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常舒适，它的房价是280万美元。
还有套房子是位于一处高档公寓里，顶层35～36层，一套跃式住宅。装修现代化、四周都有大露台、落地大窗、暖白色的大窗帘、舒适宜家，能俯瞰中央公园的绿树草坪小湖泊，向下方的中央公园望去不偏不倚的正好能看见最大的人工湖，如果是夏天还能用望远镜观看到草坪上美女们晒太阳的惬意姿态。这套房子的价格则是480万美元。
“真便宜啊！”林强生暗暗惊叹道。虽然他刚刚当上富翁不久，但是回想起前世看到这里的价格，两相一比较，现在的价格简直是白菜价！他记得一则新闻是说，纽约中央公园附近的一套房子售价超过了一亿美元！此时居然这么便宜，这的房价上涨了多少倍啊！
随着乔的热情介绍，林强生看完了两套房子的照片。
没什么说的，林强生当即决定把这两套房产都买下来，虽然每年的房产税要交不少钱，但和后世上涨的房价一比较还是赚大了！
林强生掏出支票本，在乔激动的目光下，潇洒的在上面签上了名，当然是他的英文名字，JohnsonLin。林强生在国外用的都是这个名字，用中文名他们也看不懂啊！
“林先生，您真是太热情了！接待您这样的大客户，真是我乔一生的荣幸！我会永远记住这个时刻的！非常感谢您，林先生！”乔一边开车，一边兴奋地说道。
显然这次交易过后，他就能小发一笔财。
“我也很荣幸，有运通这样高效率的团队为我服务！我很感谢你们。谢谢你，乔！”林强生认真地说道，同时也想道：“百年运通，的确名不虚传啊！”
两套房屋的中介人，已经得到了运通公司确认购买的消息。原来林强生他们的那辆车后面一直跟着一辆轿车。见到凯迪拉克的车灯打着OK的确认信号，他们马上通知了总部，随后总部服务台通知了房屋中介公司。
两套房屋内分别有一男一女两个房屋中介，他们接到通知后兴奋的大叫着，物业人员早已准备好了，家居公司也运来了家俬。
中介人迅速的吩咐立刻开始清洁房屋、搬来新家俬，争取在极短的时间内将所有的工作做完，人员消失在客户来到之前。
……
当乔引领着林强生和莱恩，走进这套豪华的九层公寓之时，房屋内部已经被清洁一新。
两人走进客厅，头上是明亮豪华吊灯，脚下是又红又亮的地板。虽然现在已经是晚上，但是还能从大大的落地窗外，看到远方楼群上炫目的霓虹景象！
林强生，很满意！
“乔，今天就到这里吧，谢谢你！明天我会自己去看另一套公寓的，非常感谢！”林强生回头握了握乔的手，愉快的跟他说道，并且把手里的一瓶满装的高档葡萄酒当做礼物送给了乔。
“谢谢您，先生！这礼物非常好，谢谢！”乔惊喜的收下了葡萄酒。
看的出来，顾客的礼物让乔十分高兴。林强生把他送下了楼，诧异的挥着手看着他坐上一辆轿车离开。
“莱恩，走！咱们好好看看房间。”转过头，林强生笑道。
莱恩至今还迷迷糊糊的，她看着奢华的大房，双手捂着嘴，简直不敢相信自己的眼睛，她到现在还以为在做梦呢！
眼前的这个年轻的男人，在极短的时间内成为了名副其实的亿万富翁，就因为自己交往了这个男人，今天晚上他就给她买了这么多的奢华服装！还有这所房子，虽然不是自己的，但是莱恩看到林强生洒脱的花了巨款买下的时候，心脏都快跳出来了！
在看着林强生和乔交易的一刹那，她当时真有一种喘不上来气的感觉！这和做股票交易完全不同，这是亲眼在自己眼前放生的！
林强生拉着莱恩参观了房间，这套房子大概两百多平米，有两个大大的客厅，两个大大的落地窗。推开窗户之后就是露台，扶着栏杆能看见下方的中央公园，绿树草坪，湖泊美景。
林强生拉着莱恩的手，打开落地窗来到露台，看到远方的景象，莱恩终于震惊的叫了出来：“天呐！我不是做梦吧！”
林强生哈哈笑道：“当然不是，明天你就搬过来吧！在外边租房子很贵的，这里的床很大，浴室也很大！”
