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小鹿还有身边的销售员们脸上的笑容都僵持了。
他有点笑不下去。
这一道转账让人骇然。
就算是小鹿是金牌销售,业绩很高,但也没有想过自己有一天会购买的起这种别墅。绝对不敢奢望。
林凡他是什么条件,这么霸气?
女经理现在已经不知道说什么了,很快林凡打来了电话:“经理,我刚才转账了,这别墅可以卖给我了吧!”
“额,当,当然可以。当然可以啊!”
女经理结巴了。
随后反应过来:“哈哈,林凡啊,你说你这么有实力,你还到我们公司做销售,你这上班第一天就购买了我们的西山别墅,我能有你这样的手下,真的是太好了,不过我告诉你一个消息,我们内部员工购买别墅,是有折扣的,对外面优惠是98折扣,但是内部购买是95折扣,所以你付款四千七百五十万就可以了,其他的两百五十万我给你转过去。”
“哦?还有这种事?”林凡惊喜道:“嗯,太好了,凭空让我赚了几百万,我感觉这销售工作非常的适合我,第一天就赚了我两百五十万啊!”
此话一出,女经理,小鹿,四周的员工无语啊。
现在的年轻人,真的太有钱了。
林凡此刻又道:“经理,既然公司这么好的福利,你们怎么不购买一套呢,一个亿的别墅你们比别人节约五百万啊,这是一大笔钱,这么好的事情你们怎么不做?”
听到这话,女经理想打人。
太气人了。
我买个毛线啊,虽然有这么好的折扣,但是我能买得起吗?我买得起我会在这里卖房子吗?
你是有钱人,你这简直就是问一个乞丐,你为什么不吃肉一样的道理,很抽人啊。
女经理嘴角在抽筋:“额,也对哈,要是我有钱我就能节约几百万呢,多谢你的提醒,我才发现了这个发财的方法呢!”
林凡笑道:“经理不用客气,你对我很照顾,这个小窍门我告诉你也没什么!”
“嗯,对了,现在那顾客呢!”
“他们在我旁边呢,我打算带他们去看其他的房子,额,其实他是有购买意向的,只是我比较喜欢这房子,就先买了,对了先生,你不会生气吧?”
林凡问了一下旁边的富豪,这个男子的嘴角在抽动。这是当着他的女朋友在打他的脸啊。
富翁心里想骂人,嘴上却是笑道:“不会的,我怎么会生气呢,恭喜你啊,购买了新的房子,还能打折呢多好啊!”
你说这怎么回事,他是一个来买房的,结果他没买,带他买房的销售自己买了。
他感觉这世界有点疯狂啊,到底谁才是大佬,谁才是穷逼?
旁边的女朋友已经看林凡双眼冒出金星了,好有钱啊,人家都忍不住要投怀送抱了呢。
林凡脸色认真:“抱歉先生,那我们现在就看其他的房子,一定会让你满意的!”
富豪点点头:“希望如此吧!”
林凡:“这一套房子您一定满意的!请!”
林凡带着两个人进入了其他的别墅。
“你们看,这里的房子每一个都是独一无二的,结合四周的环境和地形,而进行了不同的设计,而这个别墅最大的特点,就是有一个二十五米乘以二十五米的温泉游泳池!”
林凡将房门打开,带他们到了一个巨大的温泉面前。
温泉冒着热气,从泉眼喷涌而出,热气腾腾。
“这是一种按照古罗马大浴设计的风格,使用了非常高级的大理石,并且参考了土耳其风格的装修,大量使用了马赛克材料,加上这里独特的泉水,这才设计出了这样的一个温泉游泳池。”
林凡介绍的非常的激动。
美女看的双眼闪烁:“这里真的很不错也,居然有这么大的温泉,冬天在这里都能游泳了呢!”
“嗯,这位美女说的对,温泉对于美女的皮肤是非常有好处的,我们这西山的温泉有大量的矿物质,在这里泡温泉,可以治疗很多身体隐藏的疾病,包括风湿这些都有非常不错的作用,而且,还有美容养颜的作用!”
林凡不断的说着。
富豪听了之后,也觉得不错:“这别墅,是多少钱?”
“这别墅比刚才的大,加上这独特的温泉,额,差不多七千万!”
