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“好好干，别想那么多。”刘立杆和陈勇说，“要是你还感觉到痛苦，你就想想，有一天，等你去了KTV，把脚搁在茶几上，妈咪带着一批批的女孩子进来让你挑，你在其中，就看到了你的女朋友……”
“我操！”陈勇叫道。
刘立杆哈哈大笑，问：“想想这个画面，过不过瘾？这个故事，励不励志？”
陈勇也笑了起来，从那之后，还真的是，他再想起女朋友，想难过一下的时候就会笑起来，就会想起这个画面，还真他妈的疗伤啊。
宁远天一房地产有限公司的办公室，还在原来的那间仓库里，只是从仓库隔出了一间，另外开了一扇门。
陈勇代表天一房地产公司，和林经理签了共同开发协议，协议里规定有一条，是刘立杆特别要求加进去的，那就是这幢楼下面的商铺，不能用于开设超市，林经理明白，刘立杆这是在排除“雯雯超市”和“倩倩超市”潜在的竞争者，林经理当然同意了。
林经理和刘立杆说：“还有一半的房子，用来做什么，刘老板你要帮我想想办法，你见多识广。”
刘立杆想了想说好，我帮你搞定。
协议是在林经理的办公室里签署的，本来镇里还想搞个签约仪式什么的，刘立杆竭力反对，刘立杆说，还是等到拆迁之后，再来搞一个奠基仪式，那时才是真正的开始。
协议签完，刘立杆和雯雯倩倩，被林经理留了下来，陈勇站在那里迟疑着，还想看刘立杆怎么吩咐，林经理有些粗暴地和陈勇说，你回避，等会镇长和书记要来。
陈勇只能悻悻地走，这让陈勇感觉有点受伤，不过也让他知道了，谁才是真正的老板。
他只是一个傀儡，傀儡就傀儡，不要再去踩三轮就可以，每个月的工资可以拿到就可以，陈勇坐在办公室里，一边生着闷气，一边自己安慰自己。
吃完了饭，刘立杆让雯雯和倩倩陪着林经理他们去唱歌，他一个人走去仓库，果然就看到陈勇一个人郁郁寡欢坐在办公室里，刘立杆说走，我请你去喝酒，把晚餐没吃到的，补给你。
陈勇瓮声瓮气地说：“不去。”
刘立杆看着他说：“陈勇，我知道你心里在想什么，我就告诉你一句话，男子汉要能屈能伸，特别是在外面的时候，陈勇，你告诉我，你他妈的家里很有钱吗？”
“有屁。”陈勇说。
“你爸爸是当大官的？”刘立杆继续问。
陈勇摇了摇头：“我爸爸是农民。”
“你还知道啊。”刘立杆说，“那你说，人家凭什么要看得起你？要想人家看得起你，你自己就要给自己加点份量，明白吗？我还可以告诉你的是，我像你这么大的时候，也一样到处被人白眼，进了人家办公室，人家往外面赶我，我还要笑着不停地说谢谢谢谢。”
陈勇低着头不响了，是啊，自己上个月还踩着三轮，往那饭店里送酒水呢，凭什么人家经理要把你当人看。
“走，喝酒去。”
刘立杆说，这一次陈勇乖乖地起来，跟着刘立杆走了。
两个人面对面碰起杯子的时候，刘立杆和陈勇说，只要你以后，别他妈的在背后捅我刀子，你放心，我会让你像个人的，会让你有，别人看到你就点头哈腰的日子。
陈勇赶紧说：“谢谢大哥！你放心，我永远不会做对不起大哥的事。”
第二天，刘立杆带着陈勇，开车去了郴州，他们在郴州的客户，帮他们介绍了一家建筑设计院，还有几家建筑公司。
设计院是做酒水的吴老板帮他们介绍的，刘立杆他们到了郴州，直接就去了吴老板的公司，吴老板看到刘立杆很高兴，他说：
“我就知道刘大哥非一般人，放到多小的池塘里，你也能掀起浪头，没想到这么快，就要上马这么大一个项目了。”
刘立杆笑道：“没办法，我总不能天天游手好闲，那样的话，在家里都会没有地位。”
“不存在，不存在。”吴老板笑道，他转身和陈勇说：“有这个机会，你就跟着大哥好好学，我要不是有这么个破公司在，走不开，我都去给大哥拎包了。”
陈勇赶紧说是是。
