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2008年初，那里才启动建设余杭创新基地，H城大城西开发的序幕由此拉开。
2010年7月正式挂牌，简称“蓝海园”，还不叫未来科技城。
在2012年的时候，已经有数十个开发商入驻，区域扩大到113平方公里。
逐渐地，越来越多的企业入驻，比如未来的阿里、字节、蔡鸟、铜花顺、华立、OPP00、VIVOO等知名企业。
当然，这片区域产业定位为为电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发、软件等，星海机械也属于它的产业定位范畴。
目前时间点才2009年11月底，还没有什么企业入驻，荒地多。
如果沐阳要搞重工机械基地，绝对不会选择在这里，而是会选择靠江靠海的区域，方便河运海运，一些大型机械没法路运困难。未来，也许他会进入重工机械行业，那就需要再找片区域了，刚才看的啸山区就比较适合。
沐阳不知道他入驻这里会不会影响蓝海园的未来规划，毕竟他要的地皮可不少，还要有扩大的空地，他个人的能量已经影响到未来大企的规划。
一个小时后，考察团队来到余H区仁和镇附近。
看了第一块地后，沐阳就向领导要求到未来的蓝海园，西溪国家湿地公园附近去看看，不想再浪费时间。
二十几分钟后，沐阳和考察团站在一块荒地上。
沐阳登上一块高块，手指前眼前一片土地：“领导，我感觉这片区域不错，适合工业用地开发嘛？”
“沐阳，这么快就决定在附近了？”张维想确定一下。
“其实，我早就考察过了，不是一时草率地决定。”沐阳找了个借口，否则显得他太草率了，这可不是小投资呀。
“哦，我说呢，从眼前来看，这片的确是块风水宝地，靠着西溪国家湿地公园，离市中心也不远。”张维淡淡笑了笑，然后转问刚叫来不久的余H区规划局的部门领导，“吴局长，这片区域符合开发规定嘛？”
吴局长谨慎回道：“可以的，但沐阳要的面积有些大，可能涉及到原住户用地，需要核对一下，同时征询村民的意见，给我们一天时间就行。”
张维问完他的意见，再问GUO土资源局和建设部门领导的意见，他们表示没意见。
“那就行，不是大问题就行。”张维点头，“沐总，话虽这么说，但我们需要回去再谨慎核查一番，同时看看是否符合H城的未来规划。”
沐阳点头，表示理解，他要的土地又不是一小块。
接下来，大家要认真走一圈，来都来了，肯定要看个大概，心里有底。
经过半天的现场考察，当地区政府领导介绍，沐阳很快定下这片2000亩的区域，就在未来阿里公司南面一公里处，西溪国家湿地公园西面。在几年后，这里才规划为住宅用地，不知目前如何规划定位。
若未来政府让星海搬家搞成住宅地，光补偿费用，星海也要赚死。
沐阳没有兴趣抢未来阿里的基地，它那块土地才一千亩左右，附近扩展不方便。
况且也不是随便选，要符合H城的土地规划，除非还没有规划。
当然，像这么大的投资，只要不与已经建立的商业区住宅区冲突，有些规划还是可以小改动的。
星海机械公司是技术研发公司，当地居民也欢迎入驻，带动当地经济发展，若是重污染企业，可不是那么好解决当地居民，那这个项目想上马就难了。
第一百五十八章 注意，老板又来考察了！
第二天，H城政府给沐阳回话，土地规划没问题，只需要搬迁二十几户原居民，当然需要协商。
第三天，双方真正商谈投资合作细节。
最后谈下来的投资政策优惠是“自开办之日起，前三年免交企业所得税，第4－6年交7。5％，即减按二分之一缴纳；7年之后交15％。”
这一条，对沐阳来说非常重要。
政府是很精明的，根据往常的经验来看，大多数科技公司前几年利润低，税收有和没有区别不大。
但星海机械是个例外。
一般企业的企业所得税是按照25％缴纳，高科技公司是15％。