第634章 发财了!
林凡开始报价。
富豪眉头皱了一下,这房子的确是好房子,这个他能肯定,加上这里温泉的特点,加上京都富豪很多,这里的房子还有巨大的升值空间,只是,再好的东西,没钱啊。
说实话,他的身价也两个亿上下,这是他全部的钱,而且还有很多不动产是不能动的,能调动的钱也就五千万而已,多的就要借钱了,这房子他非常的满意,他旁边的女朋友更加的满意,只是满意不能当钱花,富豪现在有些为难啊。
这时候,林凡的介绍非常的慢,看向这里的温泉眼神也是非常的喜欢。
忽然,林凡道:“这个,这,先生,我们看下一套房子怎么样!”
富豪一愣,看下一套?
我才刚刚到这里,还没看够呢。
美女也是看着林凡,莫非他……
林凡很是不好意思道:“真不好意思啊,我今天第一天上班,没有看过这么好的房子,我看到这里的温泉设计,我忽然想到这里很适合我的女朋友,她一定喜欢这里的环境,所以我也想要买下这套别墅,额,对不起啊!”
他一边说着对不起,一边就要拿着电话打电话付款了。
两个人满脑袋问号,还买?
尼玛,你到底是来干什么的,你是来逗我的吧?到底谁才是买房的,谁是销售?怎么弄的我是销售,陪着你看房,你才是来买房的啊?
这些别墅都很好买的吗?
富豪有些懵逼他,他怀疑林凡这是不是销售的套路,所谓饥饿营销,他是这样的吗?营造出一种别人都在买的现象,让他也忍不住出手?
富豪知道了,他道:“小兄弟,没事,你买吧,我在看看!”旁边的女子却是生气了。
“今天说好了来看房子的,你看人家一套套的买,你看了这么半天,一套都没买,就在旁边看着,人家看中了这里的房子,多宠女朋友啊,你老说自己是大佬,但这么抠门,要是早知道你这样,我就找这位小哥当男朋友了!”
女朋友生气了。富豪心里哭啊,只好赶紧道:“宝宝不哭,今天我一定买,我就是觉得这人不可信,感觉他在套路我!”
美女暂停了闹腾,看向林凡,女人的敏锐告诉她,林凡的神豪不是假的,别说什么销售买不起之类的,林凡就告诉他,他不是一般的销售。林凡拿起电话,告诉了女经理:“我是林凡!”
女经理现在都非常的开心,毕竟刚才销售了一套房子,不管是是再买的,反正是店铺里面的业绩,她都是有提成的,所以对林凡的态度非常的好:“林凡,现在怎么样了,房子看的怎么样!”
旁边的小鹿脸色阴沉,偷偷的听着。他现在是有点着急了。
这个林凡第一天来就卖出了一套,让他很有危险的感觉。他还真看不出来林凡是一个有钱人。
小鹿承认自己看错了。不过林凡在有钱,已经买了一套别墅了,不可能在买一套吧,就算在买一套,也无法超过他的业绩,不过他也是很关心的。
其他的销售员也都关注这里的情况。
林凡笑道:“客户看了房子没什么意向,不过我倒是很满意!”
轰隆。
女经理和其余的经理差点倒下啊。
你很满意,什么鬼?
难道你……
林凡笑了笑:“抱歉啊经理,我想问一下,公司对员工购买房子的优惠,能多次享受吗?”
女经理傻眼了,真的要下手?
“我去,这人太狠了吧!”
“真是狠人啊!”
“他到底想要干什么啊,我怀疑他是一个客户在这里当销售,就是为了折扣而来的吧!”
“就算是客户,林凡也是牛逼的很啊!”
女经理发楞了片刻,因为这种事情以前从来没有遇到过,公司内有规定,员工购买是95折扣,但买的别墅都是几千万,他们这些销售想要这些优惠,也没这个实力,更别提林凡这种连续买两套的了。
“额,我需要像总公司问一下具体情况才能告诉你,我想也是可以的,毕竟现在市场不是太好,都是在玩促销的!”
林凡点点头:“那好,我想买第二套别墅,四号温泉别墅!”
