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侯沧海商路笔记-第156章

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  侯沧海蹲在老肖身边,道:“肖叔,你这上糖尿病脚啊,最好不要用中药泡,免得感染。你还得用胰岛素控制血糖,按时换药。”
  曾阿姨眼睛一亮,道:“侯子是医生啊。”
  侯沧海道:“我以前卖过药,听别人谈起过,略知一二。”
  老肖道:“厂里得这个病的,都是用中药泡脚。”
  “你得戒烟戒酒,按制饮食,还得用些消炎药。我明天抽时间给你带点抗生素治疗感染。”
  “要你花经济,怎么要得。”
  侯沧海坐下后,聊起母亲周永利的病情。
  曾阿姨得知周永利因为尿毒症移植了肾脏,感叹地道:“你妈有福,娃儿争气。我家娃儿在监狱蹲着,还有四年才出来。在外面和别人打架,捅了别人一刀,自己进去九年。”
  侯沧海是工厂子弟,有着朴素的阶级感情,看着老工人生存状况,鼻子酸了好几次。聊了一会儿,曾阿姨道:“侯子啊,你过来,是办什么事啊。”
  上次遇到的中年男人站在门口,仔细回想这个眼熟的年轻人是谁?
  侯沧海直言不讳地道:“我是这次危房改造的开发商。这次锁厂危房改造的工程是由我们来做。”
  曾阿姨和老肖没有说话。
  门口中年人骂道:“黄鼠狼给鸡拜年,没安好心。”


第172章 老同志
  侯沧海对于发生这种事情有足够的心理准备,很平静地道:“进来坐啊,讲一讲为什么骂我。你凭什么说我是黄鼠狼,我安了什么坏心?”
  “你们就是想把这块地皮占了,好搞商品房,赚大钱。”中年男人道。
  “进来坐啊,别站在外面。”侯沧海没有畏惧,主动邀请中年人进来。
  曾阿姨道:“这是侯子,我世安厂同事的小孩子,他小时候我就认识,还抱过。”
  中年人男子进了屋,站在侯沧海面前,满脸敌意。
  “我是开发商,修房子肯定要赚钱,我不会亏本修这个房子。”侯沧海看见门外站着长着瘤子的中年妇女,道:“都进来坐,有什么问题可以直接问我。”
  长着瘤子的中年妇女道:“屋里这么挤,你干脆到门外来,我想听一听你们怎么讲?”
  侯沧海道:“外面风大,有点冷。”
  中年妇女道:“我们都是苦惯了的人,半截入了土,这点风不算什么。”
  这一排平房住了八家人,全部都有人在家。听说有开发商过来,很快就围了过来。
  “我是世安厂子弟,对工厂有感情,更何况我们前无冤后无仇,难道过来修房子是为了害大家,没有这个道理嘛。”
  “刚才那个大哥说我搞商品房,为了赚大钱。我如果真想要赚大钱,何必跑到南城区这个角落,房子修在这里和修到新区或者城中间相比,哪个更赚钱,大家想都想得到。”
  “我为什么要来修楼,政府安排的。为什么我要听政府的,开发商哪个敢不听政府的,这个工程没有赚钱,或者少赚钱,但是与政府搞好了关系,以后我就好办事了。你们说,是不是这个道理。”
  侯沧海准备单刀赴会之前,作过认真准备。反复推演以后,他决定与锁厂的工人老大哥说真话,不说一句假话。假话一时爽,最终是要付出成本的。
  “你说得这么好听,我不相信天下还有专门做好事的开发商。”
  “这位大叔,那我问你,我来锁厂片区修房子,比起在新区修,到底哪边的房子好卖?我来修房子,能占你们什么便宜。锁厂是破产企业,土地是国有土地,你们的主要财产是房产,现在用提高了抗震标准的新房子来换老房子,是让你们住得安全。哪一条损害了你们的利益。而且改造锁厂片区,必然要修基础设施,房子升值,对你们都是有益的。”
  “如果那十几幢家属房子不改,不需要地震,说不定久晴之后来一场大雨,房子就要出问题。危房改造工程,自然越快越好。”
  侯沧海实事求是的一番话,让围观群众安静了下来。
  一个长相精神的老同志路过此地,听到侯沧海说话,便挤了进来,非常尖锐道:“我在锁厂工作了三十来年,见证了锁厂从建厂到破产整个过程,这块地原本是锁厂的,当年是划拨用地,我们辛苦几十年建起一个厂,破产时土地凭什么就要收回国有。这不公平嘛!你们开发商过来修房子,按规定交纳的土地出让金,应该分给我们这些工人,这才能体现我们曾经是工厂的主人,否则主人公在什么地方体现。”
  破产企业土地问题相当复杂,不同时间,不同地区,各有各的处理方法。侯沧海与工程科老戴反复分析过这个问题,知道作为企业绝对不碰土地。
  今天在现场,果然遇到了与土地有关的问题。侯沧海道:“我是房地产开发商,是过来修房子的。南城区把土地交给我,我就按时按质把房子修出来。至于土地问题,那不是我们企业能答复和解决的。”
  老同志背着手,道:“土地问题不解决,你说的话就是放屁,来这里宣传没有任何作用。我这一辈子,听过的口号比你多,你骗不了我。”
  侯沧海道:“我来这里只是想征求危房改造的设计方案,听一听大家有什么需求,然后体现在我们的设计方案里面,难道这一点有错吗?”
