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“相比几家控股的上市地产公司，独资的地产公司负债率耕地一些。”
“这样很好，就算将来房价大幅下跌了，只要负债率低，对你的影响不会很大，不会有无米下锅的遭遇。负债率低一些，从长远来看，对你反而是好事。”
“挺有见识的嘛！”
“那当然了。”杨蒙笑盈盈道。
“在你眼里，你老公我是不是特别有本事啊？”李华龙笑着问道，在杨蒙的嘴唇上亲了一下。
杨蒙嫣然一笑，点点头，说道：“我觉得你特别会赚钱并不是你最大的本事，你自己赚钱的同时，还想着香港还有很多穷人，想各种法子帮助他们，还有这两年，你向内地捐了很多善款，我为你感到自豪。”
“看来老话说的没错，好人有好报，我做好事，居然让我老婆更爱我了。”李华龙乐道。
“吧嗒！”杨蒙亲吻了李华龙的嘴唇，“奖励给你的！”
“谢谢！”李华龙笑了笑，感叹道，“说真的，我赚钱的速度比我捐钱给慈善事业的速度要快很多，以后，我要加大捐钱做慈善的速度，我要让我的人生更加精彩一些！”
“你想怎么加大速度啊？”
“这事情要从长计议。为了多做慈善，而直接向穷人捐钱，这是很低级的做法。好好经营自己的企业，多提供一些就业岗位，就算经济不景气的情况下，也不裁减员工，保证员工有饭吃，还有，更员工更高的薪水，这算是一种更高级的行善……过几年，我会成立一个财务公司，向收入不高的香港人提供贷款买房，利息低一点，可以零首付。”
“怎么鉴别别人收入高不高呢？”
“将来香港为我打工的人会越来越多，自己员工的薪水，我自然清楚。还有，我会让我的子女参股很多有发展前景的上市公司，了解这些公司员工的收入，也不困难。我不是还控股着恒生银行嘛，还可以看顾客的银行账户……途径很多的。”
“也是啊，办法很多的。”杨蒙想了片刻，又说道，“如果房价不断上涨，买房的人只要有能力，一般会努力如期还款，如果房价下跌了，那买房的人就会觉得继续供房不划算，选择毁约。”
“你说的这种情况，是会出现。我们也可以变通一下。”李华龙笑道。
“怎么变通？”杨蒙好奇问道。
“办法有很多……”李华龙沉吟片刻，举例道，“比如出售装修好的二手房，买房者添几件简单的加入，就可以入住了。最好的情况时，每个月还款金额比租房住稍贵一点，如果停止还款，就收回房子，我也不会吃亏。当然了，买房者中肯定会出现遇到难事了，无法如期还款，特殊情况，就特殊对待。现在银行的存贷款利息这么高，将来肯定会不断下跌的……”
第336章 压高抬低的责任
一觉醒来，李华龙对杨蒙说道：“从下个星期开始，我就要开始大量抛售股票了。”
“你发什么癔症呢？”杨蒙笑着问道，“你昨晚做什么梦了？”
“没做什么梦，我准备把绿地集团转移到盛瑞名下，买股票套现资金，我分出一部分给盛瑞，预计能够购买恒生银行百分之十以上的股票。”李华龙顿了顿，继续说，“说真的，我觉得恒生银行股价偏高了一点，未来两年内，恒生银行股价很有可能会比现在的股价低很多。”
“盛瑞得到给你的钱之后，先存在银行里，不用来投资买恒生银行的股票？”
“绿地集团的负债率虽不高，但也欠签了，先降低负债率，再……把港币兑换成美元，以美元的方式把钱存在银行。”
杨蒙闻言一愣，好奇道：“你觉得港币会贬值？”
“嗯！”李华龙点点头，“你注意到没有，最近两年，香港房价大幅上涨，员工的收入也上涨了很多，很多出口企业的运营成本大幅上升，盈利能力降低了，竞争力下降……我感觉香港经济要出现不少问题。还有，你也知道的，香港九七问题，在华共政府和英国政府达成共识之前，很有肯能会造成很多人看衰香港经济。”
杨蒙担心道：“如果让外界知道你看衰香港经济，那香港经济可就有崩溃的危险了。”
