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伦敦近郊的那些花园小洋房就是这么修起来的。
所以越到后面越有很多不好出售的负资产砸在手里，好处都被经办人们榨干了。
剩下大量的HK地产地契！
有些是洋行自用的，有些是多年生意里抵押，有些是说不清道不明的三角债。
更主要是支离破碎的这里一栋楼，那里一块地！
就让目前抢占肥肉，盯着大宗地产，洋行主体的HK富豪家族们，来不及细碎的一块块卖。
而且这么多零碎地产地契如果一股脑投放到市场上。
绝对会进一步冲垮去年二季度开始崩盘行情。
一方面是想尽可能把HK经济市场冲烂，把最破的局面交还给内地，一方面又想尽量把手里东西卖个高价离场。
帝国主义内部也是各有利益纷争的。
所以这些各方面堆积起来的零碎地产地契是真带不回来，也处理不掉。
他们也不知道97之后HK会变成什么样，自然不愿把这些东西砸在手里碰运气。
所以总价值超过二十亿美元！
现在打包，一口价八亿！
荆小强大概翻了翻目录，遍布港岛和油尖旺，还基本都是闹市区，毕竟大嘤当年占得最多的时候HK市区面积也不大。
楼宇二十七栋，老大厦三栋，总面积不大，只有九万方，散布的楼层、公寓之类两百余处，六万多方，最后地皮七十多处，小的几十平，大的几万平，二十多万平米。
所有总计不到四十万方吧。
清单颇有水果摊贩风格，高大好看的摆前面说得天花乱坠，三座大厦都是十多二十层的历史悠久，可摊算下面积，那些楼宇估计就是油尖旺老街里几层楼的老破小，所谓大厦可能也就巴掌大，一共才一两万平米的那种。
几十平的地块拿来有什么用，遍布港岛、油尖旺的公寓、写字楼拿来放租都累死人。
那些看似几万平米的地块，其实也就一两百米见方，荒郊野岭的谁要。
关键最后真敢要价！
荆小强内心一阵草草草，当年那些崽卖爹田的真不心疼啊，现在怎么都要搞回来，免得以后都回家了，这些龟孙看着局面好了又来捣乱。
但脸上只哈哈大笑：“八亿美金！你们是真敢要价啊，这已经超过五亿英镑了，我们刚在萨里买的那块机场土地，480万平米！六千三百多万英镑，这可是距离伦敦五十英里的地方，现在四十万平米，距离伦敦上两万公里没？跟我要五亿英镑？！”
他这话很鸡贼，机场土地再怎么距离伦敦近，那也是乡村土地，HK再远，那可是市区，而且本来就是全世界房价地价最高的地方。
而且机场土地看似480万平米，附属永久建筑可能就一两万平米，跟油尖旺那些寸土寸金的楼能比吗。
两者之间翻百倍，甚至千倍差距也不是不可以。
这边听了却觉得好像也有点道理。
就像我们内地讨价还价南非好望角的地产，那么远，没去过也没概念。
试着问：“那你觉得多少合适？”
荆小强使劲给自己加油鼓劲，壮着胆子不要脸，尽量漫不经心的随便乱翻翻：“也就这几块大点的空地我可以拿来建厂，其他的拿来给歌舞团成员做公寓楼……唉，谁让我以后的投资重心在伦敦呢，就当是帮你们搬点回来……就跟萨里一个价吧。”
砍价不都是从一折开始么，这才叫做诚意吧，给足了相互叫价的空……
没想到对方迟疑下就：“好！成交！”
荆小强心头一阵狂喜中夹杂疑惑，老子这是卖拐喊高了吗！
第1264章、乱世出英豪
等荆小强飞回HK看到这些地块，就知道大嘤撤出得有多么狼狈了。
不是他喊高了，而是目前的局势让他们只要见钱就愿意脱手。
潘诗颖娴熟的把这些地产清单翻看了下，立刻指出应该是多年来累计的死账坏账无头账。
好处早就被各路人马挤干了……嗯，就像帝国汽车集团，看似拥有三十多个品牌，其实都是各路八旗子弟提笼架鸟的借贷玩腻了，把剩下的所谓品牌抵账。
距离值二十亿美金肯定有水分，但绝对比八亿美金高。