  老同志道:“你来征求方案,能作得了主吗?”
  老同志讲话的时候,其他工人都没有讲话,而且曾阿姨还提了一根椅子,让老同志坐下。从这一点判断,老同志应该是以前的厂领导。侯沧海从内心对这个老同志是鄙视的,当厂领导时,把工厂领导到破产,还牛个什么牛。没有当厂领导了,还带头拖延危房改造工作。这是典型的小事聪明万分,大事糊涂千倍,由这样的人做领导,犹如盲人骑瞎马,工人不倒霉才怪。
  虽然心里鄙视老同志,侯沧海还是在众人面前抬头挺胸,道:“设计方案就是由我们公司制定,然后规委会审定。我是公司总经理,说话当然算数。这一次我过来,就是想充分听一听大家对危房改造的设计方案有什么意见,以便我吸纳到设计方案之中。”
  “土地问题怎么说,你不要避重就轻。”
  “我们是房地产公司,负责危房改造工程,土地问题不归我们管。”
  “既然土地问题不归你们管,那么我问一个与设计有关的问题,这次赔偿是一比二还是一比三。”
  “具体搬迁方案也不归我们管。我们只负责修建,对片区进行总体设计。”
  老同志提高声音,猛吼了一句:“这不管,那不管,你过来放屁吗?”
  当老同志第二次说粗话时,侯沧海怒了,道:“请你说话文明一些。冤有头,债有主,你有问题,该找谁找谁。我是来为你们服务的,冲我说粗话,有眼不识好人。”
  老同志被气得够呛,用手指着侯沧海。
  侯沧海不再搭理老同志,道:“我想征求大家意见,危房改造后,你们想要住在那一个区域,需要周边有什么配套,对容积率有没有要求,还有房屋结构有什么要求,这些都可以提前告诉我。我需要的这些想法,然后融入到我们的设计中去。这些是实实在在的事情,别跟我提那些没用的事情。”
  “土地问题没有解决,搬迁标准没有谈妥,你说这些话都是空话。”老同志站了起来,指着侯沧海道:“这是锁厂的土地,除了给我们修房子以外,别想在上面修商品房。”
  这一条要求非常蛮横,南城区政府绝对不会接受,江南地产也不会无偿修房子。
  锁厂片区的事情远比侯沧海想得复杂。等到老同志气冲冲走了以后,侯沧海又耐心地与大家谈了谈来这里的目的。没有老同志在此对立,大家谈了些具体问题,包括周边没有小学校,希望新住房尽量在老厂区东侧,也就是原来厂房位置,不要修在现在地基不稳的那一片。
  这些问题很实在,正是侯沧海想要的。
  说了两个小时,侯沧海记了十几条有价值的意见,正要离开厂区,几个壮汉气势汹汹地追了过来,将其围在中间。
  一个汉子拿了双截棍,二话不说,朝侯沧海小腿抽了过去。


第173章 无路可去
  侯沧海打小就是天不怕地不怕的人。从小到大,最拘束自己的时间是在政府工作这几年。如今离开了体制,野性在身体里勃然而发。他压根不想忍辱负重,又判断刚才那八家人不会任由自己被欺负。于是,二话不说就还击。
  他没有后退,迎着双截棍向前一步,几乎与壮汉脸对脸,鼻对鼻。由于两人身体靠得太近,双截棍没有发挥应有的威力,抽在腿上,有点疼,但是没有造成损伤。
  穿着旧工装的壮汉也不知道怎么回事,身体猛然间失去平衡,腾空而起,后背重重地摔在地上。这一摔来得突然,壮汉被摔得七荤八素,满脸闪烁星星,在眼前卖力地旋转。
  另外几个汉子有些发懵。一个满脸红疙瘩的汉子最先清醒过来,抡起拳头打了过来。见到这个汉子出拳姿势,侯沧海知道此人不是打架好手,再次靠近,一个过肩摔,直接将这个汉子扔了出去。
  这两下交手极快,与侯沧海有过接触的八家人都没有来得及阻挡。
  当其他人都开始掏刀子的时候,曾阿姨率先赶了过来,护住侯沧海,道:“刘赖子,你们要做啥?”
