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李超人感觉自己的脑子一下炸了！
怎么会？
长江实业居然只要45％的利润？
长江实业居然敢承诺地铁公司1。2亿港币以上的利润？
一众地产公司负责人，一众媒体人士，也轰然起来；
按照正常分成是五五成，这位黄河实业的老板李超人，比众人有优势，就是51％比49％左右；
那么长江实业比黄河实业还有优势，岂不是说明长江实业给的分成是53％比47％？
长江实业疯掉了！
所有人都是这个想法！
吆喝个两年，发现赚的只有小几千万；
这还不如做其它项目呢？
不过，一些人猜测，长江实业也许将中环核心地段当成老巢经营，不希望再有人参与进来。
。。。。。
第二天，长江实业和地铁公司开始签订正式合同。
原邮政总局地皮一共2270平方尺，估值为2。4亿港币，这一点上双方没有讨价还价；
这块地皮上可盖一幢39层的甲级写字楼，建筑费预计在2亿港币左右；
黎星说道：“唐信主席，长江实业愿意拿出5000万港币资金，作为‘重估资产’非经常性盈利，给地铁公司！”
大气！
地铁公司的管理无一不是这个想法！
这长江实业一两千万都已经不在乎了吗？
唐信说道：“感谢长江实业的合作诚意！”
其后，双方按照投标书上商讨了一些细节，长江实业表现的诚意十足。
但讨论道关于销售时，黎星总算提了意见：“各位，是这样的，我们老板想打包购买这幢大厦！当然，价格按照市价购买这是肯定的。大家觉得如何？”
地铁公司互相商量了一下，唐信说道：“我们打算按层销售！”
黎星笑着说道：“没有问题，地铁公司想怎么销售，想什么时候销售都行！但我们希望按照市价销售给长实地产即可！”
这时候，大家总算没有了顾虑！
唐信说道：“自然可以！这样销售，我们还可以减少宣传费，节省了一笔开支！”
双方最终达成了一致，基本没有什么矛盾！
而吴光耀也不怕地铁公司将大厦捂在手里，因为地铁公司不仅缺钱，也不知道房价还涨还是跌。
。。。。。。。。。
第594章 【先下手为强！】
1977年元旦过后，吴光耀来到东京银座的索尼大楼。
联想集团在银座有两座大楼，分别是联想大厦和索尼大厦，是仅有的在银座拥有两座大厦的电子公司。
每次来到银座，吴光耀就想起美国的洛克菲勒中心；
洛克菲勒中心是一个由19栋商业大楼组成的建筑群，各大楼底层是相通的；
其中主楼高260米，共有70层，楼顶上是著名的观景平台，可以鸟瞰曼哈顿全景。
重要的是美国的这些地标性建筑，都是金融产品，是可以售卖的；
前世三菱集团就在《广场协议》后，趁着日元大幅升值（升值一倍，国外商品价格就相当于打对折！），买下了洛克菲勤中心80％的股权；
虽然最后因为日本国内经济泡沫，又将洛克菲勤卖给了美国人，但也至少说明‘有搞头’。
来到属于自己的办公室，很快一位漂亮的日本女职员就开始忙前忙后，这是吴光耀在索尼的秘书—美子；
不过，吴光耀并不承认她是自己的秘书，因为自己没有干什么！
美子在柜子里找茶具和茶叶，这两样东西放的可能有点低，所以美子的臀部高高翘起，制服裙瞬间毫无褶皱，似有崩开的趋势；
同时，也不知道美子怎么想的，将自己的腿打直的厉害，裙子瞬间上升了20公分左右，身着黑丝的大长腿瞬间一览无遗。
吴光耀的视觉并不是正对着的，而是有一些角度；
所以，但美子爬腰拿东西的时候，胸口两个灯笼瞬间高高挂起。
看着前凸后翘的秘书，吴光耀陷入短暂的脑死亡，直到美子转身过来，两人的目光对视上；
“咳。。咳，美子，茶水上的怎么这么慢，口有点干！”吴光耀先声夺人道。
口确实有点干！
美子慌张了一下，手中的茶具差点不稳，一向非常好说话的老板，今天居然对自己提出批评了！
