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马克点点头，认真的说道：“老板的话我记住了，等我把东瀛的那边的事情处理的差不多了，接着就是进军东南亚，我会把整个亚洲的零售业形成一个整体的。”
吴光耀说道：“恩，你是百优集团零售的负责人，就要有一个整体的眼光，不能局限在某一个地方。”
接着吴光耀和马克对接了一下久纱野惠香的联系方式，马克就离开了办公室。
“你从来没有担心这些女人会背叛你吗？”
克里斯在马克走后，冷不丁的问了一句。
吴光耀看着克里斯，直到克里斯低下头颅之后，才说道：“不怕，因为我的钱太多了，谁离开我，我还是超有钱。”
吴光耀自然不会和克里斯讨论感情，以免让她也陷入自己的魅力之中，所以用了一个很俗的回答。
果然，克里斯听了不再纠缠这个问题。
。。。。。。。。。
陈平是原长江院线的总经理，后来长江院线更改为东方院线，又称为了东方传媒集团的人；
不过陈平认为这样挺好，在长江系里自己毕竟算个地产外行，和各位高管聊不到一块；
归到东方传媒集团就不同了，自己就感觉回到了母亲的怀抱。
吴光耀对刚进来的东方院线陈平说道：“集团公司已经确定了东南亚的院线发展方向，你要做好思想准备，可能经常在外面出差，家里可别后院起火。”
陈平一囧，老板这是调侃自己呢！
陈平有一妻两妾，在吴光耀旗下的高管中可谓是风流人物，当然这是合法的，谁能说什么呢！
“老板，我已经准备好了！再过三天，就准备带团队去新加坡、吉隆坡、曼谷、斐济等地考察，一定会圆满的完成工作的。”陈平信誓旦旦的说道。
“那就好！叫你来也是给你打气，在外面注意和政府打好交道，需要打点的也不要吝啬，还要注意大家的安全。”
“恩，我会注意的！”
。。。。。。
这次走出港岛的公司很多，吴光耀不得不一一找些负责人谈话，毕竟自己是老板，一些鼓励和交代的话，还是要说的。
最次最花钱的还是酒店的扩张，新加坡、吉隆坡、曼谷、斐济等地，都将建设香格里拉酒店，同时还考虑在巴厘岛等地建设度假型酒店。
此时，星耀酒店管理公司在美国注册的好处就显示出来了，少了不少的麻烦。
第396章 【对尖沙咀的野望】
10月，九龙仓集团的海运大厦开幕，玛格公主参加了剪彩仪式。
海运大厦是一个超级购物中心，修建在九龙仓的游轮码头上；
而九龙仓集团的游轮码头，是港岛唯一的游轮码头；
也就是说，当游客乘坐游轮来到港岛，必经海运大厦；
怡和洋行这一招不可谓不高，这个海运大厦将成为长江中心的重要竞争对手。
不过随着港岛越加繁荣，这种大型购物中心发展是必然的，吴光耀也不可能做垄断生意。
海运大厦是一个超级购物中心，是一幢四层的超长大厦；
一二三层是购物中心，第四层属于写字楼；
海运大厦旁边修建了环形车道，顶层是可以停1200辆汽车的停车场。
整个海运大厦一共是65万平方尺的商场，及20万平方尺的写字楼。
仅仅是一个码头，就能建这么大的购物中心，可想而知九龙仓有多大，而且地利环境还好。
海运大厦的背后，还有港府的支持；
1963年，九龙仓码头获港岛政府资助，斥资7000多万港币将原有的第一号码头，重建为楼高4层的海运大厦。
不过，九龙仓逃不出吴光耀的手心，吴光耀自然也没有紧张；
再说了，目前来说长江中心的优势也有很多。。。。。。
玛格公主访港依旧选择了丽思卡尔顿酒店，这让吴光耀心里又舒服了不少。
半岛酒店和丽思卡尔顿酒店，这些年暗暗较量，争夺港岛第一豪华酒店；
可以说，半岛酒店除了在港岛的历史和底蕴，其它方面被丽思卡尔顿酒店完爆；
而且丽思卡尔顿酒店的历史更久远，在酒店业中的地位更高。
。。。。。。
两艘游艇在维多利亚港口缓慢的行驶，其中一艘船上是吴光耀等人，另外一艘载着的是保镖。
