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刘立杆庆幸，张总他们，还比较老套，他们那一批人，还不会搞这么多的花头，也是那时像韩先生他们这样的香港人，还没大量地涌到海城来，海城的房地产商，还没有学坏。
最先学会这套的就是造内江大厦的那个家伙，所以他才可以，几千块起家，就建起了一座大厦。
要是张总早去听韩先生的课，或者韩先生早一点来海城，那张总也不至于到这个程度，就没自己什么事了。
刘立杆他们的楼，已经建到了十七层，按常规，已经可以接受收百分之九十的房款，他们设计的流程是分两步走，第一步，也是卖楼花，一个楼花四万八千块，谐音“死发”。
第二步，百分之九十的房款，三个月之内，到他们公司财务部，可以分批，也可以一次性交清，财务会扣除买楼花的四万八。
但只扣楼花的票面价值，也就是四万八，炒楼花炒上去的部分，他们是不承担的，但因为卖楼花的时候，是已经确定了价格的，就像刘立杆准备卖给雯雯和倩倩的，就是两千二一平米，这样，在三个月之内，就有了炒作的空间，房价涨的部分，都体现在楼花里。
而刘立杆他们，楼花卖出去的时候，就已经锁定了价格，这期间房价的涨跌，其实和他们关系不大，房价涨，他们也是按楼花出售时的单价收取购房款，房价跌，买了楼花的人，很可能就不会去交房款，这四万八就白白送给刘立杆他们公司了。
那时也没有什么按揭，买房都是全款，之所以要先卖楼花，其实也是给买房人一段时间，让他去筹购房款，但在海城当下，大部分人买了楼花，并不是真的要买房，而只是利用这段时间炒楼花，炒到最后，最终接盘的那个，才是要付房款的。
而他付了房款，也不是需要房子，照样也是炒，楼花的一波炒完后，就炒现房，那时的现房交易，也没有限制，没有税费，房地产商那里更个名就可以，照样可以炒，而炒现房的，是更有实力的炒家。
不过，所谓的现房，有些也是理论上的，只是那些你交了大部分房款的，就算现房，其实很多，房子也还在图纸上，像刘立杆他们这种，已经建到十七层的，相当有吸引力了。
所以他们的楼花，才可以卖这么贵，几乎是别人的一倍，后面炒现房的，拿到这样的房子，炒起来也更有说服力。
对，就这么办了，刘立杆打定主意，他决定自己不出面，让吴朝晖带她们去，直接到魏文芳他们那里，先买五个楼花，自己装作是根本不知道这回事，只是魏文芳肯定会来问自己，可不可以提前开卖，自己同意就是。
“拿来。”刘立杆朝雯雯伸出了手。
“什么？”
“摩托车钥匙啊。”
“不给。”雯雯说。
“小气鬼，让我们骑骑你会死啊！”倩倩骂道。
刘立杆笑道：“我不是已经让你们骑了。”
“这是我们自己努力偷来的，不算你给。”雯雯叫道，叫完明白了，刘立杆说的不是骑摩托车，而是另有所指，雯雯骂道：“流氓！”
“好好好，我流氓，快点给我。”刘立杆笑道。
“不给不给就是不给，这车归我们骑了。”雯雯大叫。
“白天你们骑，我现在要出去。”刘立杆说。
“又要去泡妞？”雯雯问。
“对啊。”
“你现在在泡谁啊？”
“你关心这个干嘛，吃醋？”
“切，懒得吃，和你说了，我们现在只想创业的事。”雯雯说，“那说好了啊，明天还是我们骑。”
“好好好，不是你们骑，这摩托车，我又不能放包里带走的。”
雯雯正想把钥匙给刘立杆，倩倩打了她一下，雯雯赶紧把手缩了回去。
“你这车只有一把钥匙？”倩倩问。
“张晨那还有一把，上次不是乱糟糟的，大概搞丢了，我也没去配，对了，要么明天你们去配一把。”
“那你付钱？”雯雯说。
“好，我付钱。”
“油快没有了，别忘了把油加满。”
“好，我去加满。”刘立杆老老实实地说。
