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张晨不说，而是去冰箱里，拿了一个瓶子出来，李勇一看就大叫：“什锦酱，哪里来的？”
“这可是正宗的海南什锦酱，我不是每个月，都有工人去三亚度假吗，我这是让酒店的经理帮我买来，工人带回来的，还有这个，海南的酱油和小青桔，少这三样，这边炉还有什么好吃的。”张晨说。
李勇大为赞同，叫道：“太好了，我都快有十年，没吃到海南的什锦酱了。”
刘立杆上来了，进门就叫：“张晨，你下面保安不行啊，吃里扒外。”
“怎么了？”张晨问。
“刚刚一个小孩，自行车把我车刮了，你下面这个保安，反过来还劝我算了算了。”刘立杆说。
“那你还想怎样，把小孩扣住，让他用零花钱赔你？”张晨问。
“保安做得对，对你这种骚包，就该人人刮之。”李勇说，“我等会下去，也刮你一下。”
张晨大笑。
食堂的菜送上来了，小昭和谭淑珍，也把海鲜洗好切好，拿了进来，他们在会议桌上铺了报纸，准备开吃，小昭问李勇，喝茅台还是五粮液？
李勇说都可以，刘立杆叫道，小昭，你找找，柜子里还有没有“李乡长酒”。
“早就扔了，留着多占位置。”小昭说。
刘立杆叹了口气，他说：“看样子这‘李乡长酒’的死忠派，只有老刘了，连李乡长本人，都已经嫌弃它了。”
李勇背靠着椅子，微微仰着头，他把烟夹在食指和中指的根部，样子夸张地抽着，一边看着刘立杆，得意地说：
“你好好想想，你还有其他什么办法，可以激怒我的。”
谭淑珍和小昭，都笑了起来。
大家边吃边聊，今天更多的话题，是李勇问张晨和刘立杆，他们公司的情况，刘立杆懒得回答，问，你想干嘛，查户口？
“对啊，我对这个城市的情况要了解，对你们两个的公司，当然更要了解。”李勇说，“就当我是个二百五，什么都不懂，通过你们，对你们所在的行业，进行个了解，不行啊？”
“切，你是管文教卫的，管我们这么多干嘛。”刘立杆说。
谭淑珍骂道：“你怎么知道人家就管文教卫，明年人家当常务或者当市长呢。”
“就是，我看李勇很有前途。”
小昭说，李勇赶紧举起杯，敬小昭和谭淑珍。
李勇问的，张晨都详细地说了，问到刘立杆公司的，谭淑珍都详细地告诉了他，说到后来，李勇恍然大悟，他说，哦，我知道了。
“你知道什么？”谭淑珍问。
“我知道杆子不是不说，是他对公司的业务，根本就不知道，他在公司，就是个混子吧？”李勇说。
张晨哈哈大笑，他说：“关于杆子在公司的地位，孟平早两年就出鉴定结果了。”
“老孟怎么说？”李勇问。
“老孟说，杆子在公司里，已经被架空了。”张晨笑道。
“去你的！”谭淑珍骂道，刘立杆嘿嘿笑着。
接下去，谭淑珍说到了中央调查组到他们公司的事情，李勇装作是不知道，问，他们来干嘛？
“说是调查杭城的房地产市场有没有泡沫，检查我们公司，有没有捂地、捂盘，有没有用虚假销售来哄抬房价。”谭淑珍说，“他们调查得可仔细了。”
“那你们有吗？”李勇问。
“当然没有了，要说捂盘，我们确实干过，但那是一两年前，不仅我们自己捂，相关部门还让我们捂，为了让我们留出足够的房源，到房交会用，从去年开始，不敢捂了。”谭淑珍很坦然地说。
“为什么？”李勇问。
“钱不够用，我们需要迅速回笼资金跑马圈地，现在，我们公司的资金流速比很高，这边房款进来，那边就变成土地了，我们预计，房地产不可能会长期像现在这样，阿猫阿狗都可以做，房地产是一个资金和资源密集的行业，有这么多的房地产企业存在，是不科学的。
“随着土地市场越规范，竞争就会越激烈，竞争的结果是，只有大企业才可以存活下来。
“我们要是不现在把自己做大，很可能被淘汰的就是我们，其实，我们的很多扩张行为，别人看起来很疯狂，不知道我们，其实是被这个市场逼的。”
