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秦牧正在看《民法典》的最新条款,突然张清源找到了他。
“好像是一对老夫妻。”
秦牧愣了一下。
很快就联想到了那对买房的老夫妻,连忙起身走了出去。
在养老院外。
这对老夫妻被保安拦了下来,站在原地焦躁不安。
两人满脸愁容,唉声叹气。
在被林震挂断了电话之后,他们曾去门店上门找林震。
可林震一改从前的和善,态度十分恶劣。
似乎正在接受什么调查,直接将他们赶出了门店。
百般无奈之下。
他们只能向林震要到了秦牧的地址,找到了这里。
不过……
两人现在的心情很忐忑。
听林震说,秦牧态度比他更恶劣,铁了心不卖房。
“杨大爷,你们……找我?”
没多久。
秦牧从养老院内走了出来,看到了这两个满脸愁容的老人。
“秦先生,你好,我们……我们这次来,主要是想问问,房子怎么突然就不卖了,我们合同不都签好吗?”
杨大爷和老伴对视了一眼。
连忙走上前。
紧张地看着秦牧,眼神有些担忧。
“是不是我们的钱不够?我们可以加钱的,前两天贷款就下来了,贵个一两万没问题……”
旁边。
杨大爷的老伴也跟着走上前,紧张地问道。
“贷款?”
秦牧皱了皱眉头,忽然感觉不对劲。
他记得合同上写的……
明明是全款交付75万,哪里还需要贷款?
而且。
杨大爷夫妻,都已经退休了,没有稳定工作。
照常来说,是不可能完成贷款的。
“是啊,三十万,林中介帮我们贷下来了,我们有钱,这个学区房对我们来说真的很重要。”
杨大爷连忙点头。
神情里带着几分祈求,咬着牙说道:“100万的总价,再贵个两万,其实我们也能接受的……”
在儿子儿媳车祸死亡之后。
孙子就成了他们活下去的意义。
他们一定要将孙子抚养成人。
而晋城这所比较好的高中即将开学,学区房的报名名额对他们来说很重要。
秦牧听着杨大爷夫妻的话。
原本温和的神色,逐渐变得冰冷了下来。
他完全没想到……
林震这个黑中介,除了编造虚假房源信息、擦边合同之外,居然还哄骗了眼前这对老夫妻!
一方面,在自己这边压低价钱,让他75万卖出去。
另一方面……
则在杨大爷身上,疯狂吸血,借助他们急切要房的心理,售出了一百万!
“秦先生?”
杨大爷看到秦牧的神情变化,误以为秦牧看不上这两万。
和老伴对视了一眼。
再次咬着牙,说出了自己的底线:“实在不行,我们愿意再加五万!”
这五万,对他们而言已经是极限了。
原本贷了30万,除去中介费和买房之外,他们还能剩下一些。
若真以105万成交……
他们连吃饭都要成问题。
不过为了孙子能读书,他们来之前就做好了心理准备。
然而……
就在他们忐忑不已,等待着秦牧回答的时候。
刚才还一言不发的秦牧突然笑了起来。
和声道:“你们不要紧张,房子我也没说不卖,只是说不在中介那里卖。”
两人愣了一下。
有些没听明白秦牧的意思。
而秦牧接下来的话,更是让他们摸不着头脑。
“而且,你们买这套房子……有人帮你们出钱了,你们不用自己付钱。”
“有人帮我们?”
杨大爷瞪大了眼睛,脸上写满了不敢相信。
他们两人平日里,也不认识什么有钱的朋友。
再说了。
哪个朋友会这么好,帮他们买房?
秦牧看着不解的两人,继续解释道:“这套房子我原本售价是75万的,但黑中介强行高买低卖,才给抬到了一百万,我已经起诉了他们,现在法院已经立案……”
“而你们作为买方,中介的做法,也损害了你们的利益,你们完全可以向中介申请双倍索赔,要价200万……”
其实。
这起案件,权益受损的不只是他。
还有杨大爷夫妻。
相较之下,他们受到的损害更大,被恶意哄抬房价,还被骗去贷款。
完全可以和他一起起诉,将对方告上法庭。
索赔的金额,上限也可以达到200万。
比他还高四十万。
即便法院最终判决没有200万,但至少买他这套房的钱是能赔下来的。
“两百万?”
杨大爷听完,忍不住咽了咽口水。
从秦牧的讲述中,他逐渐了解到了林震的可恶行径。
但却没想到……
秦牧直接让状告对方,要求赔偿200万。
一时间。
他甚至忘记了自己两人此行的目的。
“走,宜早不宜迟,我们进养老院详谈,今天先把起诉书写出来,交到法院去。”
秦牧微微一笑。
带着两个陷入懵逼状态的老人,走入了养老院。
找了间书房。
开始帮助他们写起诉书。
一个小时后。
一份崭新的起诉书出炉,呈现在了杨大爷夫妻面前。
“这……这个秦先生,我们真的能告赢吗?”
杨大爷握着起诉书。
看着起诉请求一栏里鲜明的“200万”字样,忍不住问道。
秦牧点了点头:“检察院已经开始调查了,等法院判决下来,你们应该就能收到钱了。”
杨大爷咽了咽口水,看了眼老伴。
愈发觉得眼前一幕……
有点不真实。
这幸福来的,也太突然了。
………………………………
第六十一章 我齐某人什么大风大浪没见过
原本。
他们耗尽了毕生的积蓄,想要买下这套房。
甚至还背负了三十万的贷款。
可现在秦牧却告诉他们……
这套房不用他们花钱,“热心”的中介将帮他们付全款。
只是……
杨大爷忽然低下了头,苦笑道:“可我们孙子马上要读书了,等到法院判决下来,都要开学了……”
“这个你们不用担心。”
秦牧听完,笑着说道:“我们不走中介流程,房子可以私下交易,明天是工作日,咱们去房产局一趟就行了。”
杨大爷身躯一颤。
猛地抬起头,望着秦牧。
“真……真的?”
