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这样做了，不仅仅体现出公平原则，还能够让拥有房产的单位获得不菲的收益。
使得单位盖房子解决职工住房难的同时增加房租收入。
盖房子变成了一次性投入，运行时再也不需要贴本，还能赚点房租钱，这肯定会刺激更多单位建造更多宿舍楼。”
曲进见黄瀚在三水县最大的领导沈书记面前侃侃而谈，人家不仅仅听得认真，还不时追问细节甚至于拿出工作日记本记录，啧啧称奇。
他终于完全相信这个同父异母的弟弟是个天才，要不然这么多的神奇之处没法解释。
沈建华不仅仅听进去了黄瀚的阐述，还进行了思考，他问道：“房租市场化改革确实有必要，可是究竟收多少钱一个平方才合理呢？”
“沈叔叔，这其实用不着我们花费脑细泡凭空想象，交给市场即可。”
“交给市场？怎么个交法？”
“我家出钱‘自强服务公司’出地皮建造的一栋单元楼很快就要竣工，一共是二十四套三居室，实用面积不低于六十五平方米。”
“哦！这么快！应该有不少干部、职工能够住进新房过年吧！”
了解情况的张芳芬立刻表态道：“肯定能够在过年前完成分配！”
“房租和押金你们是怎么考虑的？”
“一个平方一个月的房租一毛钱，拿新房钥匙前签订租房合同，并且付清三年房租和抽水马桶安装费、水磨石地面的花费等等。”
“六十五个平方米，一个月房租应该是六块五毛钱……”
此时曲进插话道：“对不起，沈书记，我打断一下。”
“没关系，你说吧！”
“六十五个平方米左右是实用面积，房子都是计算建筑面积的，我们这一次建造的单元楼建筑面积不低于八十平方米。”
“哦！明白了，这就意味着一个月八块钱房租，一年接近一百块。”
张芳芬道：“对！”
沈建华知道三水县还有效益不好甚至于亏损的单位根本没有奖金，一个年轻的普通职工三个月工资也就是一百块钱左右。
沈建华疑惑道：“这房租是不是贵了点？”
黄瀚道：“真的不贵，一套房子的建造成本达到两千二百块，如果把这钱存五年定期，每年可以拿二百一十块钱利息。我家拿出钱造房子虽然收了房租，其实是要倒贴很多钱的！”
这里黄瀚玩了个偷换概念，故意忽略了钞票贬值，房产升值，只算看到的利息损失。
沈建华算了算经济账，点头道：“你没说错，当下五年期的银行利息确实接近百分之八，八年期的已经超过百分之八，两千多块钱存银行一年确实能得二百多块利息。”
“我妈妈肯造宿舍楼分给贡献大的干部、职工，没有考虑过经济利益，一直想着社会效益。
但是不能免费，免费反而会造成巨大的不公平，必须掌握住好房子、大房子就得花大钱！”
“嗯！有道理。这件事我知道了，你们放心大胆的进行尝试，腊月里我会带着县委的领导实地走访住进新房的群众，进一步了解实际情况。”
秦昆仑道：“沈书记，我认为“自强服务公司”的这一次福利房分配可以为我们探索出一条新路，如果成功了，我们可以率先在物资局推行。”
“嗯！是可以这样做！”
钱国栋趁机道：“阳光电器厂虽然效益好，但是个新单位，想结婚没住房的小年轻太多，也得考虑盖宿舍楼！”
“职工住房难是普遍现象，我原则上是鼓励各单位建房分配给职工的，如果能够探索出更加省钱不给企业增加过重包袱的新路子，我肯定支持。”
张芳芬和宋丹华早就跟黄瀚商量过了住房分配方案，二十四套三居室全部分配给隶属于“自强服务公司”的职工。
曲进的工程队负责建造这栋楼，这是准备作为样板楼的，他很用心，利润看得不高，不到百分之十。
一套房子的造价真有两千块，交钥匙时收取两百块钱是统一简单装修的费用，主要是卫生间的抽水马桶和水磨石水泥地面的价钱。
