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第五百一十七章：进军大上海
此时拿地多便宜？征用也好、合作也罢，只要产权归属刚开始时就别弄成了糊涂账。
以后仅仅是地皮涨价带来的红利也能够支撑住联运公司，在成胜利、黄道武手里，有黄瀚这个先知帮着把脉，三水县联运公司绝无可能由于经营不善资不抵债而倒闭。
“事竟成饭店”大厅里有两台二十一英寸的彩电在同时播放，还真别说，貌似有了立体声的效果。
因为春晚结束后要送邱老师回家，黄瀚没法回家睡觉，只得忍住起鸡皮疙瘩的感觉坐下来看春晚。
此时的陆瑶是个电视迷，眼睛一眨不眨盯着电视，嘴角还荡漾着笑意，黄瀚放弃了和她聊一聊的打算。
……
大年初一，艳阳高照，黄道舟照旧带着三个孩子去下坝黄道乾家拜年。
其实黄道乾一大家子已经各有小家，常住下坝家里的仅仅是黄道乾夫妻俩和在第二中学读初三的三小。
然黄道舟带着孩子们来到黄道乾家时，发现黄道乾家六个子女四家子全部到齐了。
有可能被儿女们叮嘱了，黄道乾自始至终没有说一句不中听的，黄道舟这顿午饭吃得蛮舒心。
春节后的寒假期间，黄瀚的学习小组每天中午一点钟在徽派宅院集中。
黄瀚发现陆瑶和王慧玲的数学真的不行，但是学英语颇有天赋，她俩的英语成绩提高得很快。
由于寒假期间的学习没有放松，开学后，陆瑶、王慧玲、成文阁、钱爱国等等都学得轻松。
其实八十年代初，重视子女教育，肯请老师课余时间进行辅导的家长占比肯定不超过百分之十。
黄瀚相当于是补课老师，几乎每天给成文阁、钱爱国、陆瑶、王慧玲几个烧小灶，他们都比较努力，成绩得到提高当然水到渠成。
这其实也是一种不正当竞争，其他那些得不到额外辅导的同学肯定吃亏。
管他呢，黄瀚又不是圣贤，做不到博爱大众，只能有选择的帮助小众。
此时大学没有扩招，考大学如同千军万马过独木桥，唯有跑赢绝大多数，才能够得到读大学的机会。
离中考还有两年半，时间足够了，如此下去，黄瀚坚信自己学习小组的这几个肯定能够考得上实验中学高中部。
过了正月十五，黄进带着队伍去沪城搞建筑。
那是联运公司跟村里谈妥条件？批到了手续，砌四栋住宅喽，用不着村里花钱，村里得两栋楼房。
多种形式解决住房难的顽疾是中央在八一年就提倡的，这种合建模式不违法，还应该属于积极探索新途径，应该予以鼓励，公对公，相关手续办起来不难。
还有一种建房模式也在悄然兴起，就是集资建房，由于物价涨得太快，出现了不少扯皮现象。
归根结底就是办事效率低下造成的。
单位都是估算出造价后，开会动员，真把集资款收齐没几个月根本做不到。
再批手续开工又是几个月没了，然后发现钱不够了，再次开会要求职工们增资。
失去了信任度的领导难做事！
况且在住房分配上还存在许多不公平，为此引来的纠纷太多了，越级上访的也不少。
总而言之，住房问题是个大难题，为了拥有住房分配，人人都豁出去了，过激的职工能砸开房门抢占公房……
五角场在以后属于城市中心区，在此时却是城乡结合部。
九零年，黄瀚经常在这一带的库区提货，那时还能够见到不少农田呢。
立足大上海是战略，联运公司拿下两栋楼后留着开招待所、租给江北的县城做办事处。
这个金点子当然是出自于黄瀚，因为黄瀚知道以后这里不可能有码头作业区，整个地段在二零一零年左右都变成了住宅区。
诞生了不知多少拥有几千万上亿财富的拆二代。
建议成胜利进军大上海一举多得，“自强建筑公司”将要竖起四栋样板楼，以后接业务就容易多了。
黄瀚特议叮嘱黄进，不垫资、不欠帐是原则，但是可以为了接业务采取变通的手法。
羊毛出在羊身上，某单位迫切需要砌宿舍楼，但是没钱，怎么办？
