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我要做港岛豪门-第222章

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  港岛航空,航线有港岛到东京、大阪、台北、汉城、马尼拉,飞机有波音707五架、子爵客机三架。
  长江系:
  长江实业,目前拥有的物业情况如下:
  一、长江中心商业体(251万平方尺),每年租金可达3000万港元;
  二、三幢工业大厦(50万平方尺),每年租金可达300万港元;
  三、两幢在建的32层中区大厦(100万平方尺),这两幢在建的大厦,是推到从廖宝珊家族手中购买的两幢大厦,来进行重建的,总建筑费用6000万港币。
  四、现金2。2亿港币,九个住宅楼盘目前基本卖光,共盈利3。8亿港元;除掉三幢工业大厦、两幢商厦的建筑费,以及1963年、1964年的股票分红,最后还剩2。2亿港元。
  长江实业目前股票价格是28。5港币,总市值是13。68亿港币;
  吴光耀原本持有3000万股(总股本4800万股),占股62。5%;
  1964年的时候,吴光耀在股价为26港币左右的时候,套现1000万股,获利2。5亿港币;
  所以,此时吴光耀持有的长江实业2000万股,占股41。6%。
  套现2。5亿港币,分红0。3亿港币,这一波地产红利,吴光耀在长江实业身上薅了2。8亿港币!
  长实地产(吴光耀独资)其资产情况如下:
  一、五幢位于中区商业区的老式商厦,未来可拆掉修建新的五幢商业大厦。
  二、20万平方尺的商业用地,未来可建四幢商业大厦。
  三、环球大厦,一幢46层的中区地标性商厦,亚洲最高大厦,享誉世界,价值连城;目前已经投入使用,入住公司分别是:环球集团、东方传媒集团、百优集团。
  四、长江大厦,一幢28层的港岛顶级靓厦,位于繁华的皇后大道;入住公司分别是:长江系、老凤祥珠宝、拉链集团。
  大时代即将来领,自己的有足够的现金流吗?
  当然,此时的吴光耀现金流已经高达三亿美元,其中有一半存在海外各家银行,还有一半则在港岛。
  在港岛的这1。5亿美元,其中1亿美金已经兑换成了美元、英镑、港币的纸币,以及金块;存在汇丰银行、渣打银行的现金不过5000万美元。
  吴光耀之所以存放如此多的纸币,自然是为了接下来的的银行挤提之用。
  即将到来的银行挤提事件,吴光耀不仅要控股恒生银行,还要顺势成立自己的独资银行;
  之所以等待这么久,自然是为了等待最佳机会;
  此时的吴光耀,实力已经足够强大,后手也留的足够多,所以是时候组成新财阀了!
  对了,吴光耀此时还拥有12个儿子,6个女儿,以及六个女人!
  最大的儿子吴显朔,目前已经在美国读高一;最小的女儿才两岁,是莎顿夫人为吴光耀所生。
  这些才是吴光耀在这个世界上,最大的财富!
  家族,最重要的就是传承!
  如果没有这些子女,吴光耀根本不会打下这么大的江山!
  {好吧,准备下一卷了!跳了一年半时间,因为这段时间实在没什么可写,水多了,大家嫌弃!后续进入港岛最精彩的二三十年了,希望自己多写一点!}
  大时代
第366章 【货柜航运时代来临!】
  早晨8点,吴光耀的车队从白加道别墅出发,经过白加道、马己仙峡道,缓缓前往中环上班。
  白加道属于山顶道路,上隔一段距离就可以看见别墅,里面都是住着英国佬;
  比如政务司司长、汇丰大班、怡和大班等众多大佬级的鬼佬;
  不过从现在开始,吴光耀的车队可就会时常拉风的经过这些人的门口。
  经过律政司的时候,汽车不知为何被司机鸣笛了一次(可能前方有小动物),引来律政司的警卫注视。
  “那是谁的车队?”
  “如果我没有猜错的话,应该是那位华人首富的车队!”
  “欧!那他是故意按的喇叭,提醒我们吗?”
  “提醒你?你住白加道吗?”
