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回到乡村搞产业-第258章

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广。
  杨振宇抽空带着这份可行性报告和王春燕一起回了一趟家。
  赵雅琴听见门声,打开门愣了一下,“要回来怎么不提前讲一声,家里刚吃过饭,你们吃没有?”
  王春燕挥手道:“妈,不用麻烦了,谈完正事儿,我们出去吃。”
  赵雅琴也不知道王春燕口中的正事儿是什么,但是猜测十有八九和王魏有关。
  杨振宇见到赵雅琴任然非常亲切地喊了一声,“妈!”
  “诶!”,赵雅琴满脸笑意回答道,这声“妈”越听越顺耳,越听越舒心,指着书房道,“你爸在书房看书,我去给你叫一声。”
  “不用了,妈,我自己去,正好找爸有些事情聊。”杨振宇换上拖鞋道。
  “好!”赵雅琴没有要参合的意思,走进客厅,和闺女聊了起来。
  杨振宇轻轻推开书房门,走进去,礼貌称呼道,“爸。”
  “今天怎么想到回家里来了?”王魏露出一副慈祥地模样,放下杂志,给杨振宇倒了一杯茶水。
  杨振宇打开公文包,取出杨家湾村农耕研学主题旅游开发项目可行性报告,送到王魏面前,直言道,“为这个事!”
  王魏没有立即翻阅文件,已经猜到了杨振宇来的目的了,“你大伯那天下来专门找我谈了你的想法,没少说表扬你的话,他对你这侄女婿非常满意。”
  杨振宇尴尬笑道:“那天对大伯有些不礼貌,改天我再去登门道歉。”
  “你大伯没放心上。”,王魏挥了一下手,随即拿起文件,目光瞬间被“农耕研学”四个字吸引,接着仔细的翻阅,看完了这份可行性报告。
  “爸,你有什么意见?”杨振宇问。
  王魏摇头感叹道:“确实是一个非常符合杨家湾村实际情况的开发思路,隐藏的消费潜力巨大。”
  抬头盯着杨振宇问,“你是怎么想到这个开发思路的?”
  杨振宇道:“我一直以来对杨家湾村乡村旅游开发秉承的思路都是因地制宜,注重游客的体验感,在体验中刺激消费,我把思路讲出来之后,下面的人整合了一下杨家湾村的资源,最后制定了这份可行性报告。”
  王魏点了点头,“你说的对,华阳集团既然选择转型,就一定要摆脱传统的房地产开发思维,但是振宇,这件事做起来可能有些棘手。”
  杨振宇点头道:“大伯给我讲了,你们花费了巨大的人力物力财力制定了一套成熟的开发方案,爸,我知道你在董事会上会难做,如果可以的话,让我去说服他们。”
  “你有这个信心?”王魏问。
  “信心不敢说,但是准备很充足。”杨振宇微笑道。
  王魏思考片刻,“行吧,周三,我去公司,以董事长的名义组织召开杨家湾村乡村旅游开发的项目讨论会,你们旅游办公室的成员也来参加,我把舞台留给你。”
  杨振宇感谢道:“谢了,爸!”
  王魏微笑道:“别给你爸丢脸就行,我不怕别人在背后说我闲话,我是担心影响到你的声誉。”
  王魏选择帮助杨振宇,不仅仅是因为他是自己的女婿,同时也考虑到了华阳集团的实际利益,王德林在得知杨振宇的态度之后,下来和他探讨了华阳集团的开发方案,王德林和杨振宇一眼,一针见血点出了那个方案的问题,同时赞同杨振宇的开发思路。今天看了杨振宇递上来的这份可行性报告,王魏非常欣慰,杨振宇又给了他惊喜。
  不过之前的开发方案花了太多钱,如果要采用杨振宇这份方案,那就意味着几百万打水漂了,这对一个正在尝试转型的企业来说,无声无息就丢了几百万,并不是一个好消息,会动摇董事会的军心。
  王魏把机会交给杨振宇,他能不能说服董事会的那些人,就看他自己的能力了。
  杨振宇自那天和王德林交流之后,一直在准备和华阳集团董事会商谈的事情,除了今天这份可行性报告之外,他还研究了两份报告之间的重叠性,可以从这上面来控制华阳集团的损失,只要能够尽可能减少损失,杨振宇觉得董事会会肯定杨家湾村的开发思路,毕竟已经有两位重要人物站出来支持他了。
  聊完事情,杨振宇从书房出来,冲躺在沙发吃着零食的王春燕喊了一声,“饿了?出去吃饭!”
