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小昭听得似懂非懂，但意思明白了，就是葛玲，在这方面，确实很厉害。
艰困的日子一天天地朝前拱着，谭淑珍有时候会觉得有些气闷，甚至觉得，有些苦，她不知道这样的日子，什么时候是个头。
但她不知道的是，出口下降严重，国内的内需又拉不起来，比她更心焦的还是最高层，他们也在寻找着拉动内需的突然口，并且找到了，当最高层开始布局和出手的时候，那种震动和影响，才是翻天覆地的。
刘立杆和谭淑珍、孟平、钱芳他们的好日子马上就要来了，接下去的时间，是他们狂欢的时候，局势演变之快，财富的突然暴增，让他们自己都瞠目结舌。
第1010章 风，有点猛
谭淑珍刚到办公室，桌上的电话就响了，是市工行的王行长，王行长在电话里和谭淑珍说，让她在办公室等他，他马上过来，然后就把电话给挂了。
放下电话，谭淑珍怔了一下，她觉得王行长的这个电话有点怪。
谭淑珍走到刘立杆的办公室，把王行长的电话和刘立杆说了，刘立杆也觉得奇怪，这银行平白无故的，找他们会有什么事？
“是我们的那笔贷款有问题？”刘立杆问。
“贷款会有什么问题。”谭淑珍摇了摇头，“我们的贷款利息利息，每个月都是提前缴纳的，资金的流向也完全符合贷款用途，会有什么问题，再说，如果要谈贷款的事，那王行长也会让我们去行里，而不是他到我们这里来了。”
刘立杆点点头，觉得谭淑珍说的有道理。
两个人想了半天，也没想出来，这王行长过来，会有什么事。
王行长来得好快，只不过过了十几分钟，谭淑珍和刘立杆，就听到从楼下传来王行长的声音，两个人赶紧走了出去，就看到王行长一行三个人，正从楼梯走上来，谭淑珍心里咯噔一下，暗叫完了。
她看到和王行长一起来的，还有两位副行长，三位行长一起来，肯定是出了什么大事，谭淑珍第一个想到的，就是要提前收贷了。
王行长看到他们，呵呵笑着：“小谭，你们这地方不错，几次从外面路过，想进来都没有进来，今天可是我第一次来。”
看到王行长笑容满面，谭淑珍略微放下了心，她赶紧说欢迎欢迎，刘立杆已经迎上去，和他们握手。
把他们让到了会议室，王行长看到墙上贴着一张“锦绣西湖”的效果图，就在效果图前面站住，问：
“刘总、小谭，你们这个项目在哪里，我怎么不知道？”
刘立杆和王行长说了这个项目的方位。
谭淑珍说：“这是我们去年年底收购的一个项目，我们去年做贷款资料的时候，还没有这个项目，所以行长可能没有见过。”
“哦，这个项目，现在已经动工了吗？”马副行长问。
“已经动了。”谭淑珍说，“现在地下室已经起来，我们自己准备，在今年的十月份左右开盘。”
“锦绣西湖？那地方离西湖还隔着两条街，刘总，你们这个锦绣西湖，是个噱头吧？”王行长问。
刘立杆笑道：“行长，这个还真不是，你也知道，为了不破坏西湖的景观，西湖周围的房子都限高，我们这个，是在允许建高层建筑最前排的地方，所以，我们这房子，十层以上，到三十二层，都可以无遮挡地看到西湖。”
王行长点点头，他看了看其他的两位副行长，两位副行长都笑着点了点头，谭淑珍招呼他们坐，王行长把手一挥，和他们说：
“不坐了，大家都很忙，刘总、小谭，我们也长话短说，你们这个房子，开盘价出来了吗？”
“出来了，第一期四千三。”谭淑珍说。
“一层几户？”马副行长问。
“三梯四户，因为是景观房，所以有两部室内的电梯，一部观光电梯。”谭淑珍回答。
“每户的面积呢？”
“138到158。”
“不错。”王行长点点头，他指了指效果图，问那两位副行长：“要么改这里？”
两位副行长都说好。
王行长转过身，和刘立杆谭淑珍说：“我们今天过来，本来是要买你们米市河的房子，来了看到这地方，就买这个了，你们这个，可以马上办手续吗？”