三水县根本没有抽水马桶卖，黄瀚委托蒋前进跑去佛山进的货，当然是中低档产品，出厂价五六十块，拿回来五十套。
卫生间、厨房的阀门、水龙头当然全部是“全力”牌，肯定是出厂价。
当下除了县委的宿舍楼，几乎没有哪家单位的住宅能够带卫生间，“自强服务公司”是宿舍楼应该是开了先河，一旦建成肯定会引人注目。
今天得到了沈书记的表态，又有钱国栋、秦昆仑这两位县领导大力支持。
“自强服务公司”明天就可以张榜公布二十四套三居室的第一批候选人。
第一候选人当然是张芳芬，上榜理由贡献巨大，谁敢不服？
第二候选人，宋丹华，上榜理由还是贡献巨大，没有她跟大队、生产队耐心沟通，就没有地皮建造新厂房和宿舍楼。
第三、第四、第五……，是秀儿、玉儿、俞勤、张玉兰、何爱凤等等元老，给的理由都是贡献巨大……
新单位有新单位的好处，“自强服务公司”的职工绝大多数都没满三年徒工期。
按照三水县的工资标准，一般单位三年的徒工工资是二十二、二十四、二十六块钱，这还是八二年春天刚刚涨了两块钱的结果。
“自强服务公司”一开始就打破了工资级别这个枷锁，严格执行同工同酬，奖勤罚懒。
让所有能够独立上机的徒工都能够拿到不低于五十块一个月的总收入，足以让全体职工干劲十足。
况且建国几十年，三水县就没见过上班不到一年的徒工能够享受住房分配。
因此哪会有人挑头质疑领导决定的宿舍楼分配方案？况且第一批拿房子的职工、干部确实是在“自强服务公司”干得最久的。
第四百零三章：先喜后惊
曲进在住房分配红榜上排名第十七位。
上榜理由经得起推敲。
因为他是从地级市连云港挖来的技术人才，曲进目前是“自强服务公司”学历最高的干部没有之一。
这年头的大中专生铁定是人才，都是国家分配工作，最起码也是国营单位。
中专生一出校门就是国家干部，镇办集体单位哪有可能得到国家分配的中专生名额？
曲进有大中专学历有在地级市大公司干了九年的资历，属于引进人才当仁不让，只要能够干出成绩，获得副科级真的不难。
三水县人习惯性按照大、小来区别中专生，因为初中毕业可以考中专，高中毕业同样可以读中专。
高中生的中专就是三水县老百姓口中的“大中专生”，待遇要比初中生读的小中专高一个级别，文凭也相对“硬棒”点。
张禹根没有上榜，因为他只是个乡下生产队的小会计，没法作为引进人才分配三居室，他才来“自强服务公司”干了三个月，资历也不可能服众。
但是他会有一套三居室居住，因为张芳芬给自己分配的一套就是准备留给张禹根暂住。
明年还会建宿舍楼，黄瀚哪里肯白白留地皮在手上？趁着人工和材料费便宜抓紧时间造房子。
也是因为三水县利用计划外副食品换计划内、外物资的手法行之有效，在秦局长任期，他就动用关系帮着物资局搞回来不少建筑用钢材和船用钢板。
三水县在建筑材料不是极度紧张的情况下，审批计划材料宽松不少。
“自强服务公司”有盖宿舍楼，而且是分配给职工居住的正当理由，需要批些计划哪有可能被拒绝？
“自强服务公司”第二批或者第三批分配住房之时，给张禹根名额就不会有闲话了。
这不是自说自话，而是黄瀚准备给所有住房困难的职工解决住房难题。
这样做了肯定是双赢，能够较好的避免钞票贬值。
房改或者拆迁时，把这些房子卖给职工虽然是半卖半送，回收的本钱也能够达到投入的十倍以上。
黄瀚家不吃亏能赚点，职工获得的实惠足以影响后半辈子的生活质量。
沈建华肯定了“自强服务公司”的做法，等着看效果，如果可行就会在全县推广，积累经验后还要上报市里、省里。
这次宴请可谓宾主尽欢，沈建华蛮期待“自强服务公司”的住房改革，一路上还继续跟相送的黄瀚聊这个话题。
他认为在改革中不要怕犯错误，必要的尝试必须有，只要本着公平、公正、公开的心态，县里肯定不会追究责任。
