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于是,他示意小刘带路。
俩人很快就进了东边这座院子,宽度其实和西院差不多,简直就可以说是一模一样。
只是相比较西院的豪装,东院这边明显称得上是破败不堪了。
野草丛生,门墙斑驳。
“这个院子的特色,主要是水系比较发达,其实钱先生您买房子,西院可以不用装修,这中院和东院肯定还是要重新装修的。”小刘打起精神。
如果实在没搞定钱宸,那也只能三个卖两个。
从垂花门进去,钱宸惊了一下。
这二进院有点太大了吧。
而且和中院的第三进差不多,水系特别的发达,而且亭台楼阁,假山古树,竟然有一些江南的韵味了。
最最主要的是这院子里的建筑。
“原屋主是做什么的?”钱宸好奇的问。
因为这院内的布局他太熟了。
最中间的,那就是戏台子,而四周还有看台、茶亭。
“搞风投的,不过听说上上一任是唱戏的,我去打听了一下,说这宅子更前面出过大牛人,还去宫里给慈禧太后唱过。”
钱宸到了这边,读书很多。
他能背纳兰的诗词,也知道很多清代民国的历史和人物。
那老妖婆确实和钱宸一样,是个戏迷。
心动啊。
如果这地方水系给恢复了,在这样的地方水袖飘飘,简直不要太美好啊。
给东厂督公,不,给个有唧唧的东厂督公都不换。
“钱先生,如果您喜欢这个,也可以只要中院和东院。”小刘讨好的说道。
西院很明显更好卖。
虽然贵了很多,可它有地下室,还开了侧门。
四合院一个最大的弊端就是交通,胡同巷子再宽也宽不到哪里去。
西院这个就不一样,它开了个侧门,这就方便多了。
西边那条路还挺宽敞的。
地下室也得申请,现在越来越难审批,有地下室的四合院,价格肯定要上一个档次。
所以,最好就是卖掉中院和东院。
西院回头卖给其他人。
至于西院人家原屋主缺钱,中介才不会考虑这个呢。
“三处一起,包括各种税费手续费,一共要多少钱?”
不会被轻易动摇的钱宸,还是有些动摇了。
主要是这东院太好了。
如果他现在特别穷,又借不到钱,那他肯定舍弃中院选这个东院。
但现在他不穷。
完全可以都买下来。
三个打通,一个用来办公,一个用来居住,另外一个就唱戏、画画、弹琴……
这小日子过的。
拼死拼活留在这边,为的不就是这种小日子嘛。
至于借一个亿怎么还?
钱宸对自己还是挺有信心的。
小刘这边听到钱宸问这种话,立刻就激动起来了,连忙说道:“三个加一起是1。65亿,税费的话要算,但是我可以向您保证,三座四合院加一起,您总共拿出来的钱,不会超过一点七个亿。”
这几家基本上都是生意人。
生意人很在意时间,如果能用金钱换时间,肯定愿意啊。
这样能一把拿出一点七个亿的壕,真的是可遇不可求。
很多上市公司可能都买不起。
市值和现金流不是一回事。
更何况,现在全锅地产行业的风向都是在收紧。
各地都在限。
首都这边限的最严重,就差没直白的说,外地人可以滚蛋了。
如果人口不增长,那地产肯定一潭死水。
小刘他们几个探了屋主的口风,感觉都还是能再往下谈一谈的。
不过,四合院不是普通住房,现在就有不少骚操作,税也还是不低的。
一点七个亿。
比自己的预算多了两千万。
不过,自己家的公司,手机代言似乎是一千五百万啊。
提前预支不过分吧。
一把付清也不过分吧。
给安茜也预支、付清,然后再借过来,这不就有三千万了吗?
