定价的。就如同当年一开始的大哥大，从老美那边进价不过是33美元而已，到国内后，一台售价一万元，另外占号费三千，入网费三千，外加押金两万元，每一台大哥大到用户手里的售价为三万六千元！
按照当时双方兑换比例为1：10来计算，成本价是330元左右，售价则是36000元，一百倍的纯利收益。如今，两桶油等行业的利润，何其之巨，可这些垄断行业还天天叫苦，大叫亏损。
可见其用心之深，或者就是层层贪墨，将所有利润都收入自家腰包。
凡海集团以后的经营方向，杨再新不打算涉及到这种有限资源的行业，而是要开发新产品，或对常见资源的深层次加工。
只要刺梨果产业的产品开发好，就足够让凡海集团在海外壮大，大把大把赚取海外人的票子。
至于国内的行业，能够做多少就做多少，哪怕一些行业开始判断哪个做，但真正做起来后却有巨大压力或阻力，那完全可进行转