设计院的两个朋友过来了，刘立杆把项目的情况向他们介绍了，然后说：
“大家都是朋友，我也不绕圈子，这楼就交给你们设计了，你们也不要和我说，设计费是总造价的几个点，或者回去再核算核算，我们不来那一套，一口价，十八万你们给我拿下，我不管你们是公也好，几个人一起干私活也好，就这个价。”
对方互相看看，笑道：“好，刘老板爽快，我们也爽快，就这么定了。”
刘立杆转过身问陈勇：“陈总，你看这样可以吗？”
陈勇愣了一下，赶紧说可以。
接下来，他们又接触了三家建筑公司，刘立杆开出的条件都是要求对方垫资，三家建筑公司都同意了，刘立杆最后在考察了三家的实力之后，确定了其中的郴州二建。
刘立杆不能在宁远当地找建筑公司，就是怕他们县级的公司，没有这个实力。
很多时候，建筑公司也很想拿大项目，他们刚开始的时候，什么条件都会答应你，但到了中间，他们的资金跟不上，所有的合同和承诺就会变成废纸屁话，工程说停也就停下来了，很多还一停就停成了烂尾楼，这是刘立杆在这里的第一个项目，他不能冒这个险。
郴州二建是国有企业，刘立杆考察了他们公司的实力，特别是和银行的关系之后，这才确定了下来。
刘立杆和陈勇在郴州待了三天，回去的时候，项目的所有大的工作都已经落实，接下来，就是前矗⑸杓坪徒ㄖ窘〔鹎恕�
这三天，陈勇也觉得很受用，每和一家单位打交道的时候，刘立杆都会把他推出去，事前也会告诉他，见面的时候该怎么怎么说，事后，又很耐心地告诉他，什么地方，本来应该怎么说，还真像是手把手地教。
刘立杆当着对方的面，时不时就会问陈勇，陈总，你看呢？
陈勇当然一律点头同意，不过，这至少让他心里感到了满足，觉得自己，仿佛真的就是总经理。
第1751章 一根藤上多少瓜
虽然他们这个项目，没有举行正式的签约仪式，镇上要造十八层楼房的消息，还是不胫而走。
大家都跑到街上来看，看这家街中心的国营饭店，虽然饭店还是原来的饭店，今天和昨天也没有什么不同，但看着它，想象着这里马上将耸立起一座十八层的大楼，感觉还是不一样。
十八层，我的天呐！
大家再看着国营饭店，就有了凭吊的意思，连饭店的生意也陡然好了起来，虽然这里的菜式老旧，口味一般，但想想这家从很多人记事的时候，就已经存在的饭店，马上要消失了，你吃的每一餐都可能是最后一餐，是不是还是有意义的？
刘立杆和陈勇从郴州回来的第三天，饭店就停止了营业，开始拆迁的准备，饭店门口摆起摊子，开始卖饭店里库存的油盐酱醋和南北干货，这些东西卖完了，接着卖饭店的碗勺盘碟桌椅板凳。
大家都觉得奇怪，问林经理，都卖完了，以后不过了？
林经理说，不卖掉怎么办，不卖掉还要找地方存放，这些本来就是旧东西，再堆那里堆一年多，还会有用？再说，酒店造好了，我们新酒店还用这些旧东西？搭吗？
“那到时候，这些东西都要新置办，我们上哪里拿钱？”有人问，“县公司只承诺我们这一年多的基本工资，他们到时候，还会有钱给我们置办这些？”
林经理看着问话的人，高深莫测地笑笑，然后骂道：“你是不是傻？我们不是还有一半的营业房要出租吗，租掉了我们没有钱，白送给人家用的？”
大家一听有道理，恍然大悟，这领导就是领导，说话有水平，目光也深远，高屋建瓴，和我们一般群众就是不一样。
那就卖吧，整个饭店里，除了人，所有的东西都卖掉，卖掉旧的，以后买新的。
这里的东西卖差不多了，郴州二建的拆迁队，也开着挖掘机和推土机，气宇轩昂地进场了。
饭店开始拆迁，这里要造十八层楼的消息传得就更快，不仅传遍了小镇，连县城都传过去了，有单位想到了，为什么林经理他们能干，我不能干？林经理他们不过是有块地，有幢旧楼，我们也有啊，我们的还在县城。
