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大通钱庄又吃进了一批,易军他们把七八万每平米买来的房子,一转手就翻倍卖了出去。这一回,可真的赚了真钱了。
可大通钱庄不能一个劲儿的托盘买进啊,不然损失就太多了。更重要的是,他们推升房价的目的本就是让易军他们吃亏。现在倒好,易军他们非但不吃亏,反而来来回回的过程之中开始有了“盈利”易军这些家伙,竟然成了专业的炒房客
既然不能让易军他们吃亏,那大通钱庄再折腾还有什么意义
大通钱庄于是出手更谨慎了,不再轻易托盘。而易军他们八家就继续内部交易,七万不过瘾,慢慢的“卖”到了六万、五万。甚至不久之后,这里的房价竟然跌破了五万的整数关口,四万八
整个市场恐慌了,所有房主的意志都动摇了,大家都觉得这个虚高的房价泡沫要崩溃了,也就有了出手的心思。
大通钱庄在犹豫着是不是出手托盘子,但易军他们却不再收购了,只是把手头的房源挂出去,进一步制造恐慌假象
一批房子挂在房产中介市场上,标价四万八、四万五,甚至四万。有一家为了体现自己的竞争力,甚至挂出了39900的夺目字眼
这些房源都是易军他们的,但这次内部之间不买了,就这么挂着。这就造成了一个恐怖的假象:这一带的房子不但崩了,而且崩出了屎尿,连原来的价值都卖不出了这不,甚至有人都卖到了四万以下,都没人敢接手
这么一来,对于整个市场所引发的恐慌是显而易见的。一批批的房主要出售,有的则主动找到了易军他们,询问拆迁回迁安置的问题。现在大家的心理预期没那么高,觉得能按照以前每平米五六万的价格补偿,又或者能以一比一的比例回迁,也是可以接受的。
主动权掌握到了易军他们的手中,但现在正和房地产等八家却开始摆谱儿了暂时不谈这些,我们的拆迁工作还在规划之中,很多事情都没处理好呢,最终的定价还要调整。当初正和房地产拿出八万、乃至九万每平米的价格苦求,这些房主都抱住自己的房子不出手。现在倒好,一个个都反过来求人了求吧,我们也扬眉吐气一下,磨一磨你们的气势。
只不过这时候,看到时机已经成熟了,大通钱庄终于要狠狠的出手了
买
现在,易军他们暗中挂出去的一二十套房产,不都是四万多的售价吗好,你们挂出来多少,我们大通钱庄就收购多少。这样的价格到手之后,总归不会亏本的吧到时候你们正和房地产总要开发,总要拆迁,大不了我们大通钱庄手里头攥着一批价格合理的房源,充当一个大大的“钉子户”哪怕不卖给你们正和房地产,四万多总归也能卖到市场上去,亏不了。
到时候,大通钱庄手里头握着一大批的房子,零零碎碎的分布在不同的区域。易军他们想开发行,你们就一套一套的谈判吧,早晚耗得你们心烦意乱
所以在大通钱庄里面,那个金发美女黛丝看着手下的报告,狠狠的拍在桌面上,说:“买只要低于五万的价格,他们卖多少,我们就吃进多少”
而那个叫做刘建生的手下,实际上是大通钱庄的一个财务分析师,皱着眉头说:“事实上,前期我们已经陆陆续续的买进了七十多套了,而且都是按照十五万每平米以上的高价。这次要是再吃进一批,咱们花出去的总房款,很快就要突破十个亿,这是咱们当初没有预料到的。”
十个亿黛丝咬了咬牙。大通钱庄虽然财大气粗如同一头财富巨兽,但每一笔钱也都是有预算的,而且十位数的资金也不是小数目。而且,黛丝等人级别虽然不低,但他们不是老板,只是高级管理人员。他们要是花钱太离谱、赔得太多,老板能乐意
但是,不服输的黛丝还是拍板决定了买
这个金发美女冷笑说:“一百套房子,零零碎碎的分部在各个小区、各个楼盘,到时候让正和房地产来一个一个的谈。咱们就是钉子户,手握一百套房源的超级钉子户最后为了顺利开发,他们也必须做出让步。咱们临走之前,哪怕按照每平米十万的价格,也基本上把资金捞回来差不多了。但是由此,我们却又进一步拖延了更多的时间,为我们的撤退留出更充分的余地。”
