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林子柒下车后，摘下头盔，望着正在打量铺位的马小健，含笑问道：“小混蛋，鼎盛牛庄这个铺位，你看着感觉怎么样。”
“不错，很好的铺位。”马小健点点头，顺口问了句：“铺租多少？这地段的金铺，租金应该不便宜吧。”
“的确不便宜，一个月十一万五千，签五年合同，租金每年递增八个点。”林子柒说道。
“一个月11万5，一年啥也不干，光交租就一百多万，这地方，寸土寸金啊。”马小健咋舌道。
“这家牛庄其实生意不错，之所以转让，主要也是因为老板不堪忍受高昂的租金，懒得给房东打工。”林子柒笑笑道。
“我看未必。”马小健笑了一下：“能在这地方开店的老板，高租金肯定都在他的承受范围内，这么大的牛庄，生意不错的情况下每天流水应该十分可观，老板舍得拿来转让，应该有其他的理由。”
“小混蛋，你好像蛮懂行的哦。”林子柒轻轻夸了一声，而后挽住他的臂弯，含笑说道：“走吧，进去跟老板面谈，一切顺利的话，这家鼎盛牛庄，从今以后就改做咱的凤鸣楼分店了。”
“好，听你的。”
马小健答应一声，与林子柒并肩走进鼎盛牛庄的大门，虽说这家店的外墙贴着旺铺转让，但还是营业状态，时候尚早，厨师们正在准备分割牛肉，进门就闻到一股新鲜牛肉的淡淡香气，年轻的服务员笑脸相迎：“您好，欢迎光临鼎盛牛庄，请问是两位吗？”
“找你们老板。”林子柒面带微笑，开门见山道。
“哦，好的。服务员愣了下，瞧瞧林子柒后，感觉有几分面熟，好像是之前上门谈过铺位转让的事情，犹豫片刻便扭头找老板去了。
三分钟后，一个四十岁左右，雍容富态的中年女子从二楼下来，正是鼎盛牛庄的老板，黄春梅。
她见到林子柒和马小健后，不咸不淡的招呼一声：“来了？坐下谈吧。”
闻言，林子柒微微皱了下眉，此前跟黄春梅打过几个照面，她一直很热情，妹妹长妹妹短的喊着，与如今这态度判若两人。
不过，既是生意转让，只要双方得到自己想要的结果，谈判的态度热情或冷淡，都没关系，林子柒琢磨几秒后便释然了，与马小健一起朝黄春梅走去。
ps：作者热化了，遭不住老广的高温，我要去南极。
第472章 临时变卦，坐地起价
“是这样的，昨天晚上有个江北的老板找我谈，转让费这一块，他愿意出80万。”
“江北的老板今晚过来交定金，如果你想接手的话，转让费肯定要比他高，而且必须一次性付全款才行哦。”
林子柒和马小健刚坐下，黄春梅便劈头盖脸的说了一通，说完之后，目光落在林子柒脸上，似在观察她的表情变化。
可惜，林子柒听到这话，表情很平静，从手提包里取出一张票据，放上桌面道：“黄老板，之前我们谈好的转让费是五十万，我交了五万定金，今天过来付余款，约房东过来签铺位合同。”
黄春梅笑了一声，说道：“之前是之前，现在是现在，五十万转让费太少了，我瞧不上，你的五万定金我可以退给你。”
林子柒眉头皱起：“黄老板，做生意讲究的是诚信，交了定金的事情，你随意变卦，似乎不妥吧？”
黄春梅摊摊手道：“没什么不妥啊，合同没签之前，任何变数都有可能，再说了，我退你定金，你又没什么损失。”
林子柒被她这态度气到了，面色清冷道：“怎么会没损失呢，我损失了时间和精力，你要怎么弥补？”
闻言，黄春梅也是冷冷一笑：“呵，这是你的事情，跟我没关系，我就一句话，这个铺位，你要拿的话，就给100万，不拿的话，我退你定金，转给江北的老板。”
“一百万？”林子柒眼睛眯起，“黄老板真是狮子大开口啊。”
“这话我就不爱听了，什么叫狮子大开口？我要一百万，是市场行情决定的！”
黄春梅脸色完全冷下来，摆出一副高高在上的姿态，不近人情地说道：“你可以去其他地方打听一下，比我差的位置，给好几百万人家都不愿转呢，我这么好的铺位，转个100万，都算便宜了。”
