按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
万一投资没有收益还亏了本，我还好用不着养家糊口，其他同志可怎么过日子？”
“对不住，对不住，忘了先说前提，让大家担心了。”
“哈哈……”钱国栋实在忍不住，笑出了声。
他无条件相信黄瀚，也拿得出五万块。
心里早就想好了，用不着借黄瀚家的钱，既然黄瀚看好投资房地产开发公司，那就投呗！
黄瀚看准了的项目，哪有可能连银行利息都赚不回来！
见所有的同事们都瞧他，钱国栋清了清嗓子，道：“黄瀚，不许卖关子，赶紧说前提！”
“我爸爸总认为钱财乃是身外物，够吃够穿就行。他如果把稿费都拿出来参股，也就没你们什么事了！”
马县长道：“对啊！你爸爸有钱，也出得起，为什么要拉上我们呢？”
“你们得理解独乐乐不如众乐乐的意思啊！这其实也是先富裕起来带动更多人走向富裕的另一种诠释！”
“哎呦喂！你别讲大道理啊！这些都是我们开会时必讲的内容，用得着你给我们上政治课？”
“如果我爸爸拿出所有的稿费投资了房地产开发公司，肯定能够赚到可观的分红。
他本来就是先富裕起来的人，接下来更加富裕，跟你们的差距拉得更大了。
这肯定违背了改革开放让一部分人先富裕起来带动更多人走向富裕的初衷！”
许慕光、马县长、高县长等等交头接耳，秦昆仑也在和宋解放议论，成胜利和钱国栋相视而笑。
他俩笃定地认为，黄瀚对房地产开发这么热衷，这个行业肯定大有“钱途”。
入股可以有，把家里能凑出来的钱都算上。
黄瀚继续忽悠，很高调，一脸正气，他道：
“我首先声明，我们赚钱得建立在国家赚得更加多的前提下。
我们参股的房地产开发公司，政府持股不得低于百分之五十一，必须控股。
其他单位和个人只能占股百分之四十九。
我看好了投资房地产开发公司不仅仅能够获得丰厚的回报，还有利于我们县的发展，改善人民群众的住房条件。
但是当下绝大多数干部、群众都没有觉悟，都不肯拿出钱来集中办大事。
所以建议从你们这些咱们县的最高领导做起，相信在你们以身作则的榜样效应带动下，资金问题会迎刃而解。”
黄瀚真是一番好意，而且知道在改革开放初期，这样做不是特立独行。
太多地方苦于没钱发展要求企事业单位的职工、干部集资上项目。
县领导带头掏钱的例子太多了，九几年还出现过借用领导干部的房产证抵押给银行借贷款，最后扯皮……
有些地方做得有点过了头，采取直接扣工资的方法逼拿财政工资的干部、教师集资参股。
然好多投资属于拍脑袋决策，往往血本无归，曾经闹出不少。
成功的例子也有，三水县的一家农村银行就成功了，不少投资人获得了百倍以上的收益。
后来犯红眼病的真不少，但是人家拿出刚刚开始募股的相关手续和文件叫苦，明明当时都抵触参股，他们都是逼不得已才拿钱。
没办法，上面派下来任务，出多少钱基本上是根据级别和工资的比例摊派的。
最后的结果很好，那些干部的投资分红被认定为合法所得。
黄瀚知道投什么包赚不赔，又认为三水城区的人口暴增，再不增加住房供应会影响发展。
所以提倡众筹资金率先搞出一家房地产开发公司，大家出钱，大家赚钱而且是国家赚大头，何乐不为？
钱国栋道：“黄瀚都说了能够获得丰厚的回报，我们还担心什么？
我同意向黄总借五万块用于投资！我还要把家里能够凑出来的钱都算上。”
秦昆仑这时想起来去银行贷款三万块投资“事竟成饭店”的往事，心里已经认定，黄瀚这回又是准备搞有财大加发。
可是这样做行吗？他虽然心里同意了，但是决定不表态，这种事最好由常委们共同决议！
马县长有可能真的没钱，还在纠结万一亏了怎么办，问道：“投资就是做生意，没有包赚不赔的，万一亏了咋办呢？”