第1346章 惊天赖皮计划
黛丝这个负责人都拍板同意了,那个名叫刘建生的财务顾问自然也没意见。不过黛丝既然提到了“为撤退留出更充分的余地”这件事,他还是不由得问道:“黛丝小姐,咱们究竟准备什么时候撤离”
黛丝看了看手头的一份表格,叹道:“至少还需要一个多月,甚至两个月。放出去的贷款,哎,太多了啊。还款期限未到却要求对方提前还款,这在我们的经营历史上还真没出现过。”
作为类似于银行的地下金融机构,大通钱庄一直以来的信誉其实都非常高,甚至比正规银行的信誉还高。试想一下,你在银行贷款一年期的款项,如今才刚刚过了半年,对方就说自己财务紧张要把钱收回来,你会乐意哪怕没想着赖账,但你那钱估计正在有计划的使用,根本抽不回来,怎么办
所以,大通钱庄做出的承诺也很到位:希望大家能多支持。假如距离还款期限不到一年了,那么这笔款子的利息就免了,意味着以前把钱白白借给你使用了。
而假如距离还款期限还长的很,比如人家贷款三年,这才刚刚过去半年,提前收回的话肯定给对方造成更大的损失。所以,大通钱庄对这类客户不但免除了利息,同时还可以“打折扣”。
比如你借了十个亿,距离还款期限还有两年,那好,不但利息不收了,而且每个年度按照九八折计算。也就是说,再不收利息的基础上,再少收你一共四千万的本金。
这么做的银行机构,已经算是很罕见了,也很厚道。
所以,现在大通钱庄的那些大客户们,已经有一大部分同意了提前还款。只不过各个人的情况总不相同,哪怕同意了提前还款,也需要给别人一个资金周转的时间。而根据这些大客户们承诺的还款时间,一个月后将会是一个大的还款,近乎百分之五十的贷款都会在那时候偿还。还有一部分,会在一个半月之后偿还,数量也不小。这么算下来,总贷款额能够收回八百亿
可怕的数字让人难以置信。这种数目的惊人程度,恐怕比那二十一吨黄金更加恐怖。谁敢想在地下世界之中,竟然还有这样一个庞然大物金钱巨兽
不过真正的内行人,会相信这种可怕的数字的。毕竟当初仅仅赵天恒这一个超级客户,就在里面存了150亿巨资。当然,赵天恒这样的豪门之主还是少的,而且像他那样为了躲避危险而把全部财富都转移的更是罕见。
假如这800亿回收成功,加之此前大通钱庄已经陆陆续续收回的一批,那么它可以成功回笼1000亿的天量巨资。这些资金,占据了大通钱庄在国内总贷款额度的九成以上。
在巨大风险之下,还能成功回收九成多的贷款,已经是难能可贵了。
但是,大通钱庄真的会这么好心真的这么厚道真的是来做慈善搞捐款的当然不是
他们要逃,要携款潜逃他们已经做好了真正耍赖的准备,刷一次惊天大赖皮
剩下这两百亿,他们会留下一些人潜伏下来,陆陆续续的收取。能收回多少算多少,拿回一个算一个。但是,别忘了最最重要的一点大通钱庄之中不但有天量的贷款,还有天量的存款
大通钱庄目前在地下世界里募集的贷款,也已经有惊人的近千亿到时候,大通钱庄一旦拍屁股走人了,这些储户到哪里去找他们
损失了一些零零碎碎的贷款,但是却携卷了别人一千亿的存款潜逃。这一下子,能狂赚多少
难怪,难怪黛丝即便打出十个亿的房价争夺战,也要拼命的多支撑一段时间。和这种惊人的大诈骗相比,十个亿算什么九牛一毛
大通钱庄一直以来都信誉卓著,但这次他们真的要玩儿一次大不要脸了。用历年来积累下的信誉,换一次惊天大诈骗,这是极其让人惊叹的事情。恐怕到时候事情一旦爆发,不知道会有多少人跳楼。幸好赵家那钱当年就收回了,否则这次恐怕要血本无归。哪怕收回之后上交了国家,但也比让大通钱庄黑掉更让人舒坦。
