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而星耀酒店集团旗下的洛杉矶比弗利—里兹酒店(度假酒店),就坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下。
吴光耀带着四女住进了比弗利—里兹酒店的总统套房,并在酒店的行政会议室,召见了这次收购的团队。
召见的第一波收购团队,是收购目标为华盛顿两家报纸、amc院线的团队;
吴光耀私人顾问团四人、麦德龙集团总裁唐纳德、星空传媒主席米勒、老虎基金总裁罗伯逊,一行七人来到里兹酒店行政会议室。
看完收购资料,吴光耀说道:“米勒先生,这次收购完华盛顿的两家报纸,你需要立马将他们合并,新的报纸就叫做《华盛顿明星报》;该怎么经营这份报纸,不需要我说明了吧!”
米勒连忙说道:“吴先生请放心,你很快就会看到一份全新的《华盛顿明星报》,我会调集星空传媒英国的编辑来重新打造这份新报纸,力推爆炸性新闻,加大宣传力度。。。。。。。。。”
米勒的态度,让吴光耀觉得扶持他上位,是个很不错的选择!
米勒只是星空传媒的三股东,占股只有15%;
而且吴光耀还是他的债主,当初借钱给他把股份增持到15%,对吴光耀怎么会不忠心呢!
再说了,麦德龙集团持股35%,东方传媒持股30%,随时可以换主席,米勒又怎么敢不忠呢!
吴光耀点点头,说道:“标题要具有爆炸性,内容要简短明了,这样的报纸才会有市场!”
米勒由衷佩服的说道:“没有吴先生的高论,星空传媒就不会有今天的成绩!”
吴光耀摆摆手,谦虚了一番,自己不过是把前世默多克的理论说出来,当了时空搬运工而已。
接着,在关于两份华盛顿报纸的收购价格上面,大家讨论起来!
1100万美金成为了大家认为的底线!
话题来到amc院线上,大家精神一震,这才是一个大收购案例;
收购amc院线,主力是麦德龙集团,副手是老虎基金。
吴光耀说道:“amc院线收购之后,我们就要花费巨资,通过并购和不断兴建影院来扩大规模,资金方面以贷款加融资为主。”
众人纷纷同意吴光耀的观点,这个世界从来都是这样,大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米;
要想amc院线快速扩张,唯有通过并购来达成目标。
吴光耀召见的第二波收购团队,是联想集团的盛田昭夫为主的收购团队;
盛田昭夫在前世号称日本经营之神,一个收购案自然也难不住他;
没什么好交代的,就算要交代也是收购完毕之后,吴光耀才会交代。
第三波收购团队比较特殊,特殊的不是克里斯和莎顿夫人的关系,而是米高梅被收购之后,将成为一个多元化的集团公司,制片、地产、酒店齐头并进;
那么新的管理团队就需要一个灵魂人物,把三个产业的头头给镇压住,克里斯自然很适合,因为克里斯的背后就是吴光耀。
地产方面的管理方由gh地产组织,酒店方面的管理由星耀酒店集团组织,至于制片原则上是由原班人马继续管理,除非原来的管理团队不配合。
吴光耀召见完三波人马之后,就不再参与收购,大家只需定期通过电话向吴光耀汇报和收购进展。
。。。。。。。。。
如同吴光耀事前的预料,一系列的收购并没有遇到太大的挫折;
要说有,也就是amc院线的原主人斯坦利比较难缠,毕竟amc院线是他的心血;
不过在吴光耀指令收购团队只要求绝对控股67%的股份时,斯坦利毫不犹豫的答应了!
院线要想发展,必须采取并购和新建电影院,所以斯坦利也喜欢有一个财团加入进来。
虽然麦德龙集团没有全资收购amc院线,但至少也算打入了美国的院线内部,接下来麦德龙集团将在欧洲再收购一家院线,组建一个欧美的院线集团公司。
这天,吴光耀以老板的身份来到洛杉矶环球影业的总部。
自此收购环球影业的公司是索尼,而索尼又是联想集团的子公司,那么吴光耀的身份自然没法隐藏。
而且也不需要隐藏,电影公司不是什么国家非卖品,美国的电影公司基本上都在外国人手上转卖过。
吴光耀来到环球影业的时候,引起了一众的好奇!
