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我一定可以取得成功的。”吴光耀信心百倍的说道。
吴光耀在前世，看过东瀛YKK拉链的故事，分析了YKK的成功之道。
成功的经验应该有两个：
第一是，1950年去德国采购了自动链牙机，摒弃手工作坊，采用了机械化生产。
第二是，自己研发了拉头自动冲压机，改进了过去的缺点，使产品更加优秀。
这两个成功的经验，既然被自己知道了，那么就是自己成功的经验。
至于其它，别人能行的，自己也一定能行！
虽然自己没有金手指，但是既然都是人，别人能成功的，自己当然也能成功，这就是做事的态度！
更何况，自己的头脑非常的灵活和聪明，吴光耀相信只要自己去努力，去学习，不一定比别人做的差。
至于成衣行业，虽然自己也不是很了解，但也不是完全没有优势！
首先，此时的港岛成衣厂家不过一两家，就是到1950年也才40家，显然远远不够港岛人的需求，因此自己是先别人一步。
其次，自己知道各个时代的衣着时尚，也知道很多款式。
只要自己的技术没有问题，一样能凭借时尚占领港岛，然后东南亚，最后全球。
吴光耀的雄心壮志，在任何人眼里都不会认为他在吹牛，因为他已经用成功证明过自己。
“好，你有如此决心，我也相信你会成功！更何况你办事又如此老道，还有个聪明的头脑，办什么事情都不会难倒你！”林有德高兴的说道，他打听过老凤祥的事情，里面有很多领先别人的地方。如果吴光耀不是有大才，绝不会想到如此多的优势。
林有德接着说道：“这样吧！我给你20万港币，算是月如的陪嫁，你拿去建厂和购房。”
林有德的话让客厅的几人都差点惊呼起来！
20万港币是什么概念？
以恒生银号为例，三年黄金大战才赚上百万港币，然后顺势成立了恒生银行！
就算是林有德，身为粤省巨富，身价应该也不会超过150万港币。
林月如脸上或娇羞，或惊喜，或得意！
林景逸则是震惊过后，一副恍然的表情，自己的这位大哥，怕是很看好这位未来女婿。
先投资一番，以后成功了，定不会亏待自己的两个儿子。
吴光耀虽然内心对这笔钱非常想据为己有，嘴上还是坚决的说道：“伯父，我不会要你这20万港币。当然如果你看好我的这两个事业，我愿意各拿出20％股份奉上，这样就当你是在投资。”
林有德看着吴光耀，脸上透露着坚决，沉思片刻说道：“好，就算是我投资你。但是我要给你30万港币，依旧是各20％的股份。你不用拒绝，只要好好的对月如就行，万不可辜负！”
吴光耀连忙说道：“小侄自然不会辜负月如！”
林月如此时脸上的娇羞更甚，这男人的魅力实在太强，自己都还没有那种迫切的感觉，而自己的父亲、二叔则已经把他当女婿看了。
。。。。。。。
“吴光耀，你真是气死我了，那也是我父亲好不好。他的钱难道你这个未来女婿，就不能白拿吗？你这是封建思想？在日不落还有女儿继承皇位的呢？”林月如出门送吴光耀的时候，小声的说道。
“月如，这个不一样，二十万对我来说并不是什么大钱，我明年就能赚上100万，你觉得我还有必要去要那个钱吗？再说了，伯父的纺织厂不是给了你股份吗？我们做人要知足，给他20％股份又如何？”吴光耀耐心的劝道，其实就是自己自尊心作祟。
林月如知道自己再说什么，都无济于事。
这个男人就是这样，虽然在细节方面总是让着自己，但是他要坚持的，就是自己也不能改变他。
走到吴光耀的车子旁边，吴光耀让司机和保镖先在车外等一下。
吴光耀神秘的对林月如说道：“跟我上车，我有件礼物送你！”
林月如以为吴光耀又打了新首饰送给自己，高兴的随着吴光耀来到汽车的后排。
吴光耀看着林月如欣喜的表情，知道她会错了自己的意思了，不过自己不就是要的这个效果吗？
