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崛起香港1949-第143章

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  “肯定会上涨。美元和黄金价格脱轨后,美元肯定会贬值,英镑很有可能会跟着贬值,港元和英镑挂钩,自然会贬值。我建议恒生银行投资储备一些黄金,如果黄金价格大涨,我们可以从中获得丰厚利润,而金价下跌的可能性极低,我觉得我们不应该错过这个大好机会。”
  当下,港元和英镑挂钩,1英镑兑换14。55港元。
  “我也赞同投资买黄金,投资多少钱,我们可以议一议。”何善衡说道。
  经过一番商议,恒生银行高层表决通过,未来半个月之内,恒生银行拿出2亿港元购买黄金。
  “董事长,你个人准备投资买黄金吗?”何善衡含笑问道。
  “呵呵!”李华龙笑了笑,“我旗下的阿里巴巴集团会储备一些黄金,呃,可能会投资一亿港元左右,至于我个人,还有我旗下其他企业暂时没有投资购买黄金的打算。”
  自从李华龙担任恒生银行董事长以来,何善衡等恒生银行高层改变了对他的称呼,只要在正式场合,他们都会称呼李华龙为“董事长”,刚开始,李华龙有点不习惯,被叫的次数多了,他也就习惯了。
  事实上,李华龙旗下其他公司的一些员工早就称呼他为“董事长”。
  “你觉得现在投资什么项目风险最小,利润最高?”何衡善用开玩笑的语气说道。
  “何伯,您是不是有闲钱,找不到好的投资项目呢?”李华龙笑呵呵问道。
  “没错。”
  “有多少钱呢?”李华龙一本正经的问道。
  “你真打算给我找一个好的投资项目啊?”何善衡笑着反问道。
  “你先说个数目。”李华龙微笑道。
  何衡善犹豫了一下,说道:“一百万港元。”
  “投资有风险,很多时候,投资利润和风险成反比的。”李华龙微微一笑,“何伯,您准备长线投资,还是短线投资,还有,您说说希望获得多少利润,详细说说,我才好向您推荐相对应的投资项目。”
  “长线投资,可以投资十年以上,风险嘛,小一点,至于利润,肯定不能低于存款利率,能够大于贷款利率最好了。”
  “呃……”李华龙沉吟片刻,笑道,“何伯,要不这样,你借一百万港元给我,十年之后,我还给您五百万,平均每年投资回报率超过百分之十五,不到百分之十六……呵呵,您看行吗?”
  “你这是送钱给我花。”何衡善笑着摇了摇头,“现在恒生银行上市了,我缺钱花,自己可以抛售股票套现了,我就不麻烦你了,刚才是开玩笑的。”
  “何伯,我估计十年之间,恒生银行的股票涨幅很有可能超过四倍。卖股票做其他投资,可能更不划算。”
  “听你这么说,那我肯定不会卖恒生银行股票套现做其他投资了。”
  “刚才我可说了,很有可能,不是一定,十年后,恒生银行股价没有上涨四倍。”李华龙开玩笑道,“何伯,您,还有在座各位,可以听清楚了,可别因为我的预测不准,找我算账。”
  “不会的,我还没有老糊涂。”何衡善笑呵呵道,“阿龙,你算过了没有了,自己现在拥有多少资产?”
  “恒生银行上市之前,估算过一个大概的数字,最近没有这个闲情,有这个时间,还不如去做一些有意的事情。”
  在座的每个人都很好奇李华龙拥有多少资产,但没有人开口询问。
  这天中午,李华龙和恒生银行的高层一起在龙轩餐厅吃午饭,吃过午饭,李华龙觉得待在恒生银行总部没有什么事情可干,他选择去附近的家乐福集团总部上班。
  李华龙旗下的家乐福集团总部设在位于金钟的家乐福中心,高层办公室设在这栋大厦的顶层,李华龙的办公室在集团总经理包云山的对面,他办公室的面积和总经理办公室面积是一样的,不大也不小,240平方英尺左右的面积,虽然他并不经常来上班,但他不觉得设为他设立这样一个办公室是浪费。
  李华龙来到家乐福中心顶层,他并没有马上近自己的办公室,而是先来到了包云山的办公室,见到对方正在埋头看文件。
  “云山,忙什么呢?”李华龙先打招呼道。
  “老板,”包云山抬起头见到了李华龙,连忙站了起来,微笑答道:“正在看供应商提供的一些新产品的资料。”
  “就提供资料,没有提供实物?”李华龙好奇问道。
  “有实物,放在仓库里,等会儿就过去看。”包云山走了出来,伸手作请,“你先坐,我给你泡杯茶,喝什么茶呢?”