“会长,这位就是环球影业的负责人西德尼·辛伯格先生!”盛田昭夫为吴光耀介绍道。
“吴光耀先生,您好!”西德尼·辛伯格热情的招呼道。
“你好,西德尼·辛伯格先生,感谢你这些年为环球影业的付出!”吴光耀说道。
吴光耀的话让西德尼·辛伯格心里一冷,这位新老板是什么意思,莫非是要踢开自己吗?
不过吴光耀接下的话,让西德尼·辛伯格的心情从地狱来到了天堂。
“接下来我们依旧需要你,我们作为亚洲人,对欧美的文化制度可能并不是太了解,所以你拥有很大的决策权,我们会彻底的信任你和你的团队。”
“感谢吴光耀先生的信任,我一定会不付您的重托;您是一位传奇商人,在美国乃至世界拥有很大的知名度,所以如果您有意见,我们一定会采纳的!”
很快双方取得了互相信任,愉快的谈了起来。
吴光耀之所以放权给西德尼·辛伯格,也是想到了前世美国音乐公司的掌门人瓦·泽尔曼把环球影业卖给了日本公司松下电器;然而,巨大的文化差异令新东家无所适从,松下电器五年之后又把环球影业卖了出去。
所以,如果吴光耀让索尼的管理团队来渗透环球影业,一定会步入前世松下电器的老路;
与其这样,自己还不如放权给美国人,毕竟自己看中的是利润。
在环球影大会议室,西德尼·辛伯格为吴光耀介绍了环球影业的管理团队及导演。
当介绍道史蒂文·斯皮尔伯格的时候,吴光耀说道:“你一定是位天才导演!”
会议室里的人纷纷愣住了,此时的史蒂文·斯皮尔伯格才23岁,今年才正式执导惊悚恐怖剧《夜间画廊第一季》,可以说才刚刚出师!
吴光耀看大家很惊讶,然后开口说道:“能这么年轻就被总裁西德尼·辛伯格看中,我想应该就是天才!”
“哈哈”
众人终于反应过来,原来新老板是根据这个理由来说那句话的!
理解,完全可以理解了!
吴光耀当然知道史蒂文·斯皮尔伯格,因为他执导过《大白鲨》《外星人et》《侏罗纪公园》,正是因为如此,吴光耀听到这个名字,就忍不住夸奖起来。
认识完人之后,吴光耀开口说道:“我这个人对拍电影不算精通,不过对商业自认为很有天赋,我个人认为拍电影就是商业的一种体现。环球影业未来将继续实行制片人制度、分成制度,可以说导演、编剧、主演都可以参加电影利润分红;而且我打算把环球影业的电影票房实行分级分红,票房越高,导演编剧分的越高。拍摄前不管是什么身份,都可以作为电影的制片合伙人。。。。。。”
吴光耀的话让会议室的众人,终于感受到了来自世界首富的魄力!
大家纷纷鼓掌,以此来表达对新老板的热烈欢迎。
此次融入环球影业,吴光耀并没有做改变历史的事情;
《大白鲨》肯定会提前面世的,但此时的天才导演史蒂文·斯皮尔伯格才刚刚出师,拍摄第1部 电影,自然不能提前太早,1971年的时候,吴光耀会让这部电影面世的。
还有一位重量级人物——乔治·卢卡斯,也还没有出师,所以吴光耀并不急着把他招揽麾下。
第453章 【中区地王】
六月,港岛。
港府宣布将拍卖中区濒海‘地王’,顿时引起了美资财团、欧洲财团、日本财团、怡和洋行的虎视眈眈,美资财团更是摆出势在必得的架势。
随着港岛楼价、租金持续暴涨,亦刺激了地价的飙升,在上半年的官地拍卖中屡创新高;
三月份拍卖九龙‘地王’梳士巴利道地皮的时候,长实地产以溢价不到40%的价格拍卖所得,
而到了后面的拍卖,基本上每块地皮的溢价都超过了40%以上,更有甚者高达70%。
这一次港府拿出中区濒海地皮,其目的昭然若揭,就是想趁势拍出高价;
这块地皮是前世怡和大厦的地皮,不过这一世注定和怡和无缘了!