“哼,正和,娇莲,易军”黛丝恶狠狠的咬着银牙说,“就让他折腾去吧,咱们拿着十个亿跟他们玩玩儿。哪怕到最后这十个亿真就是收不回来了,但只要我们成功收回了天量的贷款,上级也会原谅我们这样的必要行动为了800亿贷款的回收,这十个亿的支出是必要的”
刘建生笑了笑:“确实到时候假如上级真的责怪,黛丝小姐可以说这是我的建议。有了责任,我愿意和黛丝小姐一起承担。”
黛丝眼神复杂的看了看这个刘建生,幽幽说道:“刘,谢谢你。我知道你的心意,但我现在真的没有任何心情”
“不,跟这个无关。”刘建生稍显尴尬的说了句。
显然,刘建生可能是黛丝的一个暗恋者,甚至已经表白却又被拒绝过。
也不能说黛丝瞧不起刘建生,哪怕她是上司,但刘建生也是这里的高层。而且,作为一个隐姓埋名的金融天才、货币大师,刘建生之所以委屈自己混迹在这个非法的地下机构,也正是为了接近并追求黛丝。假如按照正常轨迹发展,刘建生已经成为一个金融界的著名人物
刘建生来到大通钱庄之后,事无巨细都乐于帮黛丝分忧。甚至一开始收购房源这样的小事,由于黛丝不放心别人去做,担心走漏了风声,也是让刘建生亲自去跑腿儿的。而刘建生也不觉得做这种小事多丢人,反正黛丝让他做的事,就是他最乐意做的。
这是个痴男。
气氛有点小小的尴尬,黛丝干咳一声,说:“刘,你先忙去吧,我去到咱们大总管那边去一趟。唔,感谢你邀请的晚餐,但我”
“嗯嗯,假如你没时间就算了,现在确实都很忙。”刘建生点了点头,好似事业为重,但眼神之中还是无疑流露出一种淡淡的失落。
黛丝则低下头收拾手中的一些材料,以掩饰自己心中的一些尴尬。其实她觉得这个刘建生还是不错的,只不过家族不会同意她和一个华夏草根男人的结合。他们之间,应该注定没有结局。
第1347章 牡丹要亲自出马了
总之不管怎么说,大通钱庄还真就以为,易军现在已经把主要精力集中在了打压房价上面。而大通钱庄的主要精力,则是一边和易军磨蹭敷衍,另一边却暗暗执行他们的惊天大赖皮计划。
但是大通钱庄不知道,易军更是在用打压房价这件事敷衍磨蹭他们。易军的真实意图,反倒就是针对大通钱庄那个大赖皮计划
魔高一尺道高一丈,易军的风骚他们无法理解。
易军让假爷两兄弟千辛万苦盗取的那份名单,才是真正的关键。要知道,易军一开始就是奔着这件事才如此处心积虑的。至于那价值六十亿的黄金,只能说是额外之财。
此时易军和牡丹的手中,早就抓住了那份吓死人的名单。这名单上,详细排列着大通钱庄十亿元以上的所有存贷款客户资料。
区分整理了一下,易军和牡丹发现,大通钱庄吸纳的存款竟然高达1000亿
而他们放出去的贷款,也达到了可怕的1200亿虽然他们前期陆续收回了一批,但如今流落在外的贷款,依旧超过了八百亿
这两个数字比实际数字都稍微少了一点,因为十亿以下的那些“小额存贷款”并未记录在这份名单上。不过,由于大通钱庄做的一直都是大生意,所以这两个数字,也基本上极为准确的反应了大通钱庄的存贷款数量。
不要觉得大通钱庄的贷款和存款不成比例,就认为它是负债经营,不是的因为以前就提到过,储户存款在大通钱庄,不求利息和增值,求的只是一个平安。所以,这些存款没有一分一毫的利息。别说大通钱庄吸纳了一千亿存款,哪怕他们吸纳一万亿,也不需要支付一分钱的成本。
但是,那1200亿的贷款,收取的却是高利息,近乎百分之二十五。一年下来,这笔贷款赚取的利息就是接近三百亿
那么,十年下来是多少二十年下来是多少哪怕一二十年前全国经济水平不高,地下犯罪不严重,大通钱庄的业务量不会这么大,但是积累了这么多年,也肯定已经赚取了令人咋舌的财富。
大通钱庄在国内潜伏了多年,不知道已经暗自攫取了多少惊人的财富,悄悄转移到海外了。它