李勇点了点头，他和刘立杆谭淑珍说：“但是有一点，你们还是要注意，你们要注意经营的风险没错，但也要注意政策的风险，道德的风险。”
“什么意思？”谭淑珍问。
“房地产现在是焦点行业，不仅是舆论的焦点，也是上上下下关注的焦点，中央对房地产行业的健康发展，也很关注，出台的政策和措施，肯定会越来越密集，监管也会越来越严厉，所以，不要去做逆政策的事，不要去打擦边球，看似能赚到一点小利，其实不划算。
“有一句话叫不是不报，时机未到，中央对整个房地产市场存在的问题，也不是不知道，而是觉得，现在还在幼苗期，还在成长阶段，难免良莠不齐，在政策上，还有一定的容忍度，但一旦问题变得很突出，有激化社会矛盾的风险时，中央也肯定会出手。
“一旦出手，肯定会雷厉风行，一杆子插到底，到时候，肯定会有一批的企业会倒霉，谁会倒霉？就是那些平时喜欢打擦边球，游走在政策边缘的公司和人，这就是我说的，要注意政策的风险。
“还有道德的风险，很简单，整个房地产行业，现在已经变成了香饽饽，大家都盯着呢，其中，肯定会有很多心怀叵测的人，直接点说吧，就是各个部门，肯定会有那么些不肯收手，下定决心要成为贪官污吏的人。
“有很多时候，哪怕你们不想和他们打交道，他们也要逼迫你们和他们打交道，真的是逼良为娼，他们拿了你们的，又拿了其他人的，说不定哪天就出事了，你们肯定是跟着倒霉，杆子，碰到这样的人和事，我劝你们，哪怕不做这个项目，也避开他们。
“相信我，这样的人，没有几个会逃过惩罚的，真到了那天，我不想看到你们是他们得炮灰和殉葬品。
“不管是政策风险也好，道德风险也要好，要是你们不学会规避，到最后，都会变成你们公司的风险，甚至个人的风险。”
“李勇说的对。”张晨说，“不值得，赔上自己去给这些王八蛋当殉葬品，真的不值得。”
刘立杆定定地看着李勇，他问：“李勇，这是不是才是你今天要来吃饭的目的，苦口婆心地劝说我？”
李勇也不回避，他点点头说：“对，没错，我不希望失去你们这些朋友，更不希望，有一天我是去那地方看你们，当然，你们肯定也不希望，去那地方看我对不对？那我们就来共勉。
“杆子，你上次讲到柳成年，有一句话讲得很好，你说他是开大门走大路，这确实是正确的为官之道，但是，对你们企业来说，也是一样的，也要开大门走大路，宁可不出门，也不要走弯路，走邪路。
“我希望再过十年、二十年，我们大家，不求多富多贵，就求还可以这样，坐在一起打边炉，喝酒聊天，这就比什么都好。”
刘立杆点点头，举起了杯子，他和李勇说：“好，谢谢你，李勇！”
“我会盯着你，你怕不怕？”李勇问。
“不怕。”刘立杆说，“我也会盯着你，哪天你要是被我发现，做了什么狗屁倒灶的事，我会去你办公室，把你桌子都翻掉。”
“好，一言为定！”李勇说。
“来来，我们也一起。”
谭淑珍说着，张晨和小昭也举起了杯子。
第1257章 归来
学习结束，慧娟明天就要回杭城了，曹敏芳晚上，在包厢里摆了一桌，说是欢送宴，慧娟说，还是不要了，酒店的包厢这么紧张，我们就在傅师父的办公室里吃吃就好了。
“那怎么行，你今天在这里，还是学员，你回杭城之后，就是土香园大酒店的总经理，以后，我们就是兄弟单位，我要是亏待你，等我们去杭城的时候，你是不是也请我们在厨房里吃饭？”曹敏芳说。
慧娟笑了，她说好好，我听曹总的安排。
慧娟在三亚待了一个多月，她好像亲眼目睹着曹敏芳，变得越来越自信，说话的底气，也越来越足，特别是面对下面的部门经理和主管们的时候，言语当中，不再有商量的口吻，而是直接从上而下，命令式的。
慧娟笑着和曹敏芳说，曹姐，你现在越来越有总经理的派头了。
