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吴光耀点点头，这两块地皮都是原来牛奶公司的地皮；
拿下之后，一直等到1978年才开始开发。
“这段时间，有人给我统计和预测了香港的地产市场；他说预计一年半后，香港的地产会出现调整，也就是销售出现滞销。所以，我建议抓紧将房子销售出去，后面的地盘也得收紧了！”
听到吴光耀的话，黎星凝重起来，然后又稍稍舒展开来。
“长富花园这个月就要开始销售了，富泽花园也是上半年就能销售，只要这两个大头销售没有问题，其它的一些楼盘的问题不大！”
吴光耀点点头，这些楼盘有卡点，所以时机把握不错！
“洪部长，你是管销售的，这次让你来就是告知你，你的任务很重！你要灵活处理销售的问题，价格低一点没有关系，关键资金要及时收回！”
地产公司的资金流转是最重要的，多少地产公司因为没有及时收回资金，而又遇上地产暴跌，最终只有在银行的逼债下，宣布倒闭。
长江实业虽然不会因为资金问题倒闭，但毕竟是上市公司，吴光耀也不希望惊动自己！
32岁的洪小莲，如今已经是长江实业楼盘销售的负责人，可谓是升职之快；
能力自然是最重要的，但吴光耀看重也是一个原因！
预计再过两年，洪小莲就可以成为长江实业的董事，真正的触及长江系的高层。
洪小莲认真的点点头，说道：“恩，我会做好的！”
第627章 【拒绝大忽悠的贷款！】
洪小莲退出吴光耀办公室后，吴光耀对黎星说道：“是想全退，还是半退！”
黎星今年59岁，还有1年就可以退休了。
黎星想了想，说道：“就挂个不干事的董事吧！”
半退就是挂个董事席位，偶尔来公司开开会，对公司的经营提出自己的观点！
吴光耀笑着说道：“偶尔还是要给这些年轻人提点一下的！”
黎星好奇的问道：“这是自然！老板最看重的应该是李楠、洪小莲、霍建宁三人吧！”
吴光耀摆摆手，说道：“公平竞争，公司这么多优秀人才，不见得最后就会输给他们！”
这倒是实话，好比霍建宁、洪小莲是吴光耀根据前世的信息，挑选的人才；
但李楠这个前世籍籍无名的人（可能是吴光耀不了解），这世在长江实业表现非常亮眼；
如今36岁的李楠，已经成为了长江实业的副总裁，黎星的接班人。
黎星笑着说道：“也是，大家都很优秀，就算长江实业容下这么多人才，老板还有其他公司需要！”
吴光耀点点头，又说道：“退休之后，你那1％的长江实业股份，我建议无论如何都不要出售！在十年前，我们怎么也不会想到，长江实业的市值可以达到130亿港币；再过十年、二十年，这1％的长江实业股份的价值，能让你惊叹！”
像黎星这种高管，和吴光耀的关系已经突破上下级关系，成为了一种知己、老友；
他们退休后，吴光耀也希望他们有一笔财富，这笔财富可以一直伴随着他们，无疑股份就是最好的选择；
除了长江实业的股份，他们还有港岛一建的股份；
当然，实际上他们不算股份的价值，身家也是上亿港币以上！
黎星大受感动，老板对自己这些高管不薄，给的钱财和股份本来就非常丰厚；
但是还怕大家的资产不会升值，一直建议大家购买物业来做稳健的投资。
对于长江实业，黎星也很有信心，市值早晚会突破1000亿港币；
加上每年都有稳定的分红，自己当然不会出售！
“老板为我们这些老家伙操碎了心，真是汗颜！”
吴光耀开了个玩笑，说道：“我是担心以后有人说我扣，说我赚了这么多钱，你们这些打天下的臣子，连个十亿二十亿港币的身家都没有！”
黎星笑着说道：“跟在老板身边久了，我们这些老家伙投资能力还是有的！相信资产不会缩水，会一直上升的！”
。。。。。。。。。。。
光大银行
