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袁天凡很快给出了答案：“按照九龙仓一役的经验，怕是会超过200亿港币！”
吴光耀收购九龙仓的时候，股价从7港币飙升到50港币每股，相当于市值翻了七倍；
因为有两家公司在竞价，所以股票可以翻几倍。
吴光耀沉思起来，良久说道：“如此说来，还是和怡和讲数最划算，只要拿下怡和手中的置地股票，我们过后可操控的手段就多了。快刀斩乱麻，我决定速战速决，替我约西门！”
。。。。。。
中环，遮打大厦。
吴光耀带着人和西门·凯瑟克等怡和高层，在一间会议室会晤。
虽然事情已经到了关键时刻，吴光耀依旧表现的不急，反而打趣道：“若论股市收购与反收购的门道，我觉得我不如凯瑟克家族。”
牛奶置地大战、九龙仓战役，论收购水平，吴氏家族自然是不如凯瑟克家族；
须知，牛奶置地大战时，置地未花一分钱，就差点成功（前世成功了）；
而吴氏家族之所以获胜，不过是拥有绝对实力，收购的水平有限，就是用钱砸。
西门·凯瑟克面色平静的说道：“收购战中，实力才是最好的武器；吴先生拥有巨大的财富，在市场上自然可以肆无忌惮的吞并其它公司。”
很明显，吹捧之外有挖苦的意思！
吴光耀丝毫不介意，自己可是标榜自己是善意收购。
“话不能这么说，公司既然上市了，就要遵守上市规则；再说了，我收购的公司，其后股东无一不对我心服口服。”
双方有些剑拔弩张，怡和高层从心里还是不希望置地公司丢失的；
可如今面对强大的敌人，如果不好好的应对，怡和、置地两家公司都有可能遭受灭顶之灾。
马世民见状，开口说道：“西门大班，我方愿意以12港币每股的价格，收购怡和手中的全部股份。我们是抱着诚意来的，如今置地负债过多，按照这种形式下去，怡和今年要损失去年80％的利润，而置地公司的亏损将达到10亿港币以上。”
此时，置地和怡和实行互控，虽然股权牢靠了，但害处也非常多；
置地是如今的债王，负债130亿港币；
那么债权银行就会冻结置地和怡和的大量资产，冻结怡和的资产，怡和自然也无法发展了。
而如今吴光耀又在虎视眈眈，怡和、置地双方又不敢拆掉这个连环船；
毕竟一旦拆掉连环船，那吴光耀收购就轻松多了！
此时的情形，可以用‘堵门’来形容，吴氏家族把置地和怡和死死的堵在一个没有粮食、没有水的恶劣巷子里。
“不可能！”西门·凯瑟克立马予以回击：“必须每股16港币！吴先生，我了解你，你对置地在中环的物业，早就是虎视眈眈，有势在必得的心理。”
每股按照16港币的话，置地总股本是11亿股，那么置地的市值就高达176亿港币了。
【作为参考，在1987年10月前，华资四大家族曾以17港币每股收购怡和手中的置地股份；当时置地总发行股份为25亿股，华资财团为置地公司报价高达425亿港币（市值为280亿港币）。】
这次，吴光耀没有讨价还价了，开口果断说道：“明天置地公司需要停牌，下午开始我们需要查阅置地公司的相关资料。”
西门·凯瑟克同样没有犹豫，说道：“可以！但如果你们主动放弃收购，需要承诺永远不再收购置地公司！”
吴光耀开口说道：“不是永远，我最多答应五年不再收购置地公司！”
虽然这笔交易基本上已经达成，但吴光耀还是留了一个心眼；
毕竟89年发生了一件事，同样造成了港岛的恐慌，大批外资撤离以及市民纷纷移民。
第677章 【拿下置地公司】
7月29日，置地公司宣布停牌。
很快就有人嗅觉到有大事发生，纷纷购入长江实业、和记黄埔等相关股票；
其实，不用猜也知道，如果收购置地公司，大概率是吴氏家族以私人名义进行收购；
否则，长江实业、和记黄埔就该同时停牌了。
当天上午，新社香港分社主动找上吴光耀。