“现在香港经济过热了，我早点抛售股票，还有多卖一些房产，可以给经济降温。等绝大部分看衰香港经济时，我在出来救市，这么做，可以减少房价和股价的跌幅。”
“先抑制股价和房价，等熊市来临了，再抬高股价和房价，这想法不错，可以让香港的经济更加健康发展。”
“没错，我就是这么想的，我觉得自己现在有责任做这种事情。”
杨蒙微微一笑，打量了李华龙几眼，问道：“你真觉得九七之后，香港会回归祖国？”
“肯定会。”李华龙语气肯定的说道，“之前，我应该和你说过的。虽然英国的经济比华共发达，但华共是全球人口最多的大国，拥有核武器，而且紧挨着香港，而英国本土距离香港太远了。如果英国想用武力无力保住香港，肯定要付出极大的代价，就算付出了很大的代价，也未必能够保住香港……我觉得肯定无法保住香港。”
“英国背后还有美国呢，如果美国帮助英国？”
“你觉得这有可能吗？”
“肯定性不大，但也有可能啊。”
“我觉得没有这种可能，现在华美两国的关系正处于蜜月期，美国最大的对手是苏联，美国需要拉拢华共，不会为了香港，而与华共翻脸的。”李华龙呵呵一笑，“不说了，起床洗漱了。”
“起床。”杨蒙掀开被子，穿衣服时，问道，“你今天去上班吗？”
“今天要上班的，去家乐福公司上班。家乐福公司准备在泰国五座城市投资经营超市。”
“有风险吗？”
“风险肯定是有的，但我觉得风险很小，回报率很大，值得投资。”
“就没有计划让家乐福集团上市？”
“暂时没有这个计划。”李华龙笑了笑，“说真的，我最近没少想，私有化几家绝对控股的公司，这样就无需对外公布公司的经营数据，外界就不知道我们家有多少钱？”
“前阵子，月如不是说了，美国有家杂志刊登了有关你的文章，称你是世界上最有钱的人。不管你怎么隐藏，外界都会知道你是一个超级有钱的人。”杨蒙笑盈盈道。
虽然苹果电脑公司上市前后，李华龙并未在美国出现，也没有接受美国记者的采访，但美国媒体知道苹果电脑公司这家科技新星最大股东是一家名叫Softbank的外资公司，这家公司由香港首富李华龙掌控。
《福布斯》杂志的记者经过调查，经营的发现李华龙拥有惊人的财富，经过计算后，预估李华龙拥有不下于一百亿美元的资产，是名副其实的世界首富。
“也是啊！”李华龙笑道，“以后，我想低调都不行了。”
进盥洗间洗漱时，杨蒙微笑道：“现在盛仁和铃凤谈恋爱，盛科和嘉芝谈恋爱，如果这两对也成了，那阿爸和全福叔叔兄弟俩就结成了三段姻亲关系。”
“铃凤这孩子挺不错的，虽然比盛仁大了三岁，但盛仁肯娶她，我双手欢迎。嘉芝也不错，很聪明，她可是凭借自己的实力考上了哈佛大学。”李华龙笑呵呵道。
铃凤姓包，她父亲就是长期担任家乐福集团总裁的包云山，出生于1957年，比李盛仁整整大了三岁，二人交往两年时间，再过几个月，李盛仁就要从香港大学毕业了，他的学习成绩很好，又担任学校学生会会长之职，他有意毕业后留校任教，香港大学校长已经答应他留校任教了。
得知李盛仁想在大学教书的想法，李华龙并没有生气，反而挺高兴的，他觉得儿子当大学老师挺好的，当然，他不希望李盛仁只是一位普普通通的大学教授，他希望李盛仁将来可以担任华龙大学的校长，将这所刚成立不久的大学发展成为名校。
李盛仁表示现在香港大学工作几年，将来有机会，他希望去欧美留学深造，之后，再进入华龙大学工作。
李盛仁还年轻，李华龙还未问过他准备何时结婚。
包铃凤和李盛仁的交往过程中，感觉挺幸福的，她并没有因为自己比李盛仁大三岁，而感到自卑，或者有紧迫感，她没有逼婚，很多时候，李盛仁主动和她聊一些将来结婚后，生几个孩子之类的话题。