雷洪笑着对陈青松说道：“陈生，真是不好意思了！你的情况确实不符合我们银行的贷款条件；我们银行现在收缩贷款，股票抵押、二次抵押等，都不在我们银行贷款范围内！”
陈青松一愣，这太意外了！
光大银行居然不贷款给自己，要知道，自己现在可是港岛的红人啊！
原来在一月份，佳宁公司（未上市）同时收购上市公司汉美，以及置地手中的金门大厦，两个大收购同时进行；
如此大的手笔，证监处要求佳宁集团的律师行，提供更具体的收购方的资料；陈松青在律师的陪同下，前往证监处；当时陈氏称，佳宁公司是他与一个大家族共同经营，该家族成员遍布东南亚及世界各地；不仅如此，佳宁公司的资金来自纽约市场，获得年期15年的无限额贷款，利息9厘。
陈松青的抛砖引玉，引来了舆论界无穷无尽的想象力，有人说陈氏是马来政府驻港机构的代表，有人说陈氏是菲律宾总统夫人的座上宾，还有人说陈氏的资金后盾是莫斯科人民银行。。。。。。
总之传闻有鼻子有眼，煞有其事；
虽然没有统一说法，但至少表明，陈松青是一个政府商务专员的大人物；
国家再穷，其实力都是民间巨富无法比拟的！
陈松青目的已经达到，他不做花钱打广告的冤大头，那些记者大都喜欢自作聪明，替陈氏营造一个新天方夜谭。
如此神秘的人物，买下上市公司汉美，自然也带动了汉美公司的市值上涨！
所以，陈松青打算向多家银行贷款，将置地的10亿港币尽快付清；
届时，就可以将金门大厦注入汉美，同时汉美改名佳宁集团；
如此操作一番，佳宁集团的股票还不水涨船高；
到时候，自己就可以再利用股票去向多家银行贷款，越多越好；
自己不怕贷款多，只要地产一直上涨，最后所有的贷款都能顺利还清。
如今，居然在光大银行吃了败仗，而且在雷洪的眼神下，自己好像被识破了一样；
陈青松继续纠缠道：“雷经理，金门大厦可是实打实的资产吧？”
雷洪突然觉得，如果不是老板提醒，自己好像今天没道理拒绝这位‘热门人物’。
“陈生，首先，你得让置地公司出具法律效益的文书；其次，我们也会评估你在其它银行的贷款金额。”
“好吧！雷经理，我待手续准备好了，再来叨扰你！”
来着皆是客，虽然有点怀疑陈松青是个‘吹牛大王’，但雷洪依旧笑着说道：“随时欢迎！”
雷洪心里却说道，你就是身家百亿，我也不可能贷款给你！
陈松青点点头，起身离开了光大银行！
“没道理啊！汇丰银行都肯借我钱，没想到光大银行居然拒绝了我！”
“去恒生银行试试！”
陈松青并不觉得雷洪识破了自己，恐怕真是光大银行在收紧贷款！
又觉得，虽然恒生银行是光大银行的附属公司，但管理权毕竟在恒生银行创始人团队手中；
所以，恒生银行该不会拒绝自己的贷款了吧！
。。。。。。。
在恒生银行，陈松青同样遭到了拒绝，顿时让他心慌不已！
能让两家银行同时拒绝自己的贷款，那一定是个大人物；
一时间，陈松青竟然有种自己被人揭穿的感觉！
“哼！怕什么，港岛又不止这两家银行！”
陈松青决定先不要去招惹这两家银行，以免真被人在媒体揭穿自己！
待陈松青离开恒生银行之后，利国伟和何善衡讨论起来；
“光大银行不会无缘无故给我下达一个指令，说关于佳宁公司的陈松青、以及钟正义的贷款一律不批！”
何善衡想了想，说道：“也许有个人恩怨吧！”
利国伟摇摇头，说道：“在港岛，陈松青和钟正义还敢得罪吴光耀，怕是不想在港岛生活了吧！”
显然此刻的港岛，恐怕对陈松青的认识都是一样，就是一颗冉冉升起的商业奇才；
没理由的拒绝贷款，显然背后有什么原因！
何善衡只能说道：“那就别去管了，左右是一件小事！”
利国伟只能选择放弃在这个事情上面纠正，这些年光大银行给了恒生创始人团队很大的权利和自由；现在有这点事情吩咐，还是遵守的好！
第628章 【有人想造吴光耀的反！】