可能跟荆小强谈的人知道这价格有水分，更知道除了这种“不懂”的冤大头，根本没人接盘。
HK各大家族这会儿抢明面儿上的肥肉都吃不完呢。
回到HK都是一周之后了。
相互也磨合了一周多时间，确认由克拉克来暂时带领国际汽车网担任CEO，虽然汽车集团那边有点摸不着头脑，为什么要请这样一个名不见经传的二流小主持人。
但好歹选的是英伦白皮自家人，也没什么好说，只催着荆小强尽快推动新车型项目。
荆小强就在“自家机场”，用那架适合短距起飞的727专机，带了二十多位汽车工程师和三十多人的商务团队腾空而起。
那种从自家院子起步的感觉，真好。
这也进一步激发了送机的莫塞娅把这里家园建设好，老公才常回家的夙愿！
这方面她还是蛮质朴。
伊斯坦布尔的演唱会没什么可说的，唱就完事儿，甭管信什么，只要是世俗国家，在摇滚巨星面前遍地是粉丝。
汽车工程师们心甘情愿的留在这里陪老板摸鱼，除了看演唱会就是蹲街上看车。
他们都是愿意到亚洲去出差长待的人手，荆小强也无所谓他们中间是不是有大嘤安插的眼线，因为他接下来是实打实的在HK发展汽车工业，从汽车研发设计到生产线组装。
由于接下来米高、杜若兰和男团女团还要连续开演唱会。
所以跟着荆小强这帮汽车人提前返回亚洲的，就只有创作完毕的坂井姐姐和埃森。
实在是关于HK的事务太多，荆小强把回家都延缓一步。
不过距离除夕春晚才过去一个半月，MR。KING号降落在HK机场，荆小强再回到这里，整个心态感官都不同了。
他没太经历过二十年后那几年的波折，对HK只有全心全意的欢迎游子归来。
在97这个节骨眼之前，做什么支持都是应该的。
这是他以前的想法心态，现在又多了要在这一河之隔的地方把汽车产业搞起来决心。
他不会在乎未来这座城市的进程多么不适合工业发展。
就是要为内地当好孵化器。
哪怕提前一年一个月，都能带来收益。
陈薇羽刚刚才向东南亚诸国卖了几家英超转播权，准备返回伦敦交接，很是诧异的接过手里这一大堆房产地契。
荆小强的意图是她挑选审阅下哪些适合用来扩大建厂。
自从拿到这一大叠整体转让的房产地契，荆小强在伦敦看得晕头转向，这年头又没互联网上随手可查的卫星地图，书店里能买到最详细的HK地图都给他翻烂了也搞不清楚具体情况。
当时就想直接飞回来了，还唱什么呀。
不过荆小强心头还是清楚，六千多万英镑收回来这堆东西，怎么都赚！
因为目前恐怕就是97前最后的地产低谷了吧，光是从春节大年初五开市之后的整个升腾局面，都在昭示着各方共同看好97以后的未来。
股价、房价、地价都是一片牛市！
陈姐姐可比他熟悉太多：“啊？这最大的地块在西贡旁边山地，那边可不适合建厂，嘻嘻，这些楼房好多都是深水围来的，贫民区哦，光是厘清这里面住户、租户的关系都很麻烦啦，怎么看着你好像有点吃亏我却很想笑的感觉呢？”
荆小强的确不在意的配合她叹气：“这就是贪便宜的结果吧，唉……”
不学无术的潘云燕就信了，趁着端饮料过来赶紧安慰：“不怕不怕，你其他小老婆会赚不赔……”
又给陈薇羽打小报告：“坂井姐姐说他把足球俱乐部旁边那栋要拆迁新修的大楼给朱迪了，以后能值上亿英镑呢！”
主要是上回还在这楼顶豪宅讨论各地经销商时，大家最多想到欧美的就苏妃玛索了吧，完全把这不起眼的小洋妞儿给忽略了。
谁知突然冒出来拿了伦敦的地产跟偌大的运动康复中心产业，这厂子也太大了吧。
已经接手了设计项目的陈薇羽差点笑喷。
连忙捂嘴好好好：“大厦嘛，会有的会有的，以后鹏圳歌剧院上面那个明清仿古建筑群还不是要拆了修大楼，签了合同的，哦？”
边说还给荆小强挑逗的眼神，看看，看看你能摆平不。
其实燕妮儿哪里是争厂子，是表达那个花旗妞儿抢人太狠了。