安茜只需要再补8500万。
就相当于借给自己一个亿。
而自己这边,六千五百万加一千五百万,就是八千万。
还多出来一千万呢。
保级稳稳当当。
不过,钱宸也不是傻子,他也得防备小刘糊弄自己。
说是回去考虑一下。
然后就打电话让老田办这件事。
老爸那边也让他找人问问,他其实是地头蛇,有的是门道。
再对比一下最近的成交价。
还有在售房子的报价。
到了晚上,信息汇聚到一块,钱宸就很清楚的知道小刘果然没骗他。
既然如此,就让钱爸帮忙走程序吧。
现在管的不严。
当爹的给儿子买房,任何手续都不成问题。
就是限购这个有点麻烦。
钱爸跟钱宸说,可以结婚啊,结了婚你就是独立家庭,你有首都户口,以家庭名义可以买两套。
然后让你妈再帮你买一套。
这样就可以了。
但是钱宸只是白了他一眼。
决定自己名下一套,家里名下两套就行。
学校里的房子是集体的,根本不属于他们。
至于钱守东,不是不信任他,人家也得结婚买房子呢。
钱宸倒也不介意他来和自己住。
但未来嫂子介不介意就很难说了。
没必要浪费他的购房名额。
一切准备妥当,只欠东风,钱宸约了安茜晚上吃饭。
对,就是要借钱。
不可能打个电话,就说快点给我打八千五百万,连个面都不见,那也太不是个东西了。
至于家里人对他买这么贵房子的态度。
其实还是很有争议的。
但钱宸上次就说了要买一点五亿预算的房子,经过这几天的消化,倒也勉强能接受了。
吃饭的地点约在了五道口附近。
距离钱宸他家不算远,安茜远了一点,所以在没确认小刘那边真实性,他就已经约好了时间。
哪怕买不成,师徒之间一起吃个饭,关心一下小徒弟接下来的打算,也是妥妥的没问题。
第四百三十一章 借钱嘛,不寒碜
钱宸骑着他爸的自行车,直接就去了目的地。
到了地方把自行车锁在商场边上。
其实不锁也没啥,这破自行车都已经好些年头了,丢那里估计都没人要。
要不是钱爸对自行车有感情,钱宸随手就能给买一辆新的。
“先生几位?”
服务员有些惊讶,因为钱宸只带了个帽子,所以她在打量钱宸的时候,很容易就认了出来。
“约了位子,已经有人先进去了。”钱宸说道。
“哦,三号厢对吗?”服务员恍然。
然后就带着钱宸去了地方。
内心还在不断的八卦,之前进去了一个安茜,这又来了一个钱宸。
该不会是要约会吧。
哎呀,第一手现场资料,等会我得多去给他们加点茶水。
钱宸进了包厢就看到了安茜。
想到等会要开口借八千多万,就算他的脸皮再厚,也忍不住有些不好意思。
“等很久了吧?”钱宸将帽子拿掉放边上。
安茜还在傻傻的看着钱宸,这才几天不见,师傅咋瘦成这样了啊。
钱宸问候了之后,她才反应过来,忙摇摇头:“我带了书,看了一会。”
说等的不久就太假了。
实际上,她已经等了差不多一个半小时。
破纪录的水平。
让她等最久的是她妈,但也没超过一个小时。
钱宸扫了一眼书名。
《偷影子的人》。
这本书不是从他那里偷的,应该说是钱宸从安茜那边偷过这本书。
偷走看了,看完之后又还了回去。
好吧,读书人的事,怎么能算是偷呢,而且也还回去了。
“点菜吧,今天我请客。”钱宸非常大方。
安茜默默的拿过菜单,勾勾画画,也不是第一次一起吃饭了,点的有她喜欢吃的,也有钱宸喜欢吃的。
“有点少,不用替我省钱。”钱宸接过菜单看了看,又勾画了一些。
“你不是减重吗?”安茜不解。
“今天不减重。”钱宸将菜单放在边上,问道:“怎么样,选出来要接的剧本了吗?”
服务员进来,拿走了菜单。
是门口碰见的那个。
虽然装作一本正经,但掩饰不住的八卦好奇。
等服务员走了,安茜才说道:“还没定,不过,感觉有个本子还挺有意思,就是给的钱不多,你帮我看看吧。”
她从包里拿出了剧本。
影视圈的剧本很难看得到完整的。
跟咖位没关系,所有人都是一样,签了意向约才可以看到完整的剧本,同时还要签保密协议,防止把剧本泄露出去。
不过安茜手里这却是一个完整剧本。
大概是对方很信任她的人品。
钱宸接过来看了看,一目十行,很快就弄清楚这说了个什么故事。
不过,看完就皱起了眉头。
“这属于几番了?”
