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于是乎纷纷绞尽脑汁，想着有什么办法能打动陆泽。
而我们的程区长，就是这样一位聪明人，他在经过一番调查之后，很快就发现了陆泽的刚性需求。
那就是陆泽的企业扩张很快，公司人员增长迅猛，经常更换办公场地。
这就说明了，陆泽对于办公楼的需求日渐剧增。
市面上虽然也有很多写字楼，但都分散在不同的地方，像陆泽这种需要大型集中办公区域的需求，可不是随时想找就能找到的。
所以程区长绞尽脑汁，就想了个办公园区的主意。
划出一块地，让陆泽自己建科技园区，盖办公楼。一方面解决自己的办公场地需求，另一方面有富余还能对外出租。
最关键的就是，但凡陆泽同意这个提议，分分钟就是GDP的拉升和止不住的政绩。
所以程朝贤才求到了严秘书长头上，让其代为引荐并充当一回说客，试图用这个方案打动陆泽。
陆泽也是认真地看了这位程区长一眼，心里不由地高看几分。
对方能打听到他如今最急切的需求，还能对症下药，给出了一个如此诱人的方案，让他也不得不说一声服气。
体制内能人多啊，眼前这位程区长就是其中一位。
现在陆泽旗下的各个生意，且不说【拾光文创】和【东方网点】这两个上市公司有多么缺办公场地，就光是新开出来的【老九门】和【清潭洞】两个餐饮项目，都已经需要单独的办公空间了。
【绝味餐饮集团】除了总公司外，旗下的不同项目都另外租了办公楼。
由于地理位置不在一起，管理起来很是不便，增加了许多沟通成本。
按照陆泽现有做项目的速度，一个新项目从立项到发展壮大，也就两三年时间。
有的项目甚至3－4年就已经可以安排上市，可见这些项目未来对于办公场地的需求有多迫切。
【麒麟科技】是因为特殊情况，搞定了总部落地。
可其它的项目和生意，却完全没有这种待遇，而且对于陆泽来讲，市面上很多办公楼都不是很符合他对于办公空间的要求。
最好的办法，还是问政府要一块地自己建办公楼。
而且这块地还不能太小，因为得为以后留下足够的拓展空间。
不然以他以后七八个上市公司外加数十个大型企业的办公需求，很快就又会遇到同样的问题。
最好的方式，就是搞个大型园区，里面整个十来栋办公楼，一次性把办公场地的问题解决彻底。
所以这位程区长的提议，陆泽十分心动。
他好奇地问道：“程区长，不知道您说的地块，位于CN区哪个位置？”
“位置陆总您不用担心，绝对是好地方，就在虹桥机场附近，外环线边上。
如果您觉得地方不够大，咱们还可以再商量商量，我尽量协调，保证让陆总满意。”程朝贤笑得极为开心。
既然开口询问，就说明他提出的方案让陆泽动心了。
陆泽闻言，心里有一种不好地预感，他紧跟着就进一步问道：“虹桥机场附近？
程区长，您说的不会是北翟路、淞虹路那片地块吧？”
“没错啊，就是那里。
我看陆总有一个食品工厂已经建在了那附近，不如把周边的地块都给拿下来，开发成新的大型科技办公园区，不正好合适么。”程朝贤得意地说道。
他也是做了功课，才选中了这个地块的。
满以为陆泽有工厂在那附近，肯定会对这个地块很是满意，岂不知这完全超出了陆泽的预计。
原本在那边建厂，就是想着等个几年后遇上开发拆迁，好混一笔拆迁费的。
没成想当初自己的小算盘，居然算计到了自己头上了。
如果陆泽要拿下那一大片地建办公园区，拆迁费是不用想了，还得自己搞定迁厂的问题。
陆泽心里不禁笑骂了一句，真是千算万算没有算到这一出。
可程朝贤的提议他又不想拒绝，别看那块地方现在看着是郊区，可等个几年后，随着地铁的延伸和虹桥高铁站建成，那里绝对是魔都最好的办公区域之一。
因为交通实在太便利了，加上大虹桥地区的开发，导致了那块区域做办公地点成了很多企业的首选。