“吴先生，听说你欲收购置地公司？”新社长直言道。
“不错！莫非这中间有什么问题？”吴光耀好奇道。
新社长说道：“这会不会引起英资财团的恐慌，将英资逼出香港？如果是这样，恐怕不利于香港的稳定、及平稳过度。”
吴光耀眉头一皱，这咋也和政治撤上了呢！
不过作为新社，担心这种也很正常；
吴光耀解释道：“我和置地是友好协商，进行善意的收购，自然不会造成多大的影响；而且据我所知，怡和本就有意撤出香港，强扭的瓜不甜，还不如成全他们。”
新社长一听是善意收购，顿时也松了一口气；
“既然吴先生这样说，我就放心了！吴先生也知道，上面要求我们团结一切可团结的力量，欢迎任何国家的投资者来港投资。”
“恩！你放心，我和怡和不会刀枪相向的。”
送走了新社长，吴光耀笑着摇摇头！
。。。。。。
当天下午，吴光耀带领团队来到怡和总部时，整个大厦周围都挤满了记者；
警察也纷纷来到此地，进行执勤。
吴光耀在保镖的簇拥下，走进遮打大厦，任由记者大声喊叫，团队人员也未吭一声；
显然，在事情没有尘埃落定时，大家都不会掉以轻心。
遮打大厦会议室里，一番招呼后，霍建宁、袁天凡、刘禹等人开始审阅置地的财务情况；
整个过程将持续很长的时间，今晚注定要加班了。
怡和此时拥有4。5亿股的置地股份，如果今天达成交易，可以套现72亿港币；
同时，置地的债务将和怡和彻底撇开关系。
在收购战前，虽然置地发行了一亿新股给怡和公司，导致吴氏家族多支付了16亿港币；
但吴光耀一点也没有心痛，须知，怡和在上半年为了挽救置地公司，也是套现了海外12亿港币的资产，用于稳定置地公司。
吴氏家族的团队足足花了8个小时才将置地的财务报表看完，并有了一个综合报告；
置地公司目前的长期债务是100亿港币，短期债务是25亿港币；
置地当前一共有55个地产发展项目，被停掉了10个地产项目，包括美丽华旧翼发展项目、皇后花园地段发展项目等；
置地公司除了地产项目以外，还有惠康超市、文华酒店。。。。。。
置地公司账面上躺着6。5亿港币的资金，其中6。15亿港币是刚刚发行新股的资金，也就是说原本置地账上仅为3500万港币的流动资金；
这对于一个资产上百亿港币的公司，还是有点不可思议的。
“西门大班，我方没有问题，贵方呢？”吴光耀开口说道。
西门·凯瑟克压住内心的不舍，说道：“我们希望贵方用美元支付！”
吴光耀点点头，说道：“没有问题，境内海外支付都没有问题。”
谈了最后一个条件，双方终于开始签订正式合同。
。。。。。。。。。
等吴光耀等人走出遮打大厦时，记者非但没有减少，还越来越多。
“吴先生，能接受一下采访吗？”一众记者纷纷高声喊道。
吴光耀心情高兴，点点头，让一众记者坐在停车场上，有序的进行提问；
天天日报的记者：“吴先生，请问你们今天来遮打大厦，是为了收购置地公司吗？”
吴光耀回答道：“是的！”
大工报的记者：“那么有没有达成协议？”
吴光耀回答道：“经过我们和怡和愉快的协商，最终达成了协议；我个人以每股16港币的价格，收购了怡和手中全部的置地股份！”
‘轰’
场面瞬间被点爆了，居然是16港币每股，这个价格足足比置地一开始的6港币每股价格，高了10港币；也就是说，吴光耀溢价160％的价格收购了置地公司。
虽然比起当年九龙仓收购案时，价格从7港币炒到50港币还差了很多，但置地市值也高的多啊！
某报记者高声说道：“被殖民者统治100年之久的香港华人，从此扬眉吐气！吴先生，你先后收购九龙仓、置地公司、和记黄埔，大涨我们华人的声威！”