和记大厦，和记三巨头正在密谈。
政务董事韦彼得开口说道：“那几位华人高级职员已经提出离职，待我们的英籍高级职员接过他们手中的工作后，他们就可以彻底滚蛋了！”
执行董事夏伯殷的脸上露出了笑容，而行政总裁韦理却有点神情复杂；
韦彼得见韦理脸上有异，知道这位是在担心那位厉害的华人大股东；
这可不行，韦理可是三人的头头，绝不能露怯！
韦彼得说道：“韦理，莫非你甘心成为一个决策的执行者，而不是作为一个决策者？”
韦彼得的话，说到韦理心坎上了！
以前在夏利汽车等公司，自己都是决策者；
如今反而越混越回去，居然成为了一个华人的决策执行者；
虽然这个华人很厉害，但自己也是有‘公司医生’的称号！
想到于此，韦理说道：“自然是想做决策者，我只是担心那位不会善罢甘休！”
作为在和记洋行成长起来的高管，韦彼得和夏伯殷绝对没有韦理那种——对吴光耀畏惧的心理！
夏伯殷开口说道：“我们只是希望吴光耀像汇丰一样，只承担大股东的职责，少过问和黄事务！没有他，和黄一样在我们手中发扬光大！”
韦彼得附和道：“不错，那些华人高级职员离职过后，和记黄埔就没有人可能和吴光耀结成同一阵营；而吴光耀接管和记黄埔也没有基础，绝对不敢公开和我们翻脸，我们的地位自然水涨船高！”
韦理想和这两人说，那位曾经说过，宁可私有化和记黄埔，也不会让和记黄埔失控！
但是想想还是算了，因为韦理也不想再成为一个决策执行者，还不如拼一把！
毕竟此时和记黄埔市值高达38亿港币，吴光耀私有化成本起码还得50亿港币以上；
市场最火的时候，私有化显然不是个好选择；
汇丰银行和澳洲财团等大股东，绝不会轻易交出手中可以翻几倍的股票；
再加上，那位最近到处大手笔投资，未必舍得这么多钱私有化和记黄埔！
。。。。。。。
长江大厦
吴光耀在会议室里，听了黎星的汇报！
“人都安排好了没有？”
见老板首先问的是，从和记黄埔排挤出来的那些高级行政人员；
黎星不由得在心里感叹，老板果然永远最关心的就是人才。
“恩，我和他们讲了，长江实业和九龙仓集团会马上安排工作给他们！”
吴光耀点点头，然后恼怒起来；
“这群鬼佬野心很大嘛，喂不熟的白眼狼！如果不是这些华人高级职员，还知道跑到兄弟公司这里，我怕是平白损失一批人才！”
吴光耀最重视的就是人才，倘若这些华人高级行政职员跑到其他人的公司，那是吴光耀的一个损失；而且这些人也是自己以后完全接手和记黄埔的得力助手，损失了可就难培养了。
黎星担心的说道：“这些鬼佬恐怕是想把和记黄埔经营的铁桶一般，不给华人进入中高层管理，这样老板你就得继续依仗他们了！”
吴光耀冷笑的说道：“恐怕还不止，他们还想着我也不要插手和记黄埔，这样和记黄埔就成为了他们的独立王国，岂不更好？”
黎星也冷笑道：“如果是这样，干脆私有化了，并入长江实业算了！”
吴光耀摆摆手，说道：“那是下下策，对付这些鬼佬，我一根手指就能让他们翻不了身！不过当前，我们还是假装不知情就好！”
私有化和记黄埔，不利于吴光耀后续利用和记黄埔去海外展开商业活动；
而且，吴光耀不能让自己的私有化公司太多，要保持一定数量的上市公司。
黎星好奇的问道：“老板，打算怎么做？”
吴光耀笑着说道：“自然是找个完整的团队，接手和记黄埔，当然这需要稍稍准备一下；不过在下个月，我打算让和记黄埔派发巨额现金红利，削弱和记黄埔管理层的权利；同时，长江实业这边收购6％和记黄埔股份。”
黎星眼睛一亮，开口说道：“老板这招高啊！和记黄埔账上没有足够的现金流，那群管理者的权利不就小了么。待我们这边部署好了之后，这些人根本就跳不起来，只能引咎辞职！”
吴光耀点点头，然后感叹的说道：“可惜