“三四番的样子吧。”安茜不是特别的在意。
今年经历了《倩女幽魂4》,下半年又出演了《戚家刀》,热度一直在飙升,四旦双冰,大部分人的热度都不及她了。
《倩女幽魂4》的五亿票房也证明了她也不是扛不起票房。
这也就意味着,她不需要再用番位来彰显地位。
就算偶尔出演一下配角,大家也不会觉得她不行了,已经拿不到好资源了。只会觉得她特立独行,是个很有个性的演员。
“郭付承、孙紫电、余南,然后才轮到你,而且还是让你演孙紫电的闺女……”钱宸哭笑不得。
虽然孙紫电看起来老了一些。
但是你演他闺女?
“也可以出演余南老师的角色,本子上写邀请了余南老师出演,但是她已经拒绝了,说是档期冲突。”安茜顿了顿,补充道:“这个我可能演不来……”
“你都没试试,怎么知道演不来?”钱宸打断她。
“这角色都需要请余南了……”安茜的考虑是,这个角色人家要请余南,在余南因为档期而拒绝之后,甚至要考虑等余南的档期。
那角色的要求肯定很高啊。
她只是想找点和自己以往没尝试过的角色去尝试。
新剧本里,女儿是真正的凶犯。
父亲为了她设计了一切,她的人物情感非常丰富,属于那种既不会有多难,但也不缺乏发挥空间的角色。
而余南的这个律师角色,就很考验演技和专业性。
最起码你得像个大律师。
“既然剧组愿意给你这个机会,那你最好就珍惜它,演技嘛,其实都是有途径提升的。”钱宸拿出手机,翻了一下通讯录。
给安茜发送了一个手机号码。
“这是我认识的一位法学教授,你明天中午给他打个电话,他会安排你去律师事务所学习,你可以亲自去看看大律师是什么样子。”
“这样也行?”安茜感觉她师傅实在太牛了。
“我明天早上得赶飞机,不然就帮你约他出来了,你到时候只要说是钱老二让你找的,他就会给安排的很妥当,学习的过程中遇到什么事情也都可以找他。”
钱宸很仗义。
这对他来说不是什么难事。
这位曾经在北大读过法学博士的家伙,是俞教授的学生,现在混得非常不错。
安排一个演员到律师事务所观察学习。
对他来说没有任何压力。
事实上,演员为了诠释好角色,沉浸到生活中去观察,这是体验派的重要学习方式。
“那行,我就演这个律师的角色。”安茜没太纠结。
既然余南不演,剧组又同意让她演。
那她就挑战一下自己好了。
总比去演孙紫电的闺女好,俩人也没差那么大的年纪,虽然孙紫电长得确实老气一些。
出演孙紫电的女儿,要扮小。
按照剧本的要求,这个角色大概是学生时代,还有同学出场。
而律师的角色,则是收费昂贵的锅内顶级律师,曾为诸多有名的案件做过代理人。
就算你特别的天才,最起码也得三十好几了。
二十四岁,去演一个三十好几的角色。
同样充满了挑战。
“回头有什么表演方面的问题,也可以和我视频聊天。”钱宸想了想,觉得自己的服务还可以更好一些。
借钱嘛,不寒碜
“好!”安茜忍着笑,主动的问:“你房子看怎么样了?”
第四百三十二章 不能为了钱出卖自己
哎呀,既然你这么主动……
咱家也就不客气了,再遮遮掩掩的就是矫情。
万一人家来了一句,不借算了。
更没得脸面。
“今天看的,没想到一眼就看中了,只是有点贵,要一点七亿。”钱宸稍微说了一下房子的情况。
“一点七亿啊!”安茜挺惊讶的。
别看现在动不动就报道谁谁谁买了多少钱的房子,其实