望着尖东（尖沙咀的‘尖’），吴光耀陷入沉思。
林月如回过头，看着在游艇甲板上沉思的吴光耀说道：“夫君担心海运大厦影响长江中心的客流量？”
吴光耀回过头，看林月如、莎顿夫人、李翠、克里斯等人都在看着自己，不由得一笑；
这些女人的想法，恐怕也是港岛其他人的想法；
海运大厦开幕，长江中心遇上大敌了！
看都是自己亲近的人，吴光耀豪气的指着尖沙咀说道：“你们看，我们长江中心和九龙仓位于尖东的左右两侧，现在两侧都已经开发了购物商场，唯有正中的尖东没有。
尖东正面的一半是香港艺术中心属于公共事业，显然不可能发展商业；而尖东正面的另外一半是蓝烟囱码头，这个码头在葵涌的货柜码头挤压下，业务日益减少，正好发展一个商业综合体。
蓝烟囱隶属太古洋行，他们未进入地产业，自然也不会发展商业综合体。
过几年，蓝烟囱又是长江实业的下一个商业综合体。”
吴光耀所说的蓝烟囱码头按照历史应该是郑裕彤的新世界中心，不过这一世郑裕彤的实力减半，肯定发展不了这种大规模的建筑群；
再加上恒生银行的大股东是吴光耀，像巨额贷款必须经过董事会，特别是吴光耀这个大股东的同意。
所以，蓝烟囱码头注定和郑裕桐无缘了！
而且，世界货柜运输在环球集团的改变下，日益盛行，远超前世的进程；
那么蓝烟囱码头业务倒闭也就这两年的时间，比原本1971年关闭要提早三四年。
所以吴光耀会在1967年港岛发生大事的时候，去游说太古洋行卖给自己。
哪怕是溢价很多，也绝对比1969年以后拿下来划算的多。
如此一来，在八十年代，时代广场、海港城、新世界中心、长江中心将连成一片，全是吴氏家族的产业。
尖沙咀的扛把子，不是吴氏家族还能是谁！
“你如此有钱，为什么不打九龙仓的注意？”克里斯冷不丁的问了一句，让气氛一凛。
“我快穷死了，最近到处投资你又不是不知道！”吴光耀开了一个玩笑，把这个问题掩了过去。
自己动九龙仓的想法，那是谁也不好告诉的。
毕竟怡和洋行要是知道了，难度就增加了。
这些年，怡和洋行有个策略，那就是赚钱在香港，事业在海外；
他们会慢慢的把香港的持股公司股份抛售，去投资海外的产业；
这就给以后的吴光耀，伏击这些洋行打下了一个很好的基础。
听到吴光耀叫穷，大家自然不信，不过也没有戳穿！
聊了一会，两艘在一片平静的海域停了下来，这里离本岛的薄扶林不远。
一名女保镖走上加班，对吴光耀说道：“老板，黄队长说这里适合玩摩托艇！”
吴光耀点头说道：“恩，那就把两个摩托艇放下去吧！”
两个游艇的尾端，都拉着一个小型摩托艇，吴光耀看两个女保镖正在推摩托艇下手，也主动的搭了一把手。
摩托艇下水之后，吴光耀熟练坐了上去，去来到甲板前面的众女说道：“谁先来，免费教学！”
克里斯小女孩心态爆发，立马举手说道：“我想体验一下！”
吴光耀毫不客气的说道：“让女保镖教你！”
克里斯脸色一红，自然知道吴光耀为什么这样说！
谦虚了一番，莎顿夫人率先走向摩托艇，吴光耀伸过手一把就把她揽上了摩托艇。
因为很随意，随意吴光耀的大手正好按在了莎顿夫人的有容上，待莎顿夫人坐好之后，吴光耀才感觉软软的，又鬼使神差的捏了一把。
“夫君！”莎顿夫人低声不满道。
而岸上的众人纷纷感到脸红，特别是克里斯，更是连忙转过头。
“意外意外，我们开始学开摩托艇吧！”吴光耀狡辩道。
说完，向莎顿夫人仔细的解说了摩托艇的使用方法；
摩托艇操作很简单，很快莎顿夫人就可以缓慢的开动起来了，因为在吴光耀怀里很有安全感，所以摩托艇很快以10码升到30码左右。
看的游艇上的众女羡慕不已！
接下来，吴光耀依次教会了林月如、李翠，几人在海水玩得不亦乐乎。
幸好，离岸边还是有一定的距离，不然明天港岛就有吴光耀的风流史出来了。
第397章 【被吓破胆了？】