  “额。。。。。”
  这是发生在两个廓尔喀警卫的对话,对于他们来说,吴光耀一样是他们高不可攀的神话。
  此时律政司司长正好准备上班,听到外面的喇叭声,皱皱眉头,询问了一下助理;
  助理很快从警卫处得到答案,转告了律政司司长,律政司司长这才不再把此事放在心上。
  助理从律政司司长的脸上也得到了一个答案,那就是那位港岛华人领袖的实力,已经大到港督都得重视的程度,自然律政司司长也不会去得罪他。
  经过一段白加道之后,车队驶入马己仙峡道;
  马己仙峡道是本岛半山区及山顶的主要道路,是由中环前往山顶的必经之路;
  马己仙峡道大部份属弯弯曲曲的斜路,依山而建,西面亦是海拔最低点,连接花园道及罗便臣道。
  吴光耀在半山区亦有一块地皮,尚未修建别墅,不过只是时间的问题。
  下了太平山,经过礼宾府(总督府)、汇丰银行,终于来到环球大厦。
  环球大厦的东侧,可能就是未来的交易广场一二三期、及康乐大厦(怡和大厦),这些就是最靠近中环轮渡码头和维多利亚港口的中环大厦。
  想起康乐大厦,吴光耀就已经决定,在港府1970年的拍卖行上,截胡怡和洋行的拍卖;
  这种好位置,自然是有德(有钱)者居之!
  此刻,环球大厦就如同定海神针,俯视港岛。
  车队驶入环球大厦的地面停车场,稳稳的停在了专用停车位上。
  保镖拉开两侧的车门,吴光耀和林月如随后走下,进入环球大厦。
  “走吧,我们一起去视察一下公司!”吴光耀向林月如开口说道。
  林月如立马挽着吴光耀胳膊,心情愉悦!
  林月如不是喜欢出这个风头,而是喜欢和吴光耀一起出这个风头。
  百优集团、东方传媒集团、环球集团三家集团公司,足足占用了整幢环球大厦46层;
  两人自然不会傻傻的每层都去溜达一圈,主要是巡视集团总部所在的楼层。
  两人的出现,受到了大家的热烈问候,他们的眼神带着浓浓的敬佩;
  想来,港岛大亨是所有人的梦想!
  。。。。。。
  站在环球大厦46层办公室的窗户前,对面九龙区如同被剥光的少女,展现在吴光耀面前。
  而九龙最惹眼的建筑,自然依旧是长江中心商业体;
  把目光移向九龙仓,吴光耀的心头就是一阵火热,只恨时机还不到!
  良久,吴光耀有感而发:“只有站得高,才能望得远!”
  如此视野,就是个乞丐也能生出几分豪情,更何况吴光耀这个港岛大亨呢!
  不一会,环球集团总裁贺远章,来到吴光耀的办公室。
  贺远章坐在意呆利进口真皮沙发上,坐姿端正,在谢过递上茶水的职员之后,开始了正题。
  “港府欲成立半官方组织‘货柜委员会’,研究航运新趋势和港岛的对策。”贺远章神情严肃,认真的向吴光耀汇报道。
  “喔!”
  吴光耀顿时知道,该来的终于来了!
  这几年葵涌一二三码头的业务大大的增加,成为全球业务最大的货柜码头;
  同时,全球货柜航运繁荣起来,欧美各国都开始重视货柜运输;
  这些,自然引起了港府的注意。
  葵涌和青衣那一带,后世可是有足足九个货柜码头。
  不过按照历史,这个半官方委员会应该成立在1966年,现在提前了一年多;
  而在1969年,由欧洲三家货柜公司牵头,在港岛组成了现代货柜码头公司;
  随后太古、汇丰、和记、嘉道理、捷成四家本地洋行加入,而怡和洋行拒绝加入;
  这是怡和洋行后来比较后悔的一件事!
  “看来港府眼红了!晚点港府成立这个委员会的时候,我会推荐你进去,给你盯好了!”
  “恩,老板请放心!”
  贺远章想了想,开口说道:“老板,如果港府欲再开货柜码头,而港岛拥有货柜码头全套技术的,只有我们环球码头公司;但是港府应该不会希望我们环球集团,再中标货柜码头,到时候可能就是国外的公司进场了。”
  吴光耀开口问道:“你有应对的方案吗?”
  贺远章说道:“为今之计,只有提高我们自身的货柜码头实力,增加竞争力;还有一个办法,就算后面的货柜码头,我们没法单独投得,但是我们可以牵头组建一个本地联盟,这样应该还可以拿下一个货柜码头。”
  吴光耀问道:“你觉得该联合那些?”
