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齐助理瞬间就想到了一个可能。
“蒲总，您是说。。。我们要盖总部大楼？”
蒲总点点头：“没错！现在就去办！”
齐助理稍作停顿，然后斟酌片刻委婉地说道：“京都现在很难拍卖到小块的地皮了，而且价格。。。也不是我们公司能承受的。”
蒲总大惊：“我们可要的是几千平米的大地块！”
齐助理：“呃。。。6666平米的地块也才10亩大小，属于是。。。小地块了。”
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蒲总默然。。。
他也是第一次涉及房地产领域，对面积并没有什么概念。
只知道。。。公司这1600平米的大平层，属实不错了。
如果多鱼公司有个10多层的3000平米的办公楼，应该是绝对够用了。
但在房地产开发动辄几十亩上百亩的地皮，这还是属于小项目。
“那。。。我们买不到地皮，怎么办？难道要换城市建总部？”蒲总皱着眉头说道。
这并不合适，多鱼公司的员工都在本地居住，无论是租房还是买房，都是这个城市生活的，不是所有人都能跟黑石山那波公司倒闭马上丢失工作的人一样可以跟着公司换城市的。
齐助理微微一笑：“蒲总，虽然我们现在暂时没有办法买地皮自建总部，但。。。我们可以买啊，京都有专门售卖办公楼用地的产业园，面积从几百平米到几万平米都有，只有大楼主体，内部可以进行改造布置，完全可以满足我们的需求。”
“最重要的是。。。我们可以省去建设的时间，直接进入二次装修阶段，更快的搬到新的总部去。”
蒲总眼睛一亮：“这个好！买办公楼更好！”
钱花得更快！
自己建造的话，钱是一笔笔投入的，不能一次性直接花光，不如直接买！
这样一来的话。。。多鱼公司多出来的钱，可以全部砸到总部大楼上。
如果赚的钱不够的话，还可以分期付款，反正多鱼公司现有的基业，能源源不断赚钱，不怕还不起钱。
而且。。。。。银行就喜欢他们这种有发展潜力能盈利的公司，贷款什么的。。。一路开绿灯。
贷款界有这么一句话：你想借一点钱的时候。。。到处求爷爷告奶奶，补充各种证明材料，银行不一定能借给你。
但你要是准备借一笔大钱的话，只要资质够，一堆银行抢着喊你爷爷！
“爷爷，求你来借我的钱吧！”
这种放贷每年能给银行带来大量的盈利，属于是钱生钱。
银行给储户的利息一年只有2个点，但借给企业。。。要收企业5个点以上的利息！
把钱一倒手，直接白赚3个点。
企业有资产抵押，跑不了！
跑了以后，银行第一个先把企业的资产接收，然后变卖干净，弥补完自己的损失，然后。。。才是买房者的损失赔偿。
总之，你可能会赚，但银行永远不亏！
多鱼公司如今的规模，已经足以支撑去银行贷一笔不小的款项。
“择日不如撞日！走！我们去看看有什么好办公楼可以选！”
齐助理从自己办公室拿出办公专用的ipad：“蒲总，这是我为咱们公司筛选出来的10栋正在出售的办公楼，以满足公司未来5年、10年、20年、百年企业所需要的规模，包含了亿点点其他参考数据，您可以看一下，有没有您相中的。”
蒲总看了一眼ipad，又看了一眼带着职业笑容的齐助理。
什么叫专业！
这TM的就叫专业！
在全公司都在思考如何背刺蒲总的时候，只有齐助理。。。在帮助蒲总花钱。
泪目！
蒲总略带哽咽地说道：“齐助理，整个公司上下。。。我最信任的就是你！”
齐助理俏脸微微一红：“为蒲总您服务是我的荣幸。”
她回想起了上个老板在公司运转出现重大问题，资金链断裂的时候。。。对她恶语相向，把公司所有的问题都归结于其他所有人的身上，把总裁助理骂成互联网企业黑寡妇。
齐菲跟了多少家企业，就有多少家企业倒闭。