曹敏芳想了一下，还真是，她笑了起来，和慧娟说，我算是深有体会，慧娟，这当总经理，还就是要这样，你以后也记住了，下面的人，都是吃软怕硬的，我帮着搞卫生的，一起搞卫生的时候，她反过来，还说我这里那里搞不干净，好像她是我的领导。
我直接走过去，让她这里那里搞干净，她要是没搞干净，我就一顿臭骂，结果她倒乖了，我算是知道了，原来这总经理，不能什么事都亲力亲为，特别是跟着搞卫生的，去搞卫生的。
慧娟大笑，曹敏芳也笑道，她说，真的真的，我不骗你。
还有下面这些部门经理和主管，也是这样，你有没有看到，我原来有什么事情，都和他们商量的时候，他们就说你什么都不懂，你直接下命令，他们反倒说你能力强，像个女强人了。
慧娟想想，好像还真是这么回事，自己刚来的时候，这里的人说起曹敏芳，好像都是一副无所谓的样子，现在反倒是一个个对她很佩服，说她有魄力的人越来越多。
这人和人的关系，看样子还真的是互相抵消的，两个人在一起的时候，会形成一个气场，三个人四个人在一起的时候，也会形成一个个气场，在这中间，有人要是表现得强势，其他人自然就弱了下去，独裁者是超级强势，所以他一国，都弱了下去。
慧娟知道，曹敏芳这底气足，也是有来由的，一是来自于他们酒店客房的生意，越来越好，接二连三地就有很多的会议过来，曹敏芳这算是尝到了甜头。
有一个意外收获，是曹敏芳原来没有想到的，他们刚开始接的，都是全国性的会议，看起来规模好像不大，但那些厅局长，可是来自全国各地的，他们回去之后，很快就有人和曹敏芳联系，把他们省里的会议，也放到这里来开了，这还真是没想到。
曹敏芳预计，随着接下来那个全国县级国税局长的培训之后，会不会把全国各地的县级会议，也吸引到三亚来？
小丁和她说，这是完全可能的，因为对这些单位来说，召开一个什么会，只要发一个通知就是，至于参会的费用，都是与会的人自己单位承担的，而对这些与会的人来说，这会议，当然是越远越好，能去三亚，谁还愿意在本省本县。
“要是可以去国外开，他们更巴不得。”小丁说，“反正又不用他们自己掏钱，这公费旅游，谁不愿意？”
曹敏芳觉得，小丁这话有道理，看样子会务和培训，还真是大有可为。
让曹敏芳第二个感觉底气很足的，就是他们苗圃的花木出租业务，也做起来了，这项业务，迅速地在全市展开，现在，连市城建局和市容办，都不问他们买花木，而改成租了，就和小丁说的那样，他们觉得买太麻烦，要一次次申请和打报告，不如租。
现在三亚街道两边看到的花木，几乎都是曹敏芳他们的，三亚被打扮得很像是一个花园城市，这让市委市政府大为满意，大会小会，不断地表扬城建局和市容办，越表扬，他们把三亚装扮得更漂亮的积极性就越高，就需要更多的花木。
至于租赁的费用，很简单，直接每个月向沿街的商铺和企业收取就可以，这改善的，不也是他们周围的环境吗，出点小钱，还不应该？
还有人天才地发明了认养，三亚就那么几个效益好的企业，马上就有企业认养了解放路，认养了新凤街，认养了河东路，把三亚就那么几条像样的马路都认养了，所谓的认养，就是他们出这条路租花木的钱。
搁在曹敏芳心里的两块石头都落了地，他们酒店，已经可以预计，全年下来，不仅不会亏，还会有不小的盈利，这在三亚所有的酒店里，属于凤毛麟角的事，这怎能不让曹敏芳说话底气很足？
曹敏芳叫过来晚上一起吃饭的，有傅胖子和餐饮部的经理，还有正好凑到的小丁。
慧娟在这里，不仅学会了整个酒店，从餐厅到后厨的人员配置，每个岗位的工作流程和岗位职责，还学会了怎么做“组庵湘菜”，至于给整鸡脱骨，还真的是小儿科，慧娟半个小时就学会了。
在学习的过程中，慧娟很有心得，已经出来了几套的完整的菜谱，这也是傅胖子和她说的，他说，每家酒店，肯定都会碰到有客人，会有重要的宴请，他