莱恩幸福的笑了笑，想了一会，可还是摇了摇头说道：“我还是有自己的独立空间好些，不过我可以偶尔的过来住一下！”
林强生点了点头，笑道：“什么时候都欢迎！”
两个人兴奋的在房子里看了一会，然后在露台上，扶着栏杆站得高高的，看着远方的景色。
“这里真漂亮！”莱恩看着远方的景色，转头靠向林强生的嘴边说道。
“把手打开，这样！”林强生亲了一下莱恩的嘴唇，笑着把莱恩的双臂慢慢举了起来。
莱恩张开双臂，胆怯的靠向林强生的身体，林强生扶着她的腰轻轻地说道：“感觉怎么样？”
莱恩笑了笑，她双手上举环抱林强生的脑袋，转头凑近说道：“抱紧我！”
第130章 折扣连锁店
经莱恩联系介绍，林强生相继见了几家折扣连锁店的投资人或者经理，美国TJ Maxx连锁店、Marshall连锁店、PremiumOutlets连锁店、ROSS连锁店。
这些折扣连锁店，经营着各种名牌货，还有大量个人设计师或者独立设计室的品牌售卖。其中大部分是应季商品，占到货物的60～80％；有一小部分是过季商品，这样的商品折扣更低，所以经常能看见这样的折扣店有大减价、高出成本价一到两成的商品在甩卖。
林强生和莱恩两人分析，Xpress品牌第一年上市，先以折扣店铺货的形式迅速打进市场普及开来，然后再走品牌加盟店的形式。
TJ和Marshall在全美国拥有数百家连锁店；PO分布在美国东海岸；ROSS连锁店主要分布在美国南部、西部和大西洋中部地区，也是拥有数百家的巨型连锁折扣店。
当然，想要让自己的品牌进入这些连锁店售卖，保证货品的质量是极其的重要的，并且还得有钱。
有莱恩的帮忙，加上林强生富豪的身份，无形中这些人对Xpress品牌提升了不少的可信度。
林强生现在正和ROSS公司的一位董事见面，米考舒伯特。这位董事虽然不参与公司的经营，但是在ROSS公司里也是有一定的话语权的。
ROSS这家连锁店是林强生很看重的，这家公司所拥有的店面大部分分布在美国南部、西部。
再有半个月或者一个月，亚热带气候的迈阿密就会涌进大量的游人，海滩上裸晒的女人和穿着泳装的青春少女，想想就令人激动，超短裙的销售季马上就要来临了！
但是想要进入ROSS连锁店，不但要交15万美元的进店费，还要交数万美元的保证金！
这是连锁店为了防止品牌遭遇滑铁卢而先向品牌提供商索要的损失费。一旦品牌售卖情况不好，他们会马上重新制定价格策略，如果还不好，那就会马上下架。
“舒伯特先生，我觉得至少给我保证50个点的盈利，这样我们双方的合作才算是成功的！希望您能看到我们品牌的长远价值，目前市场上还没有这么大胆的超短裙设计，我们的品牌前景是非常可观的，ROSS跟Xpress的合作将会长久的进行下去！”林强生向坐在大班椅上的舒伯特说道。
除了服装制作成本、运输成本、进店费、保证金，ROSS还规定了商品售价必须是百货商店和品牌店的65％。
林强生本来想把超短裙定位在15～18美元的零售价，65％的折扣规定让商品在折扣店的价位低到了9。75～11。7美元。
而米考舒伯特更狠，直接在这个价位上又砍了一刀，ROSS将价位折扣压到了40％，刨去ROSS留下的利润，那每件超短裙林强生只能赚到1～2美元，压的价格实在是太狠了！
米考舒伯特皱了皱眉头，非常不客气地说道：“林，我接受你的合作，完全是看在你亿万富翁身份的份上，我相信你有能力赔偿ROSS因上架你的商品而带来的损失，这种东西真的有市场吗？说实话，我真的看不出来！”说完他扫了一眼办公桌上的样品撇了下嘴角，显然是对林强生带来的超短裙不以为然。
林强生漠然了一会，最后还是点了点头说道：“好吧！每件商品最低40％的折扣定价，我同意了！咱们签合同吧！”