2009年，星海机械公司的这年度税前利润估计将达3。4亿元，如果按照25％将缴纳8500万元的企业所得税。
如果减免，就相当于赚了8500万元！
一般免税政策不会有减免增值税，能谈的就是企业所得税。
投资政策第二条“企业出口产品的产值达到当年总产值的40％以上，或者超过一亿美刀，经税务部门核定，减按10％税率征收所得税。”
当地政府为了出口汇率，会有各种出口退税，很多做外贸产品的公司，看似平本不赚钱，但从出口退税上就赚钱了。
给星海机械公司的其它优惠政策，跟其它公司差不多，沐阳主要看重这两条。
而政府对星海公司也有要求，比如亩产税、亩投资力度、污染要求等等。
初步签署合作协议后。
接下来就是丈量土地、征收土地，这些都由政府来操作，不需要星海机械公司操心。
按照流程，双方签署合作文件后，星海机械向政府专用账户打入土地购置预付款20％，用于征地补偿费，如土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿费等，这其实也是H城政府担忧星海机械公司最后变卦，最后由政府来填坑，这种事可不少。
待土地征收工作完成后，才正式交接土地，在规定时间内，星海公司缴纳土地购置款。
征收土地这个过程比较长，顺利的话，估计要到年后才能完成。
最终实际的征地面积肯定有误差，工业用地价格按照商议的40万元/亩，最终可能略有差异，但不会相差很大。
8亿元的工业用地购置款，沐阳已经准备好。
签署合作协议后，沐阳还是提醒道：“领导，我还有个要求，征地拆迁工作困难，我希望能考虑当地居民的难处，而不是强收，价格一定要协商好，透明，补偿要到位，钱款一定要实到家庭，绝对不搞村干部代收款这种事。”
沐阳非常厌恶那些贪污村民土地款的村干部，最终到村民的钱没有达到协商价格。
在沐阳的老家，如果是耕地征地，在这年头，能到村民的手里不到四万块钱一亩。
这些村民一辈子靠着种植庄稼过日子，突然有钱了也不会投资，今后断了收入的来源，钱很快就花光。
若是买车建房子还好，但有些村民，拿这些钱来赌博，很快输光。
不是通过自己辛苦挣的钱，花的痛快，花得也贼快。
沐阳每次回过过年，和朋友谈起这些事，感觉有种凄凉。
H城的居民比较会搞投资，投资意识方面，整体来说，比他家乡的居民好一些，这也是当地民富的原因。
“嗯，你的担忧是对的，我们会严格按照规定执行，不会给投资者留下麻烦。”张维同时很欣慰，难得碰上这类有良心的企业家。
“那我就放心了。”沐阳这么说，也不是全放心。
“星海机械公司是优质产业，未来不仅能对地方经济产生重大深远的影响，还能充分发挥辐射和带动作用。
形成气候，带动一方经济，地方有了经济实力，才有能力为民谋利，去做基础设施、城市公共设施，双方是互利共赢的。”张维最后总结说。
——
和政府商谈土地购置的事完成，沐阳把重心转入激光器的研发。
手持激光焊的销售不用他担心，他偶尔关注一下产品质量问题。
在11月份，公司一共拿到1150台手持激光焊设备和数百台配套工作台订单，但由于公司新厂房刚投入使用，公司产能严重不足，交货率只完成三分之二，有些订单要等半个月后才能拿到货。
原本规划的年产五千台手持激光焊，目前已经扩充到年产一万台。
如果星海公司再把手持激光焊设备单台降价几万卖，订单量至少翻倍。
外协厂家焊接质量差，沐阳不同意把焊接业务外包，宁愿产量低一些。不影响产品质量的事务，目前都在尽量委外加工，如今主要靠星海公司订单过日子的小公司也有十几家。
沐阳考察过这些外协厂家，规模小的几十万资产，其实就是小作坊，规模大点的就几百万资产，跟以前的星海差不多。