“既然这样，那就没得谈了，退定金吧。”林子柒干脆说道。
“可以。”
黄春梅先是点头，随后又摇摇头道：“不过，我最近手头有点紧，定金要过几天才退。”
“蓬！”
黄春梅话音刚落，马小健拍桌而起。
“你再说一遍。”
马小健目光炯炯地盯着黄春梅，声音不大，却给人一种闷雷滚滚的感觉，眼神更是令人不寒而栗。
黄春梅吓了一跳，瞪着眼睛瞅瞅马小健，讪讪说道：“你是什么人，这么凶？”
马小健目光直视黄春梅，盯得她心里发毛：“你管我是谁，一句话，要么五十万转店，要么现在就退定金，自己选。”
“年纪轻轻，挺横啊。”
黄春梅咋舌，马小健的气势很强，让她感觉很不爽，不过她自知理亏，也不好发作，掏出手机麻利的退了定金，冷冷地放下一句话：“定金退了，走吧！”
“子柒，我们走。”
马小健牵起林子柒的手，大步流星地带她走了出去。
“好气人啊。”
出了店门，林子柒气鼓鼓地嘟囔一声。
“没事，我有办法对付她。”马小健转身抱她，伸手捏了捏她的脸颊，宠溺地说道：“别生气，为这种不讲信用的货色动怒，不值得。”
“我知道，可是我就是很生气啊，明明谈好五十万转让费的，交了定金准备签合同又变卦，分明就是故意坐地起价。”
林子柒咬着牙，幽幽说道：“说实话，一百万转让费，也不是给不起，就是觉得恼火，心里不舒服。”
马小健抚了抚她的秀发，低声宽慰：“好啦好啦，她不仁，咱不义，我有办法对付她，你在这等我片刻，不久后她就该哭了。”
林子柒听了这话，心里舒坦了些，脸上却露出一丝紧张：“小混蛋，你别乱来啊，做生意讲究和气生财，巧取豪夺的话，生意就变味了。”
马小健知道她担心什么，笑笑说道：“放心，我不会动武的，对付这种人，我有另一套方案，而且会比较省钱。”
“嗯？”林子柒眨了下眼，有些好奇。
“先保密。”马小健神秘一笑，牵着林子柒来到摩托旁：“你坐车上等我一会，我去打听点消息。”
“喔，好的。”林子柒点点头，目送马小健走远。
几分钟后，马小健从一家地产中介门店走出来，手里举着电话，正在跟人通话，回到林子柒身旁时，通话正好结束。
马小健挂断电话，大概一分钟过后，有人加了他的微信，通过好友验证后聊了几句，再次确认对方身份，马小健脸上泛起笑容。
“子柒，你渴不渴？”马小健扭头看一眼林子柒，笑着说道：“前面有家茶楼，我带你过去喝茶。”
“好呀。”林子柒点点头，跟着他走向前面的茶楼。
两人在一楼靠窗的位置坐下，点了一壶茶楼的招牌碧螺春，要了几份点心，借着清淡芳香的茶水，甘甜可口的糕点，加上马小健故意找了些搞笑的视频段子哄林子柒开心，短短十来分钟，便让她笑逐颜开，情绪好转起来。
马小健跟林子柒闲聊了二十分钟左右，茶楼门口迈步走来一个六十来岁的小老头，穿着白色短衫，脚下是拖鞋，腰上缠着一大串钥匙，叮里当啷往里走。
马小健看见他时，直接起身，脚下带风似的快步相迎：“钟伯，辛苦了，那边坐。”
马小健这句话，听起来好像跟这老头很熟似的，实际上两人也就刚才通了个电话，然后加了微信简单聊了几句罢了。
老头姓钟，微信名就是本名，钟发祥，临安本地人。
钟发祥见马小健这般热情，脸上露出几分笑意，却是摆摆手，用一口带着浓重临安方言的普通话说道：“不坐了，最近总坐，腰不好，是你在电话和微信里说要租我的商铺，对吧？”
“对对对，钟伯好记性。”马小健嘿嘿一笑。
“行，走吧，去铺位那边谈。”钟发祥很干脆，带着马小健往外走。
马小健扭头给林子柒递了个眼神，随后去前台买单，两人一起跟着钟发祥，重新来到外面的街道上。
钟发祥站在行道树下，抬手一扫，淡声说道：“这一排铺都是我的，现在有两个铺是招租，你看上哪一个了？”