  王春燕兴奋跳了起来,跑到杨振宇身边问,“怎么样?我爸什么态度?”
  杨振宇微微一笑,“一会儿再聊。”
  偏头向赵雅琴告别道:“妈,我先带春燕出去吃点东西。”
  赵雅琴起身过来送他们,嘱咐道,“下次回来之前,提前给我说一声。”
  “好嘞!谢谢妈。”
  两人出了门,直奔烤肉店,王春燕在村里念了好几天想吃烤肉了,杨振宇今天满足她。
  服务员把菜端上来,王春燕一边剪五花肉一边问,“我爸怎么说的?”
  “周三,我带队去和华阳集团董事会谈,爸的意思是,只要我们的方案能够通过董事会的表决,就按这份方案开发,两家单位共同开发、共同运营。”,杨振宇夹着牛肉放上烤盘道,“不过我看的出来,爸心里也有顾虑。”
  王春燕问:“怕别人说他以权谋私?”
  “这是其一,最重要的是他担心华阳集团转型失败,所以一定程度上讲,他把希望放到了我身上,希望在我身上堵一把。”杨振宇说出了自己的真实想法。
  “啊!”,王春燕缩了一下脖子,“你的压力岂不是很大?”
  杨振宇夹起烤好的牛肉放到王春燕的佐料盘中,微笑道,“他帮我太多了,如果这次我能帮他一下,我心里也很高兴。”
  王春燕现在才感觉到,她与杨振宇之间的婚姻关系并没有她以前想象的那么纯粹,但是没办法,现实摆脱不了,安慰杨振宇道,“老公,按你自己的想法去做,不要给自己太大的压力,我会帮你的。”
  “谢谢!”杨振宇微笑着点了点头。


第501章 下马威
  王魏在董事会上还没提出与杨家湾村共同开发、共同运营的想法,只是讲到要调整开发思路,已经在董事会上引起了大多数人的不满。
  其中不乏那些心里一直反对华阳集团转型的集团董事们,若不是董事会表决通过了旅投项目,他们还会在王魏这个董事长面前提出各种异议。
  王魏今天来之前就猜到了这样的结果,直言道,“各位集团董事,我非常清楚你们担心什么,之前投进去的几百万会不会打水漂?转型能不能成功?
  在下决定之前,我认为很有必要和当事人,也就是杨家湾村旅游发展办公室,一起坐下来谈一下。”
  有人直言道:“董事长,房地产行业日薄西山,特别是对我们这类地方性企业来说,更是面临着转型的巨大挑战,我们理解你的良苦用心,同时也希望集团能够找到一条长久的发展道路,但是你不能把集团的命运放在一个年轻人手上!”
  又有董事跟着附和道:“董事长,你不能因为自己的私人关系,否定集团经过深思熟虑制定出来的成熟方案啊。”
  还有几人虽然没发话,也跟着点了点头。都是冲王魏和杨振宇之间的关系提出的质疑。
  这时,王德林站了出来,他非常清楚自己在公司的角色,王魏这个董事长的位置也关系到了他们家族在集团中的利益和地位,当王魏受到质疑不便开口的时候,他得站出来挡枪。
  王德林抬手道:“大家先安静一下,我作为旅投部的总经理,想在今天这个董事会上谈谈自己的看法。
  眼下的实际情况是,华阳集团在房地产业务非常糟糕,从去年下半年开始,为了回笼资金,集团相继甩出去包括渝市区县及周围地级市在内的四块地,这四块地可以说是用成本价抛出的,大伙儿可想而知,我们现在面临的困难。
  转型做旅投,是一个大胆的尝试,也是一个非常好的机遇,特别是眼下最流行的乡村旅游项目。
  董事长让我回来接手旅投部之前,我做了非常充足的功课,对国内超过30个成功的乡村旅投案例进行了分析,恕我直言,华阳集团做出来的开发计划,脱离了乡村实际情况,并且带着浓浓的房地产开发思维。
  去年,李亚鹏在丽江古城投资开发的房地产项目,大家应该有所了解吧,说句不好听的话,我看完华阳集团的开发方案,第一时间想到的便是李亚鹏的雪山小镇项目。
  人家在丽江强大的旅游资源的背景下,都亏的血本无归,你们认为用类似的开发方案能在杨家湾村赚到钱?