很多单位都来找陈勇谈，陈勇带着刘立杆和雯雯或倩倩，也经常往县城跑，雯雯和倩倩的身份是助理，刘立杆的身份是副总。
刘立杆一边和他们谈，一边跑郴州，和原来接触过的那两家建筑公司继续接触，很快就签下了三个合作项目，那两家建筑公司一家一个，另外一个，还是交给郴州二建做。
虽然郴州二建的实力最强，国有企业的身份，也让他们银行贷款没有多大的难度，但刘立杆还是不能把所有的项目都交给他们，那样是会有风险的，除了资金上面的风险以外，双方的合作，还有可能会有其他的摩擦。
你要是把所有的鸡蛋，都放在一个篮子里，这篮子翻了，你所有的鸡蛋就都碎了。
前前后后，刘立杆在宁远县城，拿下了六个项目，最大的项目是和宁远的工商联合作，建造宁远的地标式建筑——宁远大厦，二十六层，帮刘立杆他们垫资施工的，是来自长沙的建筑公司。
刘立杆心里明白，这也是最后的盛宴，要不了多长的时间，这里的人也会发现土地的价值，土地将全部进行真正的招拍挂，而不是像现在这样走个过场，或者打打擦边球，到那个时候，再在这里做房地产，就会没有多大的价值，不值得做。
一个地方的房价，说穿了还是受当地经济的发展，和居民的收入状况制约的，像在宁远这样经济基础薄弱的地方，刘立杆预判，房价再怎么涨，五千也会是一个天花板，而从一千多涨到五千多，将是一个漫长的过程。
中间，两三千的房价，会是很长时间的一个现实。
这里是不可能像浙江的县城那样，短时间之内，房价也蹭蹭破万，破两万，破三万……总的房价在这里，你要想房地产有多少油水，也不太可能，只要这地方的土地开始真正市场化，刘立杆觉得，就没有再做的价值了，投入产出比太低。
所以要吃，他就吃这头口水，收割，也就收割这头一茬的韭菜。
接下来，爱谁谁做，老子不赚那辛苦钱了。
县城里的几个合同签订下来以后，他们的宁远天一房地产有限公司，就搬去了宁远县城里，陈勇在那里坐镇，刘立杆带着雯雯或倩倩，每天上午，开着车过去上班，晚上回来。
虽然这么长时间风平浪静，刘立杆心里还是有阴影，不想抛头露面，也不想太过招摇，他觉得还是在这个小镇，躲进“倩倩超市”的楼上，晚上睡得更踏实。
公司在县城里，新招了一批人，新招来的这些人很快就明白了，这公司真正的老板是雯雯倩倩。
而在后面的总指挥，是刘洋刘老板，遇到有什么事的时候，他们就直接问雯雯倩倩，遇到有重大的事情时，就直接问刘立杆，反正你问了陈勇，陈勇还是要问刘立杆。
碰到有几次，刘立杆他们去的迟了，公司里虽然陈勇这个总经理已经在，但大家都有一种还没有正式开始上班的感觉，扎堆聊着天，陈勇走过来走过去，看到也不管，等到刘立杆他们到了，大家才马上回到自己的办公桌，进入上班的状态。
时间久了，陈勇对这样的状态也麻木了，知道他的总经理，只是对外的一张名片，公司里有人问他什么事，他干脆就说，你打电话给刘总。
陈勇在公司里，变成了一个旁观者，他看着刘立杆每天的工作，觉得自己每天都学到很多。
这么多的项目同时在进行，刘立杆他们每天都很忙碌，也就在这忙碌的状态中，二OO九年，不知不觉就过去了，接下来，马上就是春节。
刘立杆想到了一件事，这天，他没有去县城，而是找到了林经理，和他说：
“你不是问我，那一半的营业房做什么吗，我想到了。”
林经理赶紧问：“做什么？”
“做市场。”
“做市场？”
“对，做市场，小商品市场。”刘立杆说，“你把里面隔成一个个四、五平方一间的小间，我算了一下，可以隔出两百个左右摊位，不要多，以每年租金四千五的价格租掉，这样你一年就可以有近百万的租金收入了，这个可是纯的。”
“开市场还要人管，我不是还需要开工资？”林经理问。
刘立杆说不用，你每个月还有管理费的收入，人员工资就全在里面，不够就再收点卫生费，电费上面再加一点，猪都已经进