  “别泡茶了,帮我拿瓶冰红茶就行了。”李华龙微笑道。
  一年之前,李华龙旗下的联合利华公司开始生产销售瓶装冰红茶,他特意为这款产品创建了一个新品牌——康师傅。
  自从康师傅冰红茶在香港上市,便取得了不错的销量,李华龙计划将来将这种饮料出口到海外,如果在某个市场取得成功,那他将会在这个地方开设分公司,在当地生产销售这种饮料。
  另外,李华龙早就想好了,八十年代初期,联合利华公司就要在内地开设子公司生产饮料和食品。


第196章 盯上太古船坞
  包云山喜欢喝冷饮,特意在办公室摆放了一台冰箱,冰红茶是常备饮料。
  包云山从冰箱里取出两瓶冰过的冰红茶,递给李华龙一瓶,坐下后,拧开瓶盖,喝了一口,笑呵呵道:“夏天喝冰镇的冰红茶,特别爽!最近两个月,冰红茶的销量不错。”
  “好像还行,具体情况,我也不太清楚。”李华龙笑呵呵道,“估计这个月,家乐福集团的营业收入比上个月增长多少呢?”
  “增幅应该能够达到百分之三。”
  “不错!”李华龙满意地点点头,“辛苦你了。”
  “觉得我辛苦,就给我加薪。”包云山笑呵呵道,虽然他对自己现在的收入很满意,但他还是很愿意看到老板给他加薪,他也知道会叫的孩子有奶喝。
  “加薪……”李华龙沉吟片刻,微笑道,“可以加薪,但不给现金,给你一些股票期权怎么样?”
  “股票期权?”包云山愣了一笑,笑着问道,“你计划运作家乐福集团上市?”
  “三五年之内,不会考虑上市。可能再过十年,家乐福集团会上市。”
  “行啊,能够得到股票期权奖励也挺不错的,一百万港元,可不是小数目,就算再过十几年,也值得期待。”
  “如果家乐福集团今年的业绩理想的话,年底奖励给你100万港元的股票期权,我给你的股票期权,不是固定价格的,价格有浮动,总值公司上市时,你认购股票,可以优惠100万港元。”
  包云山含笑打量了李华龙几眼,说道:“这优惠100万港元,可操作的空间很大啊,呵呵,我打个比方吧,比如将来家乐福集团上市发行新股,每股发行价为10港元,我认购10万股,需要花费100万港元,我正好有这个额度的优惠,那我就可以免费得到10万股股票,我也可以选择认购1亿股,每股优惠0。01港元……这差别也太大了。”
  “是相差挺大的,可以任由你选择啊,每股10港元,认购1亿股,需要花费10亿,优惠100万港元,你需要支付九亿九千九百万港元,如果你觉得发行价偏低,上市之后,股价会上涨,你可以考虑贷款买入股票;反之,如果你觉得发行价偏高,上市后,股价会下跌,那你就别花钱,直接拿100万港元优惠兑换成10万股股票,至于什么时候出售股票,随你了。”
  “也是啊,心太狠了,可能吃大亏的。”包云山含笑点点头,“老板,100万港元的股票期权,这奖励会不会太丰厚了?”
  “一百万说得不多,说少也不少。”李华龙淡淡笑道,喝了口冰红茶,继续说,“如果没有你帮我管着家乐福集团,我哪能当甩手掌柜啊,我要好好谢谢你!”
  “我该谢谢你才是,其他非上市公司的高管收入多少,我不太清楚,但我知道香港所有上市公司的高管中没有人的收入比我高。前阵子,我和阿虎一起吃了一顿饭,和他说起了此事,他说我是打工皇帝,我说自己遇到了好老板。”
  “自家人就别说这些客套话了。虽然我入股恒生银行和环球航运集团,还有日本的SONY公司,获得了丰厚的投资收益,但是我觉得创建家乐福集团,得到的回报率更高一些。这些年,你的工资,我都看在眼里,香港的打工皇帝不算什么,将来你会成为全球范围内的打工皇帝。不,说打工皇帝太难听了,你是家乐福集团的联合创始人之一。”
  “老板,你就别给我太高帽子了,遮住眼睛,我可就找不到北了。”包云山笑呵呵道。
  李华龙微微一笑,问道:“最近有特别的想法吗?”