好办！算算总造价，再算算地皮的价值，给你砌一百套，以市场平均价算账，你再拿出对应的套数折算给“自强建筑公司”抵工程款。
不愁由于拿下的房产太多影响到流动资金，房产不仅仅在增值，还可以去银行抵押贷款。
现在投十万块钱，一两年后抵押给银行说不定能够贷款二十万以上，流动资金怎么可能被拖累？
银行利息怎么办？银行利息就从来没跟上房价的上涨速度，总而言之在这三四十年内，在一线城市贷款买房都是净赚，而且是翻着倍、再翻倍赚。
黄进悟性高，黄瀚指点了拿房子抵工程款的新路子后可以承接的工程更加广泛了。
说实话，没钱或者上面不批钱，还想砌宿舍楼的单位真不少，“自强服务公司”的合作模式让不少单位如同拨云见日！
有些单位的地盘真的不小，此时还没流行卖地，真的属于端着金饭碗讨饭吃。
于是乎，不到一个月时间，黄进就接到了真正沪城单位的建筑业务，为立足大上海打开了局面。
效率就是金钱，一栋宿舍楼主体工程的建筑周期不能超过两个月才能较好的避免物价过快上涨带来的损失。
黄进手里进出的材料款以几十上百万计，他当然意识到建筑材料一直再涨，劳动力也在涨价。
接下活儿一天都不可能耽搁。管理很重要，黄进很专业，他带的队伍有了长足的进步，现在的工作效率甚至于超过绝大多数沪城的国营建筑公司。
现在还有个大好处，三水县的建筑工多，完全能够满足临时扩招，不可能出现如二零一零后的情况，出三百块钱一天都招不足瓦工。
去沪城做建筑工要比去东北干活儿划算，最起码气候宜人，还用不着闲一个冬季，还省了路费……
“自强建筑公司”给的工钱虽然不高于去东北，但是成为三水县农民工的首选。
第五百一十八章：销售不温不火
又是春来到，柳絮满天飘。
三水县前年解决了返城知青就业难题，去年又安排了绝大多数待业青年。
再加上去年国家进行了严打，因此这个春天形势喜人，用路不拾遗夜不闭户来形容有些过了。
但是在今年的学习雷榜样月，三水县还就真的涌现出不少好人好事。
有了成千上万学习雷榜样的青少年义务劳动，居委会彻底根除了不少臭水沟、垃圾场。
城市卫生搞得风生水起，精神文明建设搞得如火如荼。
三月底，柴油机厂的自卸拖拉机实现了销售，第一批一百二十辆拖拉机全部被三水县农民买下。
其中有一大半人是由村里牵头“请会”购买。
都是有智慧的人，银行贷款利息给了优惠每年还得百分之六点几。
农村“大包干”后，三水县的农民手里宽裕了不少，有几百块、上千存款的不在少数。
村里牵头“请会”，承诺保本付息，又是帮助同村人买拖拉机跑运输，超过一半人家肯拿出两三百块入会。
有二三十人是去今年一月份刚刚成立的工商银行贷款购买拖拉机，县里为了扶持柴油机厂开了绿灯，不需要担保人，买到手的拖拉机可以作为担保物。
三水县增加了一百二十辆拖拉机，陆上运力不足的状况改善了不少，国道拓宽工程的进展速度加快了。
没几天，三水县农村人就在传“拖拉机突突响，黄金万两。”
算算账，买台拖拉机搞运输，哪怕仅仅是运沙石、砖瓦、水泥，一年挣一两万靠谱，两年挣回本钱能赚万儿八千。
于是乎，第二个月柴油机厂生产的一百四十台“惠农牌”拖拉机被提前订购了，柴油机厂还在以一个月增加二三十台的速度增产。
预计今年加上新产品“惠农牌”拖拉机的两三千万产值，柴油机厂的产值将要突破六千万，明年过亿不是梦想！
钱国栋主抓的“快哉风”电风扇一直在生产，由于生产时是严冬，销售基本上没有。
黄瀚让钱国栋随手拿了三个品种送来家里，后来这三台电风扇黄瀚就一直开着。
三水县电机厂的货真心不错，连续开了一个多月，电机愣是啥事都没有。
价格便宜质量过关，黄瀚认为“快哉风”电风扇肯定能够一炮走红。