港岛最近有这样一种说法，说长江实业被今年年初的银行挤提事件吓破了胆，所以在1965年全年没有开发新的地产项目；
就连股价都跌至22港元每股，目前长江实业的总市值只有10。5亿港币；
较年初的13。68亿港币的市值，跌了30％。
长江实业的股价多少，自然和吴光耀没有太大的关系！
目前，吴光耀持有长江实业的股票一共是2000万股，占总股本的41。6％，可谓是相当的安全；
一般大股东的股份在35％左右，就属于进可攻退可守的范围；
再说，林有德、何显、钟子光等人手中的股份大概总共还有5％，所以没有不长眼的敢打长江实业的主意。
11月，长江实业发出公告：长江实业将在新加坡投资一个长江中心商业体，建成之后将拥有两幢60万平方尺的写字楼，一个50万平方尺的会展中心，以及一个120万平方尺的商业中心，预计总投资金额为2亿港币。
长江实业的股票应声而跌，让吴光耀听了都摇摇头，目光短浅的一群人啊！
说到底，这些人就是不看好新加坡的发展前景！
长江实业召开了新闻发布会，史俊作为长江实业的代表出席了这个发布会，一些记者趁机发难。
反正不是鲨胆耀，得罪了也不怕！
“史先生，长江实业这是属于走资（资金出逃）行为吗？”一名记者毫不客气的问道。
史俊常年涉外打交道，这点场面自然轻松应对。
史俊说道：“如果这算走资，那跨国公司算什么；长江实业立志成为世界一流的地产公司，所以我们会在海外进行一些投资。”
一名记者又问：“长江实业此时不看好港岛的地产业吗？”
史俊立马回答道：“长江实业是港岛地产业的坚定拥护者！目前我们正在全力开发中环两幢商业大厦，竣工后可提供100万平方尺的写字楼租赁。”
一名记者再问：“长江实业既然看好港岛的地产业，为什么不开发住宅项目？”
史俊回答道：“这是公司的经营方针，各个阶段我们侧重的方向不同；大家不是商业人，所以大家很难理解！我只能告诉你们，这几年我们会以发展商业大厦为主要业务。”
其实，此时长江实业账上还躺着2。5亿多的现金，不过除了准备拿出少部分资金投入到新加坡的商业中心体以外，其它资金都不会动用，哪怕是1965年的分红，也会大大的减少。
记者发布会结束后，史俊来到吴光耀的办公室。
“记者会顺利吗？”
“恩，很顺利，都是一群找点新闻的记者，没有碰到那种难缠的记者！”
吴光耀点点头，意料之中！
毕竟东方传媒集团才是港岛的霸主，这些小报社自然会心存畏惧。
光一个东方通讯社，目前就占据着港岛一半的新闻素材，可想而知东方传媒有多少恐怖。
吴光耀说道：“你最近操作一下，把长实地产的20万商业用地按照市价收购了，到时候长江实业可以开发出4幢商业大厦。毕竟我们这两幢商业大厦竣工后，总不能遣散一部分员工吧！”
史俊说道：“恩，就是有点可惜，要是年初出售，起码能卖到320港元每平方尺，现在的行情也就280港币，这还是地产已经恢复了半年多的结果。”
吴光耀自然知道史俊是在为自己考虑，所以笑着说道：“不能占公家的便宜，让人说闲话，就275港元每平方尺交易吧。”
史俊本想劝吴光耀没必要帮长江实业省100万港币，不过一看吴光耀坚决的眼神，就打笑了这个念头。
这20万平方尺的中环商业用地修建四幢商业大厦，到时候长江实业就拥有6幢中环商业大厦；
而长实地产则拥有7幢中环商业大厦（5幢老式商厦，可拆重建），那么算下来吴氏家族在中环就拥有13幢商业大厦。
据说后世整个香港有333幢商业大厦（高于100米，33层。），所以吴光耀还得努力！
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东方影业在1965年下半年共拍摄了两部电影，一部《独臂刀》，一部《大醉侠》；不出意外，这两