荆小强只好解释：“谁叫她是花旗白人呢，你看我连苏妃玛索或者莫塞娅都不挂这个名儿，为的就是这花旗身份才能镇得住我们在英伦那些资产，不然你以为一群华人在那拥有地产物产，人家看着很舒服？焦盆人在花旗的教训还不够？”
一直端了茶杯坐在旁边尽量辨听中文的坂井，终于露出“说到我们了？”的表情。
陈薇羽马上明白：“有这么凶险？”
荆小强无声点头。
她就立刻：“好，这个英超转播权的事情，我也委托莫塞娅帮忙去交接，我不去那边露面了，降低这种华人因素，我还是去洛杉矶吧，这一连串的地产设计项目都忙不过来了。”
所以说还是姐姐贴心啊，荆小强都舍不得她累着了：“不着急，其他事情让别人做嘛，这些日子在HK把这工业地产搞定了再说，我要抓紧时间在HK让新车尽早下线。”
陈薇羽更吃惊这背后蕴含的决心：“有这么重要？春节时候还说只是当成研发中心吗？”
荆小强承认：“我也是在一点点认识学习，生产一辆轿车，上万个零部件，带动上百家配套厂，钢铁、电子、化工、机械这些产业都要齐头并进才能跟上，还记得吗，当年我俩去鹏圳买房时到处都是工厂打工仔，我们还找不到像样的房子可买，这几年发展多快，也许再过几年我们就能看到内地生产的汽车了。”
陈薇羽心领神会的笑了，她何尝不是一起在学习提升呢。
但嘴上要揶揄：“对嘛，电子厂、化工厂都有了，机械厂纺织品厂也可以将就下，还差钢铁厂玻璃厂吧，谁家……”
正好曹菲放工回来听见一激灵：“什么厂什么厂，又有谁开厂子了！”
把潘云燕和坂井笑得哦。
但最逗乐的还是潘诗颖这位大嫂。
荆小强还没回来，就拜托她给安排几十位洋人设计师团队的衣食住行，起码潘家的酒店业可以迅速容纳这点人手。
而涉及到全面的汽车研发中心、很可能会带着三条不同品牌生产线的生产工厂建设规划，被她来把这堆陈年烂谷子的房契地契翻看后直接否决。
“这些地产升值空间很大吧，深水围的这种公屋楼拆迁非常麻烦，清水湾的地块，我看看，还有浅水湾的呢，就是很零碎……其实我给你出个主意，给我三妹开个地产公司持有这些房契地契，就等着任何一处别人开发，然后资源置换，这是个水磨工夫，但最后只要把房契地契凑到一起，这地产价值就不得了了……你们笑什么……”
她这持之以恒推销三妹的心思，真是让大家愈发觉得这经销商席位也太珍贵了吧。
但玩笑归玩笑，世家子女的眼光还是有水平，一语道出荆小强打包收购的这堆地产特点，分得太碎太散。
哪怕那几万平米的地块，实际上拆下来也就是半山地上的两三个足球场大小面积，附近又没相邻的，修工厂小了点，自家建豪宅又大了些，高低不靠。
最靠谱的方式就是长线持有，等大地产商开发到的时候，要么当拆迁户换取最大利益，要么就仗着名气地位跟人置换，慢慢零存整取。
反正也不差钱，不急着变现。
但接近四十万平方的地产，其中还有半数是地皮。
已经足够让荆家在HK各大地主中间排上号，真的可以把潘家三妹接进家门，强强联手再创辉煌。
大家又笑成一锅粥。
潘云燕赶紧抱着撒娇，自己就算是潘家妹妹了，放过这不容易的一大家子吧。
看看春节吃个饭，一张桌子都坐不下。
潘诗颖哼哼，这算什么，我们家几房坐齐了的时候排场不比你们家小，这要是强强联合，绝对所向睥睨！
不过荆小强最在意的工业地产，已经不需要强强联合了。
本来潘诗颖都说不可能把工厂建在寸土寸金的老市区，那就还是着眼于之前那片袁朗工业区，面积不够再争取……
结果就接到那位总督的晚宴邀请，换做其他世家可能都觉得无上荣光了，这边陈薇羽却马上跟荆小强同心：“这时候去国外身份是不是好点……清泉，啊，你都没焦盆味儿了，燕妮儿去叫纱希，叫纱希换了和服陪着小强去。”
于是本来在楼下带着新成立的财务公司成员又开始梳理这一大堆地契房契的焦盆门阀少女，