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“起诉？用什么起诉，如果物业收费是合法的咋办……”
说完这话，周毅就感觉对面的方大状用一种看翔的眼神看自己。
“他乱收费你就只起诉他乱收费？明确一点，业主是有知情权的知道嘛，理解知情权这三个字的概念吗？”
“就是说，你们物业在你们小区的任何一笔收费，还有其他的任何信息，你都对其有知情权的明白吗？”
“你要真的想看，那你们小区验收时候那些图纸什么的，他物业也得给你找出来，更不用说收费的去处，缴税情况，总之，你能想到的想不到的，你都可以起诉要求他出示！”
“图纸，别说物业有没有，那设计院现在能不能翻出来都是个事呢……”
“还有小区绿化，什么电力水务公司的委托收费合同，物业员工的工资支出等等……”
“就这样，慢慢起诉，慢慢打官司，他就算是现编，也的编个一年……”
“你们小区那物业谁都知道，是不是根本没有给你们公示过这些啊，”
哦，周毅恍然大悟，说白了其实业主真的不是想象中的无权。
但是呢，对于一些权利你想要真的看到其作用，有点难。
比如说方大状介绍的知情权，对，按照法律规定业主确实享有知情权，说到天上去他都有这权力。
但是呢，你去问物业要他会不会给你呢，答案显而易见，不会。
你算哪根葱呢还和我们要这些，这都是秘密，不给！
但是起诉就不同了，法院判决下来，你给还是不给。
“就这法子，保证能让你们那物业把你烦透了，前提是你能抗住人家各种各样的威胁。”
这法子确实好用，而且很适合自己，周毅好奇道：“那上策呢？”
“上策你也知道，就是筹备业主大会，成立业委会，直接把这物业赶出去，换一家物业就行，简单，直接，见效快，但是基本没可能。”
“说是上策，其实就是下策，物业有太多方法让你无法成立业委会了，更不用说一个小区那么多人，你怎么让大家都听你的呢？”
“其实吧你也知道，为什么我们国家的物业存在问题，就是因为太年轻了。”
“其本身并不是为了服务业主，而是因为很多开发商想着能细水长流的多赚钱，所以自己设置了物业，而不是专门的物业服务公司。”
“你仔细想想吧……”
方大状一口气说了很多，端起咖啡再次润喉。
周毅却开始思考，三个办法都可以，第一个暂时不用，因为物业最近肯定会进行消防整改。
而业主大会，不用想，如果没有系统帮忙根本没可能。
他周毅又不是人民币，做不到大家都爱。
那就只剩下起诉了……等等，为什么感觉方大状这是故意想让自己起诉呢？
莫非是我的错觉不成？
周欣然已经完全听呆了，她属于那种法律学的好，但是法律实践不好的，这里面其实不单单与经验有关。
而在刚刚，周欣然就感觉面前的方老师好像把业主的这些权利吃透了一样。
一个很不起眼的知情权，好多的法律里面都有的权利，业主有知情权，没毛病，理论上来说，只要是想知道的，他都得告诉我。
但是现实中有几个物业会告诉你呢……
那你能咋办，起诉呗，谁都会告诉你，现在讲究法治，你可以走法律途径解决问题。
对啊，所以就走法律途径呗。
可是周欣然总感觉有哪里不对，和自己上学时候学的法律有点出入……
“好了，今天说的不少了，再喝咖啡我晚上回去就睡不着了，回吧。”
方大状拿起自己的醋葫芦起身准备走人，周毅也当然跟上，自觉地结账。
“对了周毅，完了如果有想法了可以委托我起诉噢！”
好像根本不在意般说了这句话，方大状带着周欣然推门离开。
周毅摇摇头，随即也离开了老地方咖啡厅，准备开车回家。
今天和方大状聊得时间确实有够长的，外面天都黑了。
就是总感觉好像忘了什么事似的，就是想不起来了……
