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经过仔细分析，郭德胜大胆的决定，采取趁低吸纳的对策！
第418章 【满地的金子，该先捡哪一个呢！】
8月中旬，吴光耀回到港岛。
回到港岛的吴光耀开始忙碌起来，因为有太多的交易，需要吴光耀亲自拍板。
第一站，长江大厦。
看到吴光耀精神抖擞的走进写字楼，吴光耀旗下的职员纷纷激动的打起了招呼；
最近外面谣言四起，港岛人心惶惶，这些职员自然也不例外；
而老板的回归，宣布着大家有了龙头，有了靠山，有了期盼。
“老板好！”“老板好！”
此起彼伏的问候声音，都是职员和管理层的真情流露。
吴光耀如沐春风，脸上总是带着笑意，朝大家说道：“事情会过去的，生活会变得美好的！公司加薪计划马上就要实施，大家要沉住气，不要浮躁！”
没有太多的言语，但是在职员们的心里，立马感受到了温暖！
加薪，港岛趋于平静，这些都是好消息！
吴光耀走进自己的办公室，三剑客紧随其后，跟了进来。
“先坐！”
吴光耀让三人坐下来，并不急着进入工作；
而是等待着办公室的文员给大家泡好茶，茗上几口之后，才算开始了工作。
吴光耀先开口说道：“外面的市道如何？”
史俊连忙身体前倾，抬头看向吴光耀，正色道：“目前九龙区的高档住宅均价在23港币左右，本岛区的高档住宅价格在25港币左右，跌幅为60％左右；九龙区高档住宅用地均价35港币左右，本岛那边的高档住宅用地均价为38港币每平方尺，跌幅为65％。。。。。。。。。。。”
听到如此夸张的跌幅，吴光耀内心狂喜；
如果九龙区高档住宅用地均价为35港币每平方尺，那么吴光耀相信，这个地价在了1970年的时候，将涨到200港币每平方尺，涨幅为六倍左右。
（ps：尖东旅游区的价格更加的贵，均价只是一些正常的地皮，一部分靓地价格可翻几倍。）
这次危机毕竟很短，预计在明年上半年彻底结束；
事情过去之后，逃出去的有钱人，立马又回来了；
而房价地价会立马恢复到原来的价格，并大幅上涨。
而且，在今年的11月，英镑会对美元贬值14％，港币自然也会贬值；
货币贬值也会带动工人工资、物价的飞涨。
所以，钱真的是不值钱了！
如果吴光耀不把钱变成地皮、物业、股票，那么吴光耀直接损失上亿港币以上。
吴光耀问道：“市道上的大面积地皮流通很少吧？”
史俊点点头，开口说道：“随着港岛的发展，像大面积的地皮基本都在港府、几大洋行、老牌公司手里；所以这次我们只能买旧楼，或者小面积的地皮，大面积的地皮只能碰运气了；以后很难大量的开发大型屋邨了。”
史俊说的是事实，目前港岛上10万平方尺的地皮，基本都名花有主（老牌公司），或者在港府手中；
这些大面积的住宅用地，这些老牌公司不会轻易的廉价出手的；
所以这次抄底很难遇见这种大型地皮出售，毕竟跌幅近70％，这些老牌公司是不甘心的。
吴光耀想了想，开口说道：“长江实业这次不参与抄底，我打算动用长江实业的活动资金，去购买太古洋行的蓝烟囱。”
吴光耀的话如同平地惊雷，三人不由得激动起来！
史俊激动的说道：“老板的意思是利用蓝烟囱，再发展一个商业体？”
吴光耀点点头！
三人都喜笑颜开，没想到老板一回来就要干一票大的！
史俊想了想说道：“尖东属于旅游区，连住宅用地都要贵上几倍，而蓝烟囱又是濒海靓地，价值定然不菲。”
史俊这倒是说的实话，前世在1970年，郑裕桐花费了1。3亿港币买了太古洋行的蓝烟囱；
这块总面积20万平方尺的濒海地坪，当时创造了九龙区地皮最高交易记录（单价650港币每平方尺）。
蓝烟囱是太古洋行的船务公司，蓝烟囱所在的地皮是太古洋行的一个货仓码头；
之所以要被太古洋行卖出，有两方面的原因：