在京都这个圈子里，已经没有老板敢用这个总裁助理了。
“齐菲”两个字成了广大企业避之不及的名字。
好不容易有消息不灵通的企业招聘了她，最后因为她的坦诚。。。。。。惨遭开除。
没有理由，就是一个字：晦气。
唯一有一家老板不在乎的。。。居然暗示她晚上也要服务老板才行，齐菲直接用小包给了对方一个大比兜，走了。
在她人生最灰暗的时刻，全京都的猎头见了她都摇头，简历只能放在她曾经不屑一顾的人才市场中。。。。。。
是蒲总！
把她拉了起来！
给了她尊重、信任、待遇。
让她继续能在总裁助理这个行业上发光发热，为公司献谋献策。
所以，她怎么能不感谢蒲总？怎么能不帮蒲总做好所有的后勤服务？
蒲总需要的，她都会提前想到，并做好准备，随时应对蒲总的问题。
齐菲现在最幸福的事情就是看着多鱼公司蒸蒸日上。
如果有机会，她真想跟着蒲总去福布斯企业排行榜上去看一看。
为多鱼公司省钱，让各部门多挣钱，就是她最大的责任！
她相信这也是蒲总招聘她来的目的。
两人稍作准备。
出发前，蒲总思考了片刻后。。。带上了自己的智囊：大春。
虽然这次动漫项目搞砸了，但是大春的智慧。。。还是很让人心安的。
如果自己有把握不准的地方，完全可以让大春来一波盲选，大概率能选到一个好的方桉。
蒲总想好了。
这个周期赚的钱把总部大楼买下来一部分，剩下的。。。下个周期慢慢还，顺便积攒一下家底。
张扬开车，蒲总、齐助理、大春一起前往第一个办公楼：智慧谷。
在京都西五环位置，不算偏僻，已经有不少企业在此落户，都是在国内说的上名号的品牌。
毕竟。。。没点实力，谁敢来京都五环设立公司总部？
这可不止是钱的事情，还有格局和未来发展的问题。
花上一大笔钱建设集团总部，是为了创造出远超总部价值的利益，才划得过来。
不是谁都像蒲总一样。。。纯粹是想花钱。
后续赚不赚钱的无所谓，这个周期的钱先赔光就行。
到地方后，销售总监尹默热情接待了他们4个人。
“蒲总年少有为，一表人才！多鱼公司的产业。。。我是早有耳闻，和蒲总神交已久，做梦都想让多鱼公司来我们这里落户。”
“该说不说，蒲总的眼光确实毒辣！无论是选择行业还是产品，都能大获成功！”
蒲总眉头微皱。
怎么这个人说话。。。阴阳怪气的呢？
你成功！你全家都成功！
骂谁呢！
哼！
蒲总心里吐槽，但嘴上说道：“介绍介绍你们这里吧。”
尹默继续说道：“蒲总选择来我们智慧谷，绝对是眼光的又一次成功！蒲总有所不知，这京都的办公楼啊。。。是越老越妖！年份越久越有内涵、越有能量！能赋予企业意料之外的助力，就比如。。。”
“就比如我们这有一家做国际贸易的企业， 搬来之后没到一个月，陆续拿下了非洲20多个国家的大额订单，工厂彻夜通明都干不完！”
“这笔订单。。。后续我们才知道，是因为非洲那边的导航软件不好使，在咱们京都这边找不到其他的产业园，只能搜到智慧谷，这就直接谈成了。”
“他们的公司的产品不是最好的，价格也不是最有性价比的，但就是谈成了，你说这找谁说理去！”
“我听说。。。多鱼听书在非洲也有布局，这说不准也能成为你们多鱼公司的一个助力，时也命也，风水这东西，不信不行。。。。。。”
尹默神神秘秘的，看起来有几分江湖算命先生的样子。
蒲总沉默了片刻后问道：“这就是你这栋楼办公楼这么旧的原因？”
好家伙！
蒲总一看这办公楼，墙面都起皮发黄了！
不知道是从哪个钢铁厂时代留下来的老古董改造的。
质量还是不错，但。。。未免有些太破旧了些。
“害！这不是也给你们减除了楼体折损的钱呢嘛，毕竟我们的价格就在这摆着，你要是买的话。。。每平米1。5万的价格，签完合同就可以来装修。”
5环办公楼这个价格。。。确实不算贵。
如果翻新一下墙体和内部，也看不出岁月的痕迹，反正主体挺结实的。
占地1500平米，8层楼。