中区‘地王’总面积5。3万平方尺,起拍价1。3亿港币,每平方尺合到2450港币每平方尺;
可以说仅仅是起拍价就超过了九龙‘地王’成交价,可见中区的濒海地皮有多么值钱。
怡和洋行
凯瑟克向一众置地公司高管说道:“这块地皮我们必须拿到,中区本来是我们置地的老巢,这些年随着华人吴光耀的插入,我们在中区的物业竟然被他追赶上了,这简直是耻辱!”
置地一众高管不吭声,凯瑟克顿时觉得自己就想皮球泄了气一样!
士气全无,说的就是现在英资面对吴光耀的心情。
凯瑟克压住火气,沉声说道:“大家觉得我们最高可以承受什么价格,拍卖这块土地?”
刚刚升任怡和常务董事的纽璧坚说道:“置地在中区有很多物业,但是这些物业需要拆旧重建才能体现他们的价值,如果启动中区重建计划,预计需要10亿港币以上的资金。那么,关于中区‘地王’的拍卖,我认为2。8亿港币就是我们的极限。”
一名高管附和道:“势在必得的还有美资财团,如果仅有美资财团是我们的对手,我们还可以让拍卖师落锤速度快一点;但是大家都知道,吴光耀必定会参与这种‘地王’拍卖,而他一向只在第一锤叫价,我们完全没有机会取巧!”
这名高管这样说,让会议室的一众高管有点脸红,特别是凯瑟克!
这吴光耀好像知道怡和会这一招似的,所以才会有这种行为,简直是拍卖场上的一个怪异!
凯瑟克最终无奈的说道:“好啦,会议结束吧!”
。。。。。。。
长江大厦
吴光耀对史俊说道:“这港府倒是卖地上瘾了!”
史俊笑着说道:“可不是嘛!今年上半年,港府已经拍卖了28块地皮,创造了港岛的历史记录,这28块地皮为港府带来了足足12亿港币的收入,就是不知道这笔资金有多少用到了港岛市民身上!”
吴光耀摆摆手,说道:“这一点你放心,香港又不用给英国交税,驻军的费用也不是港府支出,所以这钱还是会用到港岛上面。英国人在港岛赚钱很隐蔽,都是通过哪些洋行进行,港府给这些洋行大行方便而已。”
史俊点点头,感叹的说道:“我可以想象,如果老板没有来港岛,那么我们华人在港岛将失去多少财富。都已经快到七十年代了,我们华人除了老板,还没有一个可以和英资竞争的人。”
不怪史俊感叹,今年上半年的拍卖场上,28块地皮只有10块地皮被华人拍下;
华人拍中的10块地皮,又有6块地皮被吴光耀的长实地产拍下,其中包括九龙‘地王’。
可想而知,没有吴光耀的出现,未来的华人要交多少租金,要给洋人赚多少钱走。
吴光耀说道:“这块地皮拍下之后,要立马投入建设,我打算建成亚洲最高的大厦,55层高度。”
史俊大震,很快又反应过来,这幢大厦注定和长江实业无缘了!
只有老板自有的资金,才能有这种大手笔。
。。。。。。
拍卖的这一天,拍卖场外有将近上百记者在外面等候,可见中区‘地王’影响力之高,哪怕是九龙旅游区,也比不了。
“吴先生,能接受一下采访吗?”无疑这些记者今天很大的重点就是放在吴光耀身上。
吴光耀只要走到人群附近,接受一个简单的采访。
“吴先生,如果您这次拿下这块地皮,那么置地的中区之王位置,肯定就是您的了,你作何感想?”一名记者说道。
“我好像从未想过这个问题!不过久居港岛地产巨无霸的置地,近10年来,发展业绩并非尽如人意,势头甚至还不及地产后起之秀太古洋行;我想起了赫赫有名的遮打爵士由英国初来港岛,只是个默默无闻的贫寒之士,他靠勤勉、精明和机遇,发达成为巨富,创九龙仓、建置地、办港灯,这才是真正的进取之士。”吴光耀的言外之意,就是现在的置地发展太保守了,和我这种进取之士没有什么可比的!
一众记者顿时像打了鸡血似的,吴光耀这话不就是可以让大家可以任意发展嘛?
当然,大家也不可能乱发展,负责东方传媒集团可不是吃素的,是要吃公司的!
走进拍卖场,领取了号牌,吴光耀找了一个位置坐下,等待拍卖的举行!
今天的‘地王’可能来拍卖的人都非常渴望得