吴光耀笑着说道：“我参与地产活动，并非和传统英资洋行作对；而是和大多数其他人一样，我对香港的前途充满了信心。我的收购活动，只是表示我在其他商业的成功来到的资金，需要另寻出路，仅此而已。我一直奉行互惠精神，当然，大家在同一方天空下发展，竞争兼并不可避免，即使这样，也不能抛掉以和为贵的态度。所以，大家不要过度解读此次收购活动，谢谢。”
吴光耀等人走后，记者依旧没有散去，他们在等西门·凯瑟克一行人；
一会儿，西门·凯瑟克出门之后，果然又被邀请接受采访。
西门·凯瑟克只是说了一句：“从此，怡和不再处于被动了！”就转身离开了！
一群记者纷纷陷入遐想，考虑这明天该如何报告。
。。。。。。。
第二天，全港都在讨论关于吴氏家族收购置地的事情；
虽然吴光耀只说是正常的商业行为，但在一些华人眼中，这就是大涨华人声威的收购。
同时，置地的股票当天涨幅竟然高达20％，每股高至8。6港币。
幸好吴光耀没有打算私有化置地公司，不然要被这群股民赚翻了。
而自己不仅要支付高额的全面收购费用，还得将债务一个人抗下；
吴光耀又不是活菩萨，怎么可能会干这种事情。
说实话，吴光耀只看上了置地公司的六幢中环心脏位置的一流大厦，其余资产压根看不上。
所以，吴光耀的打算是，趁着市场低迷且置地公司大量负债的机会，将这六幢大厦打包出售给九龙置业。
而置地公司拿到这笔钱之后，即可以还债，又可以拿出资金去启动那几十个地产项目；
至于公司分红，怕是要等这些地产项目赚了钱以后，才能再说了！
第678章 【地产之王】
长江大厦，集团会议室；
吴光耀和地产系一众高管正在开会。
吴光耀首先说道：“天凡，你擅长重组公司结构，置地公司就由你和显朔两人带头去重组公司结构！”
袁天凡连忙说道：“是，老板！不过置地公司的财务状况不容乐观，要么融资，要么变卖公司资产，才能扭转局面。”
吴光耀点点头，认同了这个看法；
其实融资也不现实，此时吴氏家族所持股份已经超过了全面收购线；
如果不发起全面收购，就需要在半年内将自己所持股份，减至35％以下；
但是稀释股份又会导致别人有机可乘，唯一的办法就是将股份转移到家族办公室一些、自己其她女人一些。
比方说长江实业持有和记黄埔仅34。5％的股份，家族办公室还持有5％的股份，李翠那一脉也持有了5％的股份。
至于向外面的人融资，吴光耀根本不会考虑。
吴光耀对吴显朔说道：“你有什么看法没有？”
吴显朔想了想说道：“按照目前置地的财务状况，至少需要50亿港币才能后顾无忧。不如，置地公司将中环的几幢大厦售于九龙置业，以缓解财务状况。”
果然是麒麟儿，不仅聪慧，而且还足够大方；
为什么说吴显朔大方呢？
原来，九龙置业的资产是属于林月如这一脉的信托资产，将惠及吴显朔的兄弟及大家的后人；
而置地公司未来肯定是吴显朔的公司，那么置地中环的优质物业本属于他及他的子女后人。
吴光耀说道：“出售太多的优质物业，置地这块招牌可能就大打折扣；这样吧，将中环核心地段的六幢大厦，拿出三幢大厦售于九龙置业，其余的就留在置地公司吧！如果重组的资金不够，还是利用银行的组合贷款吧！”
吴光耀想来想去都决定不能让置地公司，成为名存实亡的地产老牌公司，所以决定留三幢中环核心地段的大厦给置地；
除了中环核心地段的三幢大厦（不连售出三幢给九龙置业的），置地在中环还有大道九号、公爵大厦，铜锣湾的皇室大厦、湾仔夏悫大厦，共计7幢一流的商业大厦；
还有半山区的地利根德阁，目前已经完成两期，一幢33层，一幢34层，还有一块地皮尚未发展；前世，最后一期是一幢66层高的大厦，顶层高达海拔327米，落成时是当时世界上最高的住宅建筑，取代了芝加哥的湖尖塔，三期维持这个纪录长达8年，直至川普世界中心于2001年落成；
还有新港中心，这是位于九龙仓后面的一块物业，是三幢建筑的综合体，有商场、有写字楼；这也算是当初怡和失去九龙仓之后，还在附近保留的一