“闭上眼睛，我要给你一个惊喜！”吴光耀憋住自己的内心狂喜，假装深情的说道。
林月如缓缓的闭上了双眼，然而等待她的不是礼物，而是一个湿湿暖暖的东西。
林月如如同小兔子受到惊吓般，向后退去，眼看要撞到车顶，被吴光耀一把拉回怀里。
“臭流氓，从哪里学的小把戏，敢骗姐姐我！”
怀中美人或娇羞，或恼怒，或迷恋，端的让吴光耀幸福满满！
林月如落荒而逃，吴光耀嘴角微微翘起！
两次！
第39章 买房！
林有德的30万港元自然不可能马上到位，他需要继续回粤省变卖家产，才能凑出30万港元。
而吴光耀的买房计划却提上了日程，因为自己也想早点和林月如完婚，享受一下家的温软。
其实，吴光耀倒是想住那港岛最好的地方，也是不管是现在还是未来，都是达官贵族的聚集地——太平山脉白加道。
在1947年以前，华人是禁止住在山上的，但是今年港府取消了这个禁令。
二战后，在殖民地的人纷纷要求各种平等，甚至在政治上也谋求地位。
以新加坡为例，目前华人已经在政府中有了更大的发言权，总督的权力被分散，一个由官方人士及被任命的非官方人士组成的顾问组成立。该体系于1947年7月变为两个分开的行政及立法会议。
从后世而来的吴光耀，自然知道那太平山的豪宅别墅，是有多么珍贵！
有人说了山上太高，上下不方便，而且冷风太多。
其实不然，整个太平山山脉海拔最高不过500米。
而且还早就装了缆车和修了公路，再说白加道也不在山顶。
当然这一切都不现实，吴光耀目前还没有那种资本实力，也不想去出那个风头！
据悉，最先住进白加道的华人，应该是1978年华人富豪黄克兢家族花了180万港币买下了白加道47号房子，开启了华商纷纷入驻白加道的时代。
而自己根本不需要等这么久，相信自己六十年代初期，就应该有那个实力了！
既然白加道的豪宅自己没有实力，那么深水湾的房子呢？
在后世，李首富在1963年花60多万买下了深水湾79号。
其左邻右里亦非富则贵，其中包括新鸿基地产郭氏三兄弟、嘉里建设集团主席郭鹤年及中电控股主席米高嘉道理等人，都住在这里，显然这里也很不错。
特别是李首富那个位置，吴光耀是势在必得！
据风水先生说道，深水湾79号豪宅，前朝深水湾高尔夫球场，作爲大明堂；远朝爲紫罗兰山，该山圆拱环抱，藏风聚气，顺风顺水，聚财能力极佳。
如此宝地，自然合该自己居住！
不过现在购买深水湾的土地或者房子，怕是怎么也得准备10万到15万港币吧！
浪费，太浪费了！
吴光耀最终还是摇摇头，晚几年再说！
50年代初，自己再下手，那也不迟！
不管想的再多，吴光耀都没有办法现在实现自己的愿望，结果倒是看中一栋唐楼。
这个唐楼位于九龙区旺角，三层楼之高，建筑结构采用的是唐楼第三代建造方法——混凝土建造。
而且面积足够大，买下之后，一楼可以用于保姆、保镖住房；二楼则用于客厅、餐厅等功能用房；三楼可以弄几间卧室，当然只限吴光耀的女人居住。
不过，也该不会很快的找二姨太。。。。。。。。
“怎么样？这幢楼稍稍改造一下，不比你二叔家的房子差！”吴光耀找姨太太的想法一闪而过，转身征求旁边林月如的意见。
这幢楼是委托中介找的，吴光耀自然是没有时间天天去找房子。
“恩，我觉得这幢也行，要不就这幢吧！我们早点买了，好装修起来！”林月如说道。
这句话，林月如说的显然有问题，吴光耀自然不会放弃打趣她的想法。
“看来月如很想早点做上吴夫人，是不是？”
林月如立马面红耳赤，要不是中介在不远处，说不定就上来揍人了！
“你就得意吧！人财两得，什么好事都让你碰见了。”林月如低声说道。
最终两人一致决定就这幢了，这幢房子产权是一个洋人建筑商的。
此时的港岛，很多房屋产权都是洋人建筑商，华人需要从他们手中购买，他们赚取了大量的金钱。