他还让黄瀚提醒张芳芬不能搞一刀切，一定要照顾困难群体，要永远记住我们是社会主义国家，不能一切向钱看。
黄瀚心态好着呢，他一直以来就是本着自己家致富的同时带动更多人走向富裕，不可能占公家的便宜，事实上一直是让公家占自己家的便宜。
他满口答应沈建华，争取明年让“自强服务公司”的所有困难户都能赶上三水县的平均生活水平。
沈晓蓉一整天都没什么机会单独跟黄瀚说话，但是这没什么，工作中的男人最有魅力，虽然黄瀚的面孔稚嫩，瞧上去只是一个男孩。
都是十三虚岁的少年，不要有太多杂念，认真学习最重要，黄瀚甚至于没有刻意和沈晓蓉说什么，一直在和沈建华夫妻俩谈事情。
沈建华和秦淑珍貌似很满意黄瀚的态度。
可怜天下父母心，沈晓蓉是沈建华夫妻俩的掌上明珠，如果黄瀚做出猪样，这关系恐怕就不好相处喽！
第二天，“自强服务公司”的十几个干部、职工是先喜后惊。
喜的是，没想到上班还不到一年，单位就能分配房子，还是传说中的三居室。
惊的是，这房子的房租要八块钱一个月，还要三百块钱作为预交三年房租，拿钥匙时还要交二百块统一装修费，据说是抽水马桶、阀门、磨子水泥地的花费。
乖乖隆地咚，要拿出五百块钱才拿到钥匙，以后每个月还要付八块钱，一年九十六块。
八块钱一个月还是五年内的价钱，五年后，房租价格随行就市，不排除涨价的可能性。
签订五年合同也是黄瀚的金点子，因为他记得很清楚，他那时已经工作了两年，单位上热议的就是房改。
五年后的一九八八年，“第一次全国住房制度改革工作会议”在首都召开，基本构思是提高房租，增加工资，鼓励职工买房。
在这个节点上，搞房租市场化有理有据，把公房出售给职工有法可依。
但是在八三年收这么高的房租还是有点前瞻，虽然本着自觉自愿的态度，还是一石激起千层浪。
“自强服务公司”十几个上榜的干部、职工议论纷纷，议论得最凶的是“事竟成饭店”的四个大厨，因为他们都榜上有名。
大厨刘国珍看榜回来后发出惊叹：“乖乖隆地咚，五百块钱，有这钱去下坝或者幸福大队那边，都能买个带小院的三间一厨了。”
小马道：“是啊！太贵了，房子还不是自己的，每个月还得扣八块钱房租。有五百块自己不会买房子？要他们分配个屁呀！”
厨师王保华问道：“小马，你准备放弃名额吗？”
小马反问道：“难道你想给五百块拿钥匙？”
“我当然交五百块拿钥匙！”
刘国珍跟王保华都是刘兆祥的徒弟，俩人是师兄弟在招待所干了好几年，闻言惊讶道：“你傻了吗！有五百块不会自己买……”
“不要的才是傻逼，我刚才就去看了两套正在安装抽水马桶的三居室，人家瓦匠师傅说了，这房子不算地皮钱，一套的造价就是两千五百块。”
“这么贵呀！”
“因为贵，所以房租也贵，反正我会让妈妈爸爸哥哥都帮着筹钱，那么大的房子，不但有我结婚的房间，还有爸爸妈妈和妹妹的房间，足够五六口人住。”
“你这是准备住新房子把老房子让给你的两个哥哥？”
“是啊！他俩一直住单位的集体宿舍，他们的单位效益不好，猴年马月才轮到他们分房子！”
“你有一家子凑钱，肯定能够弄到五百块，我家的条件你是知道的，到哪儿才能弄到五百块呀！”
“你小子别装穷，真下定决心哪有可能弄不到五百块钱？跟你明说吧，房子跟房子不一样，你要是去看了公司新盖的三居室，就知道了！”
“知道什么呀？”
“我们以前住的房子简直是狗窝哟！”
“真有你说的这么夸张？”
“别废话，自己去瞧瞧。”
“被你这么一说，我还就没主意了，得，我看看去。”
第四百零四章：难以取舍
“自强服务公司”的职工和一般干部议论纷纷，他们一方面眼馋那么好的房子，一方面纠结太贵，不划算。
其实不仅仅是他们，连宋丹华也犹豫不决。
宋丹华回到家把单