“我能够保证亏不了。”
“保证又不能当饭吃！”
“你投资的钱是跟我爸爸借的，我现在就替他表态，投资亏本了，我们家的利息不要了，亏了本金，也算我家倒霉，用不着你还钱，你还有顾虑吗？”
“这哪儿成？”马县长脸红了。
“那你觉得怎么给你下保证才成？”
“我那里好意思这么占便宜？于情于理都说不通啊！”马县长流汗了。
黄道舟知道马县长是个实在人，开口道：“老马，别想太多。你是从基层干上来的，应该亲眼所见。
我们县自从全面改革开放以来，简直是一年一个样，这几年的投资有亏本的吗？”
张芳芬见老公表态了，当然不能一言不发，她笑道：“我家道舟赚的稿费属于意外之财，根本用不着担心入股亏掉。
只要能够带动县里的发展，就值！”
宋解放竖起大拇指夸赞到：“张董事长大气！怪不得黄瀚这么有底气。
我看好改革开放后更加的发展，认为人民群众迫切需要改善住房条件，参股做房地产开发，靠谱！”
陈义华道：“我认为砌房子卖有帐可查，这买卖肯定亏不了。况且这几年你们见过黄瀚支持的投资亏本过吗？”
“嗯！这是事实。只不过我从来没有借过人家的钱，心里不得劲，觉得臊得慌。”
钱国栋道：“老马，别婆婆妈妈了，黄瀚能够保证包赚不赔。
我也跟你明说，我同样认为包赚不赔，保不准五年后，你的五万块会变成十几万甚至于更多！”
“赚这么多钱不好吧？”
“有什么不好，别忘了是政府控股，政府是大股东，我们的投资翻倍了，政府的资本以一样的翻倍啊！”
“你这样说，我心安了不少！”
黄瀚道：“我建议干脆让马县长更加心安理得吧！”
宋解放道：“别卖关子，直说！”
“由马县长牵头给将要算成房地产开发公司资产的旧房子和地皮估值，与此同时发出募股倡议，不搞摊派，全凭自觉自愿。
截止时间一个月时间，届时张榜公布国资、集体资产的估算方法和资产价值，争取把这一次股份制公司的成立流程做出标杆，成为县党校的讲课内容。”
秦昆仑道：“对！没有人占国家的便宜，参股都是拿现钱，公之于众后再广泛宣传，欢迎群众监督！”
宋解放表态道：“我完全同意！脚真不怕鞋歪，我们经得起群众监督。”
见包括宋解放在内的县领导全部入彀，黄瀚心里暗笑。
在座的除了宋解放，其余人都超过四十岁，黄道舟年纪最大已经五十五了，但是都没两世为人的黄瀚心里年龄大。
是不是占了国家的便宜？这真的没法定论。
比如说拆二代，如果不是国家发展起来了，他们家的地皮和房子有可能价值几千万上亿？
他们什么都没干，天上就掉馅儿饼了，这是不是占了国家的便宜呢？
县里主要领导推动房地产开发，并且入股了开发公司。
公司在日常经营中肯定能够得到优待，能够优先得到资源，这是不是在占国家便宜呢？
一句话，别太较真，不要拘泥于形式，只要结果好就行。
不搞歪门邪道，不欺压拆迁户，按章守法搞房地产开发，一样的能够挣大钱。
黄瀚亲眼看到了三水县的拆迁，正经八百开始的时间其实是九十年代初，那时的拆迁工作好做，基本上没有钉子户。
后来就越来越不行了！
为什么？失去了公平原则导致老实人吃大亏。
再后来，特别是二零一五年过后，拆迁工作又开始好做了。
为什么？公平原则又回来了，钉子户人人喊打。
三水城还出台的了新规定，所有的拆迁补偿金额进行公示，审计局负责第三方监督。
主动搬迁拆迁户的给予奖金，钉子户比例低于百分之十五，执行强制手段。
黄瀚推动三水县第一家房地产开发公司成立，肯定会负起责任。
一开始就坚定不移执行公平原则，取信于民，拆迁标准基本上执行拆一还一。
不能容忍人心不足蛇吞象的行为！
公平原则是底线，谁也不能触碰，拆迁补偿标准必须订死，万万不能谁闹就给谁加钱。