谭淑珍有些为难地说：“项目还没有到正负零，按我们公司的规定，要到正负零才可以开盘。”
王行长摆了摆手：“我不管你们公司的规定，我就问你，可不可以马上办手续？”
谭淑珍说：“这个可以。”
“那好，小谭，你帮我们挑一幢最好的楼，是十楼以上可以看到西湖对吧？”
谭淑珍点点头。
“这幢楼的十二楼以上，全部给我们，马行长下午就来办手续，下午就把全部的房款打给你们。”王行长说。
刘立杆和谭淑珍，一下子愣在了那里，还没等他们清醒过来，王行长的手已经伸过来，要和他们握手再见了，马副行长和谭淑珍握手的时候，还特意又叮嘱了一句，小谭，我下午来。
刘立杆和谭淑珍送三位行长下楼，刚走到楼下，就看到一辆黑色的奥迪100，开到了他们公司门口停下，从车上下来的，是中石化杭城分公司的总经理李长河，李总下了车，看到了王行长他们，就笑了起来，走过去和王行长他们握手，两个人心照不宣，也不多说什么。
王行长朝刘立杆和谭淑珍挥挥手，上车走了。
这李总，原来是杭城炼油厂的厂长，和刘立杆早就打过交道，刘立杆和谭淑珍迎过去，握着刘立杆的手，李总就问：
“他们工行买了哪里的房子？”
刘立杆奇道：“李总你怎么知道，王行长他们是来买房子的。”
李总笑道：“不买房子，还需要王行长亲自出马？”
谭淑珍开玩笑说：“那李总亲自出马，也是来买房子的？”
李总点点头说：“对啊。”
刘立杆和谭淑珍大吃一惊。
上了楼，李总他们也是不啰嗦，直接要了他们米市河，靠近解放路的两幢房子，虽然那工地现在停在那里，李总说，没有关系，我们买了，不就可以开工了。
李总比王行长还着急，他坐在那里，就要刘立杆他们把两幢楼的房款，马上算出来。
谭淑珍只好打电话给应莺，应莺把两幢楼的房款算出来后，告诉了谭淑珍，谭淑珍告诉了李总，李总朝一起来的一个人，点头示意了一下，那人好像是财务，当即就拿出支票填好，交给了谭淑珍。
李总让谭淑珍给他一份楼层示意图，谭淑珍找了出来给他，双方约定，李总他们后天把每一套房子房主的名单交过来，谭淑珍他们就马上去帮他们帮房产证。
李总他们还没有走，就有杭城供电公司和邮电局的王局长给刘立杆打电话，都说是要来买房，谭淑珍那里，省金属公司的老总，还有中大集团的老总，也给她打电话，说是要买房。
李总走后，刘立杆和谭淑珍面面相觑，刘立杆问：“今天是什么日子？”
“7月6号，星期一。”谭淑珍说。
刘立杆扑哧一声笑起来：“我是问，这些人都疯狂地买房子是干什么？”
谭淑珍说：“你问我我问谁去，这一下，就顶去年大半年了，你还不开心。”
“开心开心。”刘立杆说，“不行，一定是发生了什么大事，我要问问。”
刘立杆打通了孙猴的电话，问他：“猴，出什么事了？我这里怎么一下子来了很多有钱的单位，要来买房。”
“你不知道？”孙猴奇道，“我还以为你消息不会这么闭塞，就没和你说，不光你那里，杆子，全国都一样，北京这里还要早，从周六就开始抢了，能抢的房子都被抢光了。”
孙猴和刘立杆说了，刘立杆才明白，原来是国务院办公厅，于七月三日，也就是上个星期五，下发了国发199823号：国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知。
虽然件只下发到了高官和国务院直属机构，但经过周六和周日的发酵，很多的单位和人都知道了。
因为这个通知太重要了，直接关系到每个人的切身利益，通知要求，“1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。”也就是说，从建国以来一直实行的福利分房制度，正式寿终正寝，完成了它的历史使命。
从此开始，所有的住房，就都必须从市场上取得了。
