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申屠红燕也和张晨说，那个杰西卡这样，我们货再继续做下去，心里也踏实了，张总，实话和你说，那天在你们那里，我是有点充好佬的，回到厂里想想，还是有点害怕，不过牛都已经吹出去了，也没办法。
张晨大笑，他说其实我和你一样，到了厂里，看到那么多的工人在没日没夜地赶工，我心里也有点担心，心想着，千万不要到头来是一场空。
不过现在好了，对吗？申屠红燕说。
“对，现在好了，可以放心了。”张晨说，“杰西卡也已经答应，等他们的资金宽裕了，最迟到今年十月，还是把付款方式改过来。”
“那太好了，张总你没看错，这个杰西卡还真是个好人。”申屠红燕说。
小芳给张晨打电话，和他说，塔吉特的经营状况在好转，他们公司的股价一直在上涨，姐夫，应该已经过了危险期，而且，现在我们公司，已经是塔吉特前十大流通股的股东之一，他们的财务数据，我这里都有掌握。
“他们的那个美女总裁，因为这次危机时的扭转乾坤，都上了《财富》杂志的封面，被评为未来的商界精英。”小芳和张晨说，张晨知道，她说的是杰西卡。
徐巧芯走进了张晨的办公室，坐到了他对面，很认真地和他说：“老大，我必须和你谈谈。”
张晨说好，谈什么？
“这次这个死杰西卡的事情，虽然是侥幸过关，但下次绝对不可以，你是老大，你一答应，我们几头牛也拉你不回来，很难做的。”
张晨说好，保证没有下次，怎么，你怕了？
“那当然，我感觉做这个单子，人都做老了。”徐巧芯说。
“那正好啊，正好可以和死小武配。”张晨笑道。
“去，我才不要和他那么老。”徐巧芯说。
“对了，你们两个，想过接下来的事情吗？”张晨问。
徐巧芯低下了头，她说：“我都不敢和我妈说，说了她肯定不会同意的。”
张晨点点头，他说：“确实，作为父母，像你们这样的情况，要是听到，第一反应肯定是反对，年龄文化程度相差这么多，你妈妈肯定会骂你疯了。”
“就是啊，我也不知道怎么办。”徐巧芯苦着脸说。
“其实有一个办法。”张晨说。
“什么办法，老大？”徐巧芯急问。
“你可以让你爸妈先到杭城来玩，然后你装作不会开车，让小武每天开车带着他们去玩，接触了以后，他们要是觉得小武这人不错，你再和他们说的时候，他们也有一个缓冲了，不会觉得那么突然，特别是在人都没看到的情况下，你贸然和他们说，就更突然。”
徐巧芯笑了起来，她说：“谢谢老大，这个办法说不定管用，可是，那个死小武，他到时候会不会躲起来？”
“不会的，这是我交给他的工作，你要上班，你父母来了，我就交给他任务，让他陪着你父母，他也没有办法拒绝。”张晨说。
“哈哈，还是老大威武。”徐巧芯大笑。
“那就这么定了，什么时候你父母要来，你和我说。”张晨和徐巧芯说，徐巧芯连连点头。
小武从门外进来，徐巧芯看着他，嘻嘻笑着，小武被她看得莫名其妙，问，你笑什么？
“不告诉你。”徐巧芯说着站起来走了。
小武看着张晨，张晨笑道：“我到时再告诉你。”
再碰到谭淑珍的时候，张晨和谭淑珍说了这事，谭淑珍说，对哦，小武的年纪也不小了，确实是要考虑这个问题了，他能碰到巧芯，也不容易，等巧芯的父母来了，你告诉我，我们双管齐下，争取能说服她的父母。
张晨说好。
……
顺心的日子过得快，一转眼就到了五月，到了杭城房交会即将开幕的日子，谭淑珍他们早就按捺不住，而比他们更按捺不住的，是杭城的房价。
那些打折的楼盘，早就已经把折扣取消，但买房的人还是不断，各个楼盘的售楼部，不仅温州炒房团回来了，紧接着，义乌、台州和绍兴的炒房团都回来了。
