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爷叔说的对，这个就不是一句哎喔刚得清爽的。
“老规矩，还是你退开，我和珍珍上。”刘立杆和张晨说。
“你这里现在都是集团了，去给我印集团副总裁的名片。”谭淑珍和张晨说。
张晨马上打开电脑上的Pphotoshopp ，调出他们公司名片的模板，把上面的名字和手机号码，换成是谭淑珍的，然后叫过来小盛，让他去给他们印名片的打印店，让他们加急。
“什么时候要？”小盛问。
“晚上就要，拿到了你打名片上的电话给我，我教你送到哪里。”谭淑珍和小盛说，小盛说好。
“我们明天一早就走。”谭淑珍和张晨说，“还有，我要是打你电话，告诉你在开会，你二话不说就大骂一顿，骂什么都可以，骂完就把电话挂了，再打你，你就不要接。”
“干嘛？”张晨问。
“你就是一个龙套，你不知道干嘛？”谭淑珍问，张晨和刘立杆都笑了起来，张晨摇了摇头。
刘立杆和谭淑珍走了，张晨一个人坐在那里，呆呆地想，没想到还真的就是这样，去年没有了北京的专卖店，没有北京专卖店的时候，自己还觉得上海和北京不一样，上海是自己的房子，结果命运又有什么不同？
他更想到了，自己当初买下这个店的时候，还觉得属于自己了以后，就可以开成百年老店了，没想到连十年都没有捱过去，工厂，也就是那个教堂，没多久就没有了，现在又到专卖店。
张晨又想到了，时代的车轮碾压过来的时候，个人的力量，其实是微乎其微的。
他想到过这个结局，也听到过这个风声，所以现在没有在北京感觉那么突然，没有北京专卖店被撤时那么难过，但感觉到自己的根部又一枝被砍去，那种感受是实实在在的。
张晨更感觉到，就像是自己建造的一座城堡，正在被一点点地侵蚀和拆毁，拆毁它的人，甚至觉得连问都不需要先问他一声，他在很多人的眼里看来是张老板、张总裁，但在另外一些人眼里，也仍然只是草民，草民，呔！休得议论大事！
连谈判，都必须谭淑珍和刘立杆替他去，还需要设计和演戏，不然，他根本就一点的筹码也没有。
就像三堡工厂的拆迁，和高沙村土地的取得，要是让张晨自己去做，他可能什么都不会计较，他的不会计较，甚至可能会获得拆迁办的表扬和肯定，肯定他高风亮节，但除此之外呢？谁又会真的把你当一回事？
你就是一个屁。张晨自己和自己说。
你亏的钱和少付的钱，是没有人会帮你去争取的，不会因为你高风亮节，就有人会考虑你的利益，只怕会偷着笑。
只有刘立杆和谭淑珍，去做了那些让你有些看不顺眼的狗屁倒灶的事情，你的利益才得到了保证。
爷叔说的对，都是生意，三堡的工厂拆了，最后是变成房地产用地，到了房地产商手里，造了房子卖，不管是地也好，还是房子也好，并不会因为你的高风亮节，便宜一毛。
上海的地也是，最后也是会到房地产商手里，变成房子，也是高价出售或出租，也照样不会因为你的高风亮节，便宜一毛。
这样想着，张晨觉得，自己连个屁都不是，很多时候，就是个不合时宜的傻逼。
刘立杆和谭淑珍到上海的时候，是上午九点多钟，他们两个，先去了半亩田在淮海路的专卖店，还隔着老远就看到，果然，淮海路靠这一边的房子，都写了一个大大的“拆”字，半亩田专卖店门口的那一片天书上，也画了一个醒目的红色大圈，围着一个“拆”字。
“真他妈的丑！”刘立杆骂了一声。
两个人走了进去，上了三楼，走进小米的办公室，小米看到他们来了，赶紧站起来，她把桌上的一张拆迁通知，交给刘立杆，刘立杆看看落款，是“卢湾区淮海路港汇大厦项目指挥部”，刘立杆明白，其实就是卢湾区土地收储中心发出来的。
那时各地的土地收储中心，是个怪胎，它在代地方政府行使拆迁和征地的行政职能，垄断了土地一级市场，但在实际操作中，却是完全市场化、公司化运作，他们也知道自己的公信力不是那么足，所以经常会干这种拉大旗扯虎皮的事。