秦牧认真点了点头:“当然是真的,而且售价还是75万。”
在听完了这对夫妻的事情后……
他也是深受触动。
麻绳专挑细处断,厄运专找苦命人。
他们刚刚白发人送黑发人。
为了照顾好孙子,想要买个房子,却碰到了这种黑心中介。
被抬高房价不说,还背上了黑贷款。
自己既然遇到了这种事,能帮一把是一把。
反正他原本也只想卖75万。
只是中介太黑心,直接给抬到了100万。
“谢谢,谢谢谢谢……”
杨大爷夫妻听完。
眼眶有些红润,连连道谢。
在这之前。
他们一直觉得林震态度诚恳,值得信任。
而从林震的口中,得知秦牧态度恶劣,不好相处。
此行本来并没有抱太大的希望。
却没想到……
现实完全反了过来。
林震看似彬彬有礼,诚恳待人,实则是个披着羊皮的豺狼。
而秦牧……
虽然话不多,但却让他们再次感受到了人间的温暖。
“谢谢你秦先生,你是个好人。”
养老院门口。
杨大爷夫妻临走之前,再次忍不住看向了秦牧。
秦牧笑了笑。
将两位老人送到了附近几百米的公交站台。
随后。
自己带着起诉书,直接前往法院提交。
……
当天晚上。
养老院内。
秦牧正陪着一群老人散步聊天。
突然收到了手机短信,显示他的银行卡到账75万元整。
转账方正是杨大爷。
“居然这么快就转过来了?”
看着银行卡余额,秦牧也有些惊讶。
下午的时候,他们约定好明天在房产局先转账后过户。
没想到对方这么信任他,当晚就把钱转了过来。
要知道。
一般人在经历了这种骗局后,都会有所防备。
毕竟一朝被蛇咬,十年怕井绳。
而杨大爷夫妻……
还是愿意相信其他人的善意。
他们没有什么心眼,老实本分。
正因如此。
才会上了林震的当。
而类似林震这样的黑中介……
在行业中,简直是一抓一大把。
“这些黑中介,有一个算一个,都该送进去!”
秦牧深吸了一口气。
虽然他个人能力微小,无法解决行业问题。
但……
至少可以把林震以及他背后的中介公司全部送进去,让他们得到应的的惩罚!
……
次日。
早上九点。
秦牧按照约定,赶到了房产局。
而杨大爷夫妻,似乎提前赶到了,已经等待多时。
过户的流程,也比较简单。
缴纳契税、地税、个税这些,便可以顺利完成过户。
排队一小时。
办理十分钟。
很快就走完了所有流程,三个工作日内房产局就会把房屋所有人改成杨大爷夫妻。
“秦先生,真的谢谢你。”
办完事情后。
杨大爷抓着秦牧的手,悬着的心终于放了下来。
开学还有四天。
完全来得及。
秦牧笑着点了点头。
临走前,叮嘱道:“刚才我收到了法院的通知,起诉书已受理,因为事件相同,将合并一案,在五天后开庭审判。”
“律师的话我已经找好了,你们到时候人记得来就是,不然两百万可就飞了。”
作为当事人一方。
若是不来的话……
将被视为当庭撤诉,放弃起诉请求以及自身权益。
杨大爷夫妻对视了一眼。
连忙点头:“那个时候孙子也报完名了,我们一定到场。”
其实。
哪怕到了现在。
他们也不敢相信,打完官司自己就能得到两百万的赔偿。
不过……
林震将75万的房子加价到100万,做法实在是太恶毒了。
这场官司他们说什么也要参加!
……
同一时间。
晋城,安家天下总部。
董事长办公室。
“齐律师,您一定得帮帮我,明明是对方违约在先,为什么我被起诉,还要我赔偿他们160万?”
林震紧张地盯着眼前的律师,内心充满了愤懑。
这个齐律师其实并非是他们公司的法务。
在他们公司的法务集体辞职之后……
吴正林被逼无奈之下,从外面花高价请来的。
“你自己惹的事,还好意思说!”
而吴正林狠狠瞪了眼林震。
指着隔壁,脸色铁青的说道:“若不是你,公司也不会被检察院的人重点调查!”
就在今天九点钟。
他们公司的总部……
引来了十余个检察院的人,组成了调查组。
入驻在他们公司,正在隔壁抽调公司的财务、账单、合同等信息进行调查。
虽然他已经极力隐瞒了,但世界上没有不透风的墙。
只要想查……
就没有查不到的。
被发现,只是迟早的事。
“吴总,我也不知道为什么啊,我就是和以前一样,低买高卖,哪里想得到碰到了秦牧……”
林震哭丧着脸,满脸委屈。
关键对方还无比嚣张。
前脚签合同,后脚告他上法庭,开口就索要160万的赔偿。
“咳咳,情况我大概已经了解了。”
一旁身穿西装,站姿笔直的齐律师轻咳了一声,打断了两人的“友好交谈”。
吴正林和林震的目光,立即聚集在这个年仅三十岁的齐律师身上。
在晋城。
齐律师的名气极大,经手过大小数百起案件。
从未有过败绩。
因此律师费也是高的离谱,但为了公司的存续……
吴正林还是咬了咬牙,将他请了过来。
“齐律师,你是专业的,快给我