一路开车回到小区门口，原本可以自动抬起的门禁杆没了，现在是保安在门口守着。
唔，那玩意好像是自己弄坏的。
很快便有保安上来，周毅摇下车窗玻璃。
“你好，本小区门禁杆坏了，需要登记，你是几号楼的业主？”
“二号楼一单元1602，周毅。”
那保安在听到周毅的名字之后稍微愣了一下，随后便道：“诶，你这个名字我没听过啊，你等等，我先查一下。”
说着那保安就直接去查了，这下子后面跟着的车忍不住开始按喇叭。
按一声两声其实也就罢了，都能忍，关键是后面那家伙按着就不放！
周毅忍不住就想下去解释一下，但没想到一个保安过来直接喊道：“你这个人干嘛呢，挡着小区门，你往边上让让，让别人先进！”
啊？周毅有点忍不住，但还是把车挪开了门口，到了旁边的空地上等着。
结果就看到，自己后面的那个车一溜烟的过去，只是和保安说了几声就直接进去了……
雾草，如果不是已经有了心理准备，周毅现在都要炸了，这就已经开始针对我了？
等了好一会儿也没见动静，后面的车已经连着进去几辆了，周毅终于忍不住下车。
“几位兄弟，这是什么情况，还没有核查好吗？他们怎么那么快！”
那保安见状赶忙道：“周先生，已经核查清楚了，您可以进去了。”
周毅看了对方一眼并没有说话，直接开车进小区下地库。
结果刚刚到家，就发现家里没电了。
一个电话打给物业，人家接的很快，直接告诉他，六号楼正在进行线路检修，应该很快就会来电。
周毅觉得有点离谱了，就算是那位徐经理真的耍心眼，也没必要这样吧。
断电？看看水，还好，谁还有，但是这个年代没电了，那几乎在家里待不下去。
不过今天毕竟已经晚上了，周毅觉得还是先睡一觉再说。
一夜无话，第二天早上醒来，电有了，感觉昨晚上真的就只是在电路检修一样。
但是当周毅打开电脑准备看看自己那些观众老爷的留言时却发现，电脑没网了。
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第九十三章 他们应该没那么蠢吧？（求月票）
又没电了？周毅有点无语，他不知道物业是咋想的，这年头了还敢用断电的方法来威胁业主？
更主要的一点是，在知道了自己是个什么人的情况下，他还敢这么做？
这一刻，周毅觉得那位徐经理的脑子大概也是被驴踢了吧……
还是说他觉得自己连电力公司的电话都不敢打了。
准备打电话举报，但是想了想周毅直接出门下楼； 他准备去物业先问问情况。
照旧，录音笔相机什么的都准备好，针孔摄像头那东西持续性太差了，而且他周毅也不需要藏着掖着，我就是要拍一下你们为什么敢这么做！
当然，周某人大概不知道，就在此时； 躺在床上的小徐姑娘拿起手机瞄了一眼，呵呵，一晚上了，打电话打了一晚上？
物业办公室，马丽丽正在和朋友聊着昨天的火灾，当然，主要还是关于那个小保安拦消防车的事。
就算都是物业的工作人员，她们对于那保安的行为都有点无语。
“你们说他咋想的，那就算放消防车进来了又如何，那么多人看着呢，结果现在工作没了不说，还得被人家罚款……”
马丽丽闻言摇摇头：“你这话就太年轻了； 你在这物业干的时间太短了； 咱们这物业，有时候是真的离谱呢。”
“所以啊； 在这里想干的时间长，得动脑子……”
正说着，马丽丽就看到外面周毅走了进来，赶忙笑道：“周先生来了； 是有什么事吗？”
“啊，没什么事，昨晚上不是家里停电了嘛，我给你们打电话说是设备检修维护，后面来电了，结果今天早上又停电了。”
“我来问问究竟是什么原因，难道设备刚刚检修完，又要重新检修？”
停电吗？马丽丽翻了一下业主来电访问单，哦确实有这么个事。