前世的凌空SOHO，就建在那里，而前世的携程网也把总部设在了凌空SOHO的办公楼里。
现如今程朝贤提议，要把那块地方给陆泽自建办公楼，如此好事这让他如何能拒绝得了。
和【麒麟科技】不同，陆泽旗下的其它生意都有很强的商务属性，交通便利、出行方便是一个很重要的考虑因素。
机场和高铁站近在迟尺，客户来考察项目、谈个生意，岂不是方便至极？
可以说这块地真的让陆泽心动了，他甚至可以瞬间化身为商业地产商，建一个比凌空SOHO还要大数倍的办公园区，彻底解决未来各个项目的办公需求问题。
至于说建园区的资金，对陆泽来说根本不是问题。
都不用完全自掏腰包，通过银行贷款都可以解决大部分经费。
有几家上市公司作为背书和担保，相信有很多银行愿意和他合作的。
这事儿唯一不爽的地方就是，自己算计到自己头上，原来预期的一笔巨额拆迁费落空了，让陆泽心里很是膈应。
陆泽又回望了一下程大区长，这家伙还真会搞事情，弄得他都无法拒绝。
他心里苦笑了一声，还是点头说道：“行，就按程区长说的办。明天咱们就去现场考察一下，如果地方够大，我愿意牵头搞一个大型科技办公园区出来。”
“陆总爽快，来，我敬你一杯，预祝我们合作愉快！哈哈哈……”程朝贤大笑回道，他的功课总算没有白做。
这么好的优质地块拿出来，果然打动了这位年轻的商界奇人。
第774章 iPhone面世
“程区长，你确定能做主？”陆泽惊讶地问道。
昨晚的饭局结束，隔天上午程朝贤就很是积极地带着陆泽来现场看地块。
和陆泽预想的还不完全一样，对方竟然要陆泽选择【绝味包子】中央工厂对面的更大一个地块去建高科技办公园区。
在前世，现如今【绝味包子】中央工厂所在地过几年会被SOHO集团开发成新概念办公楼，其中一栋就成了携程网总部。
现在程朝贤并没有想让陆泽把【绝味包子】的工厂搬走，而是让他在对面一大片地方选址建设。
其实只要是这一大片区域，无论哪个地块陆泽都不会拒绝。
别看前世凌空SOHO在这个地方十分耀眼，但其实也只是占了一部分区域。
而程朝贤指给陆泽看的地块，则属于整个虹桥临空经济园区。
当然了，那也属于陆泽前世的记忆。这辈子“虹桥临空经济园区”这个概念估计领导们都还没想出来呢。
在前世，虹桥临空经济园区内几乎全都是各种创新办公园区。
不仅有中关村创新中心，还有爱奇艺创新大厦、联合利华研发中心、统一企业投资大楼、博世研发中心总部大楼、IBP国际商务花园等多个大型办公片区。
按照魔都的发展轨迹，这一大块区域绝对算得上是魔都办公集聚区的佼佼者之一。
像这样规划的核心办公区在前世的魔都其实还有很多，但规模如此之大的却屈指可数。
现在程朝贤居然说把前世虹桥临空经济园区的地块都交给陆泽来开发，属实是让他不敢相信，他都有点怀疑对方是不是能够做主了。
没想到程朝贤痛快地回道：“陆总，别担心。
要是换做别人，我不一定敢打包票，但如果是您来开发这块区域，我相信上级领导们绝对会大力支持的，哈哈哈哈……”
“行吧，我愿意牵头来做这件事，但程区长您也得大力协助才行。
市设计院、国有大型建筑公司等资源，您可得亲自帮忙对接。
先把几方力量汇集在一起，做个初步建设方案出来，要知道我可是急等着办公楼用呢。”陆泽也是痛快地回道。
如果只是个小办公园区，陆泽心里还算有底气，可如果是这么大一片区域做开发，那就不是他个人能力搞得定了。
不仅需要相关部门通力合作，还需要各种专业人士参与。
而且开发也不是一气呵成，肯定要分成好几期工程分批建设，最终把整个区域开发完成。
陆泽也只能牵个头，真正要把一整个片区开发成前世那个虹桥临空经济园区，肯定不是一天两天能搞定的。