第一，传统码头越来越式微，新兴的货柜码头已经取代传统码头；
第二，葵涌七货柜码头招标在即，太古洋行绝对有意，拿着钱去投标。
吴光耀笑着说道：“贵有贵的道理，不贵的地皮，也许我还看不上！这个项目，九月份再说，到时候你先帮我约一约施约克，我来和他讲数！”
史俊说道：“好，我会记下的！”
这种大事，吴光耀不出面不行！
不然太古洋行的大班施约克，会觉得吴光耀看不上他，这笔交易自然也很难谈成。
长江实业的事情搞定了，长实地产的五亿港币，还没有花出去呢！
吴光耀说道：“接着就是长实地产的抄底了，最近你们三人安排下去，派人低调的去寻找地皮、旧楼；特别是中环、铜锣湾的可建大厦的商业用地，可以优先考虑。每一块地皮的信息汇总好了之后，上报给我，我要亲自参与。”
吴光耀再忙，这种重要的买卖，还是有空参与的。
三剑客如沐春风的走出吴光耀办公室，让一些职员再次信心十足！
。。。。。。。。。
车子行驶在本岛马路上，还是让人感觉到了街上的凄凉；
一些警察荷枪实弹的在巡逻，马路上的行人稀少且匆匆行走。
吴光耀此时的车队，已经增加到六辆，安保人员已经达到16人；
就连持枪的安保都达到了四位，雷盾安保一共才六把持枪许可证。
此时的危险有两种，一种是炸蛋，一种是化学水；
这些东西都是左易学校生产的武器，他们会时不时的向开车的人，无差别的投放；
他们不知道自己为什么要搞这个人，他们只想造反！
来到光大大厦，保镖们立马下车，在周边警惕；
毫不怀疑，如果有人敢直接上来，一定会很惨。
到了自己的办公室，光大金融系的一众高管来到吴光耀的办公室。
众人做好之后，吴光耀首先对雷洪说道：“银行存款有没有大量减少？”
雷洪立马回答道：“这3个月减少了大概5000万港币左右，这些人不是拿着钱出国，而是拿着钱就购买金饰，可能觉得金饰保值吧！”
吴光耀心想，果然如此！
聪明的人，还是不少！
乱世就要买黄金珠宝！
雷洪接着担心的说道：“老板，你最近要动用这么多资金，我们要是没钱提给客户怎么办？”
吴光耀当然有准备，开口说道：“我支出10亿港币，美国巴菲特投资俱乐部那里有6亿港币，贷款2亿港币，那么还有1。5亿港币的现金，是吧？”
吴光耀如数家珍，雷洪点点头。
吴光耀说道：“那就不怕，1。5亿港币的现金足够了。再说了，没钱就去汇丰借，他们不敢不借！”
吴光耀信心十足，办公室的一众高管很快反应过来！
老板正带着汇丰银行赚大钱，汇丰那里敢得罪老板！
最近，港岛商界都在谣传，环球航运拥有一千多万吨的油船，这次要赚的盆满钵满。
汇丰银行自然也跟在后面，大赚特赚！
聊了一会，办公室只剩下光大证券的刘禹；
刘禹把一份香港上市公司的资料，恭敬的递给了吴光耀。
吴光耀接了过来，认真的看了起来。
摆在第一个的公司资料，豁然是自己的长江实业；
此时的长江实业，股价只有12港币，总市值不过5。8亿港币；
吴光耀没有来的紧张了一下，不过很快又放松了；
怕什么，自己好歹有41。6％的股份，再加上岳父林有德、何显、钟子光三人的股份，起码有46％；
没有人可以无声息的来收购这个公司！
哪怕只有30％的股份，吴光耀都有信心击败任何对手。
“帮我把长江实业的股份收购432万股（总股本4800万股），我要把自己的股份增持到51。6％。”
听到吴光耀的话，刘禹拿起随身带的笔和本子，记录了下来。
长江实业的股票，吴光耀本来持有的是3000万股；
因为在股价26港币左右的时候，套现了1000万股，所以目前持有2000万股；
现在用12港币左右的价格，再接回432万股，让自己的持股达到51。6％。
一来一去，吴光耀净赚了两亿！
这可是六十年代的股票市场，看来吴光耀领个‘股神’称号没有问题。