雯雯这才把摩托车钥匙给他。
第485章 赚了赚了，亏了亏了
第二天早晨，刘立杆从椰岛大酒店骑着车，回到义林家的时候，意外地发现，雯雯和倩倩已经起来了，两个人在走廊上，焦急地等，看到刘立杆，雯雯从走廊上探出身子，破口大骂：
“你他妈的，现在才回来，是不是故意的？”
刘立杆抬头看看，故意要气气她们，他说：“是啊，妞太漂亮了，舍不得走。”
雯雯和倩倩急匆匆的，好像没听到这话，就是听到了也懒得理他，她们今天有更重要的事做，她们转身下楼，刘立杆刚停好车，她们就已经到了，叫道：“别锁别锁。”
“你们这么早去干嘛？”刘立杆知道她们这是要去卖楼花，问道。
“切，你不知道，都是这么早的，像你这种懒鬼，到了那里，黄花菜都凉了。”雯雯骂。
“到了那里，沉着一点，先看看情况再说，别急着出手，人最多的时候，价格才会抬到最高。”刘立杆交待。
“知道了知道了，啰嗦。”倩倩叫道。
刘立杆抽抽鼻翼，骂道：“你们这是喷了多少香水？他妈的，你们是去卖楼花，又不是去站街。”
两个人嘻嘻笑着，雯雯脸凑过来问：“香吧？”
“都辣眼睛了。”
“那就再辣一下。”
雯雯说着，在刘立杆脸颊上亲了一下，倩倩在另一边也亲了一下，看得出来，这两个人今天的心情特别好。
……
刘立杆刚到办公室，他的大哥大就响了，刘立杆接了起来，就听到雯雯在电话里兴奋地大叫：“卖了卖了，我们卖了！”
“这么快？卖了多少？”
“哈哈，哈哈哈哈，我告诉你，我们发了，一个赚了一万。”雯雯开心地笑道，“这一下就赚了十万块。”
“好好，祝你们两个富婆发财。”
“不和你说了，这么多钱，哈哈，我们要先去银行存了，再去东湖，拜拜！”雯雯说着，还在电话里叭地亲了一下刘立杆。
刘立杆呵呵地笑着，他刚放下电话，郑炜走了进来，看到刘立杆，问道：“给谁打电话呢，这么开心？”
刘立杆赶紧说：“我现在给谁打电话都开心，都是好事。”
“子系中山狼。”郑炜笑着摇了摇头，骂道，刘立杆明白她没骂出来的是“得志更猖狂。”
刘立杆瞪了郑炜一眼，郑炜笑靥如花，乐得更开心了。
“广告的时间确定下来了吗？”郑炜问。
刘立杆说还没有，这个我亲自出马，问题不大。说完看了看郑炜，意识到她又要说自己是“子系中山狼”了，赶紧闭嘴。
郑炜明白刘立杆这一眼是什么意思，看着他笑了起来，说：
“明白了？明白就好，太得意了，我怕你会乱了方寸。”
刘立杆模仿着昨晚郑炜学的，她爷爷的样子，头歪着，舒了口气，然后懒洋洋地说：“什么，方寸没有了？那就去给我找回来。”
“要死！”郑炜捶了刘立杆一拳，刘立杆哈哈大笑。
“今天是星期四，最好是能够明后两天见报，我们周日开卖。”郑炜说，刘立杆刚要开口，郑炜又说：“知道了，你老人家亲自出马，肯定没有问题。”
郑炜说着就站起来，和刘立杆说：“我让魏文芳他们准备一下。”
郑炜刚出去，刘立杆也拿着广告稿子站了起来，他决定先去海城晚报，再去海南日报。
海城晚报就在龙珠大厦边上的国贸路，走着四五分钟就到了，刘立杆走进了海城晚报广告部，黄主任看到他，拍了一下手，站起来叫道：
“稀客啊稀客，刘大老板大驾光临，你等等你等等，不要进来，就站在门口。”
刘立杆站在那里莫名其妙，这他妈的不让自己进去算几个意思？
黄主任走过来说：“我要到走廊上喊一嗓子，让大家都来看看这个珍稀动物。”
刘立杆大笑，一把就拉住了他。
“不要开玩笑，他妈的折寿，我刘立杆什么时候，都还是你黄主任的手下。”
“不敢不敢。”黄主任开心地笑道，“你以前是我手下没错，现在是我的大客户，我的老爷，怎么，又有生意照顾我们了？”
刘立杆拿出了广告，黄主任一看就乐了：“整版？”
刘立杆点了点头：“对，两天。”