百分之八十五的拆迁户同意拆迁，并且签订补偿协议后，都能得到奖金。
剩下的少数人就用不着跟他们客气，奖金不给了，强拆，不怕谁不服，不担心谁越级上访，防范寻死买活的极个别行为即可。
心中有正气，做事自然有底气。
正气、底气何来？唯有真正的做到了一手托两家，做到了公平、公正、公开。
做到这些难吗？
真的不难！
九十年代初刚开始拆迁时基本上做到了，两千一五年后又基本上做到了，就足以说明问题。
人民群众绝大多数是支持国家、支持地方发展的，保证做到拆一还一，尽可能满足原地回迁或者同样地段优先选房，工作就不存在难度。
为什么是尽可能？
因为有些拆迁地块并不是用来盖住宅楼，没办法回迁。
黄瀚的构思是率先进行拆迁，进行房地产开发，把所有的流程规范起来，成为样板！
以后的房地产开发公司层出不穷，但是因为带头大哥的行为可圈可点，后来者肯定依葫芦画瓢。
黄瀚的目标是，让群众诟病最多的拆迁，变成皆大欢喜你好我也好的惠民工程。
第六百五十六章：家园集团
这么多领导干部借钱入股合法吗？
不知道，但是肯定不违法，因为《中华人民共和国公司法》要五年后才出台呢。
私人借贷只要不是放高利贷本应该获得法律保护的。
既然成立房地产开发公司已经达成共识，那就议一议公司全称，公司架构，公司级别，最起码决定由谁当总经理、党支部书记。
一番商议过后，宋解放拍板，三水县第一家股份制房地产公司叫做“家园房地产开发集团公司”简称“家园集团”。
秦昆仑拿定了主意，有关于“家园集团”的事儿他不陈述自己的主张，随大流表态。
宋解放不知道秦昆仑是因为跟黄瀚家的私交，担心容易被误认为知道内情，为了防止瓜田李下，故意避嫌。
他还以为秦昆仑是为了更多地让给他表现的机会。
“家园集团”由县政府控股已经内定，董事长谁来兼职？
大家都瞧向钱国栋，因为他已经兼职好几家合资企业、股份制企业的董事长、董事，何不如再兼职一家？
“别看我呀！我已经是县里的董事长、董事专业户了，三天两头就得出席董事会，烦也烦死了！这一回我绝不答应再兼职‘家园集团’的董事长。”
许慕光打趣道：“你兼职、董事长、董事又不吃亏，最起码人家的年终福利少不了你的一份。”
“那些福利也不是好拿的，平时没少为他们操心啊！有突发情况时，半夜都能被电话吵醒了。”
“能者多劳呗！”
“不能不能，我认为兼职董事长的好事，应该让大家共同挑！不能都扔给我一个人。”
黄道舟知道秦昆仑刻意避嫌，使得钱国栋心里有点不踏实，故而不想太积极主动，打圆场道：
“我认为既然是老马审核国有、集体资产，计算估值，干脆一客不烦二主，由他担任‘家园集团’董事长。”
陈义华道：“我看行！”
许慕光道：“我赞同！”
钱国栋道：“老马曾经干过财务，擅长精打细算，他来担任“家园集团”董事长，我们最放心！”
宋解放问道：“谁有不同意见？”
没有人举手，这事儿就算定下了！
接下来讨论总经理人选。
这就不太好做主了。
因为黄瀚事先声明，总经理的能力关系到“家园集团”以后的发展，关系到所有股东的利益，关系到国有资产是否缩水。
娘的！总经理是负责具体经营的，万一自己推荐的人玩砸了，大家的投资都会打水漂，这责任谁当得起？
宋解放不怕承担责任，但是他来三水县还不到一年，根本没有熟悉房地产业务的人才可以推荐。
秦昆仑和钱国栋太熟悉黄瀚，知道他开口说出总经理必须慎重对待，心里应该是有了人选准备推荐。
先声夺人无非是吓唬住其他人。
见没人开口，他俩心里好笑！
他们其实最希望黄瀚幕后操控“家园集团”，根本没准备推荐自己熟悉的干部担任总经理。
不是为了其他，而是他们很相信黄瀚赚钱的能力。