第二个公司的资料是怡和系的九龙仓，总股1亿股，股价才仅仅4。2港元，总市值才4。2亿港币；
吴光耀看了忍不住马上想给收购了，不过很快又放弃了；
此时的怡和，持有九龙仓的股份绝对不低于35％，显然时机不到；
如果吴光耀的动作一旦暴露，怡和洋行能很快的就把股份增持的49％；
而且以后就会防备这吴光耀，那么吴光耀想得到的九龙仓就会遥遥无期，或者大出血购买。
显然，吴光耀不会做这种傻事！
而这次动乱之后，怡和洋行就会彻底践行‘赚钱在港岛，投资在海外’的方针；
怡和洋行手中的九龙仓股份，他们就会在1971到1972年牛市的时候套现一部分；
等持他们持有20％以下的时候，那才是吴光耀的机会。
“九龙仓，在不打草惊蛇的情况下，匿名购买股份，最好不要超过8％，大股东（持股较多的人）那里也不要接触，市场上慢慢的买，期限三年吧！”
刘禹这次没有记录，直接说道：“知道了老板，我会办好这件事的。”
接着，吴光耀点评了每一个自己熟悉的蓝筹股，都叫刘禹暗地收购一些股份。
“牛奶公司，这个公司可以，收购个8％。。。。。。”
“汇丰银行的股票也偏低，不过还是算了，我可不是价值投资。。。。。”
“青州英坭（水泥公司），这个不错，收购个8％。。。。。。。。”
“和记洋行，也不错，收购个8％。。。。。”
“香港电灯公司，恩，也不错，收购个6％。。。。”
“置地公司，也收购个5％。。。。。”
。。。。。。。。
吴光耀越说越来劲，不过自己的5亿港币确实经花！
此时的港岛上市公司，总市值不到200亿港币，吴光耀可以大肆的采购。
完了之后，吴光耀说道：“你记住，收购这些公司的股票，我们不需要太多的考虑成本，只需考虑隐蔽性，不能让人知道什么。港岛的股市一时半会恢复不了，我们可以慢慢来。”
刘禹此时对吴光耀已经佩服的五体投地了，没想到老板做生意有一套，炒股还有一套；
不过很快又想明白了，老板对政治环境的大势很敏感，自然也懂得了股市的大势。
刘禹离开之后，吴光耀的嘴角微微上翘！
自己这次可给这些英资洋行埋好雷，就等着以后引爆了。
第419章 【蓝烟囱到手！】
8月25日，长实地产购买了第一幢物业，位于中环的一幢九层大厦；
这幢大厦占地面积在4。5万平方尺，物业面积12万平方尺，耗资2000万港币；
在今年的五月份以前，价值绝对在3800万港币左右，如今也是下跌了40％多。
当然，要不是大厦主人对形势的错误分析，吴光耀也捡不到这个便宜。
有了一个好的开头，接下来长实地产势如破竹，在一个月的时间里，拿下了12幢旧商厦；
这些商厦分布在西环、上环、中环、湾仔、铜锣湾，地皮面积在4万到6万平方尺不等；
这些旧商厦虽然年代久远，普遍在30年左右，但是丝毫不影响使用；
所以这些商厦非常适合腌起来，一边租赁出去，一边等待机会拆了重建。
而为了购买这些旧商厦，长实地产已经花费了2亿港币；
虽然说，商业用地及商厦下跌了40％到50％左右；
但是，港岛地产在1959年到1965年的这段时间里，涨幅达到三四倍以上；
比方说，在1959年，中环一幢普通商业用地，价格在200港币每平方尺左右；
经过六年的上涨，到了1965年的时候，这个价格已经高达600港币平方尺。
如今下跌了50％，那也得300港币每平方尺；
这还只是地皮的钱，如果是买旧商厦，那是要按照楼面面积算的。
在住宅用地方面：
长实地产不再挑食，凡是能拆掉重建的住宅旧楼、小型住宅用地，统统选择拿下；
价格也不斤斤计较，比事前跌幅超过55％的，一律可以拿下。
这种举动自然瞒不过港岛消息敏锐人士，很快吴光耀在大肆抄底的消息传了出去；
虽然这种情况会有一定的抑制地产下跌情况，但是比起满城炸蛋、四处谣言来说，影响还是微不足道的。
而且，不少人已