这里面，有很多人，都像那些绍兴的债主一样，原来是把钱借给工厂用，赚点利息，这一次，大家多多少少都吃了亏，就觉得还不如拿这钱来买房保险，有房在手，房价涨的时候可以大赚一笔，跌了，至少房子还在自己手里，不至于血本无归。
只这一次金融危机，把大家都搞怕了，杭城乃至整个浙江，民间资金的拆借门槛越来越高，那种盖个章签个字就可以借到钱的日子一去不复返，民间借款，也开始和银行一样，需要实物的抵押，这样，民间资金流通的渠道就堵塞了。
但资金还是要有出处的，这部分资金，不是去了股市，就是去了楼市。
整个浙江的外贸企业，一片低迷，订单大量流失，很多中小企业老板，被迫把工厂关了，或暂停生产，把厂房抵押给银行，拿着钱，没有去处，还是不是去了股市，就是去了楼市。
与此同时，四万亿带来的天量信贷的发放，因为制造业的低迷，并没有如预期般地进入实体经济，而是大量进入股市，股指从年初的2000点不到，迅速飙升至3000点以上，在二00七年消灭了中国中产阶级的股市，再度成为“赚钱机器”，制造着一个个财富神话。
也正因为天量信贷的发放，造成了大家对通货膨胀的担忧，房子这种“硬货”，就成为了大家首选的目标，包括那些在股市里赚了钱的，也把钱转到了楼市。
还有就是，各地地方政府在大量地上各种基建项目，这让很多攀附在他们周围的人，觉得钱从未有过地好赚，腰包从未有过的鼓，他们鼓鼓囊囊的腰包，也瞄准了楼市。
还有更重要的原因是，二00八年的“风景这边独好”，让各路的海外资金，也都看好中国市场，它们通过各种途径，进入了中国楼市。
几种因素叠加，让二00九年的房市，迅速地进入了“疯牛”行情，也让二00九年这一年，成为了中国楼市的分水岭。
也就是从这一年开始，中国的房地产市场，变得不“单纯”了，房地产公司的融资渠道和手段，变得多样化，造成的直接后果就是，央行通过货币手段对房地产市场施加影响的能力越来越弱，这也是0九年之后，整个中国房地产市场，出现了越调控房价越涨的原因。
对谭淑珍他们来说，当时还看不清这些，也无暇他顾，他们只知道杭城的房价，不仅已经涨到了他们蒋村项目的预定房价，而且好像漫过去了。
谭淑珍把老谭、销售总监小吕叫到了自己的办公室，三个人商量之后，把他们蒋村项目的房价，从原来计划的两万一，调到了两万五，而且把原来的分期推出，变成一次性全部推出，没拿到预售资格的，也推出预订。
“趁着这一下，落袋为安。”谭淑珍和他们说。
老谭笑了，他说成败在此一举。
五月八日，房交会开幕，这一届的房交会，已经不在世贸中心，而是搬去了和平会展中心，和平会展中心前面的停车场和空地，有世贸中心门前广场的十几倍大。
谭淑珍和老谭他们到的时候，看到门口黑压压的一片都是人，车子开不进去，他们在外面马路下了车，穿过人群朝大门口走去，边走边乐，他们听到人群里，比杭城话更多的，是让他们倍感亲切的温州话、义乌话、台州话和绍兴话。
“有了。”谭淑珍一边走，一边就觉得有了，有戏了。
这一届的房交会盛况空前，开幕两天，谭淑珍他们蒋村项目的三千四百多套房子就预售预订一空，预售了九百八十二套。
而这个五月，杭城主城区的房屋成交量，历史性地突破了万套大关，达到了10058套。
谭淑珍他们隔壁展位的九堡九洲芳园楼盘，在二月份的时候，8000多元一平方的价格，尚且无人问津，售楼部门可罗雀。
到了今天，开发商将价格提至9000元一平方，引发温州人的大量排号，仅过了一天，开发商就将价格提至9500元，追捧者更众，再过一天，又将价格升高到一万，结果一销而空，再度在房交会上演了“一盘三提价”的一幕。
九洲芳园的老板，乐呵呵地和谭淑珍说，他们楼盘，百分之七十以上的购房者，都是温州人，而谭淑珍他们蒋村的项目，来自温州、台州、义乌和绍兴的购房者，也在一半以上。