由于季节关系暂时卖不掉不打紧，生产库存即可，到了夏天就会供不应求。
二月初，由县里担保，三大银行各提供半年期的贷款一共一千八百万，用于支持“快哉风”电风扇生产，还款日期八月底。
前期投入几百万，加上这一千八百万短期贷款，新成立的“快哉风”电器厂负债超过两千五百万，绝大多数是银行的钱。
随着时间推移，电风扇越积压越多，销售情况依旧不温不火，不仅仅钱国栋坐不住了，当上一把手几个月的姜书记也开始发愁。
毕竟投资成立“快哉风”电器厂是县委的决策，还上报给了省里的诸位大领导，万一血本无归怎么交代？
银行贷款拿什么去还？
几位县主要领导商议后决定来黄瀚家吃饭，顺便和黄道舟父子好好聊一聊。
他们都期待黄瀚又能出个金点子指点迷津。
除了新来的赵县长，其他人都是老相识。
许部长升官了，如今也是副书记，分管宣传部、文教局。
今年的学习雷榜样月搞得更加有声有色，就是他新官上任烧的三把火。
县里的主要领导上门，黄道舟当然要接待好，酒过三巡，钱国栋道：
“我真的难以想象，也不知道五金公司那些人怎么想的，去年的电风扇卖得那么好，为什么今年不早早的订货，我们现在一天能够生产四千多台，库房都已经装不下了。”
钱国栋派出推销员去周边县市的五金公司联络，没有人不感兴趣，却没什么人肯立刻拿钱订货。
原因很简单，没到时候，“快哉风”牌电风扇没有名气，谁知道质量怎么样？老百姓愿不愿意购买？
便宜？老百姓的传统观念自然是便宜没好货，好货不便宜。
电风扇再便宜不还得大几十块，一把蒲扇才六毛钱，花大钱买东西万万不能图便宜呀！
不少人猜测，“快哉风”电风扇比人家长城牌的重量少了一半，肯定偷工减料了，要不然哪能便宜百分之四十。
“快哉风”电器厂的联系方式，样品留下了，是否大量订货得看看再说，基本上没有哪家五金公司下了大订单，有关系的象征性进了一二百台。
钱国栋把情况原原本本讲了，想不通价廉物美的“快哉风”为什么遭受冷遇？
黄瀚默默听着，一声不吭，见几人都看向自己，笑了，道：“别看我呀！‘自强服务公司’张经理和‘液压元件厂’黄厂长能够帮上忙。”
这回轮到张芳芬和黄道舟一脸狐疑瞧儿子。
黄瀚没谈“快哉风”的事情，而是面带愤愤不平的表情道：
“诸位领导，我妈妈张芳芬同志任劳任怨，兢兢业业工作。
这两三年‘自强服务公司’为县里解决了超过五百个正式工作岗位，三百多农民合同工岗位，给千家万户提供了劳动致富的外加工活计。
她的贡献这么大，县里为什么不予以奖励呢？
用不着给奖金，给个三水镇副镇长头衔不过分吧？”
钱国栋、秦昆仑、姜晓娟互相看了看，姜晓娟点点头。
一把手点头了，秦昆仑当然要帮衬，他笑了笑开口道：
“你怎么知道县里没有表示？干部任用要走程序的，张芳芬同志的副镇长任命很快就能下来了。”
很明显，这事儿县领导们开会研究过，应该有了定论。
黄瀚是借题发挥，去年年底就解决了张芳芬的干部编制问题，但是黄瀚坚持要让张芳芬成为正经八百的干部。
企业的干部算个屁，以后啥用场也没得，政府里的干部才是真正的干部。
因此黄瀚要求钱国栋、秦昆仑、宋春华提名张芳芬担任三水镇副镇长依旧领导“自强服务公司”，人事关系保留在三水镇。
第五百一十九章：伸出援手
乡镇按理说也是科级，副镇长有正科级也有副科级。
“自强服务公司”的正式工、农民合同工都过千了，去年产值过千万利税过百万，张芳芬完全够条件、够资格提拔。
可是上面的办事效率太低了，好几个月过去了都没见下文。
今天县里的主要领导送上门，这么好的机会不趁机提一提岂不是暴殄天物？
是不是有要官的嫌疑？废话，不主动给，不给得爽快点，还不肯人家来要？