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林强生向他解释道：“在大工业生产中，工人是真正的一颗螺丝钉，一天重复做一个产品，成千上万次的重复劳动，人难免会懈怠的。而机器就不会这样了，它的动作，每一次都是电脑定位的，最大的减少了失误，而且不容易出错，这样累计下来就是个很大的进步，品质确实比人工提高了不少，日本车企就是这么做的！”
“哦，日本人也这么做！”蒋庭安听到日本人也这么干，这才点了点头：“原来你们是这样发展的，自动化生产提高产品品质，我还是头一回听到有这种说法！”
他笑着摇了摇头：“虽然知道这个优势，但是眼下这个模式不适合中国国情，我们这么多人尚且用不过来，用机器人代替人工太遥远了！”
“投资也非常巨大！”方宏颇有些羡慕地说道。
几人继续参观着，之后他们又出了厂门，坐着车来到了上汽与嘉定县接壤的一大片荒地旁。
仇克指了指这一大片广袤的土地，对林强生说道：“目前我厂正在和嘉定商议，把这片土地划给上汽作为新的厂区，方案已经报到市里了，林先生你看在这里建厂怎么样？”
林强生觉得这个地点也不错：“这里地方够大，而且嘉定旁边就是宝山，那里有宝钢，足可以在这里投资建立一家新的汽车厂了！”
“林先生，那么你打算上马什么车型？”仇克感兴趣的问道。
林强生说道：“一款中低档轿车，就像捷达那种，你们的桑塔纳主打高中档轿车，这样产品档次拉开距离，减少竞争！”
仇克对低中档车型的兴趣很大，问道：“具体是哪款车？”
林强生说道：“这个我还没有设计出来，或许要等个半年左右才能定下来。”
蒋庭安觉得林强生这个年轻人有点托大了，你还没有具体的车型，就敢承诺让上汽生产低中档轿车。而且林强生空口无凭，万一汽车厂建不起来呢，这是个多大的事情啊，怎么能这样马马虎虎！
而仇克却正好相反，他非常高兴地说道：“我听说林先生是一位杰出的汽车设计师，捷达、雅阁、帕萨塔等国内现在市场受欢迎的几种车型都是你设计的。如果你能为我们上汽老厂设计一款车型，那我们就可以试生产。”
林强生直接和仇克握手笑道：“一言为定，车型我半年后设计出来，到时候包你们满意就是了。”
双方商定下来，林强生投资一条汽车组装线和几座零部件工厂，而仇克负责和嘉定县商谈扩大工厂建设面积事宜，双方初步决定各占新工厂50％的股份。
“想不到林强生这么好说话，他可比德国人好打交道多了！”仇克回了上汽，方宏总经理立刻赶了过来打听情况，当他得知林强生已经答应了投资5000万美元在嘉定建设工厂和汽车生产线之后，如是说道。
仇克点了点头：“我们以后要和东星集团多方面合作，争取在他们身上打开突破口，提高我们的零部件质量，这也不失为一条可行的发展之路！”
方宏哈哈笑道：“西方不亮，东方亮嘛，德国人可是没想到我们给他们找了个好对手。”
仇克赞同地说道：“对，现在先不要告诉他们消息，我们要给德国人来个措手不及。”
林强生和蒋庭安坐着车回了市里，贾秘书对他说道：“林先生，现在已经快中午了，市里给您安排了宾馆客房，我们不妨吃一顿简单的便饭，下午我再陪您考察各区，看看哪里适合建设改造。”
林强生对蒋庭安说道：“你们太客气了，我有住的地方，倒是不用搬来搬去的。”
蒋庭安说道：“那那我们就吃顿便饭吧，这一次无论如何得由我们来请，尽一下地主之谊。”
林强生笑着点头说道：“那好吧，我们不如去城隍庙，听说那里的蟹黄包不错。”
蒋庭安看了看时间，说道：“那我们得赶紧去了，城隍庙最好的南翔汤包都是要排队的。”
“李师傅，去黄埔的城隍庙！”他对司机说道，司机答应了一声，车子径直向南而去。
徜徉在老上海的城市中，从北到南，林强生这才有闲暇好好欣赏一下这座城市。