楼内使用面积约1万平方米。
总价格1。5亿出头。
这也是齐助理找到的性价比最高的一栋。
蒲总稍作思考后。。。
“太便宜。。。下一家。”
第478章：多鱼公司估值20亿！
按道理来说，智慧谷这家办公楼总价格1。5亿，已经算是一笔较大的投资。
但蒲总并不满意。。。价格虽然能满足自己这个周期亏损的要求，但公司后续发展问题解决不了。
8层，1万平方米的办公区域，用不了多久就会被填满。
现在多鱼公司总共在恒泰大厦租用了5层1600平米上下的办公楼，也就是8000平米。
还有一个在郊外仓库放着的数据中心了，扩充了几次后，机房刚好达到2000平米。
如果搬到这边来，多鱼公司正好可以把所有人都搬过来，但。。。未来扩展空间有限，只能通过对空间的合理规划来获得更多的工位。
这。。。显然和多鱼公司企业文化不符。
空间可以浪费，但娱乐必不可少。
这1。5亿。。。对多鱼公司来说，并不难赚，只要蒲总不刻意赔钱，也就是一个季度的盈利。
“走，下一家吧。。。”
张扬：“得嘞~”
齐助理并没有什么意外，直接带着蒲总去下一家。
按她安排的路线来看，第一个是最初级的办公楼，只能满足多鱼公司目前以及未来1~2年的发展，后面的办公楼逐渐升级。
可使用面积也逐渐增加。
在走到第6家的时候，蒲总终于露出了满意的神色。
北四环科创园。
专门为互联网和高新企业开放的企业园区，去年交付完工，还未使用的办公楼很多，蒲总可选择空间很大。
在一番交涉后，蒲总选定一栋他心目中的多鱼公司办公楼。
一栋外观呈现弧形“H”形状的毛坯大楼。
办公楼高12层，总使用面积约2。2万平米。
带地上地下停车场，紧邻地铁站出口，交通便利，生活设施齐全。
而且。。。因为是新交付的办公楼，有政府补贴和明星企业入驻价格优惠等一堆乱七八糟的减免条件，蒲总得到最终价格：4。5亿元。
“好！气派！”
蒲总站在楼下又望了一眼大楼，对外观设计赞不绝口。
大春表示：“如果选这里的话。。。一看我们多鱼公司就很牛批。”
张扬：“虽然有点贵，但。。。绝对是物超所值！以后就算咱们多鱼公司干不下去了。。。蒲总你有这栋办公楼，儿子、孙子、曾孙子只要不出现那种究极大败家子，一辈子吃喝不愁，当个收租的富家翁。”
蒲总眼睛一亮！
听起来很棒！
虽然是公司的钱买大楼，但。。。他是多鱼公司100％的持股人，买下来以后，只要不用这栋楼进行财产抵押，哪怕多鱼公司最后干不下去了，关门大吉以后自己还可以拿到这栋楼。
‘嘶~这算不算一种绕过系统获利的手段？’
蒲总稍作思考就笑了。
‘对了，如果真到了多鱼公司面临倒闭那天。。。我特么估计会笑出声来！到时候别说4。5个亿了，我可能几十亿都有了，起码。。。有了这栋楼，我这个周期是赔定了，耶稣来都挡不住，我说的！’
“好！暂时就定这个了，等过几周。。。看看公司账目上有多少钱，直接交首付拿下！”
齐助理暗自点头，她也对这栋楼很满意，因为性价比同样很高！
如果不是因为这家园区的建设方目前处于急售回资金的状态，他们正常想要拿下这栋大楼起码再加5000万，也就是5个亿。
对方穿着黑丝的女销售经理听到蒲总这么说，眼神直接媚的能滴出水来。
一张只有电话号码的粉红色卡片偷偷塞进蒲总的口袋。
意味着什么，已经不言而喻。
蒲总微皱眉头，趁齐助理他们走的时候，微微落后半步：“你把我当什么人了？”
黑丝女经理一惊，忙解释道：“不是。。。老板我没别的意思，只是单纯地想和您交个朋友，看看您什么时候有空再来我们这里逛逛而已，您要是不喜欢的话，我可以。。。”
蒲总打断她：“下次。。。隐蔽点，别让我下属看到。”
黑丝女经理：“。。。。。。”
“嗯~我等您~”
年轻的女经理知道，她改变命运的机会到了。
这里的办公楼，谁能卖出去一栋