  也难怪杨总只是看了一眼就否定了我们的方案,这个开发方案不仅仅会浪费华阳集团和杨家湾村的资源,更是在吸杨家湾村产业的血。
  这样的开发方案结果只有一条路,失败,相反杨总提出的开发思路提起了我的兴趣,我先在这里表个态,宁愿丢了眼前的几百万及时止损,也不宁愿再往里面丢钱。”
  王德林说完,拿起保温杯喝了一口水。
  那些赞成公司转型的集团董事是赞成王德林的看法的,毕竟这个人曾经在华阳集团房地产业务拓展上立下了汗马功劳,能力毋庸置疑。
  刚刚提出质疑的董事听完保持沉默,最后还是看向了王魏这个董事长。
  王魏坐直道:“首先,针对各位反应的问题,我做一下简单的解释,我坐在董事长这个位置上,代表的是整个华阳集团,做出的任何决定都是为了华阳集团的利益着想,包括在座各位集团董事的利益,而不是为了我的一己私利。
  王经理刚刚已经把事情原委讲的很清楚了,出现如今的情况,只能怪我们的准备工作做的不充分,当然,我们也可以看作这是一家企业面临转型应该交的学费。
  我们现在要做的事情,是如何止损?如何做好杨家湾村乡村旅游项目的开发?而不是窝里斗,毫无意义。
  我已经通知杨家湾村旅游发展办公室,明天到集团参加公司的旅投项目讨论会。
  各位听完他们的想法之后,再做决断也不迟。”
  王魏没像王德林一样,把话说的很绝,给了在座的董事会成员台阶下。
  散会之后,王德林跟随王魏去了董事长办公室。
  王魏坐下道:“又让你给我挡枪了。”
  王德林不以为然道:“已经习惯,不谈这些无关的事情,我现在想知道的是杨振宇有没有信心说服董事会那几个顽固派?”
  王魏道:“我只看了他们的可行性报告,思维新颖,符合乡村旅游的大环境。”
  王德林思考道:“意思是他并没有给你讲怎么说服董事会?”
  “没有!”,王魏摇头道,“我也没问,他喜欢给人惊喜。”
  “但是你想过没有,如果这个项目讨论会搞砸了,怎么办?”王德林问。
  王魏直言道:“我刚刚在董事会上讲了,就当交学费了,如果还会引起争议,这几百万算我个人身上。”
  王德林摇了摇头,“行吧,既然你已经做出了这样的决定,我肯定站你这一边。”
  “不。”,王魏否定道,露出意味深长地微笑,“你这个大伯关键时候需要和你的侄女婿站在一边。”
  两人对视而笑。
  ……
  周三上午,杨家湾村旅游发展办公室和华阳集团针对杨家湾村乡村旅游项目的开发思路、共同开发经营模式展开了讨论。
  杨振宇坐着听了一会儿,华阳集团这些董事会成员当着他的面儿,一点没给他这个青江县企业家协会会长的面子,用词尖锐刻薄,就连目光也带着攻击性。
  杨振宇算是看出来了,这群人是当众给他下马威,同时也借他向王魏这个董事长施压。
  杨振宇听完,插话道,“各位,我们准备了一份可行性报告,耽搁大家几分钟时间看完这份报告,等你们看完了,我再详细地解释农耕研学的开发细节。”
  回头给杨帆使了一个眼神,杨帆会意点头,拿着带来的报告发放到华阳集团董事会成员的手中。
  王魏也从杨帆手上拿了一份,对众人说道,“各位先看完,看完之后,有什么想法,畅所欲言。”
  偏头看向杨振宇,杨振宇微笑着冲王魏点了一下头,表达他此刻的信心。


第502章 深度解析开发模式
  能够坐到董事会这个位置上的人,都不是吃干饭的,对华阳集团的发展一定起到过重要作用,能力自不用说。所以当他们以专业的眼光看到杨振宇递上去的报告之后,立马提起了兴趣,且有意偏头看了杨振宇一眼。
  报告中提到的消费市场,是这些人最关心的地方,华阳集团不管做任何投资,主要目的任然是为了盈利。
  杨振宇扫了众人一眼,开口道,“抱歉,打扰大家一下,我想你们手上的可行性报告都看得差不多了,如果没有看完或者有不懂的地方,可以听我边讲
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