没办法，在这个时代，华人的房地产事业还没有一点苗头，大家都没有那个技术，甚至也没有那个实力。
不过也快了，最多再过两三年，随着大陆来的资本参与，华人必将慢慢取代洋人，在房地产上面，逐渐取得优势。
这场好戏，吴光耀怎么能少的了呢！
自己不仅要参与，而且还要做那港岛最大的房地产商，建筑商。
接待两人买房的人，只是一个华人经理，价格也没有多少余地可以谈！
最终以3万8币的价格拿了下来！
如果以港岛华人高工资80港币计算，则需要不吃不喝40能买得起。
至于普通人的工资，不过15到30港元，怕是要100多年才买得起。
所以这套房子，那是相当的贵了。
房子买下来之后，自然要安排装修。
虽然只是这几年的临时住宅，吴光耀还是亲自设计装修方案。
这个时代的装修材料很单一，但是吴光耀也能设计出一些新意的想法，比起这个时代已经领先了不止一筹。
装修公司自然选择了，自己和薛诚合开的耀诚装修公司。
这个公司是上次两人吃饭时，达成的协议。
吴光耀和薛诚各自出资2500港币，成立耀诚装修公司。
薛诚负责实际的经营，而吴光耀只需出一些经营想法就行，股份两人也是一人一半。
一人一半的股份，虽然给以后可能埋下矛盾的隐患。
不过在目前，至少两人都很满意。
看似这个装修公司，薛诚有点吃亏，毕竟他有工人的人脉，几十年的装修经验，而且还得负责实际经营。
其实不然，耀诚装修公司一成立，吴光耀让那些工人和员工心服口服。
首先在技术方面，在后世，吴光耀装修自己的几套房子的时候，都是亲力亲为，亲自监督。所以有很多后世的经验。把这些技术整理出册，瞬间让耀诚装修公司上了档次，
其次在经营方面，吴光耀也引进了现代化管理制度，同时想出了印刷名片等宣传制度，效果非常的好。
如此一套组合拳下来，不管是薛诚也好，还是下面的员工和工人，对吴光耀这个老板再也没有什么意见了。
装修公司只是吴光耀的一个小小投资，自然很少参与经营，一切交给薛诚。
吴光耀打算等以后自己进入房地产行业的时候，直接把这个装修公司纳入自己的建筑公司里，成为一个子公司。
房地产，那是香港富翁必走之路，甚至以后可以去大陆房地产。
没有哪一个富豪没有自己的物业！
最羡慕的还是后世包船王的九龙仓，每年收租都能收200亿！
不过这世，九龙仓必属于自己家族！
第40章 筲箕湾工业区
1920年，筲箕湾出现一些小型工业，为筲箕湾成为工业区开始，发展到至今已经有了一定的规模。
筲箕湾是一个轻工业聚集地，吴光耀选择这里还有一个原因，就是从明年开始，这里陆陆续续将会来很多难民。
如此多的廉价劳动力，正好为自己所用；这些难民又找到了工作，岂不是合作共赢！
原来，吴光耀来到筲箕湾，打算租赁厂房，创建成衣生产公司和拉链生产公司。
按照吴光耀的规划，成衣生产公司和拉链生产公司，自然要分开建厂，毕竟自己现在金钱上很宽裕。
其实整个港岛最先发展起来的工业，自然是纺织业。
不过既然自己的未来岳父就是做纺织业的，那么自己只要做后面的产业——成衣生产。
按照历史资料，港岛现在应该就一两家成衣厂，截止1950年也就40家，所以吴光耀早点入行，早点发展起来。
“吴总，我们直接去找当地政府，这样应该可以节省时间。”说话的是老凤祥职员孙威，吴光耀看他能力不错，打算让他协助自己成立两个公司的事情。
“走，去问问，这边的厂房情况！”
筲箕湾的负责人自然是一位洋人，名叫史密斯。
听说吴光耀是来租赁厂房的，显然很高兴，毕竟二战后，港岛百事待兴，有人投资自然是好事。
史密斯笑着说道：“吴先生打算开什么工厂？大概投资多少？我好帮你找找合适的厂房。”
吴光耀看着史密斯的表情，史密斯虽然很高兴，但