女经理放下电话之后,整个人想哭啊。这什么条件啊,这么有钱的吗。
这么有钱来这里当销售,为什么啊?
不过她还是给总公司打了一个电话。
一开始总公司的人还以为女经理在开玩笑,毕竟员工买别墅这不是开玩笑是什么。
只是听到女经理比较认真的语气,这才知道居然是真的。
而且,这个销售员如果买了这一套,就是两套了,一套五千万,一套七千万,总公司对于这种情况都无法做决定,所以继续向上反应。
最后一个副总当即拍板,95折扣给他。
女经理得到了答复,立刻给林凡打了一个电话:“林凡,我们公司说可以继续折扣买!”
“哈哈,好!”
林凡很是搞笑:“这套七千万的,我节省了三百五十万,又赚了,这样吧,我晚上请你吃饭,表示我对你的感谢!”
女经理摇摇头:“如果你买了这套别墅,是我请你吃饭才对。”女经理都忍不住的激动,笑眯眯了起来。
他们做销售的,全部靠提成,一套五千万的房子,销售提成能达到百分之一,意味着林凡卖出去一套,他们这个店可以得到五十万奖金的总额,虽然林凡提成拿去大部分,多余的也能得到不少的红包,作为这里的经理,甚至能拿到几万的提成。
她自然是非常的激动了。
林凡笑道:“我已经打款了,请查收!”
女经理赶紧到财务的电脑面前看了一下,叮,转账收款六千六百五十万,附言四号别墅我买了,转账工商银行。
看着这数字,女经理简直惊为天人。他没有开玩笑,他没有开玩笑啊,我了个去。
“刘姐,你掐我一下,我这不是做梦吧!”财务刘姐狠狠的掐了一下女经理的大腿,啊,女经理发出疼痛的尖叫,真的,是真的啊。
“刘姐,你力气也太大了吧,是不是报复我上次扣临床的全勤啊!”
刘姐一脸的无语:“是你让我使劲的啊!”
“哈哈,没事!”女经理高兴,也没心思想这些:“今天,我们都发财了!”
第635章 厉害!二更!
女经理赶紧拿出两套合同,上了电车:“我这就让林凡,不让林先生去签约合同,他今天一天购买了两套房产,价值一点三亿啊,我太高兴了!”
店铺里面的气氛发生了巨大的变化,销售员们议论中都开始吹捧林凡起来了。
“林凡真牛逼!”
“现在我才知道什么叫做真正的土豪啊!”
“不,是神豪!”
“这一次我们店的销售业绩一下就上去了哈哈!”
“嗯,完成任务是不成问题了,还有不少奖金呢!”
“可惜啊,林凡是大头,我们就能喝点汤啊!”
“这话说的,我们能有点汤喝,就很不错了!”
“说的对,没有林凡,我们汤都没有喝的,哈哈哈,做人要满足啊!”
“嗯,都是托了林凡这个神豪的福气啊!”
小鹿听到这些,气的想要掀桌。
之前对他哥前哥后的,现在都跪舔林凡去了,曹特么的。这么势利眼!
不过林凡的豪横的确是让他震惊。林凡可是直接购买了两套啊,他之前还以为他是一个小小的新人销售员,谁知道人家是老板。
小鹿现在心有点慌神了,这个林凡不会一直购买吧?
此刻的富豪和美女在旁边看着林凡,对林凡有些怀疑。
这一定是新的销售套路。
不过这销售也太豪横了。
女经理现在非常的激动,已经骑车很快过来了,非常恭敬的将合同给林凡:“林凡,这是你刚才买的三号别墅,这是四号别墅的合同,这是两个房产证,都是你的!”
女经理手里拿着房产证,富豪的眼珠子差点等出来,这都拿出来了,还是销售套路?
不可能的!
房地产公司就算在怎么配合,也不能将房产证给直接拿出来,因为这是设计交易税额的,一个亿的别墅这税务有多可怕,如果为了销售套路而造价,这也太恐怖了。
美女道:“你说人家是假的,这房产证都拿出来了,这还有假?呵呵,你就是没钱而已,也没本事,连一个销售都比不过,你气死我了!”
富豪想哭啊!
我今天就不该来装逼啊,被打脸好惨啊。这个销售这一套那一套的,我好