“会长，马上好！”美子连忙说道。
美子将茶具、茶叶摆放在茶几上，然后稍稍平复一下心情，坐在了沙发上，开始泡茶；
吴光耀的目光再次被美子吸引住了，沙发很矮，美子穿着的是裙子；
双腿打开，自然形成了门户大开，深处幽暗神秘。。。。。。
美子一边在泡茶，一边心里在想，会长会不会不满意自己，将自己辞退吧！
一想到如此，美子心里就慌起来了，这份工作来之不易，竞争之惨烈，堪比索尼的高层选拔！
自己好不容易被晴子总裁看重，担任了会长的秘书，可不能丢职啊！
美子知道，如果在这个位置上做个几年，就算调职也起码是个中层领导；
但自己才做一年，如果调职，肯定是降职处理，能当个小管理就不错了，更可怕的是普通职员。
想到于此，美子抬头打量了一下吴光耀，发现会长的眼神在看自己；
“啊！”美子心里忍不住叫了出来！
会长是在考虑自己能不能胜任这个职位吗？
苗人凤，不对！
吴光耀收回了自己的目光，看到美子慌张的神情，忍不住皱皱眉头；
自己看看也不行？
哪有这样当秘书的，自己就看看，又没有想法，你就慌张到这样？
万一自己不小心碰到，岂不是要告自己性骚扰？
想到于此，吴光耀忍不住一身冷汗！
这个秘书不能留！
前几年，有个杨姓华人资本家在美国，被一位徐老凤娘、祖奶奶级的白人大妈状告性骚扰；
楞是惹了一身骚！
在美国，这种案例，基本是老板赔钱了事！
因为你没有明确证据说明你没有骚扰，所以法律会保护女性！
收回目光，吴光耀严肃起来！
留不得！
美子怎么也没有想到，事情居然会这样发展。。。。。
。。。。。。
休息了十分钟，盛田昭夫就来到了吴光耀的办公室。
“会长！”
“恩，坐！”
盛田昭夫恭敬的坐在沙发上，丝毫看不出他是一位让美国人都尊重的企业家。
“据我所知，任天堂在今年应该会发布tv游戏主机！”
吴光耀的话让盛田昭夫有点摸不着头脑，因为在日本的市场上足足有接近十款tv游戏主机；
而任天堂更是籍籍无名，一款产品都还没有发布的‘电子玩具商’。
“会长，这两年我有在盯住任天堂，不过并没有发现特别之处？”
吴光耀点点头，此时任天堂还未进入tv游戏主机领域，还只是属于电子玩具商，盛田昭夫自然不会发现异常。
“恩，那就先不管他！不过我想通过大降价的方式，将日本的一些低级玩家清理出去！”
还是这招！
百试不爽！
盛田昭夫沉思了片刻，说道：“目前，日本市场的游戏主机基本在2到3万日元之间，如果要想实行这个计策，价格起码要定在1万到2万日元之间。我们的索尼第二代半游戏主机正在筹备上市，它的成本价为1。2万日元，本来打算在日本售价2万日元的。”
吴光耀沉思起来，这个成本价让吴光耀很意外，太高了！
索尼在香港有大量的工厂，也有很多零部件供应商，成本也居然如此高。
“合理的价格，是后发制人的必要手段！盛田总裁，一款经典的游戏主机，他的价格也应该不高于1。5万日元。”
盛田昭夫苦笑道：“我们的研发成本太高了，比其他公司的研发成本高20％！当然，后期的成本会逐渐下降，预计1万日元就可以造出一台。”
原来如此！
这就可以理解了！
“盛田总裁，如果将联想电子的内存芯片业务，出售给小米电子，你觉得如何？”
小米电子是吴光耀和联想电子合资的企业，吴光耀个人占股80％，联想占股20％。
盛田昭夫沉思起来，片刻过后，说道：“会长，你的想法并没有错，香港生产确实能降低成本。但是内存芯片在日本有政府扶持，一旦转让给小米电子，恐怕就享受不到了！我的建议是，小米电子也同时进入这个领域，由联想电子进行技术支持，实行代加工模式。当然，小米电子亦可以进入这个领域，不过应该是从低端内存芯片起步，比方说8kb和16kb的内存芯片。”
目前，世界上64kb的dram已经出现，而联想电子也能即将实行量产。