“我的爷啊，两个整版？”黄主任叫道，“什么时候要？”
“明天和后天。”
“明天就要？”
“对啊，我知道时间有点急，帮帮忙，现在安排下去制版应该还来得及吧，黄主任不要和我打官腔。”
“打个鬼官腔。”黄主任摆了摆手，“不是制版的问题，是明后天的广告位已经定了，这一个整版，要拉下多少个广告，客户不说，业务员也要来找我抱怨。”
“哪个抱怨，你都推我身上，让他来找我。”刘立杆瞎扯道，“我可是花高价，专门请了香港的风水大师到海城，帮我们看过的，这大师拽得很，昨天才有时间来，这他妈的，他来了一看定下来，后天是最好的开盘日子，不然我怎么会这么急。”
“真的？”
“当然是真的，不然主任你说我急什么。”
“好！”黄主任拍了一下桌子，叫道：“我他妈的得罪谁，也不能得罪你刘立杆！”
“错了错了，主任我知道你是，谁都可以不帮，也一定会帮我刘立杆。”
黄主任一愣，然后哈哈大笑，用手指着刘立杆说：“你呀，这一张嘴，说话就是好听，我下面他妈的，怎么就再也没有你这样的人才了呢！”
“有时间赏脸吃饭啊。”刘立杆说着站了起来，“支票我等会让财务送过来。”
“没事没事。”黄主任赶紧说。
刘立杆走到那箱水那里，弯腰从箱子里拿了瓶水，和黄主任说，到了这里，其他都可以不干，这黄主任的水，那是一定要拿一瓶的，我以前拿着你这里的水去见客户，那真是攻无不克。
黄主任笑得更开心了。
黄主任一直把刘立杆送到大门口，刘立杆往里面推，说留步留步，才把他推了回去，刘立杆刚走到国贸路，包里的大哥大就响了，他接了起来，雯雯在里面大叫：
“亏了亏了！”
“什么亏了，楼花没卖出去？”刘立杆问。
“卖出去了，这里一个赚了一万五。”
“我操，那你叫什么亏了？”
“哎呀，当时买的太少了，我们钱够买六个的，倩倩这个死逼，一定说要留一点钱，就只买了四个。”
“倩倩呢？”
“在边上哭。”
“够了啊，别太贪心，你们还想把这个世界的钱都赚完啊。”
雯雯叹了口气：“我还真这么想的，可惜做不到。”
“快去把钱存了，回家去。”刘立杆说。
“不去不去，我们要去把前面存进去的钱也取出来，再去其他地方转转，看看还有没有什么好买的。”
“哎哎，你们那钱留着，不要动。”
刘立杆叫道，他知道自己要是不制止，按雯雯和倩倩的个性，今天赚了钱，说不定马上就会把钱统统花光，又买了一堆什么地方的楼花。
“留着干嘛？留着又不会生钱。”果然，雯雯叫道。
“我就是要教你们怎么生钱，晚上我回来告诉你们，听到没有，钱不要动，都留着。”
“好好好，我们乖就是。”雯雯扁了扁嘴，答应道。
挂断了雯雯的电话，刘立杆给陈洁的办公室打了电话，陈洁电话接起来，刘立杆和她说：“陈洁，你带上支票本，叫上吴朝晖，我在停车场等你们，我们去海南日报。”
陈洁说好，我马上下来。
海南日报也很顺利，明天和后天，接连的两个整版广告确定了下来，其他的像海南特区报和海城广播电台，广告位和时间段没那么紧张，刘立杆电话里联系好了，让魏文芳跑一趟。
接下来，就等周日开盘。
回来的路上，还在车上，刘立杆的大哥大又响了，刘立杆按了接听键，雯雯的大嗓门就从电话里冲了出来：“亏了亏了！又亏了！”
刘立杆赶紧把电话挂了。
吴朝晖一听就知道是谁，笑了起来，陈洁好奇地问：“刘总，谁呀？”
刘立杆赶紧说：“一个邻居。”
大哥大一直在响，刘立杆把铃声调到了最小，再也不敢接听，他们到龙珠广场楼下下了车，刘立杆和陈洁说：
“你去海城晚报的一楼，找广告部的黄主任，把广告费开支票给他。”
陈洁说好。
第486章 真疯了
刘立杆到了楼上，回到自己的办公室，把门关上，他掏出大哥大，把铃声调到正常，电话又响了起