谭淑珍和小米说：“你约一下，就下午两点吧。”
小米说好，打完电话和他们说，就在卢湾区政府的会议室。
谭淑珍点点头，他们坐了一会，爷叔到了，爷叔和他们说，这个项目的开发商是香港的新鸿基地产，和上海本地的一家房地产公司合作的，因为是上海市政府去香港招商引资的时候签订的合同，所以这个项目，也就变成了卢湾区的重点项目。
香港人，你们也知道，花花肠子多，说是要打造成一颗淮海路上最璀璨的商业明珠，其实不就是噱，刘总你也会干。
刘立杆和谭淑珍大笑，明白了。
他们知道，这么说来，等于是这块土地，到时候是要设置很多的条件，定向招标，把其他的公司都排除在外。
按照惯例，这样的项目，土地征用和补偿的钱，都是这两家公司出，土地收储中心帮他们出头出面，土地从他们手里过一道，他们收一茬钱，说直白点是官商合作，说难听了，那就是一种形态的勾结。
他们在一起吃中饭的时候，有电话打给了爷叔，爷叔接完电话和刘立杆谭淑珍说，下午的会，参加的人有卢湾区的一个副区长，他负责协调，还有区土地收储中心的主任，两家房地产公司的代表，还带了律师。
谭淑珍点点头说好，谢谢爷叔。
说好两点的会议，刘立杆和谭淑珍故意拖到了两点十分才到，等他们到的时候，会议室里已经坐了八九个人，就等他们了。
看到刘立杆和谭淑珍进来，特别是谭淑珍，大家的眼睛都一亮，这一行打交道的，本来女人就少，像谭淑珍这样漂亮的女人就更少。
谭淑珍和刘立杆一坐下，还没等会议主持人介绍今天参加会议的人，谭淑珍就冷着脸，扫了一眼与会的人，她问：“谁是律师？”
谭淑珍这时就开始发飙，也是故意挑选的时间，你不能等人介绍了副区长之后再发飙，那样对副区长也太不礼貌了，现在发飙，我什么人都不知道，过后知道了道歉一句，你要的效果达到了，但损害也被控制了。
果然，这个女人一进来就发作，大家都愣了一下，坐在对面，最边上的一位三十几岁的男人说，我是。
谭淑珍看着他，咄咄逼人地问：
“你是律师？你学的是哪国的法律？我们那专卖店，已经被征收了吗？已经签过拆迁协议了？你不知道那是我们公司的财产，是我们的合法经营场所？谁给你们的权利，在我们的房子上用油漆写那个拆字的？
“这在法律上，应该属于故意损坏公私财物吧？你们知道写了这个拆字，对我们的生意影响多大，这个损失谁来承担？这属于公司法和民法规定的，蓄意干扰和破坏公司的正常经营活动吧？”
有人嘀咕，又不是你们一家，那一片都写了。
“都写了又怎么样？你就是把全上海所有的房子都写了，也改变不了违法的事实，改变不了破坏我们正常经营活动的事实。”
谭淑珍看着说话的人说，那人马上缩了回去，有人赶紧解围说：
“不是，不是，你们可能误解了，在那里写拆字，也是惯例，这不是怕有不明真相的人误解，还去租那里的房子嘛，以前还真发生过这样的事，明明要被拆迁了，还把房子租给人家。”
“那又怎样，律师你可以告诉他，法律上并没有出租房子的最低期限，我就是租一个小时，只要有人租，那也是合法的，我明确告诉你们，没有我们的同意，不管是谁做的，这样做就是不行。”
谭淑珍说着，目光再次扫了整个会议室一眼，她看到坐在会议桌头上的那位，应该就是副区长，面无表情，只是饶有兴趣地看着她，而对面的这一排人，脸色就比较难看了，谭淑珍心里偷着乐，这正是她要的结果，谭淑珍接着说：
“这里不是区政府的会议室吗，中央不是一直强调要依法治国吗，好吧，那我们今天就先处理这件事，把这件事的是非曲直搞搞清楚。”
与会的人面面相觑，头皮都发麻了，觉得今天这会，难弄了，搞搞清楚，那要搞到什么时候去，这事大家这么你一言我一语，又不是在法庭上，也没有法官在现场裁判，搞得清楚吗？