盛田昭夫的话让吴光耀也思考起来，显然小米电子还不足以有实力，进入内存领域的全球争夺战；
先从低端做起，倒也是个很好的方案！
关键是，此时美国已经是内存芯片领域的王者，日本的一众电子商还在磨刀霍霍；
70年代上半期内存芯片的霸主是intel，然而下半期属于mostek，这家公司是半导体先驱德州仪器（ti）的工程师创办的，靠着4kb和16kb dram，mostek到70年代后期市场份额扩至超过8成。
1978年四个mostek的员工离职在一个地下室创立了美光（micron），他们第一个设计订单是给mostek的64kb dram，至此拉开64kb时代。
在技术领域，联想电子已经和美国没有差别，甚至靠着日本政府的扶持，以及日本大量的科研人员，完全可以在技术上领先。
原本历史上，日本的dram产业是在八十年代一统江湖的，而韩国的dram产业则是广场协议之后发展起来的。
这一世，因为吴光耀在三年前就制定了联想电子大力发展内存芯片，然后又说服日本政府对日本内存芯片产业进行扶持；
目的不言而喻，那就是抢占美国电子公司的市场，甚至将美国厂家挤出这一领域。
日本政府自然愿意，毕竟联想电器曾经带领日本电器战胜过美国，这些年来日本不知道收获多少利润，解决了多少工作岗位。
“恩，你说的很对！内存芯片还得在日本发展，比较有优势！”
见吴光耀同意了自己的意见，盛田昭夫松了一口气；
盛田昭夫也知道，香港是会长的大本营，会长想在香港发展电子产业；
这种想法，联想集团的高官们并没有什么意见，毕竟联想集团定位的就是跨国企业；
而且在香港生产，比日本生产，成本更低！
接着，回到了最初的话题；
吴光耀说道：“索尼二代半主机，收录了多少游戏？”
盛田昭夫回答道：“一共是18款游戏！其中有六款游戏是您给的大纲，也是这十八款游戏的招牌。”
吴光耀点点头，自己给的6款游戏分别是《太空大战》《小蜜蜂》《吃豆人》《大金刚》《坦克大战》、《香港方块》，基本是网络七十年代最经典的游戏。
吴光耀想了想说道：“这样，你指示技术人员故意减少索尼二代半主机的9个游戏选择键，以9600日元价格先行发售，以低价优质的游戏主机来获得市场的好评。待在市场引起反响后，我们再发布18个游戏的版本，以15000日元价格上市。两款产品一亏一赚，但是我们到最后会发现，买18款游戏的人会更多，我们自然也能赚钱！”
盛田昭夫有点佩服老板的想法，如果行此招，能让很多竞争对手感到绝望；
日本本来就不是联想电器的盈利重点，北美和欧洲才是；
但是日本竞争对手很多，所以要时不时敲打一番。
“我马上制定战略，同时我会尽快协调所有部门，降低生产成本！”
吴光耀点点头，自己能做的也只有这么多了，要是再不能继续统治电子游戏产业，那就说明这些高层领导能力不够！
前世，将15个游戏的选择键去掉6个的操作手段，是任天堂打入tv游戏的关键一战；
凭借此种手段，任天堂一举销售了100多万台游戏主机。
所以，吴光耀先发制人，让任天堂的路子越走越窄。
过了一会，井深大也从研发中心赶到吴光耀的办公室。
两个原本索尼的创始人，早就被吴光耀征服，这些年带着联想集团东征西讨，建立了不朽功勋。
“这次叫你们来，是有两个绝密项目交代，希望你们重视起来！”吴光耀说道。
两人精神一震，会长如此重视，那肯定是关系公司的大方向。
从特丽珑电视、电子游戏、随身听等，这些都是会长第一个提出；
也正是靠着这些，联想集团才一步步超越松下，在日本所有电器电子公司领先的。
“会长请说，我们一定会严格执行，并圆满完成你的方案！”两人几乎同时说道。
吴光耀点点头，说道：“在零部件领域，内存芯片、液晶显示器、锂电