  贺远章回答:“汇丰银行、和记、太古、董云浩。。。。。”
  让这些本地英资洋行加入进来,确实可以分担港府的压力;
  但是,就怕和记、太古这些洋行,不愿意和吴光耀合作。
  到时候,就看汇丰银行的本事了!
  吴光耀点点头,开口说道:“恩,到时候可以考虑!不过在未来,美国、欧洲、东瀛加入葵涌货柜码头是大趋势,也是有很大的政治因素,是我们不能控制的。但是,只要我们实力够强、服务够周到,那些货柜船还是会选择我们的!再说了,我们拥有自己的货柜公司,不惧挑战!”
  欧美可以把货柜航运势力伸到港岛,自然是轻而易举,谁叫此时的港岛还是英国的殖民地呢!
  不过,环球集团的码头可是已经遍布了全球,就连美国的南北方都有环球集团的货柜码头,这才是一个了不起的事情!
  能在美国拥有货柜码头,环球集团也是经过了非常大的努力;
  要不是美国发起对越南的战斗,在港岛需求货柜码头,环球集团也很难打入美国的码头。
  当然,还有一个很重要的因素,那就是环球集团是货柜码头的创造者,是集装箱大小的标准主要参与者,是全球实力强大的集团公司;
  很多国家愿意借这个名声,来发展自己国家的货柜航运。
  吴光耀已经想好了,等七十年代末的时候,自己尽可能多保留货柜船,大量减少油船。
第367章 【银行!银行!】
  1961年发生的港岛华资银行挤提事件,充分暴露了港府严重缺乏法制保障的不干预政策的弱点;
  因为没有法制约束,廖创兴银行所做的经营手段就是合法的;
  若是以国际上银行惯例来衡量,该行的经营显然是极不规范的:
  首先,大量从事了非银行业务,比如炒房;
  其次,制定的利息远远高于同行工会的利率协议;
  最后,没有预留足够的流动资金应付日常的营业。
  廖创兴银行事件,导致港府受到了各界,尤其是银行界的批评!
  所以在1962年,港督柏立基邀请了英国的银行法专家汤姆金斯,前来港岛考察;
  汤姆金斯经过多方考察和访问,提交了‘汤姆金斯’报告。
  随后港府修订了银行条例,并在去年(1964年11月)正式实施。
  新条例对银行业务的定义、银行应承担的义务做了具体严格的规定;
  如:银行最低净资产不得少于500万港币,流动资金比例不得少于25%等。
  同年,港岛银行同业公会超越重重阻碍,完成了一件极富有意义的大事;
  会员和非会员坐在一起来,达成了一条存款和贷款的利率协议,规定了最高的存款和贷款利率;
  此协议,银号也得遵守!
  港岛的银行业总算稍稍正规了一点,当然真正的正规起来,还得八十年代的金融三级制出台。
  说也奇怪,港岛的每次银行挤提,发生的银行都是华资银行;
  其实,这也是有原因的,外资大银行,一直是基本按照国际惯例和同业协定运作的;
  而华资银行从银号脱胎出来,要么沾染了银号遗风,要么适应不了银行惯例;
  甚至还有人抱怨,说英国人卡他们的脖子。
  这也就造成了港岛银行在未来,真正属于华资银行的,只有三家!
  其余不是倒闭了,就是投靠了外资大银行!
  。这就是所谓的积重难返,港府的新条例和同业公会的协定,无法从根本上改变现状,‘恶习’甚至越演越烈;
  据吴光耀所知,在1961年到1964年的这四年期间,华资银行和银号大量放贷给房地产;更有甚者,拿着储户的钱直接参与进去。
  当廖创兴银行发生挤提时,这些人幸灾乐祸,从未想过厄运会降到自己头上。
  。。。。。。
  吴光耀的私人顾问团自成立以来,依旧只有四人,他们分别是:
  奥朗德,英籍,法务顾问,伦敦知名大律师,凯拉律师事务所兼职大律师。
  荣本生,管理顾问,兼职老凤祥总裁,这些年经常会去国外进修。
  乔纳斯,并购专家,原福特汽车高管,曾经参与福特的多项收购项目;吴光耀旗下产业这些年来,基本上每过一两月,就会发生并购、收
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