看样子传言说的没错，这个浙江老板，确实比较难搞。
第1368章 妥了
爷叔说张晨这个浙江老板，其实是有靠山的，这话也不算吹牛，张晨也没有和他说过，孙猴的大哥，已经调到上海，只是按张晨这个性格，他不可能因为这种事，去找孙猴。
刘立杆也知道，所以他也没有和孙猴说起张晨上海专卖店的事情，从另外一方面来说，刘立杆也是觉得，这样的小事，他和谭淑珍就可以拿下，没有必要那么大动干戈。
会议室里，谭淑珍要求搞搞清楚，大家又觉得这事搞不清楚，也不值得去搞清楚，嘴在人脸上，话都在嘴里，搞不清楚的事情，最好的办法，就是不要在这个上面继续纠缠，就是用其他的话语，来岔开话题。
土地收储中心的主任，干脆直接挑明了说房子拆迁的事，他说，港汇大厦，是区里和市里的重点招商引资项目，半亩田的专卖店，要为重点工程让道，他和谭淑珍说，这个大方向是不能更改的，你就说说你们有什么条件。
“什么重点工程？我们刚刚进入上海的时候，也是重点工程，不是吗，我们专卖店开业的时候，市里区里的领导，不是都去剪彩了？怎么，现在要拆迁了，你们就是重点工程，我们就不是了？这政府还喜新厌旧啊？”谭淑珍开始装傻了，“那我要问问我们老板。”
谭淑珍拨通了张晨的电话，和张晨说，老板，我们在卢湾区政府的会议室里，正在商量拆迁的事情，对方问我们有什么条件？
张晨如他们事先约定的，劈头盖脸就是一顿吼，然后就把电话给挂了。
谭淑珍也恼了，骂道：“神经病，不同意就不同意，骂什么人啊，又不是我要拆迁。”
她说着就要打电话回去骂回来，刘立杆在边上说，算了，老板这人不就这样，你又不是不知道。
“什么知道不知道的，冲我发什么火。”谭淑珍朝刘立杆吼着，“不行，我一定要问问清楚！”
刘立杆骂道：“那你冲我发什么火？关我屁事！”
谭淑珍瞪了他一眼，继续拨打电话。
对面的那一排人都有些看傻眼了，这什么公司啊，怎么一个个火气都这么大，一点就着，真是到了八辈子的血霉，要和这样的公司来谈判。
谭淑珍拨了几次，张晨的电话都拨不通，谭淑珍骂道：“神经病，我也不管了，收工！你们要谈，自己去杭城找老板谈，不然我们，谈什么都是吃力不讨好。”
谭淑珍看了看刘立杆问：“你走不走，你不走我走了？”
刘立杆一声不吭地站了起来。
这个时候，会议室里的人，谁是谁都还没有搞清楚呢，副区长这时候坐不住了，他叫道：“等等。”
谭淑珍看着他，他这时只能做了自我介绍，姓吴，卢湾区的副区长，负责协调你们企业间的拆迁问题，谭淑珍笑道：
“原来是吴区长，失敬失敬，刚刚让你看笑话了。”
吴区长笑道：“没有关系，大家都是为了工作，坐下坐下，你们这里，既然没有要求，就先听听对方有什么条件。”
谭淑珍说，好吧，既然区长都发话了，那我们恭敬不如从命。
谭淑珍和刘立杆坐了下来。
对方原来准备了三套方案，到了这时，不约而同的都认为，必须把最诱人的那套方案拿出来当谈判的基础。
谭淑珍和刘立杆在上海待了三天，双方进行了来回几轮的谈判，最后谈出了一个双方都可以接受的方案，那就是采取置换的办法，张晨他们，用专卖店的这幢楼，按一比二的比例置换以后港汇大厦一到三楼，共计两千三百平方米，作为他们新的专卖店。
因为到时交付给他们的是毛坯房，内部的装修由张晨他们自己做，现在拆迁，对方也不再给予歇业费、搬家费、装潢费等等补偿，所以在一比二的基础上，多给了两百多平方米。
协议签署之日起两个月为限，现在的专卖店，由张晨他们自行搬迁。
协议还具体规定了，置换的部分，除了水电，内部和港汇大厦完全切断，大门必须朝向淮海路，一楼的总面积，不少于五百平米，二楼和三楼，各九百平方米。
张晨对这个协议，表示很满意，两年之后，他们在上海，就会有一个