应该说80年代中期的上海还是非常老旧的，除了仅有的几座大道之外，到处都是残破的老巷和狭窄脏乱的里弄，与几十年后的新上海相比差别甚大！
途径石库门地区，林强生看着这些独特的石窟，记忆像打开的闸门，一下子就让他记起了很多事情，这些老上海的物件将来会被改造成独特的风景，是上海相当有名的特色景点。
石库门是上海独有的民居，最顶峰时期曾经占到上海居民房屋的六成。在90年代初，这里大部分房子都被拆掉了，但是经过了重新规划和设计，新的中西结合具有浓郁上海特色的石库门重新形成了上海的又一大文化隗宝。
石库门，上海新天地！
林强生一下子就像发现了新大陆一样，猛地盯着这些老旧的建筑，他突然想了起来，石库门改造后建立起来的新天地项目，那可是非常繁华的旅游地点，在前世他也来旅游过，竟然现在才想起来，这可是一个很好的房地产项目啊，而且新天地拥有酒店、住宅项目、观光长廊，一年的旅客访问量都是个天文数字，当然也很挣钱啦！
他起了兴趣，马上对蒋庭安和司机说道：“就在这附近找家饭店吧，现在城隍庙的汤包恐怕排了老长的队伍，我们就在这里找一家饭店随便吃点，我来请客。”
蒋庭安惊讶的道：“那怎么能行，这片也没有什么好饭店，还是去城隍庙吧！”
林强生笑着连连摆手说道：“不用不用，我就不去城隍庙了，那里人多，我们就在这里转一转，我顶喜欢街边这些石窟牌坊的。”
“哦？那我们就转转吧。”蒋庭安看向街道两边破旧的石窟民居，兴许林强生发现了什么投资价值，他也决定跟着看一看。
第845章 保留经典
在街边找了一家小店，点了几屉汤包，三碗鸡鸭血汤，老板娘热情的送上一碟糖蒜。
林强生客气地问道：“老板，你们这条街上的房子是什么年景盖的啊？”
老板娘见这三位是开着车来的，轿车就停在了小店门前，其他两人一脸的官家模样，而问话的这个年轻人穿着很时髦的夹克衫，皮鞋西裤也蛮贵气，料定他们不是普通人。
她语气中带着恭敬地说道：“这里的房子可有年头了，听长辈说，这是三几年的时候盖的。”
林强生说道：“看这的房子倒是满舒服的，住在这里很惬意吧？”
老板娘笑道：“哎，惬意个甚么，这房子冬天冷得狠，初夏梅雨一来又潮又阴，而且房子又窄进进出出也很不方便，就是夏秋蛮好，凉快！”
林强生点了点头，问道：“你觉得这样的老房子拆掉可不可惜，你们愿不愿去住楼房？”
老板娘惊奇地说道：“当然愿意，住楼房蛮好，还有厨房和卫生间，能在家里做饭洗澡哩！”
“只要愿意就好。”林强生笑着说了一声，这才轻轻咬了一口汤包，吸吮着浓香的汤汁。
蒋庭安问道：“林先生，你难道看中了这一片？”
他们所在地点属于石库门的边缘地区，这里私拆滥建很严重，精华地区还要往南走一走。
林强生说道：“不忙，吃完了饭我们再向南看一看吧。”
“也好，这片地区是还不是老上海的中心地带，往南走到了卢湾和黄埔，这两区的环境才会好一些。”蒋庭安说道。
林强生点头说道：“是啊，我也打算在卢湾和黄埔重点看一看，那边海外游客也多一些。”
蒋庭安说道：“黄埔的外滩是著名旅游景点，名扬海内外，所以外国人来沪第一选择就是到哪里逛一逛。”
吃完了午饭，他们上了车继续向南转悠来到了卢湾，这里的石库民居就比刚才那一片讲究多了，一直到了黄埔的太仓路，这一片的住宅更加精致，而且大多都是单进的民居，独门独户，不像他们起先看到的那些多进房子，几户人家簇拥在一起居住，俗称并户。
林强生向蒋庭安问道：“蒋大秘，这石库门民居是怎么形成的？”
蒋庭安介绍道：“这我还真了解一些，晚清时期，老上海被各列强盘踞，他们划定了势力范围。在太平天国战乱年间，江浙百姓和难民大量涌进了这里，移民增加就让外国的房地产商看到了商机，他们乘机大量修建住宅，于是就有了这些整齐划一的建筑。由于是外国人设计，不可避免的融入了西洋技法，在式样上又吸收了江南民居的风格，以石头做门框，以乌漆实心厚木做门扇，门头上雕梁画栋，因此得名石库门！”