在江南省大大小小作坊随处可见，像在温城的永嘉县，一条街过去的民房和铺面房，很多就是搞阀门加工的，少的一两台机床，多的也不到十台；又如五金城的大坟山村附近，很多街道门面是搞木门加工的，而且不少都是出口。
星海的订单量大，给的利润空间足够，这些老板看到沐阳亲自上门，非常热情，恭维沐阳。
沐阳知道这些外协厂家的毛病，什么工艺文件和资质很少有齐全的，就算是有，比如质量体系，也是花钱造假，从来没指望过他们在这些文件上能正规。
“我只管质量，星海机械公司给足利润，只要质量够硬，我就给你们订单，我们订单都做不完。
谁敢收你们回扣，你跟我说，我们星海绝不允许故意为难合作伙伴的现象出现。
代加工费，星海公司绝对不会拖延。
但是，如果质量不行，你来找我也没用。只要发生严重质量问题，或者屡次质量问题，以次充好，我会取消代工资格。”沐阳就是这么直说，没有绕弯子，跟他们客气，他们就不当一回事，这些小老板也不敢反驳什么。
在江南省，这些厂家老板喜欢给接头人好处。
就算沐阳这样说，他们还是照样给，只是给的不多而已，帮充话费，过节给礼物，或者直接塞现金。
有些小老板，陪甲方时满脸赔笑，事后还是随意干，狗屁质量，爱要不要，考虑的是成本，只有不给他订单了才会长记性，跟你哭诉各种难。
沐阳审核外协厂经验比较丰富，他提醒下属审核外协厂家时，先看对方5S情况，如果连自己的百来平方都管理不好，就不要给对方订单了，质量也难做好。
所以，星海机械目前委托的外协厂家，可能对方经营场所不大，但管理得比较整齐，质量把控比较严，质量不错。
实际上，不少外协加工厂的加工质量可能就非常好，甚至比原厂的加工质量好。这些小老板比较精明，也许利润不高，但不缺订单，除非市场行情不好。
只有很闲的时候，沐阳才去考察这些外协厂家，就在对方车间走一遍，交代一下质量问题，在一家外协厂家不会停留超过半个小时，一天能看十多家外协厂，耽误不了什么时间，却能给星海的外协质量提升不少。
在公司绝大多数时间，沐阳不是看资料，就是关注激光器的研发工作。
激光器的资料已经下达研发部和生产部，目前研发部在消化技术资料，准备做样机。
激光器的研发实验室在1号厂房二楼，自从新厂房启用后，沐阳经常来这里巡逻，目前激光器项目组一共有20人，其中2名大专，12名本科生，4名硕士，2名博士，大多是通过猎头招聘进来的。
主要人员岗位是钣金工程师、激光器封装工程师、光学工程师、半导体工艺工程师、焊接工艺工程师、研发工程师、工装工程师等，都有半导体、光电、光学和激光行业背景。
大家看到老板过来巡逻，只是打声招呼后继续干活，如果有问题，他们也会问老板。
他们和老板多次交流过，知道老板比他们还懂，他们目前需要做的，不是技术方案验证、物料验证和工艺验证，而是想办法把激光器样机做出来，进行激光器测试，失效分析，想办法量产。
沐阳看了下折弯出来的十几件不锈钢激光器外壳，正在记录折弯数据的钣金工程师跟老板汇报：
“老板，这箱体钣金折弯刀数太多了，误差就比较大，而且，每批料不一样，得出来的结果也不一样。”
沐阳看了下不锈钢外壳，感觉问题不大，就是拼装间隙不稳定，差了一两个毫米。
江南省这边的钣金内行人称折弯一次，就称“1刀”，折弯多少次就是多少刀。
不锈钢折弯回弹系数比碳钢大一些，而且每一批板材的厚度会有偏差，软硬也不一样，折弯就不稳定了。
沐阳平静说道：“嗯，刀数多了误差大很正常，批料影响这个没法处理，差几十丝影响不大，只能人工校正了。
多和车间折弯师傅沟通吧，看看如何稳定下来，不同的折弯师傅，有时候影响也很大的。”
“嗯，好的，折弯的时候，我在旁边盯着。老板，还有件事，他们建议，不锈钢箱体要镜面的漂亮点。”
沐阳直接反对：“镜面抛光的就算了，搬运组装过程中，很容易划伤，划伤后很难看，外表面就这种拉丝的吧，包装后