马小健听到这话忍不住瞪了瞪眼，心说这老伯还真是人不可貌相，一身行头看起来也就值个几十块，这随手一指，却是价值几千万甚至数亿。
“这就是本地人啊，真够豪横的。”马小健心里感慨一句，随后顺着钟发祥所指的方向，比划了一下鼎盛牛庄的位置：“我想租那一间铺。”
闻言，钟发祥先是一愣，旋即仔细打量一番马小健和他身边的林子柒，笑了一下道：“那间铺很贵的，租金要收十来万，你能不能承担？而且她现在没退出来，合同还有十天才到期。”
第473章 租铺的事，成了
“钟伯，租金这方面您不用担心，我既然想租铺，肯定有足够的预算。”
马小健当着钟发祥的面，一脸自信地说道。
刚才钟发祥一番话，透露了一个非常重要的信息，那就是鼎盛牛庄这个铺，租期所剩不多！
刚才马小健通过地产中介公司里的工作人员了解过，租期所剩不多的商铺，如果没有提前向房东明确表示续租的意愿，那么房东是可以在租期临近的时候，提前带人看铺，或者与意向租客重签合同，确保自身利益不受任何损失。
“年轻人，你蛮有自信，不过，一年上百万的租金，你可得考虑清楚。”钟伯笑了笑，好像还是有点怀疑马小健是否能签得起鼎盛牛庄这个铺。
“没考虑清楚，就不敢劳烦您辛苦出来一趟了。”马小健也是笑笑，顺势问道：“我想问一下，从您这直接租铺的话，您收多少进场费？”
“进场费？”钟发祥眉头一挑，笑呵呵地说道：“什么进场费，我做了二十几年的房东，手里四十几个商铺出租，从没收过分钱进场费，我是本地一手房东，不是二手，也不是中介，不搞那些乱七八糟破坏市场的事情。”
闻言，马小健显得有些错愕，林子柒却是忍不住含笑夸了句：“钟伯，您真是个好房东啊。”
之前，黄春梅跟林子柒交谈的时候，说是交了二十万进场费，因此她开价五十万转让费合情合理，林子柒当时也没过多怀疑。
进场费这种事情，在当下的商铺租赁市场已经形成潜规则，租客与房东签合同的时候，给进场费或者喝茶钱，完全一个愿打一个愿挨，好铺难求的情况下，一个金铺的进场费，少则几万，多则十几万，几十万，屡见不鲜。
钟发祥看着马小健和林子柒这对小年轻，犹豫了片刻后，开口说道：“鼎盛牛庄这个铺还没到期，你们要租的话，等她到期退出来再说吧。”
听到这话，林子柒心里咯噔一下，马小健却是上前一步，凑在钟发祥跟前，压低声音说道：“钟伯，我们诚心要租，可以直接签合同，从今天开始算租金给你，另外，再给五万块钱您喝茶，怎么样？”
“不行。”钟发祥不为所动，摇头拒绝。
马小健并不气馁，继续攻关道：“除此之外，我可以帮你把腰椎病治好，您这老毛病发作起来的时候，经常彻夜难眠吧？”
“嗯？”钟发祥眼睛亮了一下，瞅着马小健问道：“小伙子，你懂医术？我的老腰病，可是有十几年了。”
“钟伯，桃花村小神医，您有没有听说过？”马小健笑了笑，颇有自信地反问一句。
“桃花村小神医？好像有点印象。”钟发祥眨眨眼，结合马小健的长相，摸着下巴思忖几秒，恍然道：“哦，我想起来了，你就是那个上过都市频道的小中医吧，好像还是临安大学附属医院最年轻的中医科主任，马，马什么健？”
“马小健。”马小健笑着自我介绍道：“桃花村小神医是我，临安大学附属医院最年轻的中医科主任医师也是我。”
“对对对，记起来了，马小健。”钟发祥拍了下脑门，看向马小健的时候，脸上也是露出了和蔼的笑容，不吝夸奖道：“小伙子，你很厉害啊，医术了得，医德也很高尚，我每天都看都市频道的节目，当时那期节目播出的时候，我对你印象蛮深的，难怪刚才见到你，有种熟识的感觉。”
“我跟钟伯，也是一见如故的感觉，好像在哪见过你似的。”
马小健笑了下，听起来有点客套的话，却是一脸真诚地说出口，令人感觉很舒服。
“这是缘