街道很长满眼都是这样富有古韵的老房子，林强生感慨地说道：“这里很有改造价值啊，而且卢湾又处于市中心，相信把这里改造成旅游景点会很吸引中外游客的！”
蒋庭安好奇地问道：“改造成旅游景点，这样的老房子？”
“对，建成一条旅游文化长廊！”林强生点了点头，接着说道：“石库门具有上海历史风貌，很有保留价值，如果简单的拆迁，盖上高楼大厦，那是破坏历史文化遗产！”
蒋庭安虽然理解什么叫文化遗产，但是他还没有把石库门和遗产联系在一起，在现在人的眼中，这些老破建筑都拆掉盖上高楼大厦才好。
林强生对蒋庭安说道：“蒋秘书，我是这样打算的，改变这里原有的居住功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等时尚、休闲的文化娱乐中心。”
他激动地说道：“我要让游客漫步在这里，仿佛时光倒流，有如置身于二、三十年代的老上海，但走进去就会发现，每个建筑内部都非常现代和时尚！”
蒋庭安无法想象那是一种怎样的意境，但这个想法倒是很有开创性，他惊呀地说道：“恐怕这种工程很大，要改造一条街道，居民怎么安置，这可不是一个小数目啊！”
林强生点头说道：“不错，这是涉及上万人的搬迁！”
“有这么多人吗！”蒋庭安震惊了，他没想到林强生的胃口竟然这么大，要搬迁上万人。
林强生说道：“蒋秘书，如果市里同意的话，我愿意投资一亿美金来改造这个区域，为居民搬迁可以择地建房安置他们，正好居民区和旅游长廊一起建设。广州的东湖新区你去参观过吧？我们的住宅项目要超过那里的标准！”
蒋庭安转而惊喜地问道：“你要投资1亿美元？”他哈哈大笑着，说道：“林先生，我们要马上回市委，先向何书记汇报一下你的投资计划！”
林强生笑了，果然这些干部一听到外汇就高兴，他点头说道：“走，我相信何书记会同意我的提议！”
两人坐车回了市委，何润青得知林强生要投资一亿美金后，也是喜出望外。
现在市里计划筹借32亿美金还没有着落，正渴望外商投资，林强生的这个计划不仅能改造老城区，把石库门变成旅游景点，而且还要盖住宅项目，他的这项投资还是给上海的房地产开了个好头。
“小林，你把计划说一说，石库门改造成为旅游长廊，真的能吸引中外游客吗？”何润青不解的问道。
林强生点头道：“何书记，我向你保证这个方案一定能成功。国外就有不少这样的旅游休闲景点，法国的巴黎街头喝着咖啡的游人不在少数，我们就是要在石库门创造一个这样的地方，把上海的文化品位提高上来！”
“哦，这个我明白了，我年轻时在莫斯科留学也见过这样的场景！”江泽民笑道，林强生的描述一下子就让他想到了欧洲风情，仔细品味，也许石库门真能改造出这样一条风景独特的文化街来，这个计划好啊。
林强生说道：“先前我计划盖公寓，再卖给侨民和外国人，但我发现这只是一锤子买卖，把房子卖出去这是利益最小化。但文化长廊建起来就不一样了，只要有游客就能一直挣钱，这样比卖房子划算多了。而且还能解决市内的就业问题，我们再盖起几座五星级酒店、酒店式公寓，一下子就能创造出几千个就业岗位！”
何书记轻拍了下桌子，笑道：“对，确实能解决几千个就业问题，小林你这个文化长廊想法不错！”
蒋庭安也说道：“现在市内的各个行业都不景气，一个旅游景点能带动的经济岗位可是很多的，有一个放大作用要考虑进去！”
何润青点了点头：“不错，旅游景区不只是能解决几千个就业岗位，这个项目更能带动全市经济。要想到无论是商店里的商品，还是游客的吃喝住行，哪一样不是劳动者提供的，这个项目可以说是涉及方方面面，经济拉动作用不能