他只是想着多为自己拿点地，多盖一些办公园区，为旗下的各个企业以后不愁总部大楼使用。
至于那一大片区域会规划成什么样子，走一步看一步吧。
只要陆泽能用上第一批办公楼，后面的事情他压根就不会太过关心。
这件事情陆泽和程朝贤也算是各取所需，他需要办公场地，而程大区长需要他的影响力去搞政绩，完全可以达成双赢。
和程大区长约定好了后续推进的事宜，陆泽就告辞离去。
他没有直接回公司，而是让安保团队驱车直接开往张江高科技园区。
很快车队就来到了位于龙东大道紫竹路上的【麒麟科技】总部园区，四幢非常气派的办公楼就出现在了众人眼前。
早在一年前，【麒麟科技】的所有员工都已经入驻在这里办公。
包括托尼·法戴尔和比尔·金凯德他们，都把自己的部门全都挪到了这边。
新的总部不仅办公环境更好、更宽敞，就连配套服务也提升了不止一个等级。
这里有美味的公司食堂、有咖啡厅、有休息室、有健身室，甚至还有淋浴房，运动结束后可以去冲个澡。
鉴于【麒麟科技】如今的影响力，园区管委会甚至还拿出了一批人才公寓供给员工们租用。
不过，除了部分家境条件一般的员工出于省钱考虑外，大部分人宁愿在附近的镇上自己租房住，尤其托尼·法戴尔这帮老外们尤其是如此选择。
毕竟那边生活更为便利，而且还能感受到不少烟火气。
住在人才公寓的格子间，一点意思都没有，下了班也没家的感觉，还不如留在公司加班，起码食堂还给管饭。
如今的【麒麟科技】，在去年发布了iPod三代后，已经彻底成为了享誉全球的顶级科技公司。
除了底蕴还差点，无论是产品还是知名度都丝毫不亚于老牌科技巨头。
即使那帮老外员工们也没有半分想离去的意思，因为他们发现自己的超高薪资待遇，在华夏过得那叫一个滋润。
如果回米国，他们的收入也只能算是中产水平，但是在华夏，妥妥地大土豪享受啊。
不得不说，华夏如今的物价确实没有十几年后那么有压力。
除了实在吃不惯华夏美食的员工们，大部分老外都选择了留在这边工作。
而【麒麟科技】的硅谷分公司在去年也已经建立，托尼·法戴尔的助理亚当·奥布来恩成功晋升成为硅谷分公司的总经理兼研发总监，统筹管理所有的研发工作。
习惯不了华夏节奏的技术骨干们，自然就选择回到硅谷，在那边继续为陆泽卖命。
陆泽今天特意来【麒麟科技】总部，是为了看手机来的。
“BOSS，快上楼，这次相信你一定会满意的。”刚走进主楼，托尼·法戴尔就在大厅迎接了。
他也是刚刚从鹏城赶回来，直接带回了两台iPhone的样机。
陆泽随着他登上电梯，很快到楼上一起走进了硬件实验室。一群技术宅正围在一起，拿着两台样机做着各种测试。
一边测还一边嚷嚷：“太棒了，iPhone简直是完美的手机产品。
公司打算什么时候发布，我一定要成为第一批用户。”
陆泽闻言顺势看了过去，就在其中两个技术人员的手里看到了iPhone真正的样机。
历时两年多，属于【麒麟科技】的iPhone终于面世了。
第775章 官司
出现在陆泽眼前的两台样机，一黑一白两种颜色，边框上还有一圈银色的装饰条，显得时尚感十足。
2。6英寸、16万色的TFT彩色屏幕，200W像素的摄像头，128M内存，全键盘设计。
在键盘的上方，还有一个沿袭自iPod的迷你触控方向转盘控制器，让这款iPhone样机天然就自带着属于iPod那熟悉的科技感。
其实早在前年，托尼·法戴尔就已经带着团队做出了手机产品的初代机原型。
只不过因为供应链的技术水平和产品规格受限，做出来的样机陆泽压根就不满意。
不是硬件配置没什么花头，就是手机因为零配件的尺寸做得太过厚实，一点儿也不能给人一种惊艳的感觉。
两年过去，全球的手机行业也由功能机时代进入了音乐手机时代，由黑白屏时代进入了彩屏时代。