“周先生，您先等等，我打电话问一下，应该是昨晚上的检修还没完成吧……”
“线路检修没完成啊……那行吧，我打个电话问问。”
随即周毅拨通了柳奶奶的电话，并且开了免提。
“喂小周，哦，我家吗，我家一直有电啊，怎么了，你家里没电吗？”
“昨天晚上和今天早上都停电，没事没事，您忙您的。”
挂了电话，周毅看向了马丽丽：“所以为什么线路检修单单就我家停电呢？”
马丽丽有点不知道咋办了，想了想勉强说道：“那应该是您家那里的配电箱出现了问题？要不我问问情况？”
周毅摇摇头道：“那算了，你应该不知道，我还是问问电力公司吧。”
说完，周毅当着对方的面开始拨打电卡背面那个9开头的电话。
悦府小区还是属于老一套的方法，电力水务天然气等等都是委托物业收费的，是以缴费也都在物业，而不是直接就能在网上缴费。
电话很快接通。
“对是悦府小区，物业说设备检修然后从昨天到现在停了两次电。”
“嗯只有我家停电，我的邻居都没事。”
将大概情况告诉了电力公司的客服，人家也很快说了，会让人去看看情况，并且会在后续有人告诉他结果。
挂了电话，周毅看看面前有点不知所措的马丽丽，还是道：“现在薛经理在不在？”
“啊，薛经理啊，这会儿薛经理好像去开会了。”
眼见得周毅表示很狐疑，马丽丽赶忙解释道：“您可以去经理室看看，薛经理今天确实不在！”
“哦那就算了，没事，你们忙吧。”
说完话转身离开，不需要为难这些办事的人，较真，需要抓住主要矛盾。
当然，周毅不知道，这会儿的薛经理这会依旧在物业，只是不在经理办公室而已。
“老徐，我问你到底咋想的，给他的车加黑名单，还断电，还给调小水压，这谁都能看出来你是在针对他啊，他又不是没交物业费，何必呢。”薛经理说道。
周毅之前看的没错，像是薛经理这样的人吧，你说他坏，他也不是坏，他就是那种只要你们把钱交了，什么物业费啦，什么电梯卡费啦都给交了，那其他都无所谓。
而且基本上都可以让员工出去顶雷，实在不行了自己再出面，能赔笑脸赔笑脸，能弯腰弯腰。
能混就混，反正只要拖过时间了，拖的那些愤愤不平的业主心气儿磨没了，那也就没事了。
直接了当的整人对着干，薛经理不会做这样的事，他觉得这种手段太低级了，而且真的没必要。
用一句经典的话说，薛经理认为，交没交物业费那属于主要矛盾，其他的都是次要矛盾，不值一提。
“而且上次不是告诉你了嘛，那个周毅他有钱又有点缺心眼，你整他，他是真的能和你抗到底的那种，图什么呢你。”
徐经理犹豫了一下还是说道：“就是看不惯他那样子，而且老薛，你也别担心什么，这又不是上次，这次他能干嘛，举报？”
“我们现在都被顶格罚款了，正在整改之中，他能举报什么，打官司就别说了，用什么起诉啊。”
“卫生没搞好还是服务没跟上，前几天那个判决你又不是没见，这些东西都是虚的，起诉了也不好整！”
薛经理闻言叹口气，他知道对方说的是什么。
前段时间京州市的另一个小区，那物业服务实在太差了，有很多业主家里面被盗，安防系统就跟没开似的，公共设施保养很差，门牌大面积脱落。
保洁人员少的可怜，和小区根本不匹配诸如此类的种种问题。
那小区的业主甚至请了第三方物业服务评估公司进行评估，十个项目里有五个都是不合格的。
就不说打官司的钱了，单单评估费用就开支不小。
这起官司很多人都不知道，但是在他们物业公司的圈子里造成的影响却不小。
判决结果显示，业主们的诉求，诸如要求物业公司提高服务质量，以及承担之前因服务质量不符合要求而导致的违约责任等等这些，全部被驳回。
原因也很简单，服务质量这东西到底怎么才是合格，它