这个通知是7月3日下发的，规定从下发之日起开始执行，但里面又有一个尾巴，也就是那个“逐步实行”，通知说：“具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定。”
也就是说，在这个通知下发到各地推出具体的措施之前，实际上有一段时间的空窗期，那一些有钱的单位，本来是一年年在盖宿舍分房子的，知道再盖已经来不及，最好的办法，当然就是买，所以孙猴说，能抢到的房子都被抢光了。
因为谁也不知道，自己当地的省或市的具体措施，什么时候会出来，可能今天，可能明天，也可能后天，但这时间，肯定不会久，所以他们，都要在这之前，把房款先打出去，变成事实。
通知里还特别强调：“坚持新房新制度、老房老办法，平稳度过，综合配套。”也就是说，在各地的规定出来之前的这段时间，大家只要能抢到的房子，都可以“老房老办法”，继续分。
孙猴不知道从哪里搞到了通知的原，传真了过来，刘立杆一看就和谭淑珍说：
“马上通知下去，所有的房子都暂停销售，通知应莺、老谭、范建国和宋春明他们，不管人在哪里，在干什么，立刻丢下手上的事情，赶过来公司开会。”
“你要干嘛？”谭淑珍问。
“哈哈，房子就要被抢完了，我们不需要调价吗？”刘立杆叫道。
谭淑珍明白了，马上通知了下去。
第1011章 风，继续吹
刘立杆他们公司内部紧急开会后决定，所有的房子，销售价都每平米涨五百。
他们还在这里开会，米市河项目售楼处就不断地打应莺电话，说是有好多人要买房，来买房的，以单位居多，少则五套六套，多则十几二十套。
“应经理，可不可以卖啊？”电话那头焦急地问。
应莺和她们说，不要急，让他们等等，等我来了再说，对了，你们就和他们说，我们的房子，本来已经全部停止销售了，我现在在公司争取，希望能继续销售，听到没有，一定要和客户这么说。
应莺心里想的是，这么多的人在售楼处，而售楼处里，原来每平方米的单价都挂在那里，这一下就涨五百，也只有找这么个理由，自己过去的时候，才能说的过去。
她不知道的是，其实这些来买房的，根本就不在乎，他们着急的，只是要买到房，至于钱，反正是单位出的，又不是个人，即使超规定面积部分，个人要补交的房款，也是一样的，和房价没有关系。
你两千一个平方的，我每平米要补交六百，五千一个平方的，我补交的也一样，这更贵的房子到了手，房子还更值钱了。
最主要的是，杭城每一家房地产公司的房子，现在都通好一样，大家不约而同地集体涨价了，涨价已不稀奇。
刘立杆和谭淑珍的电话也接个不停，找他们的，大多是一些有实力的单位，他们基本都是一幢一幢地买。
不管是刘立杆还是谭淑珍和应莺，都被这样买房的情景吓了一跳。
消息的扩散速度太快，谁都知道福利分房取消了，也都知道国家的政策出台，和地方的具体措施推出来，中间有这么一个空窗期，大家都开始和时间赛跑，你要是赶不上这一趟车，你就别想再分到房了，那些还准备造房子的单位，赶紧把造房子的钱拿出来去买房。
最尴尬的，是那些房子已经开建的单位，大家惶惶不安，不知道等这房子造好，是不是政策已经出来，房子已经不能分了，那岂不是空欢喜一场。
紧接着，原来那些准备买房，又还在犹豫的人，也醒悟过来，分房已经是过去时了，赶紧买房，杭城处处的房子一夜之间都在涨价，涨价了，买的人还络绎不绝，再不买可能就买不到房了。
刘立杆他们公司，作为在建项目最多的房地产公司，加上他们又可以按揭贷款，很快就成为了大家瞩目的中心。
米市河两岸的项目在迅速出清，连那些还在图纸上的房子也被卖掉了，刘立杆那个，到正负零才开盘的自我约束，很快就守不住。
不要说来买房的不接受，连他们售楼处的也不接受，大家都憋得太久了，好不容易逮到这么个机会，怎么能不大卖特卖？
而对于那些来买房的单位来说，就更是了，等你到正负零，省里的政策早出