米考舒伯特笑了笑说道：“年轻人！我要是你的话，就不会纠结于赚多赚少的问题！迈阿密的夏季是不等人的！你应该抓紧时间做品牌宣传才对，否则谁会知道你的Xpress？！”
林强生想了想，他就不相信他的超短裙会不成功，实在不行他也赔得起。不一会的功夫林强生就笑道：“您说的对！”
米考舒伯特抽了一口雪茄，笑道：“那我们再来商量一下利润怎么分成吧？”
林强生暗骂一声，跟这些家伙比起来，自己太嫩了！不过想想，还是自己品牌刚创立的缘故。如果Xpress超短裙上市后狂卖，自己马上撕毁旧合同他们就得求着自己继续签一份新的合同！
“哦，上帝！米考，你真是个魔鬼！你占六成绝对不行！最起码，我要留一半的利润，这样我才能不至于赔钱！”林强生又经过了一番拼死挣扎后，勉强的保留了45％的利润。这样每件超短裙，能赚1元美金就算不错了。
不过，毕竟这些折扣店还算好打交道，真要去了那些商场超市，他们的进场费要的更狠，再说品牌风格也不对。
新泽西的康特尼律师也被林强生约了过来，由于Xpress注册地就在新泽西的纽瓦克，所以林强生聘用了他。
老头欣然接受了林强生的邀请，生意就是生意，再傲慢他跟钱也没有仇恨。
康特尼和ROSS公司的律师共同起草了合同，林强生签上了名字，再去公证这份合同就算正式生效了。
Xpress超短裙，将于五月中旬向ROSS连锁折扣店供货。
走出这家位于曼哈顿商业中心的大楼，康特尼忽然对林强生说道：“中国林，你最好把你的公司正规一些！租一个正经的办公地点，雇一个接线员，再雇一个会计，否则太不像样了！”
林强生皱着眉头说道：“别管我叫中国林，这个名字真难听！你要是发音不行，就管我叫琼森什么的都行，就是别叫中国林！”
“哦，随你！”康特尼无所谓的耸了耸肩膀。
坐进康特尼开来的老福特猎鹰，林强生琢磨道：“或许这样随便的态度真的是不行了，也应该有个办公地了，自己也不能随时守着电话！”
想到这里，他向康特尼问道：“康，你觉得我把公司地点放在纽约好，还是纽瓦克好？”
康特尼叫道：“嗨！你也不能叫我康！否则，我就叫你中国林！”
林强生哈哈笑道：“好吧，我不叫了。康特尼，你觉得哪边好？”
康特尼哼了一声，说道：“当然是纽瓦克好！至少租金就便宜很多，从纽瓦克来曼哈顿，如果顺畅的话开车也就30分钟！”
实际上，很多在曼哈顿上班的人，他们的家就在纽瓦克。那里是纽约名副其实的卫星城，宜居环境不错，虽然它的工业门类都很完备。
“哦！你公司的注册地是在新泽西，当然是选择在那边了。这样在税收方面也是有优惠的，你在当地创造了就业机会！”
林强生点点头道：“不错！”他当即就决定现在就去纽瓦克租个办公地点。
纽瓦克是新泽西州第一大港口城市，离着纽约非常近就隔着一条河，对面就是曼哈顿，它其实也是一座很现代化的城市。其主要工业有电子设备、纺织、皮革、食品等、运输业也是其重要产业。因此把一家服装企业放在这里安家，是非常合适的。
康特尼惊讶于林强生的说干就干，老头不情愿的拉着他在纽瓦克找起了办公地点。在中午之前，林强生在一栋老式的办公楼的三层，租用到了一间拥有一百多个平米的小办公间。
林强生对这处办公间非常满意，这里有数个隔断，其余的都是开间，办公桌椅档案柜什么的都有，是上一家公司留下的，林强生让物业打扫一下就能入驻。这间办公地点的租金非常便宜，一年的租金九万美元。
和物业签完合同，康特尼收起了公司的一份，向林强生建议道：“老板，到午饭时间了！”
林强生怔了怔，说道：“好吧！你想吃什么？汉堡可以吗？”
康特尼耸了下肩膀，笑着说道：“可以，老板！”
在美国这地方也没有什么可吃的，一些中餐馆做的也不地道，为了迎合美国人的口味改变了味道，还不如汉堡可乐这些东西好吃，最重要的是节省时间。
康特尼不住的看着林强生大口咬着汉堡，奇怪地说道：“知道吗？林！你让我觉得非常奇怪，你就好