  曾阿姨的儿子在锁厂是有名刺头,大哥级人物,前些年捅了人被判刑。虽然人在牢里,曾阿姨儿子在锁厂社会里仍然有威信。因此,曾阿姨面前刘赖子等人很有底气。
  刘赖子拿着一把自制的匕首,指着侯沧海,道:“我们锁厂混得够惨了,这些人还想来骗钱,把我们最后的房子骗走。以后凡是进厂当说客的,我们见一个打一个。”
  曾阿姨道:“这个不能打,侯子和肖勇从小就认识的。”
  长着肿瘤的中年妇女道:“刘赖子,你是癞蛤蟆打哈欠,好大的口气。你们见一个打一个,以后没有人敢进厂修房子,那些危房怎么办?刚才这个侯子说得还是有些道理,房子真要垮了,那就真是天大的事情,不知要死多少人。你们不要听汪厂长挑拨,当初就是在他手里把工厂弄得破产了。他的话,我从来不听。”
  侯沧海适时站在这八家人里面,免得受人突袭,道:“我回去就开会,将你们刚才提出的想法融合到设计中去,一定会尽量让各位叔叔阿姨和大哥大姐们在新家住得舒服。至于以前纠纷,和我没有任何关系。”
  “这个房地产公司的老板说话比协调小组要中听,不说大话,也不骗我们。你们刀子收起来,耍狠斗勇的都是狗熊。”长着肿瘤的中年妇女虽然十分丑陋,还有些吓人,但是挺有头脑,举止也落落大方。
  几条壮汉都是厂里的人,面对曾阿姨和小团姐等人的劝说,将刀子收了起来。
  最先被摔在地上的人爬了起来,道:“小团姐,外面的人坏得很。我们锁厂如今一穷二白,就靠这块地了。”
  长着肿瘤的中年妇女以前是锁厂团委书记,年轻时能歌善舞,活泼大方,组织厂里年轻人搞了不少活动,是锁厂任职时间最长的团委书记,得了一个绰号叫做“小团姐”,在青年人中很有人缘。后来小团姐嫁给了厂里新分来的唯一大学生,让很多青工都失望透顶。如今大学生和他们一样落魄,还长出了酒糟鼻子,青工们这才心理平衡了。
  小团姐恨恨地道:“锁厂这块地还是我们的吗?这事你们还真的要去问一问江厂长,当时破产谈判时,我们都认为出让土地和划拨土地是一样性质,土地应该拍卖,拍卖所得按清偿程序进行处置。江厂长不知喝了什么迷魂汤,最后让政府白白地把土地收了回去。现在这个时候,水过三秋,他再来提土地的事情,还有什么意义。”
  酒糟鼻子哼了一声,道:“提起以前的事情我就冒火,你们以后听江屁股的话要反着听,他说东,你们走西就对了。”
  酒糟鼻子对江厂长一直深怀不满,按照他自己和小团姐资历,原本应该能分到楼房。由于自己在外面做了些私话,老婆又支持了当时的党委书记,所以自己一家人被打入另册,居然以中干身份没有分到楼房,一直住在老旧平房里。谁知天算不如人算,十幢楼房全部出了质量问题,开了许多口子。锁厂大部分工人经济条件不好,明知有危险,亦无力搬走。平房虽然没有室内卫生间,没有厨房,但是不会担心随时会垮掉,睡得踏实。
  侯沧海进入锁厂不到三个小时,与锁厂工人进行了面对面接触,收集到很多有用信息,而且还对以前的事情有所耳闻。坐进越野车时,他想起了以前政府经常提出的“深入基层”这句话。这句话在政府机关里面已经被用烂了,成为套话,大家读到这
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