九洲芳园，九堡的房子，居然可以卖到一万，大家都觉得太夸张了，在房交会的现场，引发了众多房地产商和媒体记者的热议。
但他们没想到的是，数月之后，九洲芳园隔壁的圣奥·领寓，价格已经飙升至18000元/平方米，杭城的房价，以令人瞠目结舌的速度，再次引领全国，超过了北上广深，这个势头，一直持续到了来年的七月。
当时全国百城新房均价，杭城以25840元遥遥领先，排名第二的北京22310元，第三上海19168元，深圳以16984元排名第六，落在了温州和三亚之后，广州更是以12560元的均价，排在宁波之后，位居第七。
2009年，对谭淑珍他们来说，真的是黄金一年，每天开门，滚进来的都是黄金。
这是后话。
第1525章 赶时间
房交会开幕才两天，谭淑珍他们的房子就卖完了，剩下来还有四天，他们总不能干坐着，谭淑珍想到了“天空之城”，连九堡下沙的房子都可以卖得这么好，谭淑珍觉得“天空之城”再度开盘的时机已经成熟了。
谭淑珍把自己的想法和老谭说了，老谭同意谭淑珍的意见，他说，不管怎样，总要试试，“天空之城”不能总是封在那里。
谭淑珍带着老谭和小吕，去了“天空之城”，打开尘封了好几年的售楼处，看着里面的情景，他们心里凉了半截。
他们看到，那个用泡沫和墙纸做的沙盘，已经破旧不堪，糊在泡沫上的墙纸，一张张都已经起翘了，原来芳草茵茵绿波荡漾的城中公园，也都蒙上了厚厚的一层灰尘。
这样的沙盘摆到房交会去，那是“丐帮”在卖房，而不是他们锦绣中国。
谭淑珍打电话给张晨，把事情和他说了，张晨说，你们把那个架子拉过来，架子油漆一下，还可以用，现在做架子也来不及了，其他的交给我吧。
谭淑珍赶紧说谢谢谢谢！
张晨把葛玲叫了过来，把事情和她说了，交待她，今天晚上，所有的设计师通宵加班，把这个沙盘赶出来。
葛玲说，我们都没有做过这个啊？
张晨笑道，我做过啊，我和你们一起做。
他拿过了纸笔，写了起来，很快写满了一张纸，他把小武叫过来，和他说，你和葛玲，马上去把这些东西都买齐了。
小武看了一眼清单，问，要割泡沫和有机玻璃？
他们以前剧团被放养的时候，香香老公他们几个，专门在他们那个排练厅里，给人家做有机玻璃和泡沫的字，小武没事的时候会过去玩，因此知道。
张晨笑着和葛玲说：“看到没有，又多了一个懂行的帮忙。”
葛玲和小武走了，张晨打了老唐的电话，让他过来帮忙，老唐说，大王叫我，我当然召之即来，马上马上，我厂里安排一下就过来。
等到谭淑珍他们把架子运到，这里老唐也到了，小武和葛玲买齐东西也回来了。
“天空之城”沙盘的木头架子很大，有一米八乘三米二，张晨让搬去了一楼的停车场，说是搬到楼上，做好了也没有办法往下面搬。
现在是下午三点多钟，远还没到市场关门的时间，停车场里的车虽然没有停满，但停得很错落，东一辆西一辆的，要找出一块完整的五六十个平方的空地还真找不到。
海根在角落里划了一块地方，这地方还停着三辆车，海根就让保安，一个一个摊位去问，这是谁的车，找到了就让车主，过来把车移一下。
海根叫了市场的电工，从市场里面拉出一路电源到停车场。
张晨让小武去楼上，找徐巧芯要三顶最大的帐篷，就是我们给汶川地震灾区做的那种帐篷。
小武带着两个保安，扛来了帐篷，大家把三顶帐篷支开，一顶是放沙盘模型的，还有两顶，就是工作室，这样即使晚上下雨，也不用担心。
海根让电工，在三顶帐篷里，安装了三盏“小太阳”和多用插座，搬过来八张桌子，放在两顶帐篷里，四张一组并在一起，就是工作台了。
张晨问谭淑珍要“天空之城”的宣传册，谭淑珍问，什么宣传册，我们来的时候，没带宣传册，要宣传册干嘛？
“那你是真的要我做一个天空之城？”张晨笑道，“我总要知道，你们的天空之城是长什么样的。”
谭淑珍醒悟，赶紧叫小吕去公司拿。
那