  “今年泰国风调雨顺,水果丰产,运到香港的港口价很低,我觉得可以做一个水果特价促销活动,只要顾客购物满一定金额,花点小钱就可以买到很多水果,销售水果可以不赚钱,但可以提高顾客购物热情。”
  李华龙感觉这种促销活动,不会有太好的效果,但他没有一口否认,微笑道:“可以试试。”
  “那我马上找人做一个策划方案,争取一个星期之内开张这个活动。”
  二人聊了一阵有关工作上的话题,李华龙问道:“你现在负债率多少?”
  包云山微微一愣,微笑道:“还欠银行一百多万,之前贷款买了几套房子收租,没有提前还款,去年,我看股市不错,就把手头上的资金都投入到股市了。”
  李华龙又问道:“你都买了一些什么股票呢?”
  “你旗下的上市公司,我都有买,另外,我还买了香港电灯和中华电灯两家电力公司的股票。”
  李华龙含笑点点头:“挺有想法的。”
  “你问我这些问题干什么啊?”包云山笑呵呵道,“想介绍好的项目给我?”
  “等这波牛市过了之后,我再介绍个好项目给你。”
  “你觉得股市要下跌了?”包云山盯着李华龙的双眼问道。
  “一年之内,只要不出现暴涨的情况,我看香港股市不会下跌。”
  “噢!”包云山应了一声,喝了口冰红茶,微笑道,“你最近是不是要投资一个大项目。”
  “没错!”李华龙嘿嘿一笑。
  “看你笑得这么高兴,肯定是一个超级大项目……说来听听。”包云山好奇问道。
  “明天,我会在华龙大厦和太古集团主席见面,商谈合作开发太古船坞地块。”李华龙笑呵呵道。
  包云山闻言一愣,脸上浮现惊讶的表情,问道:“整个太古船坞?”
  “是的!”李华龙笑道。
  “太古船坞占地面积很庞大,如果你想要获得合作主动权,需要付出很大的代价。”包云山微微一笑,好奇问道,“怎么合作呢?”
  “你说的没错,我会付出很大的代价。”李华龙笑着叹了口气,“为了太古集团方面愿意和我合作开发海军船坞地块,我抛出了优厚的合作条件,确保对方在这个合作项目中能够获得丰厚收益。”
  “方便详细说说吗?”
  “你也挺八卦的。”
  “我这不是八卦,你说说你开出的条件,我可以帮你分析分析啊。”
  “当局者迷,旁观者清。”李华龙含笑点点头,“我是这样想的,我和太古集团成立一家合资公司,我出钱,太古集团出地皮,这家公司成立后,借壳上市,我做出保证,之后每年股价上涨多少,如果没有达到约定的价格,我将会在约定时间,以约定的价格不限额收购股票,如果超过约定价格,自然没有人会以约定价格将股票卖给我了。”
  “太古船坞面积很大,十年时间未必能够开发完成。你提出这个合作条件时,肯定对香港楼价未来的增幅做了一个预测,你觉得十年之后,太古船坞地块的房价能够达到多少呢?”
  “十年之后,太古船坞地块的海景房,高层单位,每方呎超过900港元不是难事。”
  “每方呎900港元?呵呵,你也太敢想了……那个项目的预测均价是多少?”
  “每方呎280港元。”
  包云山感叹道:“我感觉现在房价够高了,普通百姓根本买不起房,真不敢想象,未来十年,香港房价会有这么大的增幅。”
  “对香港未来房价走势的预测,不能仅仅从普通百姓的收入来判断,通货膨胀和全球经济走势等等因素都要考虑在内。”
  “你是香港公认投资眼光最好的人,既然你看好与太古集团合作开发太古船坞地块,肯定能够获得丰厚收益。对了,我记得几个月之前,你从太古集团手中买下了蓝烟囱货仓码头,初次之外,好像你还从太古集团手中买过几块地皮,太古集团应该不缺钱啊,缺钱的话,还可以卖楼花,对方未必会和你合作啊。”
  “既
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