李盛科去年夏天就已经从哈佛大学毕业了，毕业之后，他留在了纽约一家律师行工作，尽管他的母亲李思思很希望他毕业后，进入父亲旗下的公司工作，但是李盛科坚持留在美国，并不是他眷恋在美国的生活，而是他觉得自己留在美国工作，可以学到更多，当然，这还与他的女人同时也是他的学妹李嘉芝还在美国读书有一定的关系。
李嘉芝也是包云秋和李福华的女儿，她出生于1960年，比她的姐姐李嘉慧小三岁，现在正在哈佛大学读三年级。
李盛科和李嘉芝的交往时间也不短了，李嘉芝收到哈佛大学后不久，她就正式和李盛科交往了。
李嘉芝进入大学后不久，她生日了，李盛科带她到了一家很有特色的高档餐厅就餐，吃过晚饭后，李盛科提出去酒店过夜，李嘉芝没有多想，就答应了，那天晚上，二人很顺理成章的发生了第一次关系。
之后，李嘉芝住进了李盛科租住的公寓中，二人过期了同居生活，这并没有影响二人的学业。
“盛科不也是凭借自己的实力考上哈佛大学的！”杨蒙微笑道。
“你说的没错，盛科和嘉芝在一起，就是天作之合。”李华龙笑道。
“希望你能如愿！”杨蒙笑道。
第337章 丰厚投资回报
从三月初开始，李华龙开始大量减持自己手中的流通股，包括他绝对控股一些公司的股票。
用了三个多月的时间，李华龙从香港股市抽走了近八十亿港元的资金。
到了六月二十日，恒生指数达到了1770点，距离八年前8年前创下的1779。6点的历史纪录，还有一步之遥。
次日，包括李华龙旗下的《香港经济日报》等多家报纸报道了恒生指数大涨，以及即将突破之前的记录的新闻。
李华龙看了先关报道，心里嘀咕道：“若是我没有大量抛售股票，估计恒生指数早已经创造新的记录了，我估计，恒生指数还会上涨，我应该继续减持股票，等股市崩盘后，我在投入大笔资金护盘……”
李逸松见李华龙拿着报纸发呆，微笑问道：“阿龙，想什么呢？”
“啊……”李华龙回过神，笑了笑，答道，“想股市的事情。”
“几个月前就听你说了，要卖股票，卖得怎么样了？”李逸松好奇问道。
“差不多套现了八十亿港元。”李华龙微笑答道。
“不少啊。”李逸松淡淡说道。
李逸松的脸上并没有惊讶，他知道李华龙现在算得上世界首富了，仅仅李华龙持有香港上市公司的股票市值就超过四百亿港元，相比李华龙拥有的资产，八十亿港元并不是一个很大的数字，半年之前。
“香港股市行情好，我准备继续抛售股票套现。”
“你有没有想过，你大量抛售股票套现，会让股市本盘？”
“有想过。”李华龙说着端起茶杯，喝了一口茶，继续说，“我觉得自己持有各家公司的市盈率偏高了一点，股价被高估了，当然了，在香港联合证券交易所上市的公司中，我没有持有股票的，市盈率有更高了，这些股票严重虚高。如果股市继续热下去，买了股价虚高的股票，那损失可就大了。有些时候，让股市冷却一下，也是一件好事。”
“你说的有些道理。”李逸松含笑点点头，“对了，我手里持有汇丰银行等几家上市公司的股票，要不要一起卖掉呢？”
“我觉得可以卖掉，要不要卖，还得阿爸您自己拿主意。”
“我那什么注意啊？”李逸松白了李华龙一眼，“虽然我现在没有老年痴呆，但我能够感觉到自己现在的脑子没有以前好使了，不是特别重要的事情，容易忘记……这次，你就把我持有的股票全被卖掉，该怎么花，你来拿主意，还有，恒大公司的事情，你多惦记着点，若是你觉得哪位高管不合格，你就辞退他……要不，我把恒大公司转移到你名下吧。”
“这可不行。”李华龙连忙摇头道，“之前不是已经说好的嘛，恒大公司转移到基金会（李逸松父子基金会）名下，以后恒大公司赚到的钱，除了留给自身发展，全部用来做慈善。”
“市值好几十亿的公司啊，我真的有点舍不得。”李逸松笑道。
“如果你真舍不得，就留给二哥的子孙。”李华龙呵呵笑道。
“算了。有你帮衬，你二哥的后代想要做